Gewerbe kaufen in Baden-Württemberg

Top Premium Büro mit Aufzug und 2 TG-Stellplätzen in Zentrumslage!
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290.000,00 €
75 m2
Kaufpreis
71229 Leonberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei
Dieses geräumige Büro mit 2 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, Mitten im Herzen von Leonberg. Mit dem Aufzug kommt man barrierefrei aus der Tiefgarage hoch ins Büro. Sie haben hier helle und
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gut geschnittene Räumlichkeiten, einen schönen Fliesenboden, ein WC, eine kleine Küche mit Küchenzeile und einen Balkon. Im Preis inbegriffen sind die zwei Tiefgaragen-Stellplätze nebeneinander. Es kann beim Bauamt einen Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beantragt werden -- Büros in dem Gebäude wurden bereits in Wohnraum umgewandelt. Derzeit ist das Gewerbe solide an einen seriösen Thaimassage-Salon vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 852,-- Euro zzgl. Nebenkosten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Große Schlosserei mit Wohnung!
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799.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
78582 Balgheim
Immobilientyp: Industrie
Balkon / Terrasse
Das Objekt wird im Moment noch voll betrieben, die Kunden und alle Maschinen können übernommen werden, am liebsten wäre es dem Eigentümer wenn jemand den Betrieb weiterführt. Natürlich ist es auch möglich nur das Gebäude zu kaufen. Weitere
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Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Ladengeschäft mit Wohnung (Erdgeschoss) in sehr guter Innenstadtlage mit 3 TG-Stellplätzen
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770.000,00 €
273 m2
Kaufpreis
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Balkon / Terrasse
Wo bis vor kurzem noch eine Apotheke ihren angestammten Platz hatte, wartet nun eine große, repräsentative Ladenfläche auf eine neue Nutzung! Vom Grundriss her ist alles möglich, Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Die Verkaufsfläche
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ist vielfältig nutz- und umbaubar. So könnte z.B. eine Praxis, eine Kanzlei, ein Ladengeschäft, eine Fahrschule oder ein Büro hier eine neue Adresse haben. Durch die zwei Zugänge zur Ladenfläche und den separaten Zugang zu der zur Wohnung (mit Gartenanteil und Terrasse) umgebauten Teilfläche steht Ihnen (fast) jedwede Nutzungsmöglichkeit offen. Aus der Erfordernis einer Ruhegelegenheit während des Notdienstes ist in dem ursprünglich auch als Wohnraum konzipierten Bereich eine hübsche Wohnung entstanden, die allerdings zur Zeit noch zur Gewerbefläche dazugehört. Die kompletten Räumlichkeiten - samt knapp 30 qm Keller, der von der Wohnung aus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht - sind zur gewerblichen Nutzung. Für
Top Premium Flexible Bürofläche für Kapitalanleger oder Eigennutzer
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315.000,00 €
133 m2
Kaufpreis
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Fußbodenheizung
Zum Verkauf stehen zwei Büroflächen im 2. Obergeschoss, die ursprünglich mal eine Einheit bildeten jedoch über zwei separate Eingänge verfügen. Die eine Bürofläche mit ca. 102 qm ist vermietet, die andere Bürofläche mit ca. 31 qm steht
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leer. Die beiden Büroflächen können ohne größeren Aufwand wieder zusammengeschlossen werden. Es besteht die Möglichkeit, die Büroflächen auch einzeln zu erwerben. * Aufzug * gute Raumaufteilung * zwei Tiefgaragen-Stellplätze * Keller * Küchenzeile Büro 1: Diese Gewerbeimmobilie präsentiert ein bereits vermietetes Büro, das Ihnen eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einem zuverlässigen Mieter können Sie sich auf regelmäßige Mieteinnahmen verlassen, während Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Investieren Sie in eine Immobilie, die für Sie arbeitet und genießen Sie die Vorteile passiven Einkommens. Büro 2: Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ein kompaktes Büro mit großem Potenzial. Perfekt für Start-ups,
Top Premium Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit gehobener Ausstattung!
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735.000,00 €
410 m2
Kaufpreis
73035 Göppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Wenn Sie einen gewissen Anspruch an das Wohn-Ambiente haben und im selben Haus gute Geschäftsräume suchen, finden Sie hier Ihr perfektes Objekt. Der innen modernisierte, großzügige Wohnbereich mit ca. 200 qm erstreckt sich über das Ober- und
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Dachgeschoss. Eine hochwertige, moderne Küche und u. a. das geräumige Schlafzimmer mit separater Ankleide sind schon einige Highlights. Die Geschäftsräume im Erd- und Untergeschoss mit Büro, hochwertiger Personal-Küche, Studio bzw. Ausstellungs- und Lagerfläche werden mit ca. 210 qm angegeben. Hierin sind die Eventräume im Untergeschoss enthalten, u.a. mit Kellerbar und urigem Lounge-Bereich, die sicherlich jedem Kunden und jeder Kundin gefallen werden. Ein großzügiger Garten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus und Carport bietet Ihnen alles, was Sie zum Relaxen an und nach einem stressigen Arbeitstag benötigen. Durch den Bewuchs und die Einfassung finden Sie hier eine ungeahnt ruhige Oase. Vor dem gewerblichen Bereich
Top Premium Ehemaliges Kurhaus mit Gastwirtschaft!
