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Quelle: www.immobilien.de
113.500,00 €
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Ehemaliges DB Stellwerk als Atelier, Werkstatt, Ausstellungsfläche zu verkaufen. Wohnnutzung ist nicht gestattet. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Aufbau
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einer großen Modelleisenbahn Anlage, Seminar – oder Projektnutzung. Exklusive TOP Lage, siehe „ Lage „ in den letzten Monaten saniert und mit Herzblut renoviert, Verkauf erfolgt aus Umzugsgründen. Völlig frei stehend mit Licht durchflutetem OG. OG Merkmale: Freie Sicht in 3 Richtungen. Fenster im OG doppelt verglast, neue Luftwärmepumpe und zusätzlich ein Holzofen. Neues Bad mit Dusche, kleiner Ruheraum, kleine Küchentheke. Preis beinhaltet vorhandene Ausstattung. Im EG neue Sicherheits-Eingangstür, ( 3.000 € )neues WC, neue Hebeanlage ( 30.000 € ) mit neuem Wasser - / Abwasseranschluss. Vorhandene Drahtglasfenster mit Einbruchschutzgittern. Ein Raum für weitere Ausstellung / Werkstattfläche inkl. einem neuen Werkstattofen, ein zusätzlicher
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
4 Zi.
73
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
Gepflegtes 4-Personen-Haus. Liegt schön und geschützt im Park. Wohnzimmer mit offener Küche. Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Separate Toilette auf dem Flur. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit 1 Boxspringbett. Badezimmer mit Badewanne
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auf der Etage und eine separate Toilette.
Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht. Schöne Fenster mit Fächern. Durch die Schiebetüren gelangen Sie auf die Terrasse. Schöne zeitgenössische Möbel, die alle zurückgelassen wurden.
Küche
Corner Küche in einer Holzfarbe und Aluminium-Gruppen, mit 4-Flammen-Herd mit Rest Haube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle.
Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Geräumige 2 Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer gehört zum ersten Bad, es ist en-suite! Hier ist ein TV-Anschluss vorhanden, auch ein großer Kleiderschrank für Ihre Kleidung ist vorhanden.
Schlafraum 2
Das zweite Schlafzimmer liegt im Obergeschoss, befindet sich auf der linken Seite und hat
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
55118 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Kellergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Gewölbekeller / Einheit Nr. 13 auf ca. 275 m², zum Verkauf. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut geeignet als Lagerraum, Ausstellungsfläche, Ladenfläche, Räumlichkeit für
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Vereine usw.
Für die Freilegung des ursprünglichen Straßeneingangs liegt eine Baugenehmigung vor.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
54290 Nähe Trier
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle mit guter Verkehrsanbindung
Halle 6
54411 Hermeskeil, Michael-Felke-Straße
Hallenfläche: ca. 2x 1.750m²
Komplette Hallenfläche: ca. 3.500m²
Die komplette Hallenfläche der Halle 6 beträgt ca. 3.500m² und
ist unterteilt in 2
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Hallenteile (West und Ost) mit 2 x 1.750m² mit folgender Ausstattung:
Hallenhöhe: Traufe 5m, First 7,80m
LKW befahrbar
3 Meisterbüros
3 Sozialräume
2 x 2 Toiletten, großer Waschraum mit neuer Dusche, 3 Waschbecken,
4 große neue Sektionaltore, Durchfahrtshöhe ca. 4,20m
Vorteile für Sie in Hermeskeil:
Top Lagerhalle in Autobahnnähe
Neue Stromversorgung mit eigenem Stromzähler, vielen Steckdosen und
zusätzlichen 400V Steckdosen
Neue Beleuchtung
Neue Sektionaltore
Neue Trapezblechdacheindeckung
Schnelles Internet und Telefon
Glasfaser
Komplett eingezäunt mit Pförtnerhaus und Kameraüberwachung
Verkaufspreis: 1.250.000 €
Weitere Infos: 0171 6578000
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1/49
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Hotel mit ca.180 Grad Moselblick, tollen Terrassen, Balkonen, Pool und Bootsanleger!
Das Objekt wurde in verschiedenen Bauabschnitten (1949, 1962, 1972 und 1978) erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1713 m² Nutzfläche.
