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4.000,00 €
202,14
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro – Gastro – Galerie: Mietobjekt in Toplage Anif
Das zur Vermietung stehende Objekt mit Lager umfasst eine Nutzfläche von ca. 200 m² in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage in Anif.
4 Tiefgaragenstellplätzte
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(a´€ 150,00) sind der Einheit zugeteilt, zusätzlich können weitere angemietet werden.
• Fakten:
• Nutzfläche EG: ca. 110,25 m²
• Empfangshalle: ca. 46,46 m²
• Teeküche
• Büro I und Büro II durch Glaswand getrennt
• Büro I und Büro II mit Ausgang auf sonnige Terrasse
• Nutzfläche UG: ca. 91,86 m²
• Mitarbeiter Ankleideraum mit Dusche und Toilette
• großes Lager
• Technikraum / Lüftungsraum
• Fettabscheider
• Gäste WC: Damen und Herren
• Parkett- und Fliesenböden
• Elektrische Schließanlage
• Klimaanlage
• Deckenleuchten
• Glasfaseranschluss
• Verfügbar ab sofort
• monatlicher Hauptmietzins brutto: € 4.063,20
• monatliche Betriebskosten brutto: € 736,80
- monatliche Gesamtbelastung: € 4.800,00
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6.000,00 €
249,45
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Büro/Geschäftshaus in top ersichtlicher Lage - Anif
Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt Top 1 bis Top 4 umfasst eine Gesamtfläche von ca. 277,42 m² in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage in Anif.
Fakten:
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Bürofläche Top 1: ca. 64,15 m²
• Bürofläche Top 2: ca. 63,06 m²
• Bürofläche Top 3: ca. 61,15 m²
• Balkonfläche Top 3: ca. 7,28 m²
• Bürofläche Top 4: ca. 61,09 m²
• Balkonfläche Top 4: ca. 7,28 m²
• Zimmer: 9
• Wärmeschutz Büros: HWB 38,4 | fGEE 0,54
• Lichte Raumhöhen EG: ca. 2,50 m
• Lichte Raumhöhen im Obergeschoß: ca. 2,50 m - 2,80 m
• Pflegeleichte Venylböden in Büroräumlichkeiten.
• 4 Toiletten separat, davon Top 3 mit Dusche
• Großformatiges Feinsteinzeug in Sanitärbereichen und Stiegenhaus
• Innenwände mit Dispersionsanstrich, gebrochen weiß
• Abgehängte Decken in schallabsorbierender Oberfläche
• Das Gebäude ist im Konnex-Standard (KNX) errichtet
• Steuerung für Licht und Außenliegenden Sonnenschutz mittels Zentralschalter
• Ausstattung Arbei
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3.366,00 €
306
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es kommt das repräsentative Penthouse-Büro mit einer Nutzfläche von über 300 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zugleich obersten Geschoss des architektonisch repräsentativen Gebäudes, das von der Gemeinde Anif
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vermietet wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Osten, Süden, Westen und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung mit entsprechendem Sonnenschutz. Die Erschließung vom großzügigen Foyer jedem Erdgeschoss erfolgt über einen repräsentativen Treppenaufgang. Die großzügig eingeteilte Fläche ist durch Trockenbauwände sowie durch Systemwände mit Glaseinsätzen strukturiert, womit Transparenz und optimale Belichtung auch in den Raumtiefen gegeben ist. Die Glaselemente können bei Bedarf foliert werden, wenn Sichtschutz benötigt wird. Die Büroausstattung ist modern, die Räumlichkeiten wurden bisher von einem bekannten Salzburger Architekturbüro genutzt. Parkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung und können nach B
Gewerbe mieten in Anif:
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1.400,00 €
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Offen , Kommunikativ , Verkehrsgünstig . das sind die Schlagworte dieser ImmobilieVom normalen Bürobetrieb , Callcenter , Lohnbüro , Rechtsanwaltspraxis bis hin zum Handwerker , der Platz für seinen Office oder Firmensitz brauchtEine
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Werbeagentur oder auch Nischenprodukte finden hier Ihren PlatzZur AufteilungØ Obergeschoss rund 162 m2 Büroräume laut PlanbeilageØ Garage rund 5,0/5,5m zum AnmietenDie Etage hat die passenden WC Bereiche ( Damen und Herren getrennt ) eine Teeküche ist obligatGerade die verkehrsgünstige Lage an der Halleiner Landesstrasse ist für die Kundenfrequenz optimalMachbar ist hier somit fast alles , vom Psychologen bis zum FirmensitzVon der Physiologie bis zur KanzleiFlexibel und doch Anspruchsvoll können sie hier Arbeiten, vermarkten oder bewerben.Passende Kundenparkplätze gibt es vor der Türe , da 5 Parkplätze zum Objekt gehören.Eine große Garage kann dazu gemietet werden um € 50.- netto mtl. ( Doppelgarage )Bushaltestelle vor der TüreGute Lage , Gute Geschäft
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2.421,52 €
174,21
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroeinheit in zentraler Lage in Elsbethen zu vermietenDiese Büroeinheit mit einer Größe von ca. 174,21m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, zentral in Elsbethen gelegen und mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an
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den öffentlichen Nahverkehr. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich ebenfalls in dem Bürohaus.Eckdaten:Gesamtfläche: ca. 174,21 m²Stockwerk: 1. ObergeschossAnzahl der Büros: 6Besprechungszimmer: 2Weitere Räumlichkeiten: Zwei Toiletten und ein AufenthaltsraumParkplätze: Genügend Parkplätze können für € 90,00 zzgl. USt. dazu gemietet werdenBesichtigung:Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Besichtigungstermin aus.Kontakt:Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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