Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Wandsbek

Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 22045 Hamburg, Östlich Bekkamp
208.000,00 €
31.998 m2
Kaufpreis
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, sowie Wasserfläche, Waldfläche, Grünanlage und Erholungsfläche, im Landschaftsschutzgebiet
Top Premium Wunderschönes Waldgrundstück in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt zu verkaufen
1/17
180.000,00 €
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
25 000 qm Waldgrundstück in exzellenter Lage am Ortsrand von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
Top Premium Top Baugrundstück in Lemsahl Mellingstedt. Bauen Sie Ihre Stadtvilla auf diesem herrlichen privaten Grundstück in beste…
1/9
750.000,00 €
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches privates Baugrundstück in bester Lage von Hamburg Lemsahl Mellingstedt. Das direkte Wohnumfeld ist durch die Bebauung von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhäusern geprägt. Das ca. 869 m² große Grundstück mit einer
...
Breite von ca. 21 Meter im vorderen und ca. 19 m im hinteren Bereich und einer Tiefe von ca. 44 Meter eignet sich perfekt für eine Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung. Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan Lemsahl-Mellingstedt aus dem Jahr 1955 dar. Demnach liegt das Grundstück in einem mit W1O ausgewiesenen Gebiet und darf mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss zuzüglich Staffelgeschoss bebaut werden. Laut Baustufenplan ist eine Grundflächenzahl von 0,2 für Haupt- und Nebengebäude zulässig. Ein Bauvorbescheid oder eine Baugenehmigung liegt nicht vor. In welcher Größe ein Ein- oder Zweifamilienhaus gebaut werden kann, ist beim zuständigen Bauamt zu erfragen. Da es sich nicht um einen qualifizierten Bebauungsp
Top Premium Zuhause im idyllischen Alstertal...Neubau oder Sanierung des Zweifamilienhauses
1/8
522.000,00 €
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Über die Immobilie Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, Baujahr 1934, bebaut. Hierbei ist das Altbestandsgebäude 80% kernsaniert, die Sanierung wurde aus privaten Gründen abgebrochen. Auch ist es möglich, das ca. 120
...
m²-Zweifamilienhaus fertig zu stellen. Die Kernsanierung umfasste u.a. ein neues Dach, gedämmt nach neuem Energiestandard, Elektrik und Wasserleitungen neu, neue Vaillant-Gasheizung 07/2021. Das bestehende Flachdach-Nebengebäude auf dem Grundstück verfügt über 48 m². Weiterhin ist eine Garage vorhanden Bei einer Neubebauung des Grundstückes werden Bauvorhaben hier nach §34 BauGB, Nachbarbebauung vom zuständigen Bauamt Hamburg-Wandsbek beurteilt. GRZ: 0,2. (BS B 45 Sasel von 1955). Das Grundstück ist voll erschlossen: Gas, Strom, Wasser. Ein Drohnenflug-Video über das Grundstück finden Sie auf unserer Website und direkt auf unserem youtube-Kanal: https://www.youtube.com/@docksimmobilien8719
Top Premium Von Privat - TOP Baugrundstück in sehr ruhiger Lage für EFH/DHH
1/7
695.000,00 €
920 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92/
...
15.01.1993 mit WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus. Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
Top Premium Attraktives Baugrundstück mit Altbestand
1/6
755.000,00 €
Kaufpreis
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Volksdorf, wo ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.109 m² darauf wartet, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: Nutzung: Reines Wohngebiet
...
Geschossanzahl: 1 Vollgeschoss Bauweise: Offene Bauweise Wohneinheiten: 2 Einheiten Einzelhäuser Grundfläche: 150 m² Ein Beispiel zur Inspiration: Das Erdgeschoss mit etwa 150 m² BGF und das Dachgeschoss mit ca. 99 m² bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier entsteht Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus optional mit einer Einliegerwohnung. Der Bebauungsplan eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 50er Jahren geprägt. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grundstücks vollständig zu erfassen, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen B
Top Premium Großes Baugrundstück in bevorzugter Lage von Wellingsbüttel
1/4
1.589.000,00 €
1.293 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist 1293 qm groß. Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt etwa 17 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss (lt. Telekom im Laufe des Sommers 2024 1.000/200 Mbit/s down/up möglich) ist
...
bereits straßenseitig verlegt. Durch die Grundstückstiefe von ca. 73 m bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung aller Art. Das Grundstück ist mit einem giebelständigen Rotklinker-Einfamilienhaus von 1938 in bebaut. Das Gebäude verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche. Die Einstufung der Energieeffizienz ist “E”. Das Grundstück ist zur Zeit pflegeleicht angelegt (überwiegend Grünflächen). Der vordere Grundstücksteil ist vollständig frei von Baumbestand, was für bauliche Veränderungen vorteilhaft ist. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich angrenzend an das Gebäude eine große Rasenfläche und anschließend ein aufgelockerter Bestand von Bäumen und Büschen und viel Platz für Freizeitaktivitäten. Für das Grundstück gilt der
Top Premium EFH Baugrundstück Farmsen 441m² ruhige Lage, Bauvorbescheid ohne GRZ Neubau 130-160m² OHNE Provision
1/3
359.000,00 €
441 m2
Kaufpreis
Kolkwiese 7, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Exposé – Baugrundstück in der Kolkwiese, 22159 Hamburg Lage: Das 441 m² große Baugrundstück (rückwärtige Lage mit Wegerecht) befindet sich in der Kolkwiese in Hamburg-Farmsen-Berne. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung zeichnet sich
...
durch eine gepflegte Einfamilienhausbebauung aus. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten zu erreichen. Grundstück: Das Grundstück ist vorteilhaft geschnitten und bietet viel Platz für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus (keine GRZ!). Die Grundstücksausrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung der Sonnenenergie. •Grundstücksteilung: Das Grundstück wird real geteilt und verfügt über eine 3m breite Zufahrt (Wegerecht im Grundbuch eingetragen - geregelt wie Eigentum). Das Grundstück hat eine Breite von ca. 16m. •Erschließung: Das Grundstück ist erschlossen. Strom, Wasser, Gas und Abwasser liegen an der Straße an. Bebauung
Top Premium Großes Baugrundstück mit 2 Baufeldern in Lemsahl Mellingstedt
1/3
2.600.000,00 €
3.006 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 3.006qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Poppenbüttel 35/ Lemsahl- Mellingstedt 13 zwei Baufelder über die bebaubare Grundstücksbreite auf. Die Ausweisung WA II o im vorderen Baufeld mit einer Tiefe von 18,0m
...
erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie ggf. eines Staffelgeschosses in offener Bauweise. Hier wäre durch die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet" neben einer reinen Wohnnutzung (z.B. Doppelhäuser oder Reihenhäuser) auch die Errichtung einer Kindertagesstätte vorstellbar (z.B. Kindertagestätte über 2 Vollgeschosse, darüber Mitarbeiter-Wohnungen). Das zweite Baufeld mit einer Tiefe von 13,0m verfügt über die Ausweisung WR I o, welche ein Vollgeschoss, ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses in offener Bauweise erlaubt. In diesem Baufeld empfiehlt sich nach unserer Auffassung die Errichtung zweier Einfamilienhäuser oder - bei maximaler Flächenausnutzung - eines 3er-Reihenhauses. Die finale Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Üb
Top Premium Naturnahes Wohnen in der Metropole Hamburg: Baugrundstück in Hamburg-Bergstedt
1/3
579.000,00 €
Kaufpreis
22395 Hamburg / Bergstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im schönen Hamburg-Bergstedt. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1076 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemäß dem erteilten Vorbescheid kann das Grundstück mit
...
einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Zulässige bebaubare Flache gemäß Bauvorbescheid liegt bei 357,60 m² inkl. Nebenanlagen. Es besticht durch seine ruhige Lage und bietet die Möglichkeit, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zeitnah zu verwirklichen.
Top Premium Baugrundstück für MFH oder Reihenhäuser in Jenfeld nahe Jenfelder Au/ Kaskadenpark
1/2
1.190.000,00 €
1.298 m2
Kaufpreis
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.298qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Jenfeld 3 ein Baufeld mit einer Tiefe von 25,0m über die komplette Grundstücksbreite von ca. 19,9m auf. Die Ausweisung WR II erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie
...
ggf. eines Staffelgeschosses. Die GRZ und GFZ sind im Bebauungsplan nicht eingeschränkt. Auf Basis der vorliegenden, positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer Bruttogrundfläche von ca. 992qm zuzüglich 372qm Kellergeschoss in Aussicht gestellt. Die Bauvoranfrage sowie eine Planskizze stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung. Alternativ wäre auch die Errichtung eines Reihenhauses mit z.B. fünf Reihenhausscheiben möglich. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Bebauung machen das großzügige Grundstück besonders interessant. Aktuell ist das Grundstück mit einem leerstehenden Altbestand mit zwei Wohnungen bebaut, welcher ggf. durch den Erwerber abzubrechen ist.
Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 22045 Hamburg, Östlich Bekkamp
208.000,00 €
Kaufpreis
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, sowie Wasserfläche, Waldfläche, Grünanlage und Erholungsfläche, im Landschaftsschutzgebiet

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:

Top Premium EFH-Grundstück im schönen Rahlstedt
1/5
262.400,00 €
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses, in einer Stichstraße liegendes Grundstück, suchen wir Architekturbegeisterte Bauherren, die gemeinsam mit uns den Weg zu einer einzigartigen Planung begehen möchten. Inmitten charmanten Altbaubeständen bietet
...
dieses Grundstück die ideale Kulisse für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume – sei es in Form eines stilvollen Satteldachhauses, einer eleganten Stadtvilla oder eines modernen Bauhauses. Diese Oase der Ruhe erstreckt sich entlang einer stillen Stichstraße, die dem Grundstück eine besondere Atmosphäre verleiht und es zu einem potenziellen Ort für Ihr neues Zuhause macht. Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen und besticht durch seine harmonische Einbindung in die Umgebung sowie die beeindruckende Ruhe, die es umgibt. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von der Vorstellung inspirieren, an diesem besonderen Ort Ihr eigenes Architektenhaus zu gestalten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu gehen.
