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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück (Flurnummer 12854/60) umfasst ca. 1.127 m² und befindet sich ruhig gelegen in absoluter Bestlage von Harlaching-Menterschwaige.
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die
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Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Als Referenzbaukörper kann unter anderem das direkte, nördlich angrenzende Nachbargrundstück (Flur-nummer 12854/27) herangezogen werden. Dieses ist mit zwei Mehrfamilienhäusern mit drei Vollgeschossen und Flachdach bebaut.
Bezogen auf das zum Verkauf stehende Grundstück, ergibt sich eine Grundfläche von ca. 420 m².
Unter Einhaltung der bestehenden Baulinie scheint somit ein Baukörper mit einer Breite von ca. 28m und einer Tiefe von ca. 15m mit drei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 1.000 m² als realisierbar.
Alternativ wäre auch eine Bebauung mit einer Villa möglich.
Im nördlichen
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Quelle: www.immobilien.de
2.850.000,00 €
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca.
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150 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss (kein Vollgeschoss) denkbar.
Es könnte somit ein Mehrfamilien, Einfamilien oder Doppelhaus mit ca. 339 m² Wohnfläche insgesamt erstellt werden.
Das Grundstück ist durch den Altbestand erschlossen. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein altes Kaffemühlenhaus mit 3 Wohnung sowie einer sep. Werkstatt und einem kleinen Rückgebäude. Der Altbestand ist bis Januar 2025 befristet vermietet. Die Gesamtmiete beträgt € 56.400,-- zzgl. NK p.a.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Dem zukünftigen Käufer stehen mehrere
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Quelle: www.immobilien.de
1.425.000,00 €
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca.
...
150 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss (kein Vollgeschoss) denkbar.
Es könnte somit ein Mehrfamilien, Einfamilien oder Doppelhaus mit ca. 339 m² Wohnfläche insgesamt erstellt werden.
Das Grundstück ist durch den Altbestand erschlossen. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein altes Kaffemühlenhaus mit 3 Wohnung sowie einer sep. Werkstatt und einem kleinen Rückgebäude. Der Altbestand ist bis Januar 2025 befristet vermietet. Die Gesamtmiete beträgt € 56.400,-- zzgl. NK p.a.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Dem zukünftigen Käufer stehen mehrere
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
772
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
SOFORT EINZIEHEN ODER GROSSZÜGIG BAUEN ! Dieses großzügige Grundstück mit ca. 772 qm ist aktuell bebaut mit einem sehr gepflegtem Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung, welches Sie erhalten können und durch einen Anbau mit ca.140 qm Wohnfläche
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erweitert werden könnte. Ein Highlight dieses Objekts ist der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich, Fenstern zu drei Seiten, Parkett im Wohnbereich und pflegeleichten Fliesen im Essebereich. Alles wirkt lichtdurchflutet und einladend. Und in den kühlen Monaten sorgt der Kamin für eine gemütliche Stimmung. Hier können Sie Gäste an einer langen Tafel empfangen oder schöne Abende mit der Familie verbringen. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 3.010.800,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
676
m2
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 675 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 440 - 480 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem
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Mehrfamilienhaus, DH oder Villa z.B. im Bauhausstil. Das Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller. Möglicherweise kann man auf dieses Gebäude noch zwei Stockwerke aufbauen angelehnt an den Vorbescheid. Dieser Vorbescheid bescheinigt dass ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und drei Garagen, einer Grundfläche von ca.180 qm ohne Garagen, einer Wandhöhe von 6,25 m und einer First-Höhe von 9,35 m zulässig ist unter der Voraussetzung das die erforderlichen Abstandsflächen eingehalten werden - auch ein Anbau ist zulässig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
523,5
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Begehrtes Grundstück mit positiven Bauvorbescheid für ca. 455 qm gesamte Wohnfläche bebaubar als Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Das Grundstück sucht einen Investor zur Bebauung eines Mehrfamilienhaus. Gerne vermitteln wir Ihnen
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Ihren zukünftigen Bau- und Wohnnachbar für eine DHH. Die Größe des gesamten Grundstückes beläuft sich auf ca. 18,50 m x 28,00 m. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen wie Bauvorbescheid, Lageplan etc. Besichtigungen dieser Liegenschaft sind ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Abriss des Altbestandes ist alleine Sache des/der Käufer. Bitte übersenden Sie bei weiterem Interesse am Grundstück eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Das Exposé, sowie die genaue Adresse lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage zukommen. Weitere Dokumente sowie Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
1.000
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück in ruhiger Wohngegend mit Altbestand aus den 50´er Jahren. Das wunderschön gelegene ca.1000 qm große Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Wohngegend im Fasangarten. Ruhe, Charme und Siedlungs-Charakter zeichnen
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die exklusive und bestechend schöne Lage aus. Das bestehende Haus aus dem Baujahr 1953 mit Anbau in den Sechzigern wurde in handwerklich massiver und solider Bauweise fertiggestellt und ist stark sanierungs- und renovierungs-bedürftig.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
2.530
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und sehr ruhig gelegene Grundstück mit insgesamt 520 qm (inklusive Altbestand) befindet sich in einer begehrten Lage vom Stadtteil München-Solln und sucht Baupartner, Bauträger oder Investor.
