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1/18
545.000,00 €
10 Zi.
228
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In Waldbüttelbrunn wartet ein schickes Mehrgenerationenhaus in sehr guter Lage auf neue Besitzer.
Wer viel Platz für sich und seine Familie braucht, der wird hier sicher fündig.
Das im Jahre 1967 baugenehmigte Wohnhaus wurde als klassisches
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Zweifamilienhaus mit Keller und Garage gebaut. Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie jeweils eine 3- und 4-Zimmerwohnung mit großzügigen Balkonen. Beide Einheiten sind ca. 94 qm groß. 2013 wurde die Ausbaureserve im Dachgeschoss mobilisiert. Hier sind zusätzlich ca. 40 qm Wohnraum entstanden um, wie in der Überschrift angesprochen, die Generation Zukunft im Hause zu behalten. Wir sprechen also von insgesamt ca. 228 qm Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Wohnkomfort derzeit Platz für 4 Autos. Eine Garage befindet sich im Keller und 3 Stellplätze sind im Hof ausgewiesen.
Das Grundstück ist funktional und pflegeleicht angelegt.
Technisch steht das Anwesen in gutem Licht. Die Fenster sind erneuert, vor 4
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1/20
485.000,00 €
4 Zi.
115
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Im Jahre 1969 wurde dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt ca. 598 qm Grundstücksfläche ist dieses interessante Einfamilienhaus gebaut. Das Anwesen hat drei Etagen. Kellergeschoss, Erdgeschoss mit ca. 115 qm Wohnfläche
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und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, von hier aus haben Sie Zugang zur großen Westterrasse und hier finden Sie auch einen sehr schönen Kachelofen, der für die langen Winterabende eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Durch einen offenen Rundbogen gelangen Sie zur Küche, diese ist zwar in rustikal gehalten und somit nicht so modern, aber voll funktionsfähig. Ein Schlafzimmer im Norden und ein Kinderzimmer mit Süd-Ost Ausrichtung sowie ein tolles Badezimmer mit Wellnessdusche und Eckbadewanne komplementieren das Erdgeschoss mit seinen stattlichen ca. 115 qm. Über eine Marmorsteintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss - hier haben Sie die Möglichkeit zum Ausbau und zu den vorhandenen ca.
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1/6
920.000,00 €
4 Zi.
122,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses exquisite Reiheneckhaus befindet sich in der begehrten Lage von Unterschleißheim, in der Mallertshofenerstraße. Hier verbindet sich moderne Eleganz mit hochwertigem Wohnkomfort.
Beim Betreten der Immobilie durch die Diele spürt man sofort
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die hochwertige Ausstattung und Großzügigkeit der Immobilie.
Die moderne Küche von Miele mit Ihren weißen Lackfronten ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Hochwertige Geräte und durchdachtes Design bieten alles, was das Herz begehrt.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Wintergarten besticht durch einen edlen weißen Marmorboden und die großen Fensterfronten, die einen Blick in den wunderschönen, uneinsehbaren Garten gewähren.
Genießen Sie die sonnigen Stunden auf der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse mit elektrischer Verschattung. Hier können Sie entspannte Abende unter der hellgrauen Markise verbringen.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, überdachte Außenküche mit Beleuchtung auf der Terrasse. Dieser Platz ist
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1/10
475.000,00 €
11 Zi.
179
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind.
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drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/15
370.000,00 €
5 Zi.
138,51
m2
84546 Egglkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 138,51 m² anzubieten. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus
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nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Haus benötigt noch Renovierungsarbeiten, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das Dach sowie die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits renoviert. Auf dem Dach wurde eine 7,2 KW Photovoltaikanlage (im Kaufpreis enthalten) installiert. Die Anlage sorgt für zusätzliche monatliche Einnahmen.
Das Haus wird derzeit mit Öl-Einzelöfen (zentrale Ölversorgung) und Holzöfen beheizt. Die Ausstattung ist größtenteils einfach und dem Baujahr entsprechend. Hier sind Renovierungen zu empfehlen.
