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5.065.000,00 €
833
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, für eine Bebauung ist eine genehmigungspflichtige Baumfällung notwendig
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208.000,00 €
31.998
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, sowie Wasserfläche, Waldfläche, Grünanlage und Erholungsfläche, im Landschaftsschutzgebiet
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9.000,00 €
321
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, teilweise bebaut mit einer baulichen Anlage (Unterstellplatz oder Schuppen), Grünfläche verwuchert, Bebauung des Grundstücks ist nach geltendem Planungsrecht ausgeschlossen
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
25 000 qm Waldgrundstück in exzellenter Lage am Ortsrand von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 426 m² großes Baugrundstück, welches im Zuge einer Grundstücksteilung veräußert werden soll. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 19 Meter und eine Tiefe von ca. 23 Meter. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt an der
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Westseite des Grundstücks und wird über ein Wegerecht abgesichert.
Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan Lemsahl-Mellingstedt aus dem Jahr 1955 dar. Demnach liegt das Grundstück in einem mit W1O ausgewiesenen Gebiet und darf mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss zuzüglich Staffelgeschoss bebaut werden. Laut Baustufenplan ist eine Grundflächenzahl von 0,2 für das Bauvorhaben anzuwenden. Abstandsflächen und Baulinien sind einzuhalten. Eine Bestandsaufnahme des Grundstücks mit Erstellung eines Baufensters liegt bereits vor.
Da es sich nicht um einen qualifizierten Bebauungsplan handelt, sind Bauvorhaben insbesondere bezüglich der Lage nach $ 34 BauGB zu beurteilen.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Einfamilienhaus au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Ochsenwerder, der als Teil der Vier- und Marschlande unter anderem für seine vielen Blumen- u. Gemüsezuchtbetriebe bekannt ist. Die Hamburger City ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen.
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Die Buslinie 120 sowie weitere Buslinien gewährleisten die Verbindung nach Bergedorf als auch in die Hamburger City und sind fußläufig zu erreichen. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Fünfhausen (Edeka / Bank / Getränkemarkt usw.) getätigt werden. Die Hamburger City und der idyllische Stadtkern von Bergedorf laden zum Einkaufsbummel ein. Eine Grundschule befindet sich in näherer Umgebung in Ochsenwerder, eine weitere in Fünfhausen (Durchdeich). Kindergärten sind in Fünfhausen, Kirchwerder u. Ochsenwerder vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Kirchwerder (Stadtteilschule) und Bergedorf sowie in Hamburg - Berliner Tor.
Sonstiges: . Die Straße "Ochsenwerder Elbdeich" ist noch nicht endgültig hergestellt worden. F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses exklusive Grundstück mit 3200m² und 4 real geteilten Baufeldern befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt an der idyllischen Kulisse des Zollenspieker Hauptdeichs gelegen. Die
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traumhafte Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau repräsentativer Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern oder sogar Doppelhäusern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3200m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt 1066m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht bei z.B. 4 Einfamilienhäusern einer Wohnfläche von je ca. 203m² - 225m². Alle relevanten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses exklusive Baugrundstück mit 763m² befindet sich neben 3 weiteren Grundstücken ähnlicher Größe für Einfamilien- oder Doppelhäuser in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt am Zollenspieker
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Hauptdeich. Die traumhafte Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau eines repräsentativen Ein- oder Zweifamilienhauses oder sogar eines Doppelhauses. Mit einer Gesamtfläche von 763m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt ca. 254m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht z.B. bei einem Einfamilienhaus eine Wohnfläche bis ca. 203m². Alle relevan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die
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Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Die Eidelstedter Dorfstraße befindet sich inmitten des charmanten Stadtte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Süd/Westausrichtung in einer sehr ruhigen, kleinen Nebenstraße, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine optimale Rundumversorgung, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten
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aller Art, Ärzte usw. Alle Schulformen bis zum Gymnasium und Kitas sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht durch diverse Busstationen und die U-Bahn-Station Berne, die fußläufig in ca. 6 min erreichbar ist. Von dort gelangt man in ca. 20 min in die Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in Oldenfelde/Berne. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92/ 15.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne in umittelbarer Nähe zu Sasel und Volksdorf. Der Stadtteil liegt im Bezirk Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg und besticht durch seine Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vieler Fachrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das nah gelegene Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Es befinden sich sowohl mehrere Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteilgebiet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs. Die Linie U1, mit der Station Berne und Meiendorfer Weg sowie die Bushaltestelle Nektarweg ca. 150 Meter enternt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 35, den Flughafen in ca. 20 Autominuten. Die Nähe zur Berner Au, Berner Gutspark und den Volksdorfer Teichwiesen bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Grundstück besticht durch seine vorteilhafte Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel, der gepflegtes Wohnen und idyllische Naturlandschaft auf perfekte Weise zusammenbringt. Hier lässt sich eine grüne und familienfreundliche Wohnatmosphäre im malerischen Alstertal genießen, das sich durch seine wunderschönen Naturschutzgebiete auszeichnet und zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert. Sämtliche notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Superm
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das hier angebotene ca. 997m² große Baugrundstück liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im Hamburger Stadtteil Iserbrook. Nach Abriss des Altbestandes eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder
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einem Doppelhaus mit vollständig nach Süden ausgerichteter Terrasse. Das Objekt wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Gerne unterstützen wir Sie über unser umfangreiches Netzwerk bei der Bebauung des Grundstücks. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Lage: Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in Hamburg-Iserbrook. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und grünen Parks. Er eignet sich somit besonders gut für Familien. Passend hierzu befinden Sie im Umkreis mehrere Grundschulen, das Marion-Dönhoff-Gymnasium, das Lise-Meitner-Gymnasium sowie weitere Stadtteilschulen. Auch verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Über mehrere Bushaltestellen, welche fu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Marmstorf gehört zu den gefragtesten Ortsteilen im Hamburger Süden. Naturnah mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, ist man hier gut aufgestellt. Jegliche Schulformen sind hier beheimatet und eine breite Auswahl
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an Sportvereinen sorgt für ein ansprechendes Freizeitangebot für jung und alt. Das angebotene Grundstück bietet mit der unmittelbaren Nähe zur Natur in einem Umkreis von einem Kilometer vom Supermarkt über Restaurants bis zur Schule und Kita alle wichtigen Einrichtungen für Familien. Die Grundschule ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in diesem Radius, von wo die Innenstadt Harburgs in 10 Minuten, die Innenstadt Hamburgs in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Mit dem eigenen PKW ist die City der Hansestadt in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt in ca. 2,5 km Entfernung. Die Sackgassenlage eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Die Naherholung hat man direkt vor der Tür: Si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Maklrolage: Die Hanses tadt Hamburg hat etwa 2,43 Mio. Einwohner. In Hamburg sind 50 der 500 umsatzstärksten deutschen Unternehmen aus den Branchen Industrie, Handel und Dienstleistung angesiedelt. Der Strukturwandel hat die Hansestadt zu einem
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modernen Logistik, Technologie und Dienstleistungszentrum gemacht. Besonderes Gewicht in der Logistik hat der Hamburger Hafen. Dieser ist der drittgrößte Europas. Die Medienbranche, Großverlage, Sender, Agenturen, sowie die Versicherungswirtschaft oder der Flugzeugbau mit Airbus und deren Zulieferunternehmen. Hamburg hat das höchste durchschnittliche Einkommen aller deutschen Städte. Ein gewisses Internationales Flair, ein hochwertiges Wohnungs- und Freizeitangebot, sowie die guten Naherholungsmöglichkeiten machen den Standort auch für den Arbeitsmarkt attraktiv.