Es können bis zu 470 qm Wohnfläche
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gemäß Bau-Vorbescheid entstehen und zwar als Villa, Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften.
Die Größe des gesamten Grundstückes beläuft sich auf ca. 18,50 m x 28,00 m.
Das Grundstück sucht einen Nachbarn zur Bebauung einer Doppelhaushälfte. Gerne vermitteln wir Ihnen Ihren zukünftigen Bau- und Wohnnachbar.
Besichtigungen dieser Liegenschaft sind ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Der Abriss des Altbestandes ist alleine Sache des/der Käufer.
Bitte hinterlassen Sie bei weiterem Interesse am Grundstück eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Das Exposé, sowie die genaue Adresse lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage zukommen.
Weitere Dokumente sowie Informationen erhalten Sie in einem pe
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81241 München
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der begehrten und ruhigen Lage von München-Pasing zu erwerben! Dieses Grundstück, welches über einen kleinen Altbestand verfügt, bietet Ihnen die Möglichkeit, drei großzügige
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 420m² Wohnfläche zu realisieren.
Highlights des Angebots:
Exklusive Lage: In einer der ruhigsten und grünsten Gegenden von München-Pasing gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität.
Genehmigung inklusive: Die Baugenehmigung für drei große Wohneinheiten liegt bereits vor – ein großer Vorteil für Investoren und Bauherren.
Zukunftsorientiert: Die Werkplanung und die Statik sind derzeit in Bearbeitung. Diese zusätzlichen Kosten werden noch hinzukommen, bieten aber die Möglichkeit, die Pläne nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Nutzen Sie diese Chance, ein wertvolles Grundstück in einer der beliebtesten Gegenden Münchens zu sichern und Ihr Bauprojekt zeitnah zu verwirklichen. Für detaillierte Informationen
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Quelle: www.immobilien.de
2.490.000,00 €
81547 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst 890 m² und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Harlaching.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 525 der Landeshauptstadt München. Hierbei handelt es sich um einen
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"einfachen Bebauungsplan", welcher ein Baufenster vorgibt und die Art der baulichen Nutzung als "WR" (reines Wohngebiet) festsetzt.
Der Bebauungsplan beinhaltet keine Vorgaben zur maximal zulässigen Grundfläche, Geschossfläche und zu den Vollgeschossen. Diese Parameter müssen sich nach §34 BauGB in die Nachbarschaft einfügen.
Unter Einhaltung des durch den Bebauungsplan vorgegebenen Baufensters wäre ein Baukörper mit den Maßen ca. 10 Meter auf ca. 15,5 Meter mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss denkbar. Eine Wohnfläche von ca. 350m² scheint somit realisierbar.
Durch die Grundstücksgröße und den Zuschnitt empfiehlt sich eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Alternativ wäre auch ein kleines Mehrfamilienhaus de
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
510
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldperlach! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger Lage von Waldperlach. + Das Eckgrundstück ist umgeben von sehr viel Grün. +
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Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Der Eigentümer hat um absolute Diskretion gebeten. Für weitere Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein erschlossenes Wohngrundstück in München zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 429 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dank der Bebauung nach §34 BauBG ist sowohl der Bau
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eines Ein- Zwei- oder Mehrfamilienhauses möglich. Die Lage in einer Wohnsiedlung ist äußerst attraktiv und bietet eine ideale Wohngegend für Familien. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Das Grundstück ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bebauung nach §34 BauBG
- Ein- bis Dreifamilienhaus möglich
- gute Lage in einer Wohnsiedlung
- sofort verfügbar
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- guter Schnitt
- ideale Wohngegend für Familien
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
812
m2
81379 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsobjekt handelt sich um ca. 812qm eingewachsene Grundstücksfläche mit altem Baumbestand. Aktuell steht auf dem Grundstück direkt an der Inningerstraße ein 2-Familien-Haus (BJ`56). Trotz Dacherneuerung und -ausbau in `98 ist das
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Haus renovierungsbedürftig, sodass ein Abriss und Neubau durchaus interessant sein dürfte.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81241 München
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der begehrten und ruhigen Lage von München-Pasing zu erwerben! Dieses Grundstück, welches über einen kleinen Altbestand verfügt, bietet Ihnen die Möglichkeit, drei großzügige
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 420m² Wohnfläche zu realisieren.
