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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
55411 Bingen am Rhein - Dietersheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro, zentral in Bingen Dietersheim, 3 Zimmer, ca. 87,50 m², im 1. Obergeschoss, Baujahr 1998. Die Lage ist zentral, verkehrsgünstig und gleichzeitig ruhig im Ortskern. Das Büro bietet drei Zimmer, eine Teeküche ein Duschbad und ein
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weiteres WC. Der offen gestaltete Hauptbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl. weitere Infos...
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1/30
899.000,00 €
56249 Herschbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecke diese vielseitige Gewerbeimmobilie, die perfekt für dein Unternehmen ist, die Raum für Produktion, Lagerung oder beides bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 680 Quadratmetern hat dieses Objekt viel Platz für deine geschäftlichen
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Aktivitäten.
Die Immobilie besticht durch ihre moderne Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind hell und bieten eine flexible Nutzung, ideal für unterschiedliche Gewerbearten.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die nicht nur für Pausen im Freien genutzt werden kann, sondern auch einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Die klaren Linien und die funktionale Architektur machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker.
Ob für Produktion, Lager oder als Bürofläche – diese Immobilie bietet dir die Flexibilität, die du für dein Business brauchst. Nutze die Chance und sichere dir diesen vielseitigen Gewerberaum, der d
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
315.000,00 €
4 Zi.
56305 Puderbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig, nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Puderbach. Die Gesamtfläche beträgt ca. 154 m² und die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien, renovierten Zustand.
Durch die Aufteilung der Räume
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wären hier folgende Nutzungsvarianten möglich:
1. großes Ladenlokal
2. zwei kleine Ladenlokale
3. Büroräume
4. große Wohnung
5. zwei kleine Wohnungen
Öffentliche PKW-Stellplätze sind in direkter Nähe vorhanden.
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1/59
Quelle:
www.immobilien.de
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach:
Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer
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Schiebetür und großzügigen modernen Büro-, Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.
Die moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m² Wohnfläche.
Im Herzen li
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
345.000,00 €
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer Schiebetür und großzügigen modernen Büro-,
...
Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.
Fünf Stellplätze im Hof runden dieses Angebot ab.
Die darüberliegende Wohnung kann ebenfalls käuflich erworben werden.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter:
h
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Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
550
m2
Tiergartenstr. 17, 56410 Montabaur
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das noch zu vermessende ca. 755 m² große Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Massivgebäude sowie einem Garagengebäude bebaut. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit Drempel (nicht ausgebauter/nicht
...
nutzbarer Spitzgiebel).
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540.000,00 €
3 Zi.
228
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ideale Büro-/Praxisräume für alle, die Wert auf eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Perfekt für Arzt- oder Physiopraxen, Kanzleien oder Agenturen. Die Räumlichkeiten sind teilbar und bieten genügend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Getrennte Damen- und Herren-WC ermöglichen weitere Annehmlichkeiten. weitere Infos...
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899.000,00 €
680
m2
56249 Herschbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecke diese vielseitige Gewerbeimmobilie, die perfekt für dein Unternehmen ist, die Raum für Produktion, Lagerung oder beides bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 680 Quadratmetern hat dieses Objekt viel Platz für deine geschäftlichen
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Aktivitäten.
Die Immobilie besticht durch ihre moderne Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind hell und bieten eine flexible Nutzung, ideal für unterschiedliche Gewerbearten.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die nicht nur für Pausen im Freien genutzt werden kann, sondern auch einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Die klaren Linien und die funktionale Architektur machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker.