Für weitere Informationen oder einen
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1/10
950.000,00 €
5 Zi.
176
m2
85625 Glonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das im Jahr 2015 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von 176 m² aufwartet. Das neuwertige Haus befindet sich auf einem 463 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend,
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die Ihnen ein harmonisches und entspanntes Lebensumfeld bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die separate, großzügige Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und Familienmahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Gäste eignen, sowie zwei moderne Bäder, die Komfort und Funktionalität bieten.
Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Studio, das sich hervorragend als Hobbyraum, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Die hervorragende Energieeffizienzklasse sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Mit zwei Garagen haben Sie ausreichend Platz
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1/12
2.100.000,00 €
9 Zi.
321
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1979 erbaute 3 Parteienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (104 m²), Obergeschoss
(103 m²) und das voll ausgebaute Dachgeschoss (92 m²) verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen schönen
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Grundriss, welcher ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglicht.
Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einem traumhaften Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Grillen oder Gärtnern. Jede der 3 Wohnungen verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Insgesamt ein sehr schönes Objekt, wie es selten angeboten wird, mit guter Vermietbarkeit. Aktuell steht die Wohnung im 1. Obergeschoss leer. Die Einheit im Erdgeschoss ist befristet auf ein Jahr vermietet. Zu der Einheit im Erdgeschoss gehört noch ein Anteil im Keller, dieser wird ebenfalls mit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist
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1/17
220.000,00 €
14 Zi.
290
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ehemals Metzgerei mit Laden und Wohnhaus wurde 1984 umgebaut, im Nebengebäude das Schlachthaus, Kühlräume stehen jetzt leer, sind nun in der zweiten Generation beendet. Es stehen Flächen zur Verfügung für verschiedene Gewerbe, der Laden eignet
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sich für eine Pizzeria oder auch ein Dorfladen bietet sich an. Eine Möglichkeit mit ausreichend Parkplätzen. Das Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und weiteren Zimmern unterm Dach, ideal für eine Großfamilie eine Wohngemeinschaft, oder Feriengäste. Zu der Immobilie werden vier Garagen und ein überdachter Grillplatz am Bachlauf angeboten, eine Grünfläche zum Anbau für Gemüse oder sonstiges. Der Preis beinhaltet gesamtes Inventar auf Wunsch und noch einiges nach Absprache!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
785.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein energetisch errichtetes Wohlfühlhaus, modern und familienfreundlich zugleich?
Brauchen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine exzellente Verkehrsanbindung wichtig?
Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten ist
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für Sie auch von Vorteil?
Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen!
Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
393.000,00 €
9 Zi.
200
m2
86745 Hohenaltheim
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen.
Auf dem ca. 1.240 qm großen und ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahr 1880, samt angrenzender Werkstatt. Jedoch
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ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz!
Es verfügt über zwei Ebenen zzgl. ausgebautem Dachspitz und einer Wohnfläche von ca. 200 qm, die bisher von zwei Generationen genutzt wurde. Es handelt sich jedoch aktuell nicht um zwei voneinander abgetrennten Wohneinheiten!
Während der Erdgeschossbereich schon etwas in die Jahre gekommen ist, ist der obere Bereich mit sonniger Dachterrasse grundsätzlich sofort beziehbar, da dieser 1989 bis 1990 komplett saniert wurde. Im Zuge dessen wurde auch der Dachspitz zu Wohnzwecken ausgebaut und Gauben angebracht.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme und zusätzlichem Holzbrenner. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Solarelemente - ausreichend für die Warmwassergewinnung. Weiterhin
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1/16
239.000,00 €
7 Zi.
128
m2
92548 Altfalter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ansprechenden Wohnsiedlung in Altfalter.
Das Haus wurde immer wieder saniert, seien es Wasser- und Elektroleitungen, Dacheindeckung, Böden, Fenster und einiges mehr.
Jedoch muss noch einiges
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fertiggestellt werden. Deshalb wäre es für einen Handwerker, der es liebt, sein eigenes Heim selber zu gestalten, perfekt.