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399.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
In gesuchter, naturnaher Ortsrandlage werden hier handwerklich Begabte Enthusiasten mit Ideen gesucht. Auf einem Grundstück von ca. 1581 qm wurde das zweistöckige Haupthaus 1930 errichtet. Im Jahre 1952 wurde der Kurhausanbau errichtet und dann
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1974 aufgestockt. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss die ehemalige Gastwirtschaft mit Gasträumen und großer Küche, die dann 1986 durch einen weiteren Anbau noch vergrößert wurde. Im Obergeschoss befinden sich verschiedene Gästezimmer mit Dusche und WC und im Dachgeschoss befindet sich eine 1999 genehmigte und teilausgebaute 2 Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss des Kurhausanbaus sind weitere Gäste-Einzel- und Doppelzimmer, jeweils mit Dusche und WC, wie auch im 1974 aufgestockten Obergeschoss, welches dann 2007 ein Walmdach aufgesetzt bekommen hat. 1998 wurde die Überdachung den Gartenbereiches genehmigt und somit entstand im hinteren Bereich ein gemütlicher Biergarten. Außerdem gehört eine ca. 1016 qm große Verkehrsfläche mit
Top Premium Vielseitige Gewerbefläche
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160.000,00 €
103 m2
Kaufpreis
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Hier haben Sie die Chance auf eine einmalige Gewerbeeinheit mit Flair und Alleinstellungsmerkmal. Die Einheit kann vielseitig genutzt werden und lässt keine Wünsche offen. Beim Betreten der Räumlichkeiten kommen Sie in den Empfangsbereich mit
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offener Küche und Tresen. Von dort aus können Sie den repräsentativen Gewölbekeller betreten. Die Sanitäranlagen sind vor kurzem komplett saniert worden, wodurch nun ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden ist. Zeitgleich gab es auch eine neue Einbauküche. Den separaten Raum können Sie frei gestalten, ein Waschbecken wäre dort auch vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Attraktives Produktionsgebäude mit verglastem Anbau, Büro- und Sozialräumen in Betzenweiler!
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995.000,00 €
1.381 m2
Kaufpreis
88422 Betzenweiler
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Aufzug
Zum Verkauf steht dieses äußerst attraktive Produktionsgebäude im Gewerbegebiet von Betzenweiler im Landkreis Biberach. Ehemalig als Landmetzgerei 2009/2010 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2017/2018 umfangreich zu einer
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Produktionsstätte für Geflügelprodukte umgebaut und verfügt über rund 1.381 qm Gesamtnutzfläche. Rund 673 qm Nutzfläche entfallen hierbei auf das Erdgeschoss als Produktionsfläche, inklusive eines repräsentativen, verglasten Anbaus als Verkaufsfläche oder Showroom. Weitere ca. 608 qm Nutzfläche umfasst das Obergeschoss mit Bürotrakt und Großraumbüro, sowie Sozial- und Technikräumen. Ein weiterer rund 100 qm großer Teil des Gebäudes ist unterkellert. Die wichtigsten Details auf einen Blick: * Grundstücksgröße / ca. 3.009 qm * Bauart/Massive Stahlbetonkonstruktion mit gedämmten Fertigelementwänden * Bebauung/zweigeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit 2 nach innen geneigten Pultdächern und 1-geschossigem verglasten
Top Premium Wohnhaus mit Werkstattfläche und Trafohaus in verkehrsgünstiger Lage!
