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1/7
Preis auf Anfrage
2.790
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen, imposanten Gewerbekomplex nahe des Ludwigshafener Stadtzentrum präsentieren zu können:
In Teileigentum wurde das Objekt 1985 massiv erbaut und 2022 komplett saniert.
Hier bieten sich vielfältige,
...
flexible Nutzungsmöglichkeiten.....
Die wichtigsten Details hier auf einen Blick, als Vorabinformation:
* Ladengeschäft, Erdgeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 1.765 qm, ebenerdig, stark frequentiert
- Skelettbauweise aus Stahlbeton
- Sanitärräume, Personalaufenthaltsräume, Büro vorhanden
- separate Warenannahme an der Rückseite des Gebäudes
- große Fensterfront
- interne Gestaltung individuell möglich
- Sondernutzungsrecht für 79 Kunden- und 2 Behindertenparkplätze
- derzeit als Ladengeschäft betrieben
* Bürotrakt und Lagerfläche im 1. Obergeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 465 qm
- neue, helle Fensterfront
- separater, eigener Eingang
* Betriebsleiterwohnung im 1. Obergeschoss
- 105 qm
- 3
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
270.000,00 €
55118 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Kellergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Gewölbekeller / Einheit Nr. 13 auf ca. 275 m², zum Verkauf. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut geeignet als Lagerraum, Ausstellungsfläche, Ladenfläche, Räumlichkeit für
...
Vereine usw.
Für die Freilegung des ursprünglichen Straßeneingangs liegt eine Baugenehmigung vor.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
315.000,00 €
76751 Jockgrim
Immobilientyp: Einzelhandel
Handwerker aufgepasst!
Gewerbeeinheit für Handwerk/Handel/Dienstleistung/Versicherung etc. bzw. Lager und Vertrieb ... Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss.
Oder wandeln Sie das Teileigentum in 1-3 Wohneinheiten um (Bestätigung durch
...
Eigentümergemeinschaft liegt vor).
Aktueller Aufbau:
Empfangsbereich
Büro
großer Verkaufsraum
Laderampe und rückwärtiger Zugang (Zufahrt abschließbar)
Damen & Herren-Toilette sowie Küche für Mitarbeiter/Sozialraum
Codeschlosszugang vorne & hinten
aktueller WEG-Abschlag: 512 €/Monat
Rückstellungen Ende 2023: 24,5 T €.
Neue Gas-Heizung im Dez. 2020 gewechselt
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Quelle:
www.immobilien.de
270.000,00 €
55118 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Kellergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Gewölbekeller / Einheit Nr. 13 auf ca. 275 m², zum Verkauf. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut geeignet als Lagerraum, Ausstellungsfläche, Ladenfläche, Räumlichkeit für
...
Vereine usw.
Für die Freilegung des ursprünglichen Straßeneingangs liegt eine Baugenehmigung vor.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
137.000,00 €
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für kleine Einzelhändler, kleine Studios, Friseur Salon usw.
Der Kaufpreis von 137000 Euro ist attraktiv für Investoren, die in eine gut frequentierte Lage investieren möchten.
Die
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Verkaufsfläche ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine einladende Atmosphäre schafft und die ausgestellten Waren optimal präsentiert. Die Verwendung von robusten Materialien gewährleistet Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand, was für Gewerbetreibende von Vorteil ist.
Die Energieeffizienzklasse E zeigt, dass das Objekt in Bezug auf Energieverbrauch optimiert werden kann, was langfristig Kosteneinsparungen ermöglicht. Die vorhandene Infrastruktur ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine flexible Nutzung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Einzelhändler, die von einer zentralen Lage profitieren möchten und eine Fläche suchen, die sowohl funktional als auch ansprechend ist.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen, imposanten Gewerbekomplex nahe des Ludwigshafener Stadtzentrum präsentieren zu können:
In Teileigentum wurde das Objekt 1985 massiv erbaut und 2022 komplett saniert.
Hier bieten sich vielfältige,
...
flexible Nutzungsmöglichkeiten.....
Die wichtigsten Details hier auf einen Blick, als Vorabinformation:
* Ladengeschäft, Erdgeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 1.765 qm, ebenerdig, stark frequentiert
- Skelettbauweise aus Stahlbeton
- Sanitärräume, Personalaufenthaltsräume, Büro vorhanden
- separate Warenannahme an der Rückseite des Gebäudes
- große Fensterfront
- interne Gestaltung individuell möglich
- Sondernutzungsrecht für 79 Kunden- und 2 Behindertenparkplätze
- derzeit als Ladengeschäft betrieben
* Bürotrakt und Lagerfläche im 1. Obergeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 465 qm
- neue, helle Fensterfront
- separater, eigener Eingang
* Betriebsleiterwohnung im 1. Obergeschoss
- 105 qm
- 3 Zimmer-Küche-Bad
- separater, eigener Eingang
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Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
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Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
646
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
In guter Lage von Höhr-Grenzhausen bieten wir ein Geschäftshaus an, das zuletzt als Verkaufsfläche mit Büro und Lager genutzt wurde, welches aber flexibel genutzt werden kann. Ggf. ist eine Umnutzung und Umbau in Wohnraum möglich.
