AIGNER - Gemütliche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Westterrasse nahe der Theresienwiese
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und bietet ca. 42,96 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur mit Garderobe. Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Schlafbereich, der ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und einen kleineren Essbereich bietet. Von hier aus hat man Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse mit Westausrichtung. Innerhalb des Wohnbereichs gibt es eine Nische, die als Schlafbereich genutzt wird und genügend Stauraum für einen großen Kleiderschrank zur Verfügung stellt. Die angrenzende Küche bietet Ausblick auf den Außenbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Duplex-Stellplatz und einem Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 355.000 Euro + 20.000 Euro für den Duplex-Stellplatz = Gesamtkaufpreis 375.000 Euro.
Ausstattung
- Garten mit Westausrichtung - Einbauküche - Duschbad mit Wanne - Rollläden - Kellerabteil - Duplex-Stellplatz
Lage
Das Münchner Westend - mittlerweile auch Schwanthalerhöhe genannt - ist ein besonders liebenswertes Stadtviertel. Diese Lage innerhalb des "Mittleren Rings" ist zu einem begehrten Standort geworden. Es bildet den achten und mit ca. 26.000 Einwohnern zweitkleinsten Stadtbezirk Münchens. Im Lauf der Zeit ist das Westend zu einem begehrten und vielfältigen Szeneviertel geworden. Hier erwarten Sie zahlreiche kulturelle und kulinarische Genüsse sowie eine Fülle von Grünflächen und Freizeitangeboten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Kleine verträumte Cafés unter lauschigen Kastanien, typische Münchner Biergärten, den Metzger, den Obsthändler und den kleinen, feinen Italiener finden Sie gleich um die Ecke. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Mit der nur je ca. 8 Gehminuten entfernten U-Bahnstation Schwanthalerhöhe (U4/U5) sowie der Tram- und Bushaltestelle an der Schrenkstraße profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen, die kurze und schnelle Wege ins Zentrum ermöglichen. Zudem steht Ihnen ein S-Bahnhof Hackerbrücke in nur ca. 10 Gehminuten zur Verfügung.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1970
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Aigner Immobilien GmbH
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