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999.900,00 €
14 Zi.
400
m2
86647 Buttenwiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* luxuriöse Villa, Baujahr 2001, in massiver Bauweise auf einem ca. 1.696 m² großen Süd-Ost-Grundstück * durch die erhöhte Lage und immergrüner Bepflanzung ist das Grundstück nahezu nicht einsehbar * liebevoll angelegter Garten als eines der
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Highlights mit üppiger Vegetation, Obstbäumen und Teich * herrschaftliches Haus (mit ca. 400 m² Wohnfläche und zusätzlich über ca. 200 m² Nutzfläche) mit gelber Putzfassade und dunkelrot eingedecktem Ziegeldach * imposanter Eingangsbereich mit großer, geschwungener Treppe und großer Empfangshalle * Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit großem Essbereich, Speisekammer, Bügelzimmer/HWR, Büro, Gästezimmer, Jagdzimmer und Gäste-Bad im Erdgeschoss * großzügig geschnittenes Obergeschoss zur Südseite mit drei Zimmern, teilweise mit Empore, alle Zimmer mit Zugang auf einen Balkon, sowie ein Duschbad, zur Westseite mit Elternschlafzimmer, Ankleide und luxuriöses Bad, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon * der Dachboden wurde ausgebaut und ist über ein Kinderzimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
183
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses freistehende Anwesen ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die großzügigen Wohnräume bieten viel Platz, sind barrierefrei und garantieren auch in Zukunft eine altersgerechte Residenz. Wohnen bis ins hohe Alter hervorragend
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möglich. Optimal auch als Refigium für Senioren bzw. Privatiers aus der Landeshauptstadt München. Über den weiträumigen Flur verzweigen sich die Räume auf durchdachte Weise. So sind hier Büro, Wohnbereich, Gäste-WC und der Technikraum direkt zugänglich. Der Schlaftrakt ist über einen separaten Flur vom Wohnbereich abgekoppelt und gewährt Zugang zum Schlaf- und Gästezimmer, sowie das großflächige Tageslichtbad mit Dusche. Zwei Terrassen, jeweils nach Süden bzw. Westen ausgerichtet, bieten genug Platz für einen Lounge- und Essbereich. Die geflieste Garage ist beheizbar, der Carport am Eingang bietet trockenen Zugang zum Anwesen und genügend Platz für Fahr- und Motorräder. Weiterhin gibt es einen überdachten Stellplatz für ein Wohnmobil direkt an der Ga
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Quelle:
www.immowelt.de
727.000,00 €
8 Zi.
249,26
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.800.000,00 €
6 Zi.
244,68
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/sPw9 Dieses moderne Bauhaus ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein
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unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit einer sehr guten Energieeffizienzklasse, großzügiger Wohnfläche und einem 1.700 m² großen Garten mit automatischer Bewässerung bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort. Der offene Essbereich mit integrierter Küche und vielen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Das angrenzende Wohnzimmer, durch eine Splitlevel-Anordnung einige Stufen tiefer gelegen, beeindruckt mit etwa drei Meter hoher Decke und edlen Sichtbeton-Elementen, die dem Raum eine elegante, urbane Note verleiht. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das zentrale Atrium, welches viel Licht und die Natur in das Innere des Hauses bringt. Über eine stilvolle Galerie gelangt man in den privaten Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankl
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599.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84559 Kraiburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses Exposés, diese top moderne Doppelhaushälfte im Massivbauweise im KfW-55-Standard, befindet sich in "grüner Lage" am Ortsrand von Kraiburg am Inn und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Waldkraiburg,
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Mühldorf, Altötting, Burghausen oder Wasserburg/Inn erreichen wollen. Über die A 94 ist man in München in einer knappen Stunde. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe (4Zimmer, Bad und Gäste-WC), mit ca. 130 qm² Wohnfläche (ca. 126m² Wohnfläche im Haus + anrechenbare Terrasse) als auch aufgrund seines familienfreundlichen Grundrisses (4-Zimmer + Bad + Gäste-WC) und der Lage, mit der örtlichen Infrastruktur, hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Es handelt sich dabei um ein schlüsselfertiges "Town&Country-Haus" in Massivbauweise. Zu den Town&Country-Haus" - Vorteilen zählen unter anderem: - Energetisch sicher (Luft-Wärmepumpe, Fenster mit 3-fach Isolier- und Wärmeschutz-Verglasung, Wohnungslüftung mit Wärme-R
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1.650.000,00 €
12 Zi.
298
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 531 m² in erstklassiger Lage von Starnberg, in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See. Das Grundstück ist mit einem älteren Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 298 m² bebaut. Die Lage punktet
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nicht nur mit ihrer Nähe zum See, sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und andere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Leben hier besonders komfortabel macht. Die Erdgeschosswohnung des Hauses ist vermietet, die Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss stehen aktuell zur freien Verfügung.