Highlights des Angebots:
Exklusive Lage: In einer der ruhigsten und grünsten Gegenden von München-Pasing gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität.
Genehmigung inklusive: Die Baugenehmigung für drei große Wohneinheiten liegt bereits vor – ein großer Vorteil für Investoren und Bauherren.
Zukunftsorientiert: Die Werkplanung und die Statik sind derzeit in Bearbeitung. Diese zusätzlichen Kosten werden noch hinzukommen, bieten aber die Möglichkeit, die Pläne nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Nutzen Sie diese Chance, ein wertvolles Grundstück in einer der beliebtesten Gegenden Münchens zu sichern und Ihr Bauprojekt zeitnah zu verwirklichen. Für detaillierte Informationen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses baureife Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und Baugenehmigung.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus mit ca. 275 qm Wohnfläche nach DIN 277 und einer
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großen Garage. Das Grundstück liegt direkt am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt die Bebauung von einem Wohnhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m.
Möglich ist ebenfalls den Altbestand zu renovieren.
Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft wie es liegt und steht.
Der Abriss der Altbestände ist ausschließlich und alleinige Sache des Käufers.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81241 München
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der begehrten und ruhigen Lage von München-Pasing zu erwerben! Dieses Grundstück, welches über einen kleinen Altbestand verfügt, bietet Ihnen die Möglichkeit, drei großzügige
...
Wohneinheiten mit insgesamt ca. 420m² Wohnfläche zu realisieren.
Highlights des Angebots:
Exklusive Lage: In einer der ruhigsten und grünsten Gegenden von München-Pasing gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität.
Genehmigung inklusive: Die Baugenehmigung für drei große Wohneinheiten liegt bereits vor – ein großer Vorteil für Investoren und Bauherren.
Zukunftsorientiert: Die Werkplanung und die Statik sind derzeit in Bearbeitung. Diese zusätzlichen Kosten werden noch hinzukommen, bieten aber die Möglichkeit, die Pläne nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Nutzen Sie diese Chance, ein wertvolles Grundstück in einer der beliebtesten Gegenden Münchens zu sichern und Ihr Bauprojekt zeitnah zu verwirklichen. Für detaillierte Informationen
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Quelle: www.immobilien.de
1.095.000,00 €
81369 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem ideal ausgerichteten Süd-Grundstück, auf welchem sich derzeit noch ein Altbestand befindet, wird Ihr Traumhaus entstehen.
Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können Sie den Grundriss Ihres neuen Zuhauses noch selbst nach Ihren
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Bedürfnissen anpassen.
Die ca. 171qm Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte sind derzeit wie folgt verplant:
Im Erdgeschoss finden Sie neben der großzügigen Küche und einem Gäste-WC einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit ca. 40qm, welcher Richtung Garten ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer vor, welche für Ihre Kinder, Gäste oder als Büro genutzt werden können.
Das Dachgeschoss ist derzeit als Elternbereich mit Schlafzimmer, eigenem Badezimmer sowie einem Büro oder einem Ankleidezimmer versehen.
Abgerundet wird das Angebot von einem Hauswirtschaftsraum sowie zwei Lagerräumen im Keller, die nicht anteilig mit in die Wohnfläche eingerechnet wurden.
Die weitere Ausstattung des Hauses (Bodenbeläge, S
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Quelle: www.immobilien.de
2.029.000,00 €
81241 München
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der begehrten und ruhigen Lage von München-Pasing zu erwerben! Dieses Grundstück, welches über einen kleinen Altbestand verfügt, bietet Ihnen die Möglichkeit, drei großzügige
...
Wohneinheiten mit insgesamt ca. 420m² Wohnfläche zu realisieren.
Highlights des Angebots:
Exklusive Lage: In einer der ruhigsten und grünsten Gegenden von München-Pasing gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität.
Genehmigung inklusive: Die Baugenehmigung für drei große Wohneinheiten liegt bereits vor – ein großer Vorteil für Investoren und Bauherren.
Zukunftsorientiert: Die Werkplanung und die Statik sind derzeit in Bearbeitung. Diese zusätzlichen Kosten werden noch hinzukommen, bieten aber die Möglichkeit, die Pläne nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Nutzen Sie diese Chance, ein wertvolles Grundstück in einer der beliebtesten Gegenden Münchens zu sichern und Ihr Bauprojekt zeitnah zu verwirklichen. Für detaillierte Informationen