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599.000,00 €
11,5 Zi.
368
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich in zentraler
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Lage von Bochum auf einem ca. 359 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahr 1954 auf insgesamt vier Vollgeschosse sowie einem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss wieder aufgebaut. Insgesamt ca. 368 m² Wohnfläche, drei Garagen und ein Außenstellplatz bilden durch den zentralen und gefragten Standort, unmittelbar am Bergbaumuseum, eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresmiete von ca. 32.253,60 EUR zzgl. NK. Alle Wohnungen wurden bei einem Mieterwechsel umfangreich saniert oder renoviert und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden ca. 2007 erneuert und gedämmt. Fünf der sieben Wohnungen haben einen separaten Kellerabteil und die beiden Da
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Grumme:
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570.000,00 €
15 Zi.
453
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bochum befindet sich in zentraler Lage und ist ursprünglich gebaut um die Jahrhundertwende. Die Immobilie verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten . Es wurde zwischen 1972 und 1974 komplett saniert. Danach
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wurden laufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, damit kein Renovierungsstau besteht. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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329.000,00 €
8 Zi.
134
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach wohnlich in Bochum-Bergen, einem perfekten Ort für junge Familien mit handwerklichem Geschick, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche viel Raum zum Gestalten
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und Entfalten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie jeweils drei gut nutzbare Räume, die durch einen zweistöckigen Anbau ergänzt werden, in denen sich die Bäder befinden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lassen sich durch Durchbrüche großzügigere Zimmer gestalten, die Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Spielen bieten. Derzeit sind die drei Toiletten im Hausflur untergebracht, jedoch lassen sich bei der Sanierung der Bäder auch hier Toiletten unterbringen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Bad, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten, sei es für Gäste, Kinder oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und stellt somit eine spannende Chance für Sie dar, es ganz nach Ih
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
8 Zi.
134
m2
44807 Bochum - Bergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach wohnlich in Bochum-Bergen, einem perfekten Ort für junge Familien mit handwerklichem Geschick, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche viel Raum zum Gestalten
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und Entfalten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie jeweils weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
8 Zi.
134
m2
44807 Bochum - Bergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach wohnlich in Bochum-Bergen, einem perfekten Ort für junge Familien mit handwerklichem Geschick, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche viel Raum zum Gestalten
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und Entfalten.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie jeweils drei gut nutzbare Räume, die durch einen zweistöckigen Anbau ergänzt werden, in denen sich die Bäder befinden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lassen sich durch Durchbrüche großzügigere Zimmer gestalten, die Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Spielen bieten. Derzeit sind die drei Toiletten im Hausflur untergebracht, jedoch lassen sich bei der Sanierung der Bäder auch hier Toiletten unterbringen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Bad, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten, sei es für Gäste, Kinder oder andere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und stellt somit eine spannende Chance für Sie dar, es ganz nach
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580.000,00 €
16 Zi.
400
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die weit zurückliegende Doppelhaushälfte mitten in Riemke wurde in hochwertiger roter Klinkerbauweise erbaut. Das Haus wirkt, großzügig, freundlich und gepflegt. Im EG wird der Wohnraum als Arztpraxis mit eigenem Außeneingang
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genutzt. Eine vertragliche Bindung ist noch über Jahre gegeben. Über eine Umnutzung kann dennoch jetzt oder später gesprochen werden. Die Wohnung verfügt über zwei Küchen, ein Bad, eine Gästetoilette und zwei Eingänge. Eine Teilung in zwei Wohn- oder Praxiseinheiten ist somit erleichtert. Das DG ist seit vielen Jahren an ein und den selben Mieter vermietet. Im der Kellerwohnung befindet sich eine Therapiepraxis mit eigenem Eingang. Die Wohnung im Keller gehörte ehemals zu der Arztpraxis im EG und beherbergte ein Labor. Die Verbindungstreppe kann wieder aktiviert werden. Alternativ kann der Zugang über das Treppenhaus genutzt werden.
Raumaufteilung
Die Praxis im EG hat einen Inneingang und einen eigenen Außeneingang mit kleinen Windfang. Die Pra