Die
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Ursprünge der Immobilie stammen aus dem Jahr 1962. Seitdem wurde das Geschäftshaus mehrfach erweitert und umgebaut. Insgesamt heute ca. 646 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert, verfügt über ein EG und tlw. über ein OG (ca. 43% der EG-Fläche). Bei den Dächern handelt es sich um Flach- bzw. flachgeneigte Dächer. Das Dach des Anbaus wurde ca. 2000 mit Styropor gedämmt und mit einer neuen Dacheindeckung versehen. Das Dach des Altbaus ist ungedämmt. Die Fenster sind i.d.R. 2-fach verglast, aus Aluminium und vor 1995 eingebaut. Die Außenwände, die alle auf den Grundstücksgrenzen errichtet sind, sind massiv gebaut, aber nicht gedämmt. Geheizt wird mit einer Gasheizung (Baujahr 1978).
Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 4
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
137.000,00 €
39
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für kleine Einzelhändler, kleine Studios, Friseur Salon usw.
Der Kaufpreis von 137000 Euro ist attraktiv für Investoren, die in eine gut frequentierte Lage investieren möchten.
Die
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Verkaufsfläche ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine einladende Atmosphäre schafft und die ausgestellten Waren optimal präsentiert. Die Verwendung von robusten Materialien gewährleistet Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand, was für Gewerbetreibende von Vorteil ist.
Die Energieeffizienzklasse E zeigt, dass das Objekt in Bezug auf Energieverbrauch optimiert werden kann, was langfristig Kosteneinsparungen ermöglicht. Die vorhandene Infrastruktur ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine flexible Nutzung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Einzelhändler, die von einer zentralen Lage profitieren möchten und eine Fläche suchen, die sowohl funktional als auch ansprechend ist.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
471
m2
Bismarckstr. 51, 67058 Ludwigshafen
Immobilientyp: Einzelhandel
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einen Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Diese riesige
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Gewerbeeinheit ist mitten in der Fußgängerzone von Ludwigshafen und lässt keine Wünsche offen.
Sie besteht aus dem kompletten Erdgeschoss mit 266qm Nutzfläche und sehr großer Glasfront. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Büroräume, sowie ein Ausgang zum Hinterhof. Über die Treppe innerhalb der Einheit erreichen Sie das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von 143qm, sowie das Obergeschoss mit den Toiletten und zwei Büroräumen mit insg. 63,15qm.
Die Gewerbeeinheit ist bis zum 30.08.2029 zu 950 Euro Kaltmiete (Staffelmietvertrag) vermietet . Der Mieter würde auch den Mietvertrag zeitnah beenden. Das wird der Eigentümer noch regeln, falls vom Käufer gewünscht.
Casinos und Spielsalons sind nicht erlaubt.
Zu der Gewerbeeinheit gehören keine
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790.000,00 €
Bahnhofstraße 9, 67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
...
Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Gewerbe kaufen in Rheinland-Pfalz:
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1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
6.742
m2
Allerburg 19 + 21, 66640 Namborn
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus Allerburg 19-21 umfasst eine großzügige Gesamtfläche und wird durch 91 Außenstellplätze ergänzt, die den Mietern und Besuchern zur Verfügung stehen.
Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude bietet
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eine massive Bauweise, die nicht nur für Stabilität und Langlebigkeit sorgt, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungspotenzialen für zukünftige Projekte eröffnet.
Die Wohnflächen umfassen ca. 350 m², während die Einzelhandelsflächen eine Gesamtfläche von ca. 1.400 m² bieten.
Dank des fehlenden Denkmalschutzes ist die Immobilie flexibel und ermöglicht eine individuelle Nutzung und Entwicklung, sodass Sie Ihre Projekte nach eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Außenanlagen:
Die großzügigen Außenflächen des Grundstücks sind überwiegend asphaltiert und bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie eine Lieferzone. Die Gestaltung der Außenbereiche bietet Potenzial für gemeinschaftliche Grünflächen und kreative Nutzungsoptionen, um den Komfort und die Attrak
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66640 Namborn
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus Allerburg 19-21 umfasst eine großzügige Gesamtfläche und wird durch 91 Außenstellplätze ergänzt, die den Mietern und Besuchern zur Verfügung stehen.
Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude bietet
...
eine massive Bauweise, die nicht nur für Stabilität und Langlebigkeit sorgt, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungspotenzialen für zukünftige Projekte eröffnet.
Die Wohnflächen umfassen ca. 350 m², während die Einzelhandelsflächen eine Gesamtfläche von ca. 1.400 m² bieten.
Dank des fehlenden Denkmalschutzes ist die Immobilie flexibel und ermöglicht eine individuelle Nutzung und Entwicklung, sodass Sie Ihre Projekte nach eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Außenanlagen:
Die großzügigen Außenflächen des Grundstücks sind überwiegend asphaltiert und bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie eine Lieferzone. Die Gestaltung der Außenbereiche bietet Potenzial für gemeinschaftliche Grünflächen und kreative Nutzungsoptionen, um den Komfort und die Attrak