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749.500,00 €
5 Zi.
210
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2020, präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem ca. 198 m² großen Grundstück großzügigen Wohnraum für unterschiedlichste
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Bedürfnisse. Es ist 'Move-in-Ready' und ideal für Personen, die den Komfort eines modernen Zuhauses ohne den Aufwand von Gartenarbeit schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und eine Galerie im ausgebauten Dachbereich, der zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Komfort bietet. Im Innenbereich wurde besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und eine funktionale Ausstattung gelegt, die sich in einem geschmackvollen und modernen Stil widerspiegeln. Alle Details wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und tragen zu einer harmonischen Atmosphäre und exquisiter Eleganz bei. Die Böden sind mit edelstem Holz sowie stilvollen Fliesen ausgestattet, w
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520.000,00 €
4 Zi.
156
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Immobilie befindet sich nur 25 Minuten von Bayreuth entfernt im idyllischen Luftkurort Warmensteinach. Auf einem Sonnenplateau gelegen, begeistert Sie direkt auf den ersten Blick mit Ihrem unvergleichlichen Charme. Ursprünglich
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erbaut wurde sie um 1918 von der berühmten Sopranistin Maria Knüpfer-Egli als Sommerresidenz, welche Sie jährlich während Ihrer Engagements an den Bayreuther Festspielen genoss. Das herrliche Grundstück mit altem Baumbestand und liebevoll angelegtem Garten, Terrasse und Hochbeeten misst stolze 3.166m² und lässt genügend Raum und Luft für freies Entfalten. Im Entrée des Schmuckstücks angekommen erwartet Sie ein historisches Mosaik als erstes Highlight. Geradeaus hindurch gelangen Sie in die lichtdurchflutetet Küche mit angegliedertem Essbereich welcher von einer Fensterfront Richtung Südwesten umrahmt wird. Ihnen bietet sich ein herrlicher Blick über das Tal und die Wälder in der Ferne. Eine Terrassentür führt Sie über wenige Stufen hinunter in
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Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
205
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus mit maßgeschneiderter Sanierung - schlüsselfertig und energieeffizient! Sie erhalten ein vollständig saniertes Haus - ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Ob energetische Modernisierung, neue Raumaufteilung oder individuelle
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Ausstattung - Sie bestimmen, wir setzen um! ? Energetische Sanierung für höchste Effizienz ? Individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen ? Komplette Planung & Umsetzung - Wir kümmern uns um alles ? Nachhaltige & energieeffiziente Maßnahmen Jetzt sind Sie am Zug, Ihrem Traumhaus den letzten Feinschliff zu verleihen! Dieses großzügige, familienfreundliche Haus überzeugt mit solider Bausubstanz und vielseitiger Nutzung - ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für "Wohnen & Arbeiten" unter einem Dach. Auch als Kapitalanlage profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und einer möglichen Teilvermietung. Flexible Raumaufteilung für maximale Wohnqualität . Erdgeschoss: Helle Diele, großzügige Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (Fu
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915.000,00 €
4 Zi.
147
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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450.000,00 €
7 Zi.
211,94
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus im Bungalow-Stil, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Anwesen, 1974 in Roßbrunn (Waldbüttelbrunn) erbaut, wurde kürzlich teilsaniert und modernisiert. Mit ca. 211 m²
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Wohnfläche und zwei separaten Eingängen bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der großzügige, traumhafte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder und Haustiere. Zwei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables und sicheres Parken - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher. Das Haus beeindruckt mit einer perfekt ausgestatteten Traumküche und einem hochwertigen Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Die effiziente Öl-Heizung, Baujahr 2007, gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Fenster und Türen wurden 2
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Sehr ruhige Lage - zweite Baureihe, nicht einsehbar - Angrenzend an 8.000 m² Biotop an der Nordseite - Real geteiltes Grundstück mit optimaler Ausrichtung - Bauhausstil - Moderne, offene und lichtdurchflutete Bauweise - Fußbodenheizung in EG, OG
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und DG - Bambus-Parkett in allen Etagen inkl. Treppen - Optimale Ausrichtung - Südwest- und Nordostterrasse mit Garten - Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m² - Offene Küche mit hochwertiger Bulthaup-B3-Küche - 2 Bäder und Gäste-WC - Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmer - Elektrische Außenrollos - Südwestseite - Hochwertige Sauna im Untergeschoß (Hobbyraum) - Die Südwest- und Nordostterrassen wurden 2022 mit hochwertigen neuen Dielen der TimberTech Reserve-Kollektion (Driftwood) mit aufwendiger Unterkonstruktion belegt - Nordost-Terrasse mit großer Glas-Pergola und zusätzlicher Markise - Moderner Kubus für Gartengeräte - Vorbereitung für Solar- + Photovoltaikanlage - Niedrigenergiehausstandard lt. Enev 2002 - Direkter Zugang vom
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
245,97
m2
95689 Fuchsmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Ort zum Wohlfühlen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung: Dieses modernisierte Zweifamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gelegen in einer idyllischen