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310.000,00 €
289 m2
Kaufpreis
79809 Weilheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Balkon / Terrasse
Dieses geschichtsträchtige Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, einen Steinwurf von der B500 entfernt. Ursprünglich wurde das Objekt 1956 als Teil eines Sägewerks erbaut. Es verfügte über große Garagen in denen Langholztransporter
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geparkt werden konnten. Mittlerweile zeigt sich das Objekt als Wohnhaus auf drei Stockwerken verteilt, mit einem großen Werkstattraum sowie einer Doppelgarage. Sollten Sie viel Platz für bspw. ein kleines Gewerbe benötigen ist dieses Objekt also ideal. Es befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Bebauungsplan. Direkt am Haus angebaut, auf dem Grundstück, befindet sich übrigens ein altes "Stromhäusle" (Trafostation). Das Objekt teilt sich auf wie folgt: Untergeschoss: befahrbarer Keller (Rolltor) mit Sauna sowie einem separaten Erdkeller Erdgeschoss: Küche mit Wohn-/Essbereich und Schwedenofen, Werkstatt mit ca. 50 qm Fläche, Doppelgarage, Zugang zum Trafohaus Obergeschoss: insgesamt vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein
Top Premium Büro- oder Praxisräume mitten in Göppingen!
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295.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
73033 Göppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in interessanter City-Lage und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Büroräume stehen Ihnen im 1. Obergeschoss zur Verfügung, selbstverständlich erreichen Sie diese ganz bequem mit dem
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Aufzug. Derzeit werden die Räume von einem Mieter genutzt. Wie auf dem Grundriss zu erkennen ist, handelt es sich bei diesem Angebot um zwei Einheiten. Zu jedem Büro gehört ein WC, und eine Einheit verfügt zusätzlich über eine kleine Küche. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Große Zahnarztpraxis mit hohem Patientenpotenzial zu verkaufen - eine gesicherte Zukunft für Sie
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420.000,00 €
140 m2
Kaufpreis
74632 Neuenstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Nach langjähriger erfolgreicher Tätigkeit möchte der Inhaber der Praxis in seinen wohlverdienten Ruhestand gehen. Für den neuen Inhaber eine große Chance in eine gesicherte Zukunft zu starten. Ein treuer Patientenstamm wartet auf einen
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dynamischen Nachfolger für die voll ausgestattete Zahnarztpraxis. Statt teure Miete zu zahlen, sichern Sie Ihre Zukunft und kaufen Ihre Praxis. So verbinden Sie sofortige Einnahmen durch Ihre Tätigkeit als Zahnarzt mit der Investition in Ihre eigene Immobilie. Das Inventar (siehe Liste) kann zu einem Preis von EUR 80.000,- komplett übernommen werden. Behandlung 1: Prophylasestuhl Vtali-Schwebetsch mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter Behandlung 2: Behandlungsstuhl Vitali-Cart mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter, Optima kabellose Polymerisatioslampe Behandlung 3: Siemens Sirona M 1, überholt, Optima kabellose Polymerisationslampe Behandlung 4: Siemens Sirona M 1 mit Thomas Sprifontäne u. Absaugung, Kapselmischer Silamat von Ivoclar von 2023
Top Premium Gewerbeeinheit in Horb ideal als Büro, Praxis, Verkaufraum, Austellung,....
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225.000,00 €
281 m2
Kaufpreis
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Im Herzen der Fußgängerzone in Horb am Neckar steht eine attraktive, Gewerbefläche zum Verkauf. Die hell und freundlich gestalteten Verkaufsräume auf zwei Ebenen mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss, laden Kunden ein, sich wohl zu
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fühlen. Auf der ca. 200 qm großen, sehr gepflegten Fläche werden verschiedene Artikel angeboten. Eine kleine Terrasse, lädt die Mitarbeiter ein, Ihre Mittagspause zu verbringen. Ein Büro, Werkstattraum, Lagerräume, WC und Keller runden diese Gewerbeeinheit ab. 2011 wurden neue Kunststofffenster eingesetzt, die Stromleitungen im Erdgeschoss erneuert und die Lagerräume wurden aktuell renoviert. Das Objekt steht zur Zeit leer. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium === In der Stadtmitte gibt es eine Gewerbeeinheit ===
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290.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Balkon / Terrasse
Mit ca. 120 qm war es einst ein Dentallabor in Wolfschlugen. Wenn jemand möchte, kann er für den gleichen Bereich, ohne Umzubauen, dem selben Beruf nachgehen. Es hat alles seinen Platz. Ansonsten hat man alle Möglichkeiten für ein Büro, für
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eine kleine Praxis oder für vielerlei Dinge, die man freiberuflich machen kann. Der Bus hält vor der Türe und Einkaufen ist kein Problem. DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!!! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium ** Gewerberaum mit werbewirksamen Fensterflächen - sofort frei **
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259.800,00 €
79 m2
Kaufpreis
78239 Rielasingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