DAS OBJEKT
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WIRD SEIT 2022 UMFASSEND RENOVIERT/MODERNISIERT. Weitere Arbeiten werden bis zur Übergabe noch erledigt und sind bereits im Preis inbegriffen. (Details bei Besichtigung)
Etwa 75 Sitzplätze im Gastraum (ca. 146 m²) und ca. 65 Sitzplätze im Außenbereich bieten Ihren Gästen einen weitläufigen Blick auf die Mosel, die Wahrzeichen von Traben-Trarbach und die Weinberge.
Aktuell werden 23 Doppelzimmer in verschiedenen Größen und Ausstattungsklassen sowie 4 Einzelzimmer mit Balkon und Moselblick vermietet.
Einige Räume werden als Büro und Personalunterkunft genutzt. Weitere ehemalige Gästezimmer, Personalzimmer, Abstellräume, Werkstatt usw. stehen ggf. im rückwärtigen Bereich nach noch zu erfolgender Renovierung/Sanierung zur Verfügung.
Das Obje
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
10 Zi.
362,19
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Sehr aufwändig und geschmackvoll renoviertes Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Zell, das zukünftig entsprechend der Wünsche des neuen Eigentümers umgenutzt werden könnte.
Die Zeller "Schwarze Katz", das Wahrzeichen der Stadt, geht auf das
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Abbild der Katze an diesem Objekt zurück.
Daher bezaubert dieses wunderschöne Anwesen von seiner Historie und seinem Charme, den die Eigentümerfamilie seit 1997 in diesem Haus durch viele liebevolle und hochwertige Detailarbeiten erhalten haben.
Die Raumaufteilung ist etwas flexibel, so dass sich der zukünftige Eigentümer ggf. auch über die Umnutzung der Räume in Abstimmung mit den Behörden Gedanken machen kann. So wären z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Ferienwohnung/Gästezimmer denkbar.
Der Anbau rechts mit Garage, Werkstatt, Lager und Kühlhaus wurde nach 1980 neu errichtet und von den Eigentümern nach 1997 ausgebaut.
Der Großteil der Installationen im gesamten Haus wurden seit der Ansc
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
118,34
m2
56587 Oberraden
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2331976
Dieses Wohnhaus mit gut bürgerlich Gaststätte befindet sich
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in Oberraden.
Das Grundgebäude wurde im Jahre 1959 errichtet. Im Jahre 1963 wurde ein Garagenanbau im Bereich des Kellergeschosses ausgeführt. Im Jahre 1967 wurde ein Saalanbau im Bereich des Erdgeschosses mit voller Unterkellerung zur Erweiterung der Gaststätte errichtet. Im Jahre 1986 wurde der Saalanbau erweitert, die Küche vergrößert und die damalige Terrasse mit einem Wintergarten überdacht. Im gleichen Jahr wurde der Schankraum mit einer Thekenanlage aus Echtholz in Eiche ausgestattet. Im Jahre 1987 wurde neben der Restaurantküche ein Kühlraum eingerichtet.
Die Gaststätte wird zurzeit als gut bürgerliche Gaststätte geführt und zeigt sich im Charme der späten 80er Jahre.
Für den Gastronomiebetrieb stehen ein ca. 82,04 m² großer Saal, ein
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie vorzustellen, die nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung und strategische Lage besticht, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und
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Arbeiten an einem Ort zu vereinen.
Die dreistöckige Gewerbeimmobilie mit ca. 350qm Bürofläche und der angrenzende Bungalow vereinen Luxus, Komfort und Flexibilität in perfekter Harmonie.
Gewerbeimmobilie: Baujahr 2007 - Aufstockung 2022
Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Empfangsbereich, Büro und WC.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. Dieser Bereich bietet nicht nur eine außergewöhnliche Möglichkeit zur Entspannung und Regeneration, sondern kann auch als exklusives Angebot für Kunden oder Mitarbeiter genutzt werden.
Im Obergeschoss finden Sie weitere Büroräume, ein WC, sowie den großzügigen und Lichtdurchfluteten Konferenzraum.
Eine modern ausgestattete Küche eignet sich ideal für Mitarb
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gut vermietetes Café im in belebter Straße im Hemshof.