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Wohngegend mit direkter Nähe zur Natur, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Erholung und hervorragender Infrastruktur. Das große, gepflegte Grundstück mit üppiger Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die exzellente Anbindung den Alltag erleichtert. Die Wohnung im Obergeschoss ist sofort bezugsfertig, während das Erdgeschoss planbar in einem Jahr verfügbar wird - ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die durchdachte Architektur überzeugt mit einem zentralen Treppenhaus, das beide Wohneinheiten separat zugänglich macht. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 245,97 m² erstreckt sich das Haus über zwei großzügige Etagen: Das Erdgeschoss bietet 122,16 m² mit 5 Zimmern und einer sonnigen Süd-West-Terrasse m
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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die Möglichkeit ein in 11/ 2021 fertiggestelltes Reihenendhaus / Doppelhaushälfte zu erwerben. Das Haus wurde an ein bestehendes Doppelhaus angebaut. Sparsam mit Viessmann Luftwasser Wärmepumpe ausgestattet erreicht es es die
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Energieklasse A+ KFW55 / Passivhaus. Das Grundstück ist Real geteilt Ein gut durchdachter Grundriss, große bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien sorgen für ein sehr exklusives Wohnerlebnis. Kein Haus von der Stange - die Eigentümer haben zusammen mit Ihrem Architekten und viel Liebe zum Detail ein hochwertiges Eigenheim erschaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
180
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Gebäude, ursprünglich 1946 als Schreinerei erbaut und 2008 energetisch kernsaniert, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges und exklusives Einfamilienhaus in zentraler Top-Lage zu realisieren. Auf einem ca. 415
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m² großen Grundstück bietet das Objekt mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 180 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Gebäude wird derzeit als Veranstaltungs- und Seminargebäude genutzt und zeichnet sich durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume aus. Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Gebäude in ein luxuriöses Wohnhaus verwandeln, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Doppelcarports, das durch einen direkten Zugang mit dem Haus verbunden werden kann. Eine Dachterrasse auf dem Carport könnte zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen - perfekt für entspannte Sommerabende. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen weitläufigen und großzügigen Raum, der
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599.000,00 €
6 Zi.
233
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsprojekt mit enormem Potenzial: Zweifamilienhaus in idyllischer Umgebung! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit 236 m² Wohnfläche auf einem 828 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihre Modernisierungsideen.
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Eckdaten: - Baujahr: 1983 - Massivbauweise - Wohnfläche: 236 m² (EG: 119,20 m², OG: 107 m²) - Grundstücksgröße: 828 m² - 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs - Geräumiges Untergeschoss: 142,40 m² Sanierungspotenzial: 1. **Energetische Modernisierung:** - Aktuelle Heizung: Nachtspeicheröfen - Möglichkeit zur Installation einer modernen, effizienten Heizanlage - Großes Dach ideal für Solar- oder Photovoltaikanlage 2. **Dämmung:** - Potenzial für Fassaden-, Dach- und Kellerdeckendämmung - Mögliche Reduzierung des Energieverbrauchs um bis zu 70% 3. **Fenster und Türen:** - Gelegenheit zum Einbau moderner, energieeffizienter Fenster und Türen 4. **Raumaufteilung:** - Flexibles Layout ermöglicht individuelle Gestaltung - Option zur Schaffung einer s
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www.immowelt.de
635.520,00 €
4 Zi.
148,75
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen
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Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- b
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593.770,00 €
4 Zi.
116
m2
93180 Deuerling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. E
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www.immowelt.de
709.900,00 €
5 Zi.
137,77
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
WEITERE INFOS, DIE GRUNDRISSE SOWIE BILDER IM EXPOSÉ! Exklusives Reihenmittelhaus im Herzen von Abensberg - Ein Juwel der Architektur Mitten im Herzen von Abensberg erwartet Sie ein Stadthaus der Extraklasse, das neue Maßstäbe in Sachen
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Architektur und Wohnkomfort setzt. Dieser Neubau, entworfen von einem renommierten Architekten aus der Region und realisiert von erstklassigen lokalen Handwerksbetrieben, vereint luxuriöse Bauweise mit modernstem Industrial-Design. Hier verschmelzen klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem einzigartigen Wohntraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein atemberaubendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So könnten Sie beispielsweise im ersten Obergeschoss ein Kinderzimmer und ein Home-Office einrichten, während das Dachgesc
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www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
140,41
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
WEITERE INFOS, DIE GRUNDRISSE SOWIE BILDER IM EXPOSÉ! Exklusives Stadteckhaus im Herzen von Abensberg - Ein Juwel der Architektur Mitten im Herzen von Abensberg erwartet Sie ein Stadthaus der Extraklasse, das neue Maßstäbe in Sachen Architektur
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und Wohnkomfort setzt. Dieser Neubau, entworfen von einem renommierten Architekten aus der Region und realisiert von erstklassigen lokalen Handwerksbetrieben, vereint luxuriöse Bauweise mit modernstem Industrial-Design. Hier verschmelzen klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem einzigartigen Wohntraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein atemberaubendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So könnten Sie beispielsweise im ersten Obergeschoss ein Kinderzimmer und ein Home-Office einrichten, während das Dachgeschoss