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Außen klassisch, Innen stylisch

81675 München

Miete:
Preis auf Anfrage

448 - 448 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

81675 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

448 m²

Büroflächen

448 m²

Fläche teilbar ab

448 m²

Zustand

teil-/ vollrenoviert

verfügbar ab

ab 4. Quartal 2025

SCHUFA

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Online-ID

9786579

Anbieter-ID

1919

Stand vom

22.10.2024

Preise

provisionsfrei

Betriebs- / Nebenkosten

4,55 €

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Ausstattung

Aufzug

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

denkmalgeschützt

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

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Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

1903

Baujahr laut Energieausweis

1903

Parken

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Altbau aus dem Jahr 1903 befindet sich in renommierter Lage in Bogenhausen. Das Gebäude zeichnet vor allem die reichhaltige Stuckfassade und das moderne Innere wie das repräsentative Foyer aus. Das Büro wurde als Showroom genutzt und kann nun komplett nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet werden, so dass neue, attraktive Räume entstehen, die auf dem neusten Stand der Technik sind.

Ausstattung

- Parkettboden - Beleuchtung nach Absprache - moderne Teeküche - IT-Verkabelung mieterseits - Personenlift im Haus - schöne Altbauraumhöhe - Klimatisierung - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - mehrere kleine Balkone

Lage

- zwischen Friedensengel und Prinzregentenplatz - U-Bahn Prinzregentenplatz - ca. 2 Gehminuten bis zum Prinzregentenplatz mit ein paar Geschäften - einige, eher gehobene Restaurants befinden sich in der Nähe

Sonstiges

- bis zu 7 Tiefgaragenstellplätze (à € 180,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden - E-Ladesäulen mit 22 kW befinden sich in 3 Gehminuten entfernt - es steht ein Kellerraum von ca. 29 m² zur Verfügung (€ 10,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - Gewerbesteuerhebesatz 490% - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

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Breitwieser Roth GmbH

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