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1/17
2.100,00 €
276
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine ca. 276 qm moderne und Helle Bürofläche im Erdgeschoss. Das Objekt kann über den Haupteingang des Gebäudes oder zwei Außentüren zu den Parkplätzen erreicht werden. Die Büroräume haben
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unterschiedliche Größen und bieten Platz für bis zu ca. 18 Arbeitsplätze. Insgesamt sind 6 Büroräume vorhanden, ein Kopierraum/Archiv, eine Teeküche und zwei sep. WCs. Die Büros wurden erst vor zwei Jahren mit einem neuen Teppichboden ausgestattet und frisch gestrichen.
Bei Bedarf können Außenstellplätze (je 30,-- € mtl. netto) oder Tiefgaragenstellplätze (je 60,-- € mtl. netto) zusätzlich angemietet werden. An das Büro ist eine Halle angeschlossen, welche ggf angemietet werden könnte.
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1/9
1.000,00 €
105
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 105 qm große Fläche, die sowohl als Büro, als auch Praxisfläche genutzt werden kann. Da auf die Miete keine MwSt. berechnet werden muss, eignet sich dieses Angebot sowohl für
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vorsteuerabzugsberechtigte, als auch nicht-vorsteuerabzugsberechtigte Mietinteressenten. Auf dem Grundstück sind Parkplätze vorhanden. Das angebotene Objekt umfasst zwei attraktive Büro-/Praxisräume in den Größen von ca. 17 qm und ca. 65 qm sowie einen zusätzlichen Empfangsbereich mit ca. 17 qm, ein WC und einen Abstellraum. Eine EDV Verkabelung (Cat 6e) in Brüstungskanälen sowie ein Datenschrank ist vorhanden.
Der Einheit stehen optional ein Tiefgaragenstellplatz zu 80 € netto und/oder ein Außenstellplatz zu 40 € netto zur Verfügung.
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1/8
Preis auf Anfrage
421 - 2.206
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
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Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochfelxibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
Preis auf Anfrage
421
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
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Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist flexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
18,00 €
421
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
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Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist flexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
16,00 €
472
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
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Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist flexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
17,50 €
472
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
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Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist flexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
18,50 €
421
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
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Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3.Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochflexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
15,00 €
574,19
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In den Lokhöfen entstehen einzigartige NewWork - Flächen am Rosenheimer Hbf in einem modernen Gewerbegebäude!
Die Mietfläche des Lofts beträgt nach gif ca. 574,19 qm wovon die Fläche sich im Erdgeschoss auf ca. 410,51 qm und die Empore auf ca.
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163,68 qm verteilt. Dank des offenen Grundrisses und der Planungsfreiheit eignet sich diese Fläche sowohl als Büro-, Laden- oder Gastronomiefläche.
Das Gewerbegebäude verläuft entlang der Münchener Straße in zentraler Lage Rosenheims und ist vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 fertig.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochfelxibel. 347 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder über die Tiefgarage und können angemietet werden.
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1/10
11,50 €
300 - 660
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Kürzlich entstand direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen.
Im ersten Obergeschoss stehen ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung.
Die Kaltmiete von 11,50 €/qm
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bezieht sich auf den Übergabezustand im stark veredelten Rohbau und mit fertigen WC-Anlagen, Elektrik (Netzwerk, Strom) bis zur Unterverteilung und belagsfertige Fußbodenoberfläche. Auf Wunsch kann die Übergabe auch schlüsselfertig erfolgen, die Konditionen verändern sich je nach Ausstattung und Laufzeit.
Mietzins:
ab 11,50 €/qm Bürofläche
25 € pro Außenstellplatz
80 € pro Tiefgaragenstellplatz
1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung
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1/14
8,50 €
615
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 615 qm große Bürofläche im 2. OG des Geschäftshauses. Die Bürofläche besteht aus 12 Büroräumen in verschiedenen Größen von Doppelbüros bis hin zu größeren Schulungsräumen bzw.
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Großraumbüros, Damen-WCs, Herren-WCs, Lagerräumen und Küche/Sozialraum. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und vielen freien Stellplätzen in der Tiefgarage.
Die Büroeinheit ist mit Vinyldesignboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über einen klimatisierten Serverraum und EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle. Bei Bedarf können die Küche und Möbel vom Vormieter übernommen werden.
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1/6
15,00 €
372,74
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In den Lokhöfen entstehen einzigartige NewWork - Flächen am Rosenheimer Hbf in einem modernen Gewerbegebäude!
Die Mietfläche des Lofts beträgt nach gif ca. 574,19 qm wovon die Fläche sich im Erdgeschoss auf ca. 410,51 qm und die Empore auf ca.
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163,68 qm verteilt. Dank des offenen Grundrisses und der Planungsfreiheit eignet sich diese Fläche sowohl als Büro-, Laden- oder Gastronomiefläche.
