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1/11
Preis auf Anfrage
5 Zi.
136,9
m2
Sulzemooser Strasse 9, 81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Haus bietet Ihnen ein
zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Hier
sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat:
Moderne Architektur: Der Neubau besticht
...
durch seine moderne Architektur
und klare Linienführung. Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich
harmonisch in die Umgebung ein.
Großzügige Grundrisse: Das Haus verfügt über großzügige Grundrisse, die Ihnen
viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht ein gemeinsames
Wohnen und Kochen.
Helle Räume: Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume
und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bodentiefen Fenster bieten
zudem einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
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1/12
1.499.000,00 €
4,5 Zi.
127,47
m2
81243 München / Pasing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz – Ihr Traumzuhause in Pasing
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
...
extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale
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1/11
1.499.000,00 €
4,5 Zi.
128,87
m2
81243 München / Pasing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz – Ihr Traumzuhause in Pasing
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
...
extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale
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2.499.000,00 €
4,5 Zi.
202,4
m2
81243 München / Pasing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz – Ihr Traumzuhause in Pasing
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
...
extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale
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1/11
2.499.000,00 €
4,5 Zi.
200,84
m2
81243 München / Pasing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz – Ihr Traumzuhause in Pasing
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
...
extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale
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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet ein wunderbares Wohnkonzept und vollständig durchdachte Grundrisse in jeder Etage mit Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht dank der großen Fensterfronten und offenen Raumgestaltung durch ein
...
sehr angenehmes, wohnliches Raumklima. Die Kombination von Eichen-Industrieparkett mit hellen Natursteinfliesen lässt ein stimmiges Farbkonzept in Naturtönen entstehen. Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich optimal in den offenen Wohn- und Essbereich ein und bietet neben reichlich Stauraum auch genügend Arbeitsfläche für alle Hobbyköche. Herzstück im Erdgeschoss ist der 180°-drehbare Kamin, der besondere Wärme und Wohlfühlathmosphäre schafft. Die Terrasse in Südausrichtung erweitert optisch das Wohnzimmer und lädt mit dem Blick auf den eigenen Pool und zahlreichen Sonnenstunden in Südausrichtung zum Verweilen ein. So ist zu jeder Jahreszeit ein Highlight geboten. Überzeugen
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1/5
1.520.000,00 €
5 Zi.
151,45
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hohe Lebensqualität garantiert!
Wohnen im grünen, modernen und zugleich eleganten Ambiente – das und vieles mehr erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause in München-Pasing. Der Falkweg befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtbezirks
...
21, einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Die Wohnbebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern mit großen Gärten.
Hier entstehen drei Stadthäuser im Villenstil mit viel Charme. Das Neubauensemble fügt sich als spannender Akzent hervorragend in die grüne Umgebung ein und begeistert nicht zuletzt mit seiner modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise.
Die stilvollen Häuser bieten viel Freiraum für Ihre individuellen Vorstellungen und erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche.
Hier wird für Sie ein Ort zum Wohnen, Genießen und Wohlfühlen mit maximaler Lebensqualität kreiert.
Heimkommen und durchatmen, ob im
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1/4
2.460.000,00 €
5,5 Zi.
236,28
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Wohnen im grünen, modernen und zugleich elegantem Ambiente – das und vieles mehr erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause in München-Pasing. Der Falkweg befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtbezirks 21, einer der begehrtesten Lagen
...
Münchens.
Die Wohnbebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern mit großen Gärten.
Hier entstehen zwei exklusive, mit viel Charme und im Villenstil geplante Doppelhaushälften mit herrlichen Gärten. Das Neubauensemble fügt sich als spannender Akzent hervorragend in die grüne Umgebung ein und begeistert nicht zuletzt mit seiner modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise.
Die stilvollen Häuser bieten viel Freiraum für Ihre individuellen Vorstellungen und erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche.
Hier wird für Sie ein Ort zum Wohnen, Genießen und Wohlfühlen mit maximaler Lebensqualität kreiert.
