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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
624
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstücksgröße: ca. 624 m² . voll erschlossenes Grundstück . Positiver Bauvorbescheid liegt vor . Gemäß Bebauungsplan Lurup 6 gilt: . WR Io, 2W, ED, GR 150 m2, GFZ 0,3, DN 45°-60°, Dachpfannen . Gemäß vom Eigentümer beauftragter
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Planung ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. . Fällen der auf dem Baufeld sowie im späteren Garten stehender Bäume gem. Naturschutzamt möglich . Kampfmittelfreiheit des Grundstücks eingeholt . Verfügbarkeit: nach Vereinbarung . Individuelle Bauvorhaben sind vom jeweiligen Interessenten mit den zuständigen Bauamt zu prüfen. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
202
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage im begehrten Stadtteil Harburg. Das großzügige Haus bietet mit zwei Dreizimmerwohnungen und einem idyllischen Garten auf einem weitläufigen Grundstück von 925
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m² eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und viel Freiraum für Erholung. Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m², die optimal für Paare, Familien oder Investoren geeignet ist. Die Wohnungen bieten jeweils drei helle und geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu den Außenbereichen: Im Erdgeschoss lädt die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zum Verweilen ein, während im Obergeschoss ein Balkon für sonnige Stunden sorgt. Beide Wohnungen verfügen über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusät
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1/2
369.000,00 €
600
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage von Hamburg Sasel, liegt dieses sonnige und schöne Südwest Grundstück. Im Zuge einer Teilung können Sie hier das hintere Pfeifenstiel-Grundstücke für Ihr neues Eigenheim erwerben. Derzeit stehen auf dem Grundstück ein
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Altbestand der im Zuge einer Neubebauung auf Kosten der Käufer entfernt werden muss. Laut dem gültigen Bebauungsplan ist folgende Bebauung denkbar: • Einfamilienhaus • 1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss • GRZ 0,2 = 120 m² • GFZ 0,3 = 180 m² Eckdaten: •Grundstückstiefe ca. 36 m •Grundstücksbreite ca. 16 bis 14 m •Realteilung (Pfeifenstiel) •Keine Baulasten Bitte betreten Sie das Grundstück nur in Abstimmung mit uns. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
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1.850.000,00 €
533,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit beliebter Rotklinkerfassade die neun Wohneinheiten von ca. 44-68m² sind voll vermietet isolierverglaste Kunststofffenster überwiegend großzügige Balkone an der Rückfassade das Dachgeschoss ist teilweise
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ausgebaut die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentrale mit zentraler Warmwasseraufbereitung fünf Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück es bietet sich an das weitere Ausbaupotential im Dachgeschoss zu prüfen in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebieten gelegen die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt
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1/4
37.500,00 €
1 Zi.
12
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit!
Tiefgaragenstellplatz im äußerst zentralen Stadtteil St. Pauli zu veräußern.
Das Gebäude wurde 1977 mit 27 Wohnungen, einer Gaststätte und 46 Tiefgaragenstellplätzen auf einem 877 qm großen Grundstück errichtet und
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fortlaufend instand gehalten.
Eine komfortable Instandhaltungsrücklage von rund 350.000€ ist zudem vorhanden.
Der Garagenstellplatz Nr. 29 hat einen Miteigentumsanteil von 33/10.000.
Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklagenzuführung 31€.
Übliche Pauschalmieten liegen derzeit bei ca. 130€ monatlich.