Das Gewerbegebäude verläuft entlang der Münchener Straße in zentraler Lage Rosenheims und ist vorraussichtlich im Januar 2024 fertig.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochfelxibel. 347 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder über die Tiefgarage und können angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.750,00 €
164
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Geb ude wurde 1996 als Gesch fts- und Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Es verf gt ber drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und einen Keller mit Tiefgarage. Die Architektur ist auff llig und hochwertig. Die Fassade ist in wei und blau
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gehalten und gut gegliedert. Der Eingangsbereich mit dem Treppenhaus ist gro z gig und lichtdurchflutet gestaltet. Die W rmeversorgung des Hauses wird durch Fernw rme sichergestellt. Das Grundst ck ist sehr gepflegt und verf gt ber einen kleinen Garten. Der Grundriss der Angebotsfl che ist gro z gig ausgelegt. Anpassungen an Mieteranforderungen sind m glich. Bedingt durch die gro en Fenster ist die Ausleuchtung mit Tageslicht hervorragend. Eine abgeh ngte Decke mit integrierten Beleuchtungseinheiten ist vorhanden. Die Raumh he in den B ros betr gt 2,60m. Die WC-Anlagen sind wei gefliest. Zutritt zur Mietfl che haben Sie ber den gro z gigen Haupteingang oder den Nebeneingang (ebenerdig), den Sie von den Parkpl tzen aus erreichen. Das offene T
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
16,00 €
436,37
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Medical Cube bietet Ihnen einen erstklassigen Standort direkt am Bahnhof in der Rosenheimer City. Die hochwertige Architektur und die Lage im mit Blick ber Stadt und Land sind konkurrenzlos. Die Fl che kann Ihren W nschen entsprechend ausgebaut
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werden. Die Immobilie ist ausschlie lich medizinischen Nutzungen vorbehalten. - sehr gute Lage am Rosenheimer Bahnhof - attraktive Architektur, Grundriss frei gestaltbar, hochwertige Ausstattung - gro artiger Aussicht auf Stadt und Berge - Dauerstellpl tze im hauseigenen Parkhaus anmietbar Die Raumeinteilung richtet sich nach den W nschen und der k nftigen Nutzung des Mieters. Auf Basis eines Raumprogramms bzw. Grundrissvorschlags des Mieters wird der Eigent mer die Umsetzung pr fen und, bei Sonderw nschen, ggf. eine Investitionsmiete berechnen. Fl chenzusammenstellung: Ca. 382,29 m exklusive Mietfl che Ca. 54,08 m Anteil Allgemeinfl chen (Treppenhaus, Etagenflur, Eingangsbereich) Ca. 436,37 m Gesamtmietfl che Eine Teilung der Mietfl
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
13,50 €
506,32
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die attraktive, markante B roimmobilie entsteht zur Zeit im S den der Stadt Rosenheim, besticht durch eine dreigeschossige, rund gestaltete Glasfassade mit einem angesetzten Kubus und bietet bis zu 622 m modern ausgestattete B rofl chen. Teilfl chen
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ab ca. 120 m Nutzfl che sind m glich. - sehr gut erreichbare Lage im S den Rosenheims - attraktive, auff llige Architektur - sehr gute Ausstattung, Fernw rme/W rmepumpe, K hl-/Heizdecken, Bel ftungsanlage - Grundriss an Kundenanforderung anpa bar Fl chenaufteilung: 1. Obergeschoss ca. 133,68 m B ro 1/2 ca. 119,44 m B ro 1/3 Mietvertragsverhandlungen laufen ca. 253,12 m Gesamtfl che 1. OG 2. Obergeschoss ca. 133,76 m B ro 2/1 ca. 119,44 m B ro 2/3 Mietvertragsverhandlungen laufen ca. 253,20 m Gesamtfl che 2. OG ca. 506,32 m Gesamtnutzfl che 1. und 2. OG Ggf. kommen noch anteilige Allgemeinfl che wie Eingangsbereich und Treppenhaus hinzu. Die Mietfl chen k nnen zu gr eren Einheiten zusammengefa t werden. B ro- und Verwaltung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
15,00 €
169,32
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Profitieren Sie mit dem Standort Medical Cube, von der Lage, direkt am Rosenheimer Bahnhof. Die hochwertige und ansprechende Architektur haben einen hohen Wiedererkennungswert. Die Fl che kann Ihren W nschen entsprechend ausgebaut werden. Die