Heimkommen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
130
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Aubing, einem der charmantesten und familienfreundlichsten Stadtteile Münchens. Mit ca. 53.000 Einwohnern ist Aubing eine grüne Oase in der Stadt, die ihren dörflichen Charakter
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bewahrt hat und somit eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Ruhe bietet. Aubing ist bekannt für seine vielfältigen Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter die Aubinger Lohe, die als eines der beliebtesten Ausflugsziele im gesamten Westen Münchens gilt. Entdecken Sie den Freizeitpark Aubing Ost, der nur einen Steinwurf entfernt liegt und mit einem großzügigen Kinderspielplatz zum Toben und Entspannen einlädt. Der malerische Pasinger Stadtpark, ideal für ein familienfreundliches Picknick, liegt ebenfalls in der Nähe. Sportbegeisterte finden in Aubing ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter den "SV Aubing e.V." für den aktiven Sportler in der Familie. Der Alltag lässt sich hier problemlos gestalten. In nur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
232,6
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Diese Villendoppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 246 m² großem Grundstück in zweiter Reihe und besticht hierdurch durch seine sehr ruhige Lage. Die
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Villenkolonie I begrenzt sich im Süden durch die Bahnanlagen, im Westen und Norden durch den Nymphenburger Kanal und im Osten durch die Offenbachstraße. Die exklusive Doppelhausvilla umgibt eine ruhige, grüne Lage im Herzen der Villenkolonie I mit einer ausgezeichneten, familienfreundlichen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Grundschule an der Oselstraße. Im angrenzenden Ortszentrum von Pasing befinden sich die Pasing Arcaden mit über 100 Geschäften, der historische Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken, Stadtbibliothek und viele weitere Einrichtungen und Geschäfte. Fußläufig erreichen Sie die Verdistraße in nur 10 Minuten, hier befinden sich ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nahegelege
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
115,2
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Haus verfügt über einen zweckmässigen Schnitt. Der Garten ist großzügig bemessen und bietet vielfältige Möglichkeiten. Zu den "offiziell" 4 Zimmern laut Wohnflächenberechnung gesellt sich noch ein äußerst
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attraktiver, heller Hobbyraum mit 20 qm sowie ein Raum im Dachgeschoss, der nachträglich ausgebaut wurde und wohnwirtschaftlich genutzt werden kann. Somit ist das Haus auch für sehr kinderreiche Familien eine gute Alternative.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das gewachsene Wohnviertel ist vorwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser. die S-Bahn-Station Leienfelsstraße (S 4) ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbingung mit dem Auto. Sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Pasing-Arcdaden, Gewerbegebiet Freiham) sowie Schulen und Kiondergärten..
Sonstiges: Die angegebene Berechnung der Wohnfläche bezieht sich ausschließlich auf die Räume im Erdgesc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.289.000,00 €
4 Zi.
109
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr ca. 1962. Diese Immobilie wurde mit einem Gesamtvolumen von etwa 150.000 EUR in den Jahren 2009 und 2014 , sowie f r etwa 60.000 EUR in 2021 und 2022 umfassend saniert und bietet eine Wohnfl che von ca. 109 m
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sowie eine gro z gige Nutzfl che, die zu gro en Teilen als Wohnfl che genutzt wird, von ca. 83 m . Ein Highlight dieses Hauses ist die gro e berdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr ber einen gesch tzten Au enbereich bietet. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Gr e von ca. 434 m und bietet somit ausreichend Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der Energietr ger ist Gas, was eine effiziente und kosteng nstige Beheizung erm glicht. Der lichtdurchflutete und gro z gige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie die Natur jederzeit genie en k nnen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der hohe Sicherheitsstandard, der Ihnen ein beruhigendes Gef hl gibt. Die Ausrichtung des Gartens ist s dwes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.740.000,00 €