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1/2
450.000,00 €
1.149
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf eines teilbaren Grundstücks mit Altbestand! Zum Verkauf steht ein ca. 1149 m² großes Eckgrundstück in einem schönen Wohnumfeld in HH Fischbek. Das Grundstück ist real teilbar. Ein Bauvorbescheid aus 2024 für eine reale Teilung sowie
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den Bau von 2 Einfamilienhäusern mit separaten Zufahrten liegt bereits vor. BEISPIEL aus dem vorliegenden Bauvorbescheid für eine mögliche Bebauung nach Abriss des kompletten Altbestandes plus Garage: Reale Teilung mit jeweils ca. 574 m²großen Grundstücken. Auf jedem Grundstück darf z.B. ein Einfamilienhaus mit Satteldach errichtet werden. Die Maße pro Haus betragen 7,75 m x 10,30 m, mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,23. Die bebaute Fläche beläuft sich auf etwa 80 m², ergänzt durch eine Terrasse von ca. 7,5 m². Der Eigentümer verkauft ein teilbares Grundstück. Bei der Entscheidung des Käufers das sanierungsbedürftige EFH aus dem Jahr 1961 zu erhalten, besteht ebenfalls die Möglichkeit der Realteilung und damit für ein zusätzliches Baugrundstück
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1/2
721.000,00 €
1.031
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ermöglicht Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten: ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Freunden, Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage zur kompletten Vermietung von mehreren Gebäuden. Drei Familien können hier ein neues
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Zuhause finden. Für dieses Grundstück im Herzen Sasels gibt es einen positiven Bauvorbescheid mit mehreren Möglichkeiten zur Neubebauung: Option 1: - Grundfläche Einfamilienhaus: ca. 79 m² - Grundfläche Doppelhaus: ca. 126 m² - Terrassen: 3 x ca. 10 m = ca. 30 m² - GRZ Hauptflächen: ca. 79 m² + ca. 126 m² + ca. 30 m² = ca. 235 m² - GRZ: 0,23 Option 2: - Grundfläche Einfamilienhaus vorne: ca. 79 m² - Grundfläche Einfamilienhaus hinten: ca. 113 m² - Terrassen: 2 x ca. 20 m = ca. 40 m² - GRZ Hauptflächen: ca. 79 m² + ca. 113 m² + ca. 20 m² = ca. 212 m² - GRZ: 0,21 Diese Optionen können Sie den Bildern im Exposé entnehmen. Für ein Neubauvorhaben muss die vorhandene Immobilie rückgebaut werden, um eine Zuwegung für die Hinterlandbebauung sicherzustell
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Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 404 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Bauhauses als Planungsvorschlag mit 2 Kinderzimmern an. Wir haben für dieses Grundstück mehrere alternative
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Varianten mit 1 oder 3 Kinderzimmern und auch mit Vollkeller projektiert. Die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus in Hamburg- Sasel vor. Ausrichtung : Süd / West Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Die Grundrissgestaltung erfolgt nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten. GEG - Endenergiebeddarf A+ ca. 121 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss, Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind mas
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1/2
Preis auf Anfrage
3.000
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Exklusivauftrag: - Parkartiges Südgrundstück, das über eine geschwungene Auffahrt erreicht wird - Wunderschön eingewachsener und uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand Gerne führen wir Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück vor. Bitte
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übersenden Sie uns mit Ihrer Kontaktanfrage die folgenden vollständigen Daten - andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. - Ihren vollständigen Namen - Ihre Anschrift - Ihre Email - Ihre Telefonnummer
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
1.000
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird frei geliefert. Durch die Beschaffenheit sowie der Lage ist dieses große Grundstück als absolut interessant bezeichnen. Überzeugen Sie sich gerne selbst.
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1/2
Preis auf Anfrage
2.000
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Exklusivauftrag: Wunderschönes Baugrundstück mit perfekter Süd-Ausrichtung. Gerne führen wir Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück vor. Bitte übersenden Sie uns mit Ihrer Kontaktanfrage die folgenden vollständigen Daten - andernfalls können
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wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. - Ihren vollständigen Namen - Ihre Anschrift - Ihre Email - Ihre Telefonnummer
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1/2
748.000,00 €
989
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
An dieser Stelle ist nur eine Kurzbeschreibung wiedergegeben. Die vollständige, detaillierte Verkaufs-Aufgabe übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1927 mit 3
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Wohnungen (*) und einem Ladengeschäft, teilweise noch vermietet, und ein nicht mehr nutzbares Nebengebäude mit Garage. Jährliche Nettosollmiete: EUR 25.680,00. Ideal für einen Käufer, Anleger oder Grundstücksentwickler, der erhalten und vermieten möchte und / oder Zeit für eine Planung mitbringt. Eine telefonische Anfrage bei der Bauprüfabteilung in Hamburg-Wandsbek hat folgende Auskunft ergeben: Es wird verwiesen auf Bebauungspläne online Stadt Hamburg, 2-geschossige Bebauung, GRZ 0,4, GFZ 0,8, Baugrenze ab ca. 7 m von der Straße, Bautiefe 18 m, unter Vorbehalt der Landesbauordnung. Diese Auskunft erfolgt ohne Gewähr; es ist Sache des Käufers, sich über Bebauungsmöglichkeiten zu erkundigen. (*) Alle drei Wohnungen wurden im Jahr 2007 modernisiert
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
201
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wartet Ihr ideales Zuhause auf Sie: Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 201 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist perfekt für große Familien oder Paare, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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suchen sowie als Pension, kleines Hotel (Boardinghouse) oder wie zuletzt als Wohnheim nutzbar. Mit einem Anbau im EG von 1968 und einer Kernsanierung 1994 bietet das Haus 9 Zimmer, 4 Bäder und ein Gäste-WC. Eine große Einbauküche, Stäbchen-Echtholzparkett und Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad, Flur und Küche sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Wärmeverbundsystem, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und eine isolierte Gebäudehülle. Wesentliche Versorgungsleitungen wie Elektrik, Frischwasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls 1994 modernisiert. Holzfenster mit Zweifachverglasung und eine 2019 installierte neue Gasheizung erhöhen die Energieeffizienz. Zwei große Terrassen und ein großer Keller mit separate
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1/2
925.000,00 €
1.201
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Traumlage von Sasel. Ein mehr als 2.000 m² großes Grundstück, das an die Saselbek angrenzt, kann von der Stadt zusätzlich gepachtet werden. Dieser Teil wurde von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt.
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Somit erhält man ein sehr großes Grundstück, das bereits parkähnlich angelegt ist. Auf dem zu verkaufenden Grundstück befinden sich derzeit einige Birken und Tannen. Ein Gebäude zum Abriss ist nicht vorhanden. Gemäß Baustufenplan darf ein eingeschossiges Gebäude errichtet werden. Die GRZ beträgt 0,2.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
267
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In ruhiger, uneinsehbarer und unverbaubarer Waldrandlage, auf einem Grundstück von ca. 1.674 m², befindet sich unsere exklusive Landhausvilla im Verbund. Das Anwesen wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet auf 267 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viele
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Optionen für unterschiedliche Lebenskonzepte und eine individuelle Lebensgestaltung. Mit dem 113 m² großen Kellergeschoss verfügt das Haus über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 380 m². Die Villa besticht durch Ihre Großzügigkeit, die perfekte Raumgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung unter Einsatz hochwertigster Materialien. Durch den stilechten, überdachten Eingangsbereich betreten Sie eine repräsentative und großzügige Eingangshalle. Durch die Glastüren zum Wohnbereich erhaschen Sie schon den ersten Blick in den traumhaften, nach Süden ausgerichteten, parkähnlichen Garten. Mit viel Liebe zum Detail ist hier eine Oase der Ruhe und Eleganz entstanden, die zu allen Jahreszeiten viele blühende Überraschungen birgt. Das Erdgeschoss
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1/2
699.000,00 €
1.476
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
1.476 m² großes Grundstück in Hamburg Schnelsen (Mischgebiet) mit Altbestand: Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (110 m² EG, 76 m² OG), voll unterkellert mit knapp 100 m² und mit zusätzlicher Tiefgarage (Doppelgarage), sowie
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Nebengebäuden. Der Bebauungsplan sieht vor: Bebauung mit 2 Vollgeschossen GRZ: 0,5 GFZ: 0,8 (0,4 pro Geschoss) Vordere Baugrenze: 7m Hintere Baugrenze: 12m Dazwischen: Baufeld Hinter dem G rundstück befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
634
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Pfeifenstil-Grundstück befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Poppenbüttel. Mit einer Größe von 634 m² und einer West-Ausrichtung bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da kein Altbestand
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vorhanden ist. Ein aktueller Bauvorbescheid aus dem November 2023 ermöglicht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Weitere Informationen zur Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Poppenbüttel 14 / Hummelsbüttel 20. Die entsprechenden Dokumente finden Sie unter den folgenden Links: https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Poppenbuettel14-Hummelsbuettel20(1Aend).pdf https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan_begr/Poppenbuettel14-Hummelsbuettel20.pdf
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
340
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im östlichen Hamburg. Verfügbar ist eine schönes Baugrundstück auf ca. 340qm mit insgesamt ca. 170qm Wohnfläche und Baugenehmigung! Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten wäre auch möglich, müsste jedoch separat angefragt werden.
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Zusätzlich stehen 2 Stellplätze für PKW zur Verfügung. Die perfekte Symbiose zwischen dem Trubel der Stadt und der Idylle der Natur. Nicht weniger als das verspricht dieses projektierte Grundstück. Getreu nach dem Motto"Urban Nature" wird moderne Architektur mit dem urbanen Leben und der Natur als Erlebnis verknüpft. Die unmittelbare Lage zum Öjendorfer Park sowie dem schönen Schleswig-Holstein verspricht einen vielseitigen Ort, der allen Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht wird und zur freien Entfaltung einlädt. In dem geräumig geschnittenen Haus kann jeder ganz individuell seinen perfekten Ru?ckzugsort schaffen und ein neues Abenteuer im wunderschönen Stadtteil Öjendorf beginnen. Bitte beachten Sie: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, ist
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1/2
1.190.000,00 €
1.019
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 1.019 m² und eine sonnige, nach Süden gerichteten Lage. Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 14 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 73 m. Der Garten ist sehr schön
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eingewachsen und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Das Grundstück mit südlicher Ausrichtung liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Iserbrook 21 vom 20.01.1987. Es ist ein Baufenster von 18 m Tiefe vorhanden. Es weist eine zweigeschossige offene Bauweise aus. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 386 m² vor. Der Abriss des Bestandsgebäudes obliegt dem Käufer.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.250
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück in Hamburg-Wandsbek hat eine Größe von ca. 1.250 m² und kann für eine dichte Wohnbebauung entwickelt werden. Dieses Objekt in Hamburg wird im Secret Sale angeboten, Details erhalten Sie bei näheren
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Interesse auf Nachfrage.