Die Materialien, sei es Türen, Rollos, neue Badezimmereinrichtung u.v.m. sind bereits vorhanden und brauchen nicht mehr besorgt bzw. gekauft werden.
Vom hellen Flur im Erdgeschoss aus, gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Ein Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, ein Wohnzimmer und ebenso ein Badezimmer.
Das großzügige Dachgeschoss, das bereits mit Strom- und Wasserleitungen vorbereitet wurde, verfügt über eine große Balkontüre für den
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1/20
399.000,00 €
10 Zi.
309
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügig geschnittene Wohn- und Geschäftshaus bietet viele Verwendungsmöglichkeiten.
Zum Einen ist es perfekt für eine große Familie, zum Anderen lässt es sich für Wohn- und Gewerbezwecke gleichzeitig ideal nutzen.
Im Erdgeschoss
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befinden sich neben den Wohnräumen das geräumige Ladengeschäft mit Lager und Büroräumen.
Das Obergeschoss ist ebenfalls mit großzügigen Wohnräumen ausgestattet.
Ein Anbau, der 1977 erstellt wurde, beinhaltet zusätzlich zwei große Zimmer.
Der helle Dachboden, der bereits über einen Balkon verfügt, kann jederzeit zusätzlich in Wohnräume umgestaltet werden.
Für einen Bauträger oder Handwerker wäre diese Immobilie geradezu perfekt, um diese mit verschieden großen Wohnungen auszustatten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir geben Ihnen gerne weitere Details.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
3.040.000,00 €
32 Zi.
925
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das nachhaltig bewirtschaftete Mehrfamilienhaus ist über 2 Eingänge begehbar. Es wurde in massiver Ziegelbauweise mit klassischem Satteldach erbaut und verfügt über eine klassische Münchner Rauputzfassade. Beheizt werden die zehn Wohneinheiten
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durch eine 2016 erneuerte Ölbrennwertheizung. Neben den jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Obergeschoss wurde das Haus 1991 um eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Süd-West-Terrassen mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die darüberliegenden Balkone der Nachbarwohnungen messen praktische 9 m² und sind nicht weniger sonnig. Aufgrund bestehender Mietverhältnisse und regelmäßigen Mieteinnahmen ist das Objekt hervorragend als langfristige Anlage geeignet. Die große und die die kleine DG-Wohnung sind frei.
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1/24
990.000,00 €
15 Zi.
365,9
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Moosburg an der Isar
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1/11
480.000,00 €
8 Zi.
210
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wallerstein-Munzingen besticht durch ein einmaliges Raumgefühl. Die Architektur, typisch für die 1980er-Jahre, vereint zeitlosen Stil mit großzügigen Raumkonzepten, die Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Offiziell als Doppelhaus klassifiziert, da es an ein weiteres Gebäude angebaut ist, steht das Haus dennoch eigenständig und gewährt seinen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre.
Seit dem Bezug im Jahr 1985 wurde das Haus laufend gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Heizkosten und langfristige Einsparungen. Der Wohnbereich verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung, die besonders im Winter Komfort bietet. Die Außenwände wurden bereits gedämmt, was den Energieverbrauch zusätzlich senkt.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugort dient und
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1/31
2.600.000,00 €
9 Zi.
290
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese besondere Walmdachvilla (Denkmalschutz) wurde mit Feinsinn und viel Gespür für's Detail umfangreich saniert und hochwertig neu ausgestattet. Das eingefriedete und geschmackvoll angelegte Gartengrundstück in absolut ruhiger und sonniger
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Wohnlage mit Bergblick lädt zum Genießen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Die Immobilie überzeugt aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der gemütlichen Wohnfühlatmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, ein separates WC sowie eine Wohnküche. Ebenso finden Sie im Obergeschoss ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und eine weitere Wohnküche. Somit kann dieses Schmuckstück auch als Mehrgenerationenwohnhaus genutzt werden (Gesamtwohnfläche ca. 250 m²).