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Immobilie ist ausschlie lich medizinischen Nutzungen vorbehalten. - sehr gute Lage am Rosenheimer Bahnhof - attraktive Architektur, Grundriss frei gestaltbar, hochwertige Ausstattung - gro artiger Aussicht auf Stadt und Berge - Dauerstellpl tze im hauseigenen Parkhaus anmietbar Die Raumeinteilung richtet sich nach den W nschen und der k nftigen Nutzung des Mieters. Auf Basis eines Raumprogramms bzw. Grundrissvorschlags des Mieters wird der Eigent mer die Umsetzung pr fen und, bei Sonderw nschen, ggf. eine Investitionsmiete berechnen. Fl chenzusammenstellung: ca. 148,35 m exklusive Mietfl che ca. 20,97 m Anteil Allgemeinfl chen (Treppenhaus, Etagenflur, Eingangsbereich) ca. 169,32 m Gesamtmietfl che Informationen dazu auf Anfrage. Ausschlie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
11,50 €
151,33
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die vielseitig nutzbare Mietfl che befindet sich in einem modernen Gesch ftshaus in zentraler Lage der rosenheimer Innenstadt. Die helle, gut geschnittene Fl che eignet sich f r alle B ro- oder medizinische Nutzungen. Ihnen stehen ca. 150 m Nutzfl
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che, im wesentlichen als Einzelb ros, zur Verf gung. - sehr gute Lage im Zentrum der Stadt Rosenheim - modernes Gesch ftshaus mit vielseitigen Nutzungen - Fl che wird renoviert bergeben, vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung - hauseigene Tiefgarage, 1 PKW-Stellplatz kann dauerhaft angemietet werden Die bergabe der Mietfl che erfolgt ger umt und renoviert. Die Renovierung beinhaltet das Streichen der W nde und Decken sowie das Verlegen eines neuen Bodenbelags. Vorgesehen ist ein Standard-Nadelfilz-Teppichboden. H herwertige Bodenbel ge f hren ggf. zu einem Aufpreis auf die Miete. Eine Verkleinerung der Fl che auf ca. 109 m w re m glich. Die Restfl che steht nicht zur Verf gung. B ro- und Praxisnutzungen. Auf Grund der Vornutzung als zahn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
13,30 €
4 Zi.
236
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es erwartet Sie eine attraktive Mietfl che in einem perfekt sanierten und renovierten Rosenheimer Gesch ftshaus. Die Fl che ist ca. 236 m gro , liegt im 1.OG (Aufzug vorhanden). Hohe R ume und eine moderne Ausstattung bieten Ihnen einen repr
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sentativen Standort. Zur Mietfl che m ssen 3 PKW-Stellpl tze EUR75,00 angemietet werden, bei Bedarf sind 5 weitere Stellpl tze verf gbar. B ro- und Praxisnutzung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10,50 €
701
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Rosenheimer Luitpoldhaus ist als Standort f r Medizin, Therapie und Schulung bekannt. Die exponierte Ecklage am Bahnhof und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gr nde Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Ihnen stehen ca. 700 m
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Gewerbefl che zur Verf gung. - top Lage am Rosenheimer Bahnhof, sehr gut erreichbar - attraktiv gestaltete Fl che im Dachgeschoss, helle R ume - 2009 generalsaniert und f r Schulbetrieb genehmigt und umgebaut - nutzbar f r Schulungen aller Art, B ro/Praxis nach Nutzungs nderung Die Mietfl che renoviert an den neuen Mieter bergeben. Die Renovierung beinhaltet Malerarbeiten und das Reinigen und ggf. Neuverlegen eines Bodenbelags. Eine Anpassung der Fl che an andere Nutzungen ist m glich, unterliegt aber einer Nutzungs nderungs-Genehmigung. Erforderliche Umbauten m ssen kalkuliert werden und f hren ggf. zu einem Aufschlag auf die Miete. Schulung (genehmigte Schulungsfl che), B ro/Praxis (Nutzungs nderung erforderlich)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
11,50 €
592,68
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der revitalisierte und hervorragend renovierte "Gillitzer" ist ein bekanntes Gesch ftshaus in der Rosenheimer Innenstadt. Unsere Angebotfl che befindet sich im 4. Obergeschoss, ist barrierefrei erreichbar und sehr gut ausgestattet. Das Layout der Fl
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che ist vielseitig nutzbar und bietet beste Voraussetzungen f r einen erfolgreichen Gesch ftsbetrieb. - sehr gute Lage im Zentrum der Stadt Rosenheim - revitalisiertes und bestens renoviertes, bekanntes Geb ude - erstklassig ausgebaute Fl che mit sehr gut geschnittenen B ros - Aufzug, Klimaanlage, IT-Netzwerk, Glasfaseranschluss, Teek che Je nach Verf gbarkeit k nnen in der hauseigenen Tiefgarage bis zu 3 PKW-Stellpl tze zus tzlich zu einem monatlichen Mietpreis von EUR130,00 je Stellplatz zzgl. MwSt. angemietet werden. Weitere 3 Stellpl tze sind im nahen Parkhaus P4 Mitte verf gbar. B ro- und Praxisnutzungen