GELEGENHEIT! Diese helle Räumlichkeit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten. Das 1998 erbaute Gebäude liegt verkehrsgünstig gelegen und bietet öffentliche Parkflächen in nächster Umgebung. Es gibt zwei
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Eingangsmöglichkeiten. Entweder direkt über den überdachten Geschäftseingang oder über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Am Aufzug vorbei, stehen Sie direkt vor der Eingangstür, die Sie über einen Tritt, in den praktischen Flur führt. Rechts davon befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Tageslichtfenster, Toilette und Waschbecken. Eine weitere Toilette mit Waschbecken liegt ideal separiert nebenan. Vom Flur gelangen Sie über eine Tür direkt in den großen Raum (ca. 60 qm), der mit viel Fensterflächen ausgestattet ist. Hier können Sie sich frei entfalten und es bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten an. Ob Sie den Raum offen halten oder aufteilen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Der
Top Premium Neu DIE Unterkunft für Saisonarbeiter, Urlauber und Shopper
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463.000,00 €
696 m2
Kaufpreis
72555 Metzingen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Ursprünglich mal als reine Lagerhalle mit Büroeinheit konzipiert, wurde das Gebäude 2007 umgebaut und genehmigt umgenutzt. Enstanden ist - in Anlehnung an das amerikanische Kurzzeit-Vermietungsmodell: Zimmer mit Küche zur Selbstversorgung und
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Parkplatz vor der Tür - ein Motel mit insgesamt 10 Zimmer und zwei kleineren Wohnungen von ca. 36 qm sowie ca. 60 qm. Die beiden Wohnungen sind derzeit fest an die Stadt Metzingen vermietet. Die im gegenüberliegenden Gebäudetrakt auf zwei Etagen befindlichen Zimmer haben eine Größe zwischen ca. 15 qm und ca. 33 qm, je nach Nutzung als Einzel- oder Mehrbettzimmer. Im mittleren Teil des Gebäudes und mit einem großen Sektionaltor versehen, ist ein Teil der ursprünglichen Lagerhalle mit einer Höhe von über 8 Metern erhalten worden. Die Vermietungsauslastung der Zimmer ist, insbesondere durch Saisonarbeiter, aber auch Kurzurlauber, sehr gut und rentabel. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Gewerbegrundstück mit Erweiterungsoptionen
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820.000,00 €
7.908 - 7.892 m2
Kaufpreis
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Hier finden Sie ein großzügiges Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet VS-Vockenhausen. Weitere Grundstücke im Anschluss können eventuell zusätzlich dazu erworben werden. Somit würde - bei Bedarf - eine Gesamtfläche von ca. 16.000 qm zur
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Verfügung stehen. Verhandlungen hierzu sind bereits im Gange. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium ** Lagerhalle mit Nebenräumen in attraktiver, gesuchter Lage nahe der Autobahn**
1/4
990.000,00 €
1.319 m2
Kaufpreis
68199 Mannheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die ca. 850 qm große Halle inkl. Sanitär- und Nebenräumen befindet sich auf dem ca. 1.319 qm Grundstück. Die Grundfläche der Halle beträgt 55,50 m x 16,50 m, die Höhe ca. 7 m. Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Es bietet sich hier
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gutes Potenzial zur vielseitigen Nutzung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Gewerbeimmobilie in Diedesheim
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450.000,00 €
221 m2
Kaufpreis
74821 Mosbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei
Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümergemeinschaft im Ortskern von Mosbachs Stadtteil Diedesheim eine langjährig vermietete Physiotherapie. Die Fakten zum Angebot: - 221 qm Praxisfläche, ebenerdig - Baujahr Gebäude 2002 - 3 Stellplätze
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inklusive - Umbau zur Praxis in 2014 - vermietet seit 2014 - Mietvertragslaufzeit bis 2028 - moderne Einrichtung - unkompliziertes Mieter - Vermieter - Verhältnis Die Mietzinszahlungen erfolgen stets pünktlich. Der Mieter geht sehr pfleglich mit der Liegenschaft um. Renovierungen werden von ihm übernommen. Die montaliche Miete beträgt derzeit EUR 1.000,- zzgl. Nebenkosten. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass wir keine Bilder veröffentlichen. Sehr gern zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem persönlichen Termin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Gewerbe/Anlage in 76287 Rheinstetten, Forlenweg
663.000,00 €
3.157 m2
Kaufpreis
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit unterkellert
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 2, Gewerbefläche: 1262m², Keller/vollunterkellert, 10 Stellplätze, Lager-, Produktions- und Bürogebäude, grundbuchrechtlich Teileigentum, 257/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Prod./ Lager / Gewerbehallen in 76437 Rastatt, Kehler Str.
310.000,00 €
4.155 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit unterkellert
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1960, Miteigentumsanteil: 9.83%, Gewerbefläche: 262m², Keller, 13 Stellplätze, Fertigungsräume im Erdgeschoss und Lager im Untergeschoss, keine Innenbesichtigung