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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
769
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Grundstück mit optimaler Südausrichtung im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning. Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für ein exklusives
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Einfamilienhaus, zwei großzügige Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 455 m² sollte lt. Auskunft unseres Architekten bei der Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, realisierbar sein. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Bebaubarkeit zu.
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
814
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein Grundstück in der Knorrstraße in München Milbertshofen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 814 m² und bietet die Möglichkeit zur Projektierung. Aktuell befindet sich hierauf eine
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ältere Gewerbeeinheit, deren Mietvertrag zum 31.12.2024 ausläuft. Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück im Erhaltungssatzungsgebiet liegt und daher bestimmte Vorgaben und Beschränkungen für die Bebauung gelten. Gemäß §34 BGB könnte jedoch eine größere Wohneinheit auf dem Grundstück errichtet werden. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Bauvoranfrage vorliegt. Für eine Besichtigung des Grundstücks stehen wir Ihnen jederzeit nach Absprache zur Verfügung. Wir empfehlen Ihnen, sich vor Ort ein Bild von den Gegebenheiten zu machen und gegebenenfalls weitere Informationen einzuholen. Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) des Objektes weist einen Endenergiebedarf von 137,4 kWh/(m²*a) und eine Energieeffizienzklasse von ''E'' aus. Der wesentli
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
309
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldtrudering! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. + Das Eckgrundstück ist umgeben von
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sehr viel Grün. + Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne. + Auf dem westlichen Nachbargrundstück wurde aktuell der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt. + Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten. Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage errichtet werden. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB Abs.1). Optionale Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil erlaubt ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und der überbaubaren Grundstücksf
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
740
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit optimaler West-Ausrichtung, im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning, zum Kauf an. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB
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und orientiert sich an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung. Laut Auskunft unseres Architekten bieten sich verschiedene Bebauungsmöglichkeiten an. Das Grundstück eignet sich ideal für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa, zwei klassische Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 430 m² sollte bei der Errichtung von zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, sicher realisierbar sein. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Der vorhandene Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
925
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses Wohnbaugrundstück im beliebten Münchner Osten, im Stadtteil Daglfing, zum Kauf an. Das sonnige Grundstück bietet sich optimal für eine gehobene Wohnbebauung an. Der Zuschnitt und die Ausrichtung können
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als ideal bezeichnet werden. Der Bauplatz ist vielseitig bebaubar, eine positiv beschiedene Voranfrage für ein Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt vor. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein bereits entkernter Altbestand, der abzubrechen ist. Die Immobilie steht ab sofort zur freien Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
910
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend im Münchener Ortsteil Milbertshofen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster
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Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über eine denkbare bauliche Ausnutzungsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
930
m2
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücksfläche ist 930 m². Die Bebauung richtet sich nach § 30 Abs. 3 BauGB in Verbindung mit § 34 Bau GB.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
900
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße in Moosach. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 900 m² liegt das charmante und renovierungsbedürftige Kaffeemühlenhaus, welches seinen Namen von der historischen Verwendung als
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Kaffeemühlenwerkstatt erhalten hat. Es zeichnet sich durch seinen rustikalen und nostalgischen Charakter aus, der unvergleichliche Charme und Potenzial für eine liebevolle Restaurierung bietet. Durch die richtigen Handgriffe könnte es zu einem einzigartigen, gemütlichen Zuhause werden, das die Geschichte des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der Gegenwart bietet. Ebenfalls wäre ausreichend Platz für den Bau einer Doppelhaushälfte, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein rentables Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu 450 m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
226.300
m2
80331 München
Immobilientyp: Grundstück
226.000 m² Grund und Boden direkt am 380 ha großen See Bedzin warten auf Ihre Projektierung für eine Hotel-, Gast- und Freizeitanlage! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie
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einfach unser Exposé an - Jana Koers & Robin Ostermann
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Quelle: www.immowelt.de
2.920.000,00 €
1.029
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften! Das Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einer Fläche von rund 1.029 m² bietet optimale Bedingungen für eine kurzfristige Realisierung Ihres
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Bauprojektes. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der mit Zeitmietverträgen vermietet ist. Die genehmigte Planung bezieht sich auf vier Haushälften mit einer optimalen Flächenverteilung von ca. 101,63 m² bis 108,92 m² Wohnfläche. Insgesamt können somit ca. 442 m² Wohnfläche errichtet werden. Wohnfläche: Haus 1: 108,48 m² Haus 2: 108,92 m² Haus 3: 101,63 m² Haus 4: 102,06 m² Ein Altbestand muss noch abgerissen werden. Das Grundstück wird derzeit im offenen Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 3.000.000,-€. Bei weiteren Fragen zum offenen Angebotsverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses interessanten Projektes.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
998
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses optimal bebaubare Grundstück in ansprechender Wohnlage von München-Daglfing zum Kauf an. Ideal würde sich eine Bebauung in Form von 4 Doppelhaushälften, drei großzügigen Reihenhäusern oder einem
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Mehrfamilienhaus anbieten. Nähere Informationen zum Baurecht finden Sie in unserem ausführlichen Exposé (PDF). Das ideal geschnittene Grundstück ermöglicht eine schöne Ausrichtung der Gärten nach Süden. Durch eine Realteilung des Grundstücks ergibt sich die Möglichkeit einer rückwärtigen Bebauung. Die Zufahrt würde entlang der nördlichen Grundstücksgrenze erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form eines unterkellerten Dreifamilienhauses, welches vom Käufer abzubrechen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
910
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück mit ca. 910 m² - Bebauungsplan für Neubauprojekt-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage vorhanden - 3 Vollgeschosse mit moderner Flachdacharchitektur - 7 Eigentumswohnungen - 3 / 4-Zimmer-Wohnungen - Wohnfläche ca. 95 m² bis 165 m² - drei
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3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse - drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon - eine Penthouse-Wohnung - Personenaufzug - Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und Fahrradkeller - Holzrahmenbauweise - Bayerische Holzbauförderung - weitere Bebauung möglich - weitere Informationen nach Kontaktaufnahme und Finanzierungsnachweis
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.575.000,00 €
1.133
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
- Traumhaftes Grundstück in ruhiger Bestlage im beliebten Münchner Stadtteil Waldperlach - Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten dank GFZ von 0,7 und guter Bebaubarkeit des Grundstücks - Grundstücksart: "Hammer"-Grundstück in zurückgesetzter Lage
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- Derzeitiger Altbestand: Bungalow mit 191 m² Wohnfläche und 247 m² Nutzfläche sowie einer geräumigen Doppelgarage - Altbestand kann renoviert werden - geschätzte Kosten belaufen sich auf mind. 300.000 EUR - Teilrenovierter Altbestand ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden - Bebaubar nach §34 Baugesetzbuch - Aktueller Bodenrichtwert von 2024 liegt bei 2.500 EUR / m² - Bebauung sowohl bspw. für Mehrfamilienhaus als auch großzügige Villa geeignet, da hohes Maß an Privatsphäre auf dem Grundstück gegeben ist - Bauvoranfrage wurde bereits seitens der Eigentümer in Auftrag gegeben
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
510
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt befindet sich im Gefilde 37 in guter und unverbaubarer Lage von München-Waldperlach. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1970 erbaut, großzügig konzipiert und hat somit "Einzelhaus-Charakter". Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes
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geräumiges Foyer (ca. 11m²), das direkt ins großzügige Wohnzimmer (ca. 42m²) mit schöner Terrasse und Teich zum vorderen Garten übergeht. Im 1.OG befinden sich ein Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich u.a. ein großer Hobbyraum (ca. 20m²), der ggf. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus sind im KG eine Waschküche, ein Technikraum, ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum vorhanden. Durch einen zusätzlichen Anbau (ca. 80 m²) wurde ein großes Schwimmbad sowie ein Wellness-Bereich mit Sauna konzipiert, der zum Wohlfühlen und Relaxen geradezu einlädt. Als besonderes Highlight ist der rückwärtige Garten zu bezeichnen. Seit mehreren Jahrzehnten hat der Eigentümer von der Stadt München
