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373.000,00 €
323
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 323m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
271,02
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Freistehende Villa an der Stadtgrenze zu Bochum. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, herrschaftliches Treppenhaus, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse sowie Ausgang zum großen Garten, Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: Diele,
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Gartenzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Räume Abstellfläche (nicht als Wohnfläche genehmigt), WC, Dachboden Die Villa besteht aus 2 Einheiten. Neben den Räumlichkeiten im Haupthaus existiert noch eine kleine Arztpraxis. Diese Fläche (ca. 70m²) ist freigezogen und kann problemlos wieder mit dem Haus verbunden werden. Im Falle einer wohnlichen Nutzung müßte ein Nutzungsänderungsantrag gestellt werden. Z.Zt. 5 Räume + WC. Die vorhandene Garage eignet sich nicht für das Unterstellen von zeitgemäßen Wagen, dient aber zum Unterstellen von Fahrrädern etc.. PKW-Außenstellplatz vor der Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
127
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erbbaurecht besteht bis 29.05.2104, der Erbbauzins beträgt 3.503,40 EUR pro Jahr. Diese attraktive und junge Doppelhaushälfte wurde erst ca. im Jahr 2005 errichtet und befindet sich auf einem ca. 249 m² großen Erbpachtgrundstück in beliebter
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Lage von Bochum-Weitmar. Das Grundstück kann auf Wunsch vom Erbpachtgeber erworben werden. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet neben dem Erd- und Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 127 m² bietet sich die Immobilie optimal für Familien oder Paare an, die schon immer vom eigenen Haus mit Garten geträumt haben. Die Böden wurden teilweise mit hochwertigem Echtholzparkett, Fliesen und Laminat ausgestattet. Durch das junge Baujahr und den gepflegten Umgang, steht das Objekt in einem sehr guten Zustand dar und wartet nur darauf von Ihnen bezogen zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie der große Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang in den Gart
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
130
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Großer Garten mit Südausrichtung - Ideale Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Gepflegter Allgemeinzustand - Zwei Tageslichtbadezimmer - Garage - Ruhige Seitenstraße - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
9 Zi.
267
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das auf einem ca. 205 m² großen Grundstück errichtet wurde. Dieses liebevoll gepflegte Gebäude beherbergt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 267 m², die
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den idealen Raum für Lebensqualität bieten. Die Wohnungen, mit Größen zwischen ca. 38 m² und 48 m², sind von langjährigen, stabilen Mietern bewohnt, was die Herzlichkeit und die Gemeinschaft dieses Hauses unterstreicht. In den letzten 10 Jahren durfte das Haus stolz auf einen Leerstand verzichten ein Zeichen für Zufriedenheit und ein harmonisches Miteinander. Regelmäßige Modernisierungen haben das Gebäude stets auf dem neuesten Stand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die 2022 installierte Gas-Zentralheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zudem wurden die Leitungen erneuert, sodass alle technischen Aspekte gut durchdacht sind. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen erfreuliche 27.168,00
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
13 Zi.
323
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Es ist dreistöckig, unterkellert und hat eine Wohnfläche von 323 m² mit Balkonen. Außerdem verfügt es über drei Garagen. Es
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wurde 1960 erbaut, der Dachgeschossausbau begann 2000 (ist jedoch noch nicht abgeschlossen), eine Modernisierung fand zwischen 2014 und 2016 sowie 2020 statt. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeübergabestation mit einem Warmwasser-Standspeicher. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses ist abgelaufen. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem zufriedenstellenden baulichen Zustand. Eine Inspektion der Garagen von innen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 373.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
323
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 5 Einheiten, 3 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 323m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen