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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Zentrales Baugrundstück direkt im Zentrum von Eidelstedt.
- S21 / S5 in 3 Gehminuten zu erreichen, in 17 Minuten zum HBF. Umbau AKN -> S-Bahn voraussichtlich 2028 abgeschlossen.
- 3 x Wochenmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants direkt vor der
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Tür.
- Baufenster ist unbebaut (15,00m x 8,50m), kann mit 2 Vollgeschossen + Staffel + Keller bebaut werden. ca. 268 qm Wohnfläche, 405 qm Bruttogrundfläche, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus möglich.
- WA II o, GRZ 0,4 / GFZ 0,8 (B-Plan Eidelstedt 53 vom 22.10.1985, BauNVO 1977). Es wurde keine Beschränkung der Anzahl von Wohneinheiten festgesetzt.
- Altbestand genießt Bestandsschutz, kann abgerissen oder saniert werden. Laut Voranfrage kann der Altbestand auch parallel zu einem Neubau behalten werden.
- Altbestand hat ca. 94 qm Wohnfläche und 109 qm Nutzfläche, ist voll unterkellert und stark sanierungsbedürftig.
- Für die Grundstücke Ekenknick 6, 8, 10, 12, 14, 16 ist ein Baufenster im vorderen Grundstücksteil mit einem Absta
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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer kleinen Sackgasse, die sehr begehrt ist. Das Baugrundstück bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten für eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung.
Das Grundstück ist ein reiner Bauplatz, die jetzigen Eigentümer
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haben bereits den Altbau und die Nebengebäude abreissen lassen.
Es gilt der Bebauungsplan Niendorf 13 mit Baufenster.
Maße des Grundstücks: ca. 15 x 40 Meter.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
850
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück liegt in Hamburg Niendorf, unweit des TiBargs. Die genaue Adresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche ca. 1.700m² und darf geteilt werden, dass jede Hälfte ca. 850m²
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ergeben. Durch einen positiv vorliegenden Bauvorbescheid ist die Bebauung geklärt. Der Baukörper darf 10 * 12 m, in eingeschossiger Bauweise gebaut werden. Die GEstaltung liegt bei Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass die individuelle Planung in der Prüfung des finalen Bauantrags erfolgen muss und wir an dieser Stelle keine Gewähr übernehmen. Haben Sie Interesse, dann sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
613
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wendlohstraßé 141 - 22459 Hamburg Niendorf Maßgeblicher B-Plan Niendorf 80, W2o. Baugenehmigung lag vor und kann jetzt verlängert werden. Gesamtfläche des derzeit aus drei Flurstücken bestehenden Grundstückes: ca. 613m² Straßenfront 14,26 m
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Tiefe 43 m Garten + Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet 3 Reihenhäuser mit Realteilung vorgesehen - oder auch 3-4 Appartements auf 2? Geschossen. Wohn-/Nutzflächen bis 445m² möglich Keller möglich Der Kaufpreis beträgt € 980.000-- VB zzgl. folgender Nebenkosten: Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%), t und die Courtage in Höhe 6,25% rägt der Käufer ebenfalls Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
521
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Der Keller des Hauses wurde massiv, Stein auf Stein, gebaut. Darauf wurde ein Fertighaus errichtet. Das Objekt muss komplett saniert oder abgerissen werden. Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor.
Raumaufteilung
Zuletzt wurde das
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Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Eine 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit Kellerzugang und eine 2 ½ Zimmerwohnung im Dachgeschoß.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
763
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ca. 763 m² großen Grundstück lassen sich so manche Gartenpartys und Kindergeburtstage feiern. Auch Hobbygärtnern stehen hier vielfältige Varianten offen. In einer äußerst gefragten Lage des familienfreundlichen Stadtteils Niendorf,
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befindet sich das hier angebotene Grundstück. Aktuell ist es noch mit einem Altbestand aus 1925 bebaut. Die Nachbarschaft ist durch geschmackvolle Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt. Es gilt der Baustufenplan BSNiendorf-Lokstedt-Schnelsen von 1960. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes Eimsbüttel sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten realisierbar. In der Nachbarschaft wurden sogar einige Hinterlandbebauungen zugelassen. Ein Vorbescheid liegt aktuell jedoch nicht vor. Baulasten sind laut Auskunft bei der Stadt Hamburg nicht eingetragen. Die Abrisskosten hat der Käufer zu tragen. Alternativ könnte man auch das Bestandsgebäude bewohnen und modernisieren.