Ob für Produktion, Lager oder als Bürofläche – diese Immobilie bietet dir die Flexibilität, die du für dein Business brauchst. Nutze die Chance und sichere dir diesen vielseitigen Gewerberaum, der d
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1/6
540.000,00 €
3 Zi.
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ideale Büro-/Praxisräume für alle, die Wert auf eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Perfekt für Arzt- oder Physiopraxen, Kanzleien oder Agenturen. Die Räumlichkeiten sind teilbar und bieten genügend Platz für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Getrennte Damen- und Herren-WC ermöglichen weitere Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage in Traben Trarbach bietet gute Verkehrsanbindung. Die hellen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bieten weiteren Luxus. Eine Gelegenheit für anspruchsvolle Geschäftskunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Büro- oder Praxisräume in repräsentativem Gebäude
- helle Räumlichkeiten
- 2 Stellplätze vor dem Gebäude
- Damen- und Herren WC getrennt
- Räumlichkeiten sind teilbar
- sehr gute Verkehrsanbindung Bus und Bahn
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
115
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit 115 m² Nutzfläche, die sich ideal für Büros, Massagestudio, ein Solarium, ein Therapiezentrum, ein Labor oder eine Arztpraxis eignet. Die Einheit befindet sich im Kellergeschoss (KG)
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einer gepflegten Passage mit verschiedenen Geschäften sowie Wohneinheiten im oberen Bereich. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Einheit barrierefrei erreichbar ist.
Großer, offener Raum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Nebenraum & Lagerraum für zusätzlichen Stauraum
Zwei separate WCs (Damen & Herren)
Tiefgaragenstellplatz inklusive
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690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach:
Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer
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Schiebetür und großzügigen modernen Büro-, Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.
Die moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m² Wohnfläche.
Im Herzen li
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220.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
55411 Bingen am Rhein - Dietersheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro, zentral in Bingen Dietersheim, 3 Zimmer, ca. 87,50 m², im 1. Obergeschoss, Baujahr 1998. Die Lage ist zentral, verkehrsgünstig und gleichzeitig ruhig im Ortskern.
Das Büro bietet drei Zimmer, eine Teeküche ein Duschbad und ein
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weiteres WC. Der offen gestaltete Hauptbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für eine bequeme Parksituation, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank ihrer bisherigen Nutzung als Büro ist die Fläche mit einheitlichem anthrazitfarbenem Teppichboden und Bürodeckenlampen ausgestattet und damit optimal für Selbstständige, Dienstleister oder kleine Unternehmen geeignet. Gleichzeitig bietet sie durch Lage, Grundriss und Gegebenheiten auch die Möglichkeit einer wohnlichen Nutzung – eine gute Kombination für Ihr Investment, die attraktive Nutzungsperspektiven eröffnet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
327,98
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erdgeschoss
- Windfang / Foyer
- Treppenhaus
- Seminarraum
- Büro 1
- Büro 2
- Raum
- Putzraum
- kleiner Flur
- WC-Anlage
- Lager
1. Obergeschoss
- Treppenhaus
- Flur
- Schulungsraum 1
- Seminarraum
- Schulungsraum 2
- kleiner Flur
- WC-Anage
-
...
Abstellraum
2. Obergeschoss
- Treppenhaus
- Aufenthaltsraum/Küche
- Flur
- Seminarraum
- Büro/Verwaltung
- Büro
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
429
m2
54550 Daun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Büro- und Geschäftshaus in bester Lage der Dauner Innenstadt. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 429 m² eine ideale Nutzungskombination von Büro- und
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Einzelhandelsflächen. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch für den motorisierten Verkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, die das Objekt zusätzlich attraktiv machen.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von ca. 326 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in ein Ladengeschoss im Erdgeschoss mit ca. 271 m², das zur Eigennutzung zur Verfügung steht sowie ein vermietetes Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 158 m². Die jährlichen Mieteinnahmen aus dem Obergeschoss belaufen sich auf 16.200 EUR, wobei der Mietvertrag noch eine Restlaufzeit von 5 Jah
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
3 Zi.
162
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht dieses ca. 1960 erbaute Anwesen mit Bürofläche, Garage und Ausbaupotenzial zu Wohnzwecken in der Innenstadt von Hermeskeil.
Diese Immobilie besticht durch ihre herausragende Lage im Herzen der Innenstadt.
Alles, was Sie für
...
den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Schritten erreichbar: Lebensmitteldiscounter wie Norma und Rewe, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, therapeutische Einrichtungen, das Krankenhaus, der Busbahnhof, Restaurants, Bistros, Banken und eine nahegelegene Parkanlage – all das befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Arbeitsatmosphäre, da sie sich in einer Fußgängerzone befindet.