Zusätzlich bietet die Villa ein ebenso gut ausgestattetes Appartement (ca. 40 m²) mit eigenem Außeneingang und auch direktem Zugang innerhalb des Hauses. Dieses
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1/6
1.750.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86911 Dießen am Ammersee / Riederau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf einen Blick: Wohnkomfort auf zwei Etagen
Vermutlich aber werden Sie Ihr Zuhause höchst ungern verlassen, so schön ist es hier. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Wohnbereich inklusive moderner Küche sowie ein
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Gästebad mit Dusche.
Im oberen Stockwerk stehen Ihnen drei sonnige Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein elegant ausgestattetes Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert mit zwei geräumigen Lager- und Vorratsräumen sowie einer praktischen Waschküche im Untergeschoss. Zum Haus gehört zudem ein liebevoll angelegter weitläufiger Garten mit großer Terrasse, Teich und einem überdachten Freisitz. Garage, Gewächshaus und Gartenschuppen runden das Immobilienangebot ab.
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1/10
474.470,00 €
5 Zi.
132
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 23.2 im BV Geiselhöring:
Alter Preis: 498.000 ,-EUR
Neuer Preis: 474.474,-EUR
Endlich im Eigenheim und schneller als gedacht. Genügend Platz für Homeoffice und Raum zum Leben.
In
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unserem neuen Wohngebiet Timber Town Geiselhöring sind die Häuser in Kürze einzugsbereit. Hier wohnen Sie naturnah bei ausgezeichnetem Wohnklima mit konstanter, angenehmer Raumtemperatur.
Unsere zukunftsorientierten Häuser in Premiumqualität sind ökologisch wertvoll, engergiesparend und architektonisch anspruchsvoll.
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"! Unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht!
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, mit Wärmerückgewinnung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+Smart-Home-Lösung eingeplant
+Parkettboden/Vinylboden oder
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Premium
1/11
690.000,00 €
6 Zi.
250
m2
97247 Eisenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
RESIDIEREN wie Bacchus
PHLOSOPHIEREN wie Dionysus
WEIN TRINKEN, so, wie es die Franken lieben...
Zwischen den Weinbergen und dem Main liegt der idyllische Winzer-Ort Obereisenheim,
geprägt von schönen Gassen, Fachwerkhäusern und einem Bühnenbild
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der fränkischen Toskana.
In diesem typischen Weinort verkaufen wir ein Anwesen in Ortsrandlage, großzügig und neuwertig, welches perfekt in diese traumhafte Kulisse integriert wurde.
Es erwarten Sie im Erdgeschoss stolze ca. 186 qm repräsentative Wohnfläche, im Stockwerk darüber befindet sich das Büro/Arbeitszimmer mit Galerie. Ein weiterer Raum mit ca. 80 qm könnte für Ihre Fest-Tafel aufwarten, bietet jedoch auch die grandiose Option, hier im Nu um weitere Zimmer/Räumlichkeiten zu erweitern.
Im Untergeschoss befinden sich etwa 30 qm als separater Bereich für Ihre Gäste, zudem der Fitnessbereich mit Sauna und der Hauswirtschaftsraum.
Ein Schwimmbecken direkt unterhalb der Weinberge im uneinsehbaren Gartenbereich sorgt für
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1/14
199.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Das Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten, geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und WC sowie das gemütliche Schlafzimmer mit
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Einbaumöbeln und einem Arbeitsbereich. Über eine Raumspartreppe erreicht man von hier den ausgebauten Spitzboden mit einer Leseecke und einem weiteren Doppelbett.
Der Keller bietet mit ca. 40 qm zusätzlichen Raum. Hier wurden bereits eine Dusche und ein WC installiert, der Einbau einer Sauna bietet sich an.
2020 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Alle Fenster wurden in den Jahren 2014 bis 2018 durch doppelisolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Fassade 2015/16 renoviert. Die Elektrik sowie die Installationen sind bis auf den Keller erneuert, der Kanalanschluss wurde 2015 vom Haus bis zum öffentlichen Anschluss neu verlegt. Geheizt wird das Objekt mit einer Elektro-Heizung, Fußbodenheizung und einem Holzofen.
Ein