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Quelle: www.immowelt.de
1.633.000,00 €
6 Zi.
727
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für eine Baugemeinschaft zur Bebauung mit zwei Doppelhaushälften! Dieses in begehrter Lage in Obermenzing gelegenen Grundstück verfügt über ca. 727 m² und ist derzeit noch mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand aus dem Jahr 1938, der
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1975 um den Anbau erweitert wurde bebaut. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und misst in der Nord-Süd-Ausdehnung ca. 37 m. Es ist von der Straßenseite abgeneigt gelegen und somit angenehm ruhig. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, also nach der Nachbarbebauung. Die Nutzung des Grundstücks eignet sich somit sowohl für ein Einfamilien- ein Doppelhaus oder evtl. einen Dreispänner. Dies muss mit der LBK München abgeklärt werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linien 56 und 143 befindet sich in 450 Meter Entfernung und ist fußläufig in ca. sechs Minuten erreichbar. Der Bahnhof "München-Pasing" ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zum erreichen. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
376
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
? Objektart: Grundstück mit Altbestand ? Grundstücksfläche: ca. 376 m² ? Gebiet: W-Gebiet ? Altbestand: Ja (aktuell vermietet - Eigenbedarfskündigung nur 3 Monate) ? WGFZ: 0,25 ? Mögliche Wohnfläche laut Architekt: Vorstudie Architekt liegt
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vor ? Bebauung: Nach Bebauungsplan ? Besonderheit: Ruhige Lage, kurzfristig bebaubar, Erbpachtvertrag noch ? Verfügbar: Ab sofort ? Sehr gute Lage in Feldmoching / Fasanerie ? Schönes, sonniges Grundstück ? Ost-/Süd-/Westausrichtung ? Bebauung gemäß Bebauungsplan ? Altbestand ? Erbpachtvetrag Laufzeit: bis 31.12.2098 (74 Jahre) ? Erbpacht pro Monat: 228,44 Euro ? Erbpacht ist ein Begriff aus dem Immobilien- und Grundstücksrecht und bezeichnet eine spezielle Form der Grundstücksüberlassung. Bei der Erbpacht wird einem Erbpächter das Recht eingeräumt, ein Grundstück für einen längeren Zeitraum zu nutzen und zu bebauen ? Infrastruktur: Autobahn A99 in wenigen Minuten erreichbar Bus-Anbindung "175" zu U-/ und S-Bahn "U1" Olympia Einkaufszentrum "S1" Fas
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Quelle: www.immobilien.de
4.475.000,00 €
7 Zi.
216,74
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem einzigartigen Baugrundstück befindet sich ein renovierungs-/sanierungsbedürftige Bungalow, 1962 massiv erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Der Bungalow versprüht, trotz des Baujahres, einen besonderen Charme. Hervorzuheben
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ist die "Flexibilität" sowie die enorme Gestaltungs-möglichkeit. Nicht nur Wohnen und Leben, sondern auch Arbeiten, alles unter einem Dach, auf rd. 216 m² Wfl. und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 399 m², ohne Terrassenflächen. Der Bungalow wurde inkl. der Doppel¬garage komplett unterkellert und verfügt zudem über eine separate Keller¬außentreppe.
Im Mittelpunkt steht ausnahmslos das naturnahe und naturbelassene Grund-stück. Die Wohnraumausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, so dass je nach Anspruch umfangreiche Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen an-stehen. Nach Einschätzungen von kundigen Personen, ist der Bungalow erhaltenswert und muss nicht unbedingt abgerissen werden.
Der Sanierungs¬umfang umfasst: Fenstererneuerung, evtl. Vollwärmem
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt zentral in München-Moosach.
Sie können jederzeit selbst besichtigen, das Grundstück ist frei zugänglich.
Ob ihr Vorhaben zulässig ist klären sie bitte mit der zuständigen Behörden.
Bitte keine Fragen bezüglich was
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alles auf dem Grundstück möglich ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
492
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem großzügigen gut geschnittenen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit einem Einfamilienhaus, einer Einzelgarage und einem kleineren Wirtschaftsgebäude aus den 1950er Jahren, welcher Ende der 1960er Jahre
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erweitert/umgebaut wurde. Das Wohngebäude entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard, ist aber noch voll nutzbar. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Gebäude ist unvermietet und geräumt. Das Grundstück liegt im Umgriff des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 885a u.a. mit folgenden Festsetzungen: .reines Wohngebiet .GFZ: 0,6 .max. zwei Vollgeschosse Anhand der Nachbarbebauung ist ersichtlich, dass von den ohnehin großzügigen Vorgaben des Bebauungsplans zahlreiche Ausnahmen möglich sind. Das Grundstück mit insgesamt 492 m² verfügt über einen annähernd quadratischen Zuschnitt (Straßenfront: rd. 20 m / max. Tiefe: rd. 25 m) und ist daher ideal bebaubar (denkbar sind z.B. ein großes Einfamilienhaus, Zweifami
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
825
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Anwesen liegt im reinen Wohngebiet von Allach/Untermenzing. Der bestehende Bau kann renoviert und saniert werden für eine Eigennutzung oder aber auch Neubau von mehreren Wohneinheiten, Doppelhaushalten oder Reihenhauskomplex. Bei konkretem
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Interesse kann mit dem Eigentümer auch über den endgültigen Kaufpreis einvernehmlich verhandelt werden.