Dieses charmante Café ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Mieteinnahme und einer soliden Rendite. Die zentrale Lage und die modernen Renovierungen machen es zu
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einem beliebten Treffpunkt in der Nachbarschaft.
Das Angebot im Überblick:
Ungefähr 2007 wurde das Café umfangreich renoviert. Die Fenster wurden getauscht, der Boden und die Wände erneuert, die Toiletten renoviert und die Heizungsanlage modernisiert. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden.
Das Café ist seit einigen Jahren vermietet, für 1200,-€ inkl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
16 Zi.
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Im Herzen von Hamm/Sieg liegt dieses wunderschöne Romantikhotel. Das heutige Hotel ist das Geburtshaus von Friedrich Wilhelm Raiffeisen, dem Gründer des Genossenschaftswesens sowie dem Urvater der heutigen Raiffeisenbanken.
Das familiengeführte
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Anwesen ist in den vergangenen Jahren stetig modernisiert worden. Die Eigentümer haben das original Fachwerk (Denkmalschutz) über die Jahre stetig gepflegt. Insgesamt verfügt das Objekt über 16 großzügige Gästezimmer (incl. 2 Wellness-Doppelzimmern mit Sauna/Infrarotsauna). Außerdem über einen Restaurantbetrieb (ca. 96 Sitzplätze) - unterteilt in fünf Stuben, eine Kegelbahn, einen Gewölbekeller & einen Biergarten.
Die Gäste genießen die hervorragende regionale Küche und profitieren von saisonalen Angeboten. Die großzügige Eigentümerwohnung im Obergeschoss kann selbst genutzt oder Ihren Angestellten zur Verfügung gestellt werden. Der urige Gewölbekeller (Bruchstein) mit ca. 18 Sitzplätzen lädt Ihre Gäste zum Verweilen und Feiern ein. Neben dem
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1/59
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach:
Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer
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Schiebetür und großzügigen modernen Büro-, Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.
Die moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m² Wohnfläche.
Im Herzen li
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer Schiebetür und großzügigen modernen Büro-,
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Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.
Fünf Stellplätze im Hof runden dieses Angebot ab.
Die darüberliegende Wohnung kann ebenfalls käuflich erworben werden.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter:
h
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Quelle: www.immobilien.de
940.000,00 €
16 Zi.
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro- und Geschäftsgebäude ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 39.240 Euro p.a.
Auf dem ca. 2000qm großen Grundstück sind weitere Optionen/Erweiterungen möglich.
Vom Erdgeschoss sind keine Bilder vorhanden.
Weitere
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Auskünfte erhalten Sie gerne per Anfrage, am Telefon oder per Email.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
18 Zi.
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
**Investmentmöglichkeit: Gepflegtes 3 Sterne Hotel mit Einfamilienhaus nähe Boppard
Willkommen zu einer herausragenden Gelegenheit, in ein gut etabliertes Hotel und ein charmantes Einfamilienhaus im bezaubernden Hunsrück zu investieren. Diese
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attraktive Immobilie bietet nicht nur ein einladendes Hotel, sondern auch ein komfortables Zuhause für Eigentümer oder Personal.
**Einladendes Hotelambiente:**
- 18 Zimmer mit insgesamt 35 Betten, erweiterbar auf 23 Zimmer
- Angenehme und gepflegte Einrichtung für einen erholsamen Aufenthalt
- Moderne Badezimmer und gemütliche Einrichtung in jedem Zimmer
**Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft:**
- Ideale Lage für Touristenattraktionen und Geschäftsreisen gleichermaßen
- Nähe zu Industriegebieten bietet zusätzliche Chancen für Geschäftskunden
- Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sightseeing in der Umgebung
**Ihr nächster Schritt:**
Diese reizvolle Investmentgelegenheit bietet sowohl ein ansprechendes Hotel
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Alteingesessenes bestens eingeführtes Bistro / Restaurant / Gaststätte mit hohem Stammgastanteil im Herzen von Landstuhl in historischer Bausubstanz (Denmalschutzgebäude) – Moorbad Sickingen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
53505 Altenahr
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört.
Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau.
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Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen.
Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden.
Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.
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Quelle: www.immobilien.de
596.000,00 €
8 Zi.
225
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Diese historische 4 – Seiten Hofanlage wurde um 1900 erbaut.
