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1/7
Preis auf Anfrage
2.790
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen, imposanten Gewerbekomplex nahe des Ludwigshafener Stadtzentrum präsentieren zu können:
In Teileigentum wurde das Objekt 1985 massiv erbaut und 2022 komplett saniert.
Hier bieten sich vielfältige,
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flexible Nutzungsmöglichkeiten.....
Die wichtigsten Details hier auf einen Blick, als Vorabinformation:
* Ladengeschäft, Erdgeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 2.220 qm, barrierefrei, stark frequentiert
- Skelettbauweise aus Stahlbeton
- Sanitärräume, Personalaufenthaltsräume, Büro vorhanden
- separate Warenannahme an der Rückseite des Gebäudes
- große Fensterfront
- interne Gestaltung individuell möglich
- Sondernutzungsrecht für 79 Kunden- und 2 Behindertenparkplätze
- derzeit als Ladengeschäft betrieben
* Bürotrakt und Lagerfläche im 1. Obergeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 465 qm
- neue, helle Fensterfront
- separater, eigener Eingang
* Betriebsleiterwohnung im 1. Obergeschoss
- 105 qm
- 3
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1/7
950.000,00 €
200 - 600
m2
67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
provisionsfrei
Willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit!
Diese Gewerbehalle mit 600 qm Nutzfläche, erbaut im Jahr 1985, bietet eine optimale Grundlage für Ihre unternehmerischen Ambitionen. Im Erdgeschoss stehen großzügige 300 qm Verkaufsfläche
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zur Verfügung, inklusive einer praktischen Küchenzeile und Toiletten für Ihre Kunden, mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Das Untergeschoss bietet weitere 200 qm Verkaufsfläche sowie 100qm Lagerfläche.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Anforderungen einzurichten - sei es als Fitnessstudio, Verkaufshalle, Friseursalon oder Bürocenter. Dank der äußerst zentralen Lage sind Ihrer Geschäftsidee kaum Grenzen gesetzt. Eine barrierefreie Einfahrt ermöglicht eine bequeme Warenanlieferung direkt in Ihr Geschäft.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet eine willkommene Möglichkeit der Entspannung für Ihre Pausen. Dieses Gewerbeobjekt ist nicht nur für Unternehmer,
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Neu
116.500,00 €
719
m2
67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Laden, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 34, A-I, Miteigentumsanteil: 14.13%, Untergeschoß, Gewerbefläche: 370m², 9 Stellplätze, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, inkl. Zubehör 1.000,00 € (Inventar); nebst Lagerraum
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1.057.000,00 €
2.639
m2
54668 Schankweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 2016, Gewerbefläche: 1284m², 2 Stellplätze, fünf Lagerhallen, inkl. Zubehör 211.001,- € (Aufdachphotovoltaikanlagen); zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestand kein Mietvertrag
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270.000,00 €
800
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 19A, Miteigentumsanteil: 13.38%, Erdgeschoß, Nutzfläche: 159m², 5 Stellplätze, Teileigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus
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Neu
385.550,00 €
3.917
m2
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2013, Gewerbefläche: 348m², Büro- und Lagerbereich, sowie ein Gitterrohrramenzelt (zu Hobbyzwecken genutzt)
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461.000,00 €
3.148
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Lagerhalle mit Büro und Wohntrakt
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382.000,00 €
876
m2
55411 Bingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 295m², Gewerbefläche: 332m², zwei Wohn- und Geschäftshäuser (Baujahre ca. 1999 und 1960, insgesamt zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen), sowie eine Lagerhalle
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390.600,00 €
12.931
m2
66879 Kottweiler-Schwanden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Halle, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie unbebautes Grundstück
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142.000,00 €
670
m2
55571 Odernheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Gaststätte mit Wohnung, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 55m², Gewerbefläche: 198m², Nutzfläche: 68m², Keller, Stellplatz vorhanden, Wohnung nebst Gaststätte
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440.000,00 €
1.096
m2
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1973, Gewerbefläche: 640m²
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500.000,00 €
3.065
m2
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Gewerbehalle/Bürogebäude
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112.000,00 €
1.591
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1972, 1 Etage(n), abbruchreife Lagerhalle, der Verkehrswert legt eine Folgenutzung als Bauland zugrunde
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253.000,00 €
640
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 169m², Terrasse, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
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241.000,00 €
168
m2
67806 Rockenhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 85m², Gewerbefläche: 82m², Nutzfläche: 13m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Gastronomieeinheit/Ladengeschäft im Erdgeschoss, Wohnung bzw. Büros im Obergeschoss
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189.000,00 €
927
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 2010, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 284m², landwirtschaftliche Maschinen- und Lagerhalle, inkl. Zubehör 95.000,00 € (Photovoltaikanlage), durchschnittlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf
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703.000,00 €
720
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1985, Garage vorhanden, Betriebsgebäude mit Lagerhalle sowie 1/3 Miteigentumsanteil an einem Mehrfamilienwohnhaus mit Sondereigentum an einer Wohnung und Werkstatt
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253.000,00 €
784
m2
53505 Berg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1700, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 230m², Gewerbefläche: 125m², Gaszentralheizung, Satteldach, Garage vorhanden, Wohnhaus (3 Wohneinheiten, ca. 100m², 50m² und 80m² Wohnfläche) mit
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Anbau und ehemal. Gaststätte (leer stehend), ungepflegter Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Wohnung eigen genutzt, zwei Wohnungen vermietet
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630.000,00 €
773
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 489m², Gewerbefläche: 134m², Anbau um 1920 und 1970, im Jahr 2004 erfolgte eine Nutzungsänderung zur Errichtung und Betrieb einer Spiel- und Unterhaltungsstätte; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung tlw. vermietet und leer stehend
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
1.785.000,00 €
374
m2
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein besonderes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Klein-Winternheim
Auf einer Gesamtfläche von 2.240 qm am Feldrand vom Klein-Winternheimer Gewerbegebiet "Am Berg 4" finden Sie die außergewöhnliche Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
Das Objekt
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teilt sich in eine Halle von 100 qm mit großem Sektionaltor, einer Garage von ca. 27 qm, Büro und Sozialräume im Erdgeschoß von ca. 90 qm und einer Wohnung im Obergeschoß für den Geschäftsinhaber von ca. 124 qm, auf. Eine gepflasterte Freifläche von ca. 900 qm und großzügigen Grünflächen runden das Gesamtbild ab. Die Größe des Grundstücks bietet noch Platz für weitere bauliche Expansion.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Bisotherm Mauerstein) errichtet; eine Luft- Wärmepumpe versorgt die Büro- und Wohneinheiten mit Wärme / Warmwasser. Die weiteren technischen Anlagen erfüllen die aktuell modernsten Anforderungen. Bei der Materialauswahl wurde durchgehend Wert auf gehobenen Standard gelegt:
- Innenputze: Rot-Kalk, Silikatfarben
- Größtenteil