Top Premium VON PRIVAT: Grundstück für Mehrfamilienhaus / Reihenhaus / 19 Mikrowohnungen in Hamburg - Rahlstedt
1/5
999.000,00 €
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück von PRIVAT FÜR MEHRFAMILIENHAUS / 19 Mikrowohnungen NUR WOHNUNGSBAU ODER MIT GEWERBE MÖGLICH: KITA / RESTAURANT BZW. GASTRONOMIE / BAR / PFLEGEHEIM mit MIETEINNAHMEN von 1.400,- Euro / Monat (Nettokaltmiete) bis
...
zum BAUBEGINN im Bestandsgebäude oder Übergabe frei von Mietverhältnissen Errichtung von einem Wohnhaus / Mischnutzung oder Gewerbe (ca. 450 m² Wohnfläche ohne Souterrain-Keller - 650 m² mit Souterrain-Keller) oder 3 Häusern mit je ca 150 m² Wohnfläche oder einer 4er-Reihenhauszeile - Hamburg - Rahlstedt - Meiendorf Bebaubarkeit mit 1-17 Wohneinheiten (Mikrowohnungen / Flüchtlingsunterkunft) möglich. 10.500,- Euro Mieteinnahmen (Nettokaltmiete je Monat) für den Neubau möglich (2 Mieter vorhanden, 17 Mikrowohnungen oder Kita mit 25 Plätzen im Erdgeschoss und 11 Mikrowohnungen in Obergeschoss und Penthouse) ca. 905 m² BGF - ca. 450 m² - 650 m² Wohnfläche möglich - insgesamt 226 m² Grundfläche des Hauses - zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand in attraktiver Lage von Rahlstedt.
1/5
849.000,00 €
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Den Bahnhof Rahlstedt sowie den Ortskern erreicht man fußläufig in ca.
...
10 Minuten. Objekt: Der Bebauungsplan (Rahlstedt96) weist folgende Bebaubarkeit aus: GRZ: 0,2 GFZ: 0,3 WR I 2W E Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus und kleinem Nebengebäude bebaut. Abriss des Gebäudes und die Prüfung der gewünschten Bebauung ist Sache des Käufers. Es wurde bisher keine Bauvoranfrage oder Bauantrag gestellt. Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: GRZ: 0.2, GFZ: 0.3, Gesamtfläche: 1.300,00 m² Provision: 34.990 € Die Käufer-Provision beträgt 34.990 EURO inkl. MwSt. Die Käufe
Top Premium Attraktives Bau-Grundstück für zwei Doppelhäuser
1/3
1.150.000,00 €
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Grundstück ist im hinteren Bereicht mit einem Doppelhaus bebaubar. In der direkten Nachbarschaft wurde dies mit einem Haus im Toscana-Stil realisiert. Der vordere Altbestand unterliegt der
...
Erhaltungsverordnung und ist lt. Bebauungsplan in zwei Einheiten teilbar. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Neu-Rahlstedt in einer ruhigen Straße mit einem noblen Umfeld. Die Anbindung mit dem ÖPNV ist optimal, die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sonstigen: Es liegt eine Auskunft zum Baumbestand vor. Vor Fällungen sind einige Prüfungen in Wurzelsuchgräben vorzunehmen. 1 Baum befindet sich im Randbereich des hinteren Baufeldes. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer behördlichen Prüfung . Provision: 5% zzgl. MwSt. Die Maklerprovision ist verdient und unmittelbar fällig nach beurkundetem Kaufvertrag.
Top Premium Kleines sonniges Grundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg - Alt-Rahlstedt
1/5
250.000,00 €
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese Immobilie befindet sich im attraktiven Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt. Rahlstedt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs mit ca. 90.000 Einwohnern. Der Stadtteil im Nordosten der Hansestadt hat eine sehr gut ausgebaute
...
Infrastruktur und bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen aller Art und eine lebendige Kulturszene. Gerade die herrschaftlichen Häuser aus der Gründerzeit und des Jugendstils aus dem späten 18. Jahrhundert machen den besonderen Reiz dieses Stadtteils aus. Vom Rahlstedter Bahnhof, gelegen an der Strecke Hamburg-Hauptbahnhof - Lübeck, ist man in ca. 17 Minuten in der City. Mit dem PKW benötigen Sie ca. 25 Minuten. Außerdem verbinden knapp 20 Buslinien den Stadtteil mit den umliegenden Quartieren, mit dem Zentrum Wandsbek, dem Flughafen und mit den Gemeinden im schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn. Mit dem Auto ist man in ca. 45 Minuten an der Ostsee. Die nahegelegenen Auffahrten zur BAB A1 und A24 stellen den direkten Anschl