Zusätzlich ist der Busbahnhof aktuell in der Erneuerung, und die Neugestaltung der Fußgängerzone ist bereits in Planung. Dies bedeutet eine zukünftige Aufwertung der Wohnlage, die die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigern wird.
Parken können Sie bequem direkt vor dem Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
79
m2
54666 Irrel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir verkaufen diskret im Auftrag an Kapitalanleger eine Gewerbeeinheit im Herzen von Irrel.
Zur Zeit ist hier eine kleine Praxis untergebracht.
Gesamtfläche: ca.79m²
Aufteilung:
Eingang
Wartebereich
2 Behandlungsräume
1 geräumige Küche
1
...
Kunden-WC
1 Archiv / Abstellraum.
Mietvertrag vorhanden, Restlaufzeit 6 Jahre. Mietverlängerung gewünscht.
Details gerne auf Nachfrage bei uns unter info@suedeifel-immobilien.de.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Freundliche Grüße
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des An
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345.000,00 €
298,5
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer Schiebetür und großzügigen modernen Büro-,
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Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.
Fünf Stellplätze im Hof runden dieses Angebot ab.
Die darüberliegende Wohnung kann ebenfalls käuflich erworben werden.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter:
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1/3
573.000,00 €
7 Zi.
54290 Trier
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei diesem Bürokomplex handelt es sich um ein unterkellertes in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit ausgebautem DG (Satteldach). Im KG befinden sich Parkplätze und Lagerfläche. Vom EG bis DG sind mehrere Gewerbeeinheiten vorhanden.
Das
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Bürogebäude und die Außenanlagen (gemeinschaftliches Eigentum) befinden sich insgesamt in einem guten Zustand.
Die Nutzfläche der Büroräume im 1. OG links beträgt rd. 263,42 m², vorhanden sind Eingang, Rezeption, WC-Anlage für Damen und Herren,
7 Büro- und Besprechungszimmer, Technikraum, Personalküche und Sozialraum. Der Grundriss ist für die Nutzungsart als Büro zweckmäßig und bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Tiefgaragenstellplätze haben jeweils eine für einen Pkw ausreichende Nutzfläche. Es sind keine wesentlichen Bauschäden / Baumängel an den Objekten ersichtlich, es besteht ein dem Baujahr entsprechender guter Zustand.
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192.050,00 €
67069 Ludwigshafen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt in der Einheit Nr. 83 im Dachgeschoss bietet eine Nutzfläche von 79,5 m². Es besteht aus einem Flur, drei Bürozimmern, einer Kochnische, einer Dusche und einer WC-Anlage. Zudem gehören drei Tiefgaragenstellplätze zum Objekt. Es
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wurde im Jahr 1995 erbaut.
Heizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertanlage, die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt entweder über einen Elektro-Durchlauferhitzer oder ein Untertischgerät. Es besteht Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 192.050,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 134.435,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unsere
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201.465,00 €
54424 Thalfang
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verwaltungsgebäude eines Ferienparks, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller, insgesamt 339,87 m² Nutzfläche. Es verfügt über 6 befestigte Parkplätze und umgebende Gartenanlagen mit Bäumen und Sträuchern. Baujahr: 1988. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller einen Flur, 6 Räume, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen für Feriengäste, eine WC-Anlage, den Heizungsraum und den Hausanschlussraum auf 168,72 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangs-/Rezeptionsbereich, Damen- und Herren-WCs, 2 Büros, 3 Lagerräume, ein Archiv/Küche auf 171,15 m².
seit 2017 ungenutzt, beheizt durch eine Gas-Zentralheizung und Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer, in gutem baulichem Zustand mit geringem Modernisierungsbedarf. Um eine nachhaltige Vermietung und Nutzung sicherzustellen, ist ein neuer Betreiber für den Ferienpark erforderlich. Sollte kein Betreiber gefunden werden, ist die Umwandlung in ein Restaurant mit Kegelbahn als herausfordernd einzustufen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weit