Sonstige Informationen: Derzeit steht auf dem Grundstück das Ursprüngliche, teilunterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1953, dass in massiver Bauweise errichtet worden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Leben in Sasel wird bestimmt durch die Mischung aus ländlicher Idylle und pulsierendem Stadtleben. Obwohl der Stadtteil aufgrund der vielen Einfamilienhäuser vor allem junge Familien beheimatet, sind in Sasel auch Alteingesessene
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anzutreffen. So verleihen Familienbetriebe rund um den Saseler Markt, wie der zwei Mal in der Woche stattfindende Wochenmarkt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme. Das Herz des Stadtteils schlägt im Saseler Park im sogenannten Sasel-Haus, einem der größten Kulturzentren Hamburg. Das beliebte Kommunikations- und Veranstaltungszentrum wird regelmäßig Schauplatz von Kreativ- und Sportkursen sowie den Sitzungen des Kinderleseclubs. An Sonntagen füllen sich die Straßen Sasels mit klassischer Musik, wenn das Sasel-Haus die Türen für Konzerte öffnet. Durch die Anbindung an das Straßennetz und das öffentliche Verkehrsnetz ist die Mobilität der Anwohner/innen garantiert. Die Bushaltestelle "Alter Berner Weg" befi
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in bester Lage des Hamburger Stadtteils Sasel: Ein uneinsehbares Grundstück von ca. 1.000 m² erwartet Sie mit idealer Sonnenausrichtung und einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse.
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Dies ist eine begehrte Gegend, besonders bei Familien, dank ihrer exzellenten Infrastruktur. Die Bestandsimmobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich bietet das sonnige Grundstück mit seiner perfekten Ausrichtung und der ruhigen Lage ein hohes Potenzial für eine großzügige Neubebauung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche inmitten einer homogenen Nachbarschaft zu realisieren – eine wahre Oase der Ruhe für Sie. Gemäß dem Bebauungsplan von Hamburg - Sasel vom 08.06.1938 ist das Grundstück wie folgt bebaubar: Wohngebiet (W I o), mit eingeschossiger Bebauung und offener Bauweise. Diese Angaben unterliegen der Prüfung durch das zuständige Bauamt. Weitere Details und genaue Informationen zur Bebaubarkeit kö
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rückwärtig gelegen, direkt am Naturschutzgebiet, nur über einen Privatweg zu erreichen und in perfekter Südausrichtung. Traumhaft ruhig und doch sehr zentral in Hamburg-Neugraben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Viel Platz für Ihre Traumvilla oder doch lieber als Bauplatz für 2 Doppelhäuser? Die angegebene Grundstücksgröße setzt sich aus 2.138m² Baugrundstück und 140m² Miteigentumsanteil an der 422m² großen Zufahrt zusammen. Ein positiver Bauvorbescheid für 2 Doppelhäuser liegt vor. Das Grundstück ist aktuell mit einem Dreifamilienhaus aus den 1960er Jahren sowie 4 Garagen bebaut. Es wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Hamburg
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Deichnähe in Hamburg-Kirchwerder, Ortsteil Warwisch. Der namensgebende Warwischer Hauptdeich bildet hier die erste Deichlinie zur weniger als 100m entfernten Elbe. Der beliebte Hohendeicher Badesee ist
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auch zu Fuß gut zu erreichen. Warwisch schließt an die Ortsteile Ochsenwerder und Kirchwerder an, die das in Warwisch fehlende Ortszentrum gut ersetzen können. Die nächstgelegene Möglichkeit zur Nahversorgung befindet sich 5 Min. mit dem Auto entfernt im Ortsteil Fünfhausen, gelegen am nordwestlichen Rand von Kirchwerder. Neben einem Edeka, einem Getränkemarkt befinden sich hier auch, zentral gelegen, eine Apotheke, ein Friseur, eine Bank und zwei Restaurants. Die Stadtteilschule Kirchwerder ist am östlichen Rand von Kirchwerder gelegen, ca. 10 Autominuten entfernt. Weitere Grundschulen und Kindergärten befinden sich im benachbarten Ochsenwerder. Die Haltestelle Warwischer Hinterdeich befindet sich unmittelbar an der Zufahrt zum Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch
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nicht. Die Bebauung erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
Lagebeschreibung: Dieses Baugrundstück liegt in zentraler Lage von Bergstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte und Schulen sind in Bergstedt vorhanden. Die nächste Busstation ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie in kürzester Zeit zur S-Bahn Poppenbüttel und somit auch zum Alstertal-Einkaufszentrum.
Provision: 5,00% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer