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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
480,11
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Umgebung von Bochum-Linden steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1925 und 1985 zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 480,11 m², verteilt auf fünf Wohnungen, bietet dieses Objekt für Kapitalanleger eine
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lukrative Investitionsmöglichkeit. Die kontinuierlichen Sanierungen haben dazu beigetragen, dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet und attraktiv für langfristige Mietverhältnisse ist. Die Lage direkt am Springorum Radweg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an verschiedene Stadtteile und Einrichtungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter steigert. Die aktuelle Belegung besteht aus einer vermieteten und vier leerstehenden Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Neuvermietung der leerstehenden Wohnungen zur Seite und unterstützen Sie dabei neue Mieter zu finden. Erträge bei Vollvermietung inkl. Verpachtung: 51.052,56 €/ Jahr. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage. F
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
475
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1906 - 6 Wohneinheiten - 6 Außenstellplätze - Altbaucharme - Garten - Gasetagenheizungen - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Erhaltungszustand - Sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte fußläufig erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
212,44
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie mit offener Bauweise, großen Fenstern und Nähe zur Natur bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit seinen komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer Sauna im Keller und einer Vielzahl von
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Außenbereichen ist es ein Ort, an dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2003 wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Erst in 2022 wurde die Gasheizung erneuert. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, in der Sie entspannende Wellnessmomente genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die frische Luft in Mitten der Natur genießen können. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
159,47
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Jahresmiete (IST) ca. 5.148 € - Mietverhältnis seit: 15.08.1979 - Erdgeschoss unvermietet - Obergeschoss vermietet - Tageslichtbäder - Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen - Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG - Wintergarten im EG und Balkon im
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OG - Erbbaurechtsgrundstück - Großer Garten mit Südausrichtung - Garage auf einem separaten Grundstück - Ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
511
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ein Carport - Fünf Garagen - Zwei Stellplätze - Komplett vermietet - Eine Einliegerwohnung - Ideale ÖPNV-Anbindung - Nähe zu Naherholungsgebiete - Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für Handwerker! DAS SELBST-AUSBAUHAUS. 1-Fam.-Doppelhaushälfte. Familienfreundlicher Grundriss. 2 1/2-geschossige Bauweise. Voll unterkellert. Ca. 7,05 m breit x 7,60 m tief. Baujahr ca. 1960. Rund 150 m² Wohn/Nutzfläche. Davon im Erd- und
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Obergeschoss ca. 80 m² Wohnfläche + Terrasse mit ca. 20 m² + Loggia im OG mit rd. 5 m². Mit möglichem Dachgeschossausbau kann die Wohnfläche um ca. 24 m² zwecks z. B. Kinder- oder Jugendzimmer oder als Hobbyraum erweitert werden. Eine Treppe führt schon hoch. Bei einem weiteren Ausbau mit Dachgauben kann die Fläche um insgesamt ca. 35 m² vergrößert werden. Auch kann dann - wenn gewünscht - das Dachgeschoss evtl. durch eine separate Außentreppe erschlossen werden und als zusätzliches Apartment dienen (mit möglicher Sanitärzelle) - z. B. für Familienmitglied. Das Objekt ist voll unterkellert mit ca. 40 m². Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): ERDGESCHOSS Diele - 5 Wohnen + Essen - 28 Küche - 6 Gä
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
288
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1937 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück errichtet und ca. 1991 durch einen separaten Anbau bzw. ein Nebenhaus
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erweitert. Das Haus besticht vor allem durch seine Großzügigkeit und Individualität, die charmanten, wohnlichen Räumlichkeiten und nicht zuletzt durch die sehr begehrte Wohnlage. Das Haupthaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m², welche sich über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt. Die ca. 131 m² Wohnfläche im Nebenhaus, verteilt sich im Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich. Zudem befinden sich im Dachgeschoss ein Abstellraum sowie zwei weitere Schlafzimmer. Der Anbau wird über einen seitlich gelegenen, separaten Eingang betreten. Aufgeteilt ist dieses Nebenhaus in eine K
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
1.256
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Betreiber von Hostels und Beherbergungsbetrieben. Halten Sie Konferenzen, Meetings, Tagungen oder Seminare und bieten Sie Ihren Teilnehmern gleich die passende Übernachtungsmöglichkeit. Diese
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Liegenschaft besteht aus zwei gepflegten Gebäuden. Das Ursprungsgebäude wurde schätzungsweise um 1900 erbaut und in den 70-er Jahren um einen soliden Anbau erweitert. In seiner Historie diente es Wandergruppen, Naturbegeisterten und Jugendgruppen zur Beherbergung. Zuletzt wurde diese Immobilie von Kultur geprägt. Als Begegnungsstätte für Künstler und Musiker, aber auch für Yoga-Kurse und Meditation oder für die Praxis von Naturheilkunde. Altbau: Das Hightlight dieser Immobilie ist der eindrucksvolle Festsaal - belegt mit Echtholzparkett - und einer anmutenden Klangkulisse. Es verwundert also nicht, dass diese Location einen ganz besonderen Ort für musikalische oder tänzerische Events bietet. Eine kleine Bühne rundet den Saal ab und bietet somit viele Mö
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8,5 Zi.
282
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss betritt man zunächst den Windfang mit der Garderobe und dem Gäste-WC und kommt von dort in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über einen Zugang
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auf die Terrasse und in den Garten. Vor dem Essbereich liegt ein Frühstücksbalkon mit Morgensonne. Vom Windfang gelangt man außerdem in ein etwas separiertes Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit angeschlossenem Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt drei große Schlaf- und Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet sowie ein helles, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Flur gibt es einen Zugang auf einen Balkon, der zur Abendsonne ausgerichtet ist. Der Spitzboden bietet eine sehr große Abstellfläche, die sich bei Bedarf zum nachträglichen Ausbau mit potentiell fast 50 m² Wohnfläche eignen würde. Im Untergeschoss befinden sich zum einen die vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang m
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
418
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen, die zwischen ca. 65 m² bis ca. 72 m² groß sind und über gleiche Grundrisse verfügen. Die Wohnungen haben jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Gäste-/Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben die Wohnungen Balkone. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Anschlüsse für Waschmaschinen und Wäschetrockner sind im Keller. Hinter dem Gebäude befinden sich sechs Einzelgaragen. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.110,00 Euro. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über eine solide, langjährige Mieterstruktur. Die Verwaltung erfolgt bereits in der zweiten Generation in Eigenverwaltung. Aufteilung: - Erdgeschoss: Zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche mit Balkon - Obergeschoss: Zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche mit
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Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
4,5 Zi.
130,4
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Vorteile eines Hauses mit separatem Zugang, über zwei Ebenen mit eigener Treppe und kleinem Gartenanteil, gepaart mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Waschkeller und Kellerräumen. Diese Wohnung im Charakter eine
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Reihenendhauses bietet Ihnen all das und so viel mehr. Familien und Paare aufgepasst: Hier kommt euer neues Zuhause!!! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/TB0J --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
501.799,00 €
4 Zi.
122
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
4 Zi.
341,37
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
Die 1961 in Massivbauweise erbaute Immobilie befindet sich in ruhiger Zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid, auf einem 744 qm großem Grundstück. Im Jahr 2003 ist durch einen An-und Umbau, die Immobilie durch eine Praxis mit separatem Eingang
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erweitert worden. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 238 qm, bietet ihnen eine ideale Basis, um Familie und Beruf in räumlicher Nähe zu verwirklichen. Zur Entspannung bietet sich der benachbarte Stadtgarten oder das Wellenfreibad in der Südfeldmark an. Die Immobilie wurde aktuell als Einfamilienhaus mit angegliederter Praxis, mit separatem Eingang genutzt. Die Praxis kann bei bedarf auch in eine rd. 103 qm große Einliegerwohnung umgewandelt werden. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer Einfahrt zu zwei Garagen, sowie weiteren Stellplatzmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
11 Zi.
239,24
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1915 errichtet und besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Apartments mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 34 m². Jedes Apartment
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verfügt über eine eigene Terrasse. Eines der Apartments wurde bereits umfangreich saniert. In der ersten Etage befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung, die über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Die ca. 143 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und wird derzeit noch durch den Eigentümer bewohnt. Im unteren Teil der Einheit befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und zwei große Schlafzimmer. Über die Treppe in der Diele gelangen sie in das großzügig ausgebaute Dachgeschoss, indem zwei weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer ihren Platz finden. Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten mit Terrasse, indem Sie entspannt d
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
143
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
480,11
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Umgebung von Bochum-Linden steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1925 und 1985 zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 480,11 m², verteilt auf fünf Wohnungen, bietet dieses Objekt für Eigennutzer eine
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interessante Gelegenheit. Besonders geeignet ist diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus, denn mit mehreren Wohnungen bietet das Haus genug Raum für mehrere Generationen einer Familie, wodurch ein enges Zusammenleben bei gleichzeitigem Erhalt der Privatsphäre ermöglicht wird. Auch die Möglichkeit die einzelnen Wohnungen nach den spezifischen Bedürfnissen jeder Generation anzupassen, bietet Flexibilität und Komfort für alle Bewohner. Das kontinuierlich sanierte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt naturnah direkt am Springorum Radweg. Wohnen am Springroum Radweg bedeutet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch erstklassige Anbindung an verschiedene Stadteile und Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
560.729,00 €
5 Zi.
154
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
530.149,00 €
4 Zi.
122
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
543.539,00 €
5 Zi.
153,16
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
501.799,00 €
4 Zi.
122,81
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118