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1/10
639.000,00 €
388
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus wurde 1984 komplett entkernt und renoviert und in den letzten Jahren immer wieder auf den neusten Stand gebracht. Die hochwertig ausgestattete ehemalige
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Maisonetten-Eigentümerwohnung (132m²) ist zur Zeit frei und wäre auch ideal zur Selbstrnutzung, große Doppelgarage, Sauna und Gartenhaus mit Kamin. Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt € 39.873,60.
Raumaufteilung
5 Wohnungen
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1.995.000,00 €
12 Zi.
430
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/310505/ OBJEKTDATEN . Baujahr 1993 . 920 m² Grundstücksfläche . Mehrfamilienhaus . 3 Etagen (UG, EG und OG) . ca. 430 m² Wohnfläche (davon ca. 67 m² laut Baugenehmigung von 1992 genehmigt als
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Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung) . 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf: - Wohnung 1 (Apartment): UG rechts, ca. 29 m² Wohnfläche - Wohnung 2 (Hauptwohnung): EG + UG, ca. 230 m² Wohnfläche (ca. 213 m² ohne Gartenterrassen) - Wohnung 3: OG links, ca. 104 m² Wohnfläche - Wohnung 4 (Büroeinheit 1): OG rechts, ca. 67 m² Wohnfläche (Bürofläche) Die ausgebaute Wohnung 4 (Büroeinheit 1) wurde 1992 als Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung genehmigt. . Umfangreiche Kellerflächen im UG . In Gebäude integrierte Doppelgarage + seitlicher Stellplatz . Wohnung 2 (Hauptwohnung) bezugsfrei nach Absprache _____________________________________________________________________________________________ OBJEKTBESCHREIBUNG Funktionales Mehrfamilienhaus in
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285.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Loggia mit Südost-Ausrichtung - Lichtdurchflutete Räume - Attraktive Raumaufteilung - Parkettfußboden - Tageslichtbadezimmer - Gepflegtes Haus - Vermietet für 495,00€ NK - Drei Einheiten im Haus - Stadtparknähe - Ruhige und erholsame
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1.995.000,00 €
12 Zi.
430
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/310505/
OBJEKTDATEN
• Baujahr 1993
• 920 m² Grundstücksfläche
• Mehrfamilienhaus
• 3 Etagen (UG, EG und OG)
• ca. 430 m² Wohnfläche
(davon ca. 67 m² laut Baugenehmigung von
...
1992 genehmigt als Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung)
• 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf:
- Wohnung 1 (Apartment): UG rechts, ca. 29 m² Wohnfläche
- Wohnung 2 (Hauptwohnung): EG + UG, ca. 230 m² Wohnfläche (ca. 213 m² ohne Gartenterrassen)
- Wohnung 3: OG links, ca. 104 m² Wohnfläche
- Wohnung 4 (Büroeinheit 1): OG rechts, ca. 67 m² Wohnfläche (Bürofläche)
Die ausgebaute Wohnung 4 (Büroeinheit 1) wurde 1992 als Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung genehmigt.
• Umfangreiche Kellerflächen im UG
• In Gebäude integrierte Doppelgarage + seitlicher Stellplatz
• Wohnung 2 (Hauptwohnung) bezugsfrei nach Absprache
_____________________________________________________________________________________________
OBJEKTBESCHREIBUNG
Funktionales
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Grumme:
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1/10
329.000,00 €
8 Zi.
124
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach wohnlich in Bochum-Bergen, einem perfekten Ort für junge Familien mit handwerklichem Geschick, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche viel Raum zum Gestalten
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und Entfalten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie jeweils drei gut nutzbare Räume, die durch einen zweistöckigen Anbau ergänzt werden, in denen sich die Bäder befinden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lassen sich durch Durchbrüche großzügigere Zimmer gestalten, die Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Spielen bieten. Derzeit sind die drei Toiletten im Hausflur untergebracht, jedoch lassen sich bei der Sanierung der Bäder auch hier Toiletten unterbringen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Bad, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten, sei es für Gäste, Kinder oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und stellt somit eine spannende Chance für Sie dar, es ganz nach Ih
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
8 Zi.
124
m2
44807 Bochum - Bergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach wohnlich in Bochum-Bergen, einem perfekten Ort für junge Familien mit handwerklichem Geschick, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche viel Raum zum Gestalten
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und Entfalten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie jeweils weitere Infos...
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1/10
580.000,00 €
16 Zi.
400
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die weit zurückliegende Doppelhaushälfte mitten in Riemke wurde in hochwertiger roter Klinkerbauweise erbaut. Das Haus wirkt, großzügig, freundlich und gepflegt. Im EG wird der Wohnraum als Arztpraxis mit eigenem Außeneingang
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genutzt. Eine vertragliche Bindung ist noch über Jahre gegeben. Über eine Umnutzung kann dennoch jetzt oder später gesprochen werden. Die Wohnung verfügt über zwei Küchen, ein Bad, eine Gästetoilette und zwei Eingänge. Eine Teilung in zwei Wohn- oder Praxiseinheiten ist somit erleichtert. Das DG ist seit vielen Jahren an ein und den selben Mieter vermietet. Im der Kellerwohnung befindet sich eine Therapiepraxis mit eigenem Eingang. Die Wohnung im Keller gehörte ehemals zu der Arztpraxis im EG und beherbergte ein Labor. Die Verbindungstreppe kann wieder aktiviert werden. Alternativ kann der Zugang über das Treppenhaus genutzt werden.
Raumaufteilung
Die Praxis im EG hat einen Inneingang und einen eigenen Außeneingang mit kleinen Windfang. Die Pra
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1/10
598.000,00 €
7 Zi.
222
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive, massiv gebaute Zweifamilienhaus erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die jeweils großzügig gestaltet sind und einen
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gehobenen Lebensstil ermöglichen. Jede Wohnung umfasst drei Zimmer und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Raum für gesellige Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bei dem Kamin im Erdgeschoss handelt es sich um einen Kachelofen, welcher u.a. über den Kamin aus dem Keller beheizt wird. Auf jeder Etage finden Sie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren gepflegten Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem großen Balkon ausgestattet ist, der einen herrlichen Ausblic
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1/10
595.000,00 €
15 Zi.
453
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bochum befindet sich in zentraler Lage und ist ursprünglich gebaut um die Jahrhundertwende. Die Immobilie verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten . Es wurde zwischen 1972 und 1974 komplett saniert. Danach
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wurden laufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, damit kein Renovierungsstau besteht. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***