Das Wohnhaus mit 2 Etagen, Keller und geräumigem Speicher, befindet sich durch die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsarbeiten in einem sehr gepflegten Zustand.
Das
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Haus hat einen Haupteingang von der Straßenseite aus und einen rückwärtigen Eingang zum Innenhof.
Für die Fahrzeuge gibt es zwei Einfahrten, eine von der Straßenseite durch das große Holztor und eine seitlich über das angrenzende Grundstück.
Der Innenhof ist komplett angelegt und befestigt, er verbindet alle Gebäude;
die 3 Doppel-Garagen mit dem ehemaligen Fruchtspeicher,
die Scheune mit ehemaligem Weinkeller,
den ehemaligen Stall,
den großen Unterstand der momentan als Carport genutzt wird.
Durch das seitliche Tor gelangen Sie auf das angrenzende Garten-Grundstück, welches im vorderen Bereich zur Straße hin, als Baugrundstück ausgeschrieben ist.
Hier im hinteren Bereich befindet sich der Rohbau einer Stallanlage mit ca. 160 qm Grundfläche und
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
55118 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Kellergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Gewölbekeller / Einheit Nr. 13 auf ca. 275 m², zum Verkauf. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut geeignet als Lagerraum, Ausstellungsfläche, Ladenfläche, Räumlichkeit für
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Vereine usw.
Für die Freilegung des ursprünglichen Straßeneingangs liegt eine Baugenehmigung vor.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.100.000,00 €
1.416
m2
Rheinstraße 42, Ludwigstraße 1, 67547 Worms
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Eigentümerin, Kleine Füchse Raule-Stiftung, verkauft die ehemalige Autovermietung von Europcar.
Es handelt sich um die Flurstücke 95/8 (Rheinstraße 42=R42) mit 700m2 und 95/7 (Ludwigstraße 1=L1) mit 716m2.
Das Gewerbegrundstück kann auch
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einzeln erworben werden.
Der Kaufpreis der Rheinstraße 42 beträgt 675.000 €.
Der Kaufpreis der Luwigstraße 1 beträgt 475.000 €
Beim Objekt der Rheinstraße 42 handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz:
So hat die Kleine Füchse Raule-Stiftung ein
Miteigentumsanteil von 2.646 /10.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der nicht zu Wohnzwecken dienenden Einheit im Erdgeschoss nebst Keller/Lagerraum. Darüber hinaus hat sie das zeitlich unbegrenzte Sondernutzungsrecht an der zum gemeinschaftlichen Eigentum gehörenden Grundstücksfläche.
Das Objekt der Ludwigstraße 1 steht im Alleineigentum der Stiftung.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Bebilderung und der entsprechenden Anlagen/Dokumenten des Expose
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Quelle: www.ohne-makler.net
76.000,00 €
7.010
m2
67827 Becherbach
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Zum Verkauf steht hier unser wunderschönes autarkes Traumgrundstück, mit garantiertem Spass und Genuss für gross und klein.
Perfekt für Naturliebhaber, Aussteiger, Gärtner und Urlauber.
Das Grundstück befindet sich nach dem Ortsausgang
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Becherbach, nur 6 km vom schönen Meisenheim entfernt, in sehr ländlicher schönen Gegend gelegen.
Dieses Traumgrundstück, bietet mit über 7010qm. ausreichend Platz für all Ihre Wünsche.
Es ist Autark, abgelegen ausserhalb des Ortes und ohne direkte Nachbarn.
Inklusive eigenem Wald, Garten, Wiesen, Feuerstellen, eigenem Wasser, Strom u.v.m.
Perfekt um Ruhe zu genießen und ungestörte Auszeiten in der Natur zu nehmen oder Feste zu feiern.
Ein Naturparadies mit vielen Optionen und Möglichkeiten, wie bspw. gemeinsam am Lagerfeuer sitzen, grillen und die Sterne bewundern, Obst ernten, Gärtnern oder einfach die Seele baumeln lassen.
Auch für Seminare oder Schulungen geeignet oder für Airbnb.
Besonderheiten:
-Eigenes Wasser, Brunnen
und Bachlauf.
-Ve