5 Zi.
228
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Doppelhaush lfte begeistert durch ihren geradlinig-minimalistischen Architektur-Stil, die exklusive Ausstattung und die ausgezeichnete, sehr familienfreundliche Lage nur wenige Schritte vom
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Pasing-Nymphenburg-Kanal entfernt. Die Innengestaltung wird von besonderem Stilempfinden und hoher Wertigkeit gepr gt. Ge lte Eichendielen mit Fu bodenheizung, ein Heizkamin im Wohnbereich, eine fl chige Schwarzstahl-Treppenbr stung und stumpf einschlagende, wei e T ren schaffen ein ebenso stylisches wie einladendes Wohnumfeld. Mit einer frei stehenden Wanne, formsch nen Waschtischen samt Unterschr nken, Handtuchw rmern und Unterputz-Armaturen setzt sich der hohe Anspruch auch bei der Badgestaltung fort. Neben der ausgezeichneten Bauqualit t ist die durchdachte technische Ausstattung zu erw hnen, die unter anderem ein erweiterbares Smart-Home-System umfasst. Eine dezentrale, app-gesteuerte Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung sorgt f r pollen- und staubfre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
179,7
m2
81243 München / Aubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sch tzen Sie sch nes Wohnen? Dann erleben Sie Wohnkultur auf hohem Niveau. Harmonie von hochwertigen Materialien und bester Bauqualit t! In dieser Lage mit dieser Ausstattung wird Wohnen zum Genuss! Dieses Doppelhaus wird in gesunder Ziegelbauweise
...
errichtet und gem dem Geb udeenergiegesetz (GEG 2020) hergestellt. Hier finden Sie in allen Wohnr umen den von Ihnen gew hlten Parkettboden inkl. Fu bodenheizung und Einzelraumthermostat. F r K che, B der und WC k nnen Sie aus hochwertigen Keramikfliesen ausw hlen. Richter + Frenzel liefert alle sanit ren Einrichtungsgegenst nde f r Ihr neues Zuhause. Gro z gige Fenster sorgen bei dem modernen Doppelhaus f r lichtdurchflutetes und offenes Wohnen. S mtliche Bauarbeiten werden nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den einschl gigen DIN-Vorschriften ausgef hrt. Lernen Sie die durchdachte Aufteilung dieser Immobilie und damit die M glichkeiten kennen, ein Haus nach Ihren pers nlichen Vorstellungen zu konzipieren. Es wurde Wert darauf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.360.000,00 €
5,5 Zi.
178,8
m2
81243 München / Aubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sch tzen Sie sch nes Wohnen? Dann erleben Sie Wohnkultur auf hohem Niveau. Harmonie von hochwertigen Materialien und bester Bauqualit t! In dieser Lage mit dieser Ausstattung wird Wohnen zum Genuss! Dieses Doppelhaus wird in gesunder Ziegelbauweise
...
errichtet und gem dem Geb udeenergiegesetz (GEG 2020) hergestellt. Hier finden Sie in allen Wohnr umen den von Ihnen gew hlten Parkettboden inkl. Fu bodenheizung und Einzelraumthermostat. F r K che, B der und WC k nnen Sie aus hochwertigen Keramikfliesen ausw hlen. Richter + Frenzel liefert alle sanit ren Einrichtungsgegenst nde f r Ihr neues Zuhause. Gro z gige Fenster sorgen bei dem modernen Doppelhaus f r lichtdurchflutetes und offenes Wohnen. S mtliche Bauarbeiten werden nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den einschl gigen DIN-Vorschriften ausgef hrt. Lernen Sie die durchdachte Aufteilung dieser Immobilie und damit die M glichkeiten kennen, ein Haus nach Ihren pers nlichen Vorstellungen zu konzipieren. Es wurde Wert darauf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
6 Zi.
232
m2
81245 Obermenzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Exklusive Neubau-Villenh lfte in Obermenzing, voraussichtlich fertig im 3. Quartal 2024 * Bietet modernsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien * Gro z gige Gestaltung integriert Natur nahtlos, gro e Fenster verbinden
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Innen- und Au enbereich * Wohnfl che ca. 232 m , Grundst cksgr e ca. 246 m f r ausreichend Platz und Privatsph re * Insgesamt 6 Zimmer * Erdgeschoss: Entr e mit G ste-WC, Wohn-/Essbereich, K che, Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbadezimmer * Obergeschoss: Dachterrasse, Elternschlafzimmer, Duschbadezimmer * Kellergeschoss: Hobbyraum, Heizungsraum, W scheraum, Duschbadezimmer, Abstellkammer * Einzelgarage im Preis inkludiert * Vereint Eleganz, Nachhaltigkeit und Funktionalit t f r ein einzigartiges Wohnerlebnis in begehrter M nchner Lage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
5 Zi.
108
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familien-Zuhause in verkehrsg nstiger Lage auf ca. 478 m Grund Baujahr 1957 mit zeitgem er Einteilung + gr ner Gartenoase ca. 108 m Wohnfl che plus Wintergarten und Einzelgarage