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280.000,00 €
85,73
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 85,73 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Neubaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über einen 13 m² großen ostseitigen Balkon und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.Mit einer Fläche von 85,73m²
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bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer lassen viel Licht und Luft in die Wohnung und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick über die Stadt ermöglicht und Ihnen die Möglichkeit bietet, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.Raumaufteilung:• Wohnzimmer• Zwei Schlafzimmer• Küche• Badezimmer• Separates WC• Abstellraum• SchrankraumAlle Räume sind getrennt begehbar und bieten somit eine flexible Nutzung.Besonderheiten:• 13 m² großer Balkon mit Ost-Ausrichtung• 5. Stock mit Lift• Sanierungsbedürftiger Zustand, ideal für individuelle GestaltungLage:Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffent
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199.000,00 €
60,45
m2
1110 Wien,Simmering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGER AUFGEPASST !!Diese gepflegte und bereits vermietete Wohnung befindet sich in bester Lage im 11. Bezirk und ist bestens für Anleger geeignet.Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne
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genießen können. Ob zum Frühstück, zum Relaxen oder zum gemütlichen Grillen mit Freunden und Familie - hier finden Sie immer den perfekten Ort zum Entspannen.Die hochwertige Ausstattung mit Elektroheizung und Pellets sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Auch die Toilette ist modern gestaltet und überzeugt mit einer hochwertigen Sanitäreinrichtung. Die Massivbauweise der Wohnung garantiert zudem eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnstation und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der
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140.000,00 €
66
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen in der Geiselbergstraße 39 ab sofort zum KAUF an:Günstige, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Hochparterre mit gute InfrastrukturÜBER DIE WOHNUNGFACTBOX:Kabinett hofseitig2
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Zimmer straßenseitigPlatz für eine Küche und BadGarten zur alleinigen NutzungDie Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, im Zuge derer jedoch die Raumaufteilung optimiert werden könnte. Gerne beraten wir hinsichtlich Grundrissvarianten und bestmöglichen Umsetzung.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden wir Ihnen gerne eine Übersicht der vorhandenen Einheiten zu bzw. können auch Wohnungspakete erworben werden! Melden Sie sich diesbezüglich gerne bei uns!ÜBER DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Haus liegt zentral in einer attraktiv ausgebauten und nachgefragten Wohnlage im 11. Wiener Gemeindebezirk mit guter Infrastrukur.Öffentlich sind Sie hier OPTIMAL angebunden: Die
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159.000,00 €
61
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen in der Geiselbergstraße 39 ab sofort zum KAUF an:Helle, günstige 3-Zimmer-Wohnung mit separatem WC, südlich ausgerichtet, gute Infrastruktur, U-Bahn NäheÜBER DIE
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WOHNUNGFACTBOX:VorraumKücheBadezimmer mit Fenstermögliche Schaffung eines Kabinetts2 großzügige, südseitige Zimmerseparates WC mit Handwaschbecken und FensterAktuell handelt es sich um baulich 2 Wohnungen, welche im Nutzwertgutachten und Grundbuch bereits vereint wurden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und hat aktuell noch 2 Eingänge. Ein Wohnungsteil ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, im Zuge derer jedoch die Raumaufteilung optimiert werden könnte.Gerne beraten wir Sie hinsichtlich möglicher Grundrissvarianten.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden wir Ihnen gerne eine Übersicht der vorhandenen Einheiten zu bzw. können auch Wohnungspakete erworben werden! Melden Sie sich diesbezüglich gerne bei uns!ÜBER DIE LAGE
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170.000,00 €
63
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen in der Geiselbergstraße 39 ab sofort zum KAUF an:Helle, günstige 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Zustand, südlich ausgerichtet, gute Infrastruktur, U-Bahn NäheÜBER DIE
...
WOHNUNGFACTBOX:VorraumKabinett hofseitiggroßzügiges Badezimmer mit einem separiertem WC mit Fenster2 südseitige ZimmerDie Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Durch einen kleinen Vorraum mit Fenster in den Innenhof gelangt man in die Küche. Linkerhand befindet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein davon separiertes WC mit Fenster. Rechterhand betreten wir das Kabinett, welches in den ruhigen Innenhof orientiert ist.Gehen wir durch die Küche weiter, betreten wir zwei südseitige Räume in Richtung Geiselbergstraße, welche durch einen kleinen Vorraum zentral erschlossen wurden. Diese haben ca. 15 m2 und 20 m2 und eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer.Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gastherme.-> In diesem Objekt stehen wei
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180.000,00 €
66
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen in der Geiselbergstraße 39 ab sofort zum KAUF an:Helle, günstige, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Zustand, südlich ausgerichtet, gute Infrastruktur, U-Bahn NäheÜBER DIE
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WOHNUNGFACTBOX:zentral begehbarhelles WohnzimmerSchlafzimmer mit Ankleide/AbstellraumKabinett hofseitiggroßzügiges Badezimmersepariertes WC mit FensterDie Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Der Vorraum erschließt rechterhand das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das gegenüberliegende, separierte WC mit Fenster. Geradeaus geht es in die Küche sowie das hofseitige Kabinett mit rd. 10m2. Südseitig und über die Küche erschlossen befindet sich ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden wir Ihnen gerne eine Übersicht der vorhandenen Einheiten zu bzw. können auch Wohnungspakete erworben werden! Melden Sie sich diesbezüglich gerne bei un
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155.000,00 €
54
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 54 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Südterrasse; Baujahr 1965 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse mit 5,33 qm Nfl. - Gaskombitherme, Gegensprechanlage, Kunststofffenster
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Schätzwert: EUR 155000,-
geringstes Gebot: EUR 77500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr
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495.000,00 €
61,53
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUMWo wohnen ein Zuhause findetIn Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen.Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Auss
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363.000,00 €
107
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 107 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 2007 - mit Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Zimmern und Loggia mit 9,30 qm - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster, Gegensprechanlage,
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Fernwärme
Schätzwert: EUR 363000,-
geringstes Gebot: EUR 181500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
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288.000,00 €
60
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem großartigen Apartment im Loft-Style beauftragt.Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Wenn Sie von "normalen" 0-8-15 Wohnungen genug haben, sind Sie hier genau richtig:60m² im Loft-Style --> nur
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gemütlicher.
Wohnen, Kochen, Essen, genießen, Leben, ausspannen... es liegt an Ihnen, ob Sie Ihren Traum wahr werden lassen.
Dieses Loft-Artige Apartment in passende Worte zu kleiden ist nicht so ganz einfach. Daher lassen wir die Bilder für sich sprechen.
Zugegeben, jeder hat einen anderen Blickwinkel. die Sonne hat sich nicht blicken lassen und das Raumgefühl kommt auch meist nicht so wirklich auf dem Foto rüber. Die Idee dazu lautet: Besichtigungstermin :-)Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Wohnung mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause (oder Business) zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Wohnung vor Ort.Weitere Fotos sowie den Grundriss erhalten Sie gern auf Anfrage.
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179.000,00 €
53
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese gebrauchte ca. 53 m² große 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.Im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung wird das Recht auf Kurzzeitvermietung (zB über AirBnB) explizit in den
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Wohnungseigentumsvertrag aufgenommen werden. Das Haus befindet sich auch nicht in einer Wohnzone!***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Räumlichkeiten:Vorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Duschegetrenntes WCKabinettWohnzimmer(siehe aktuelle Fotos und Plan )Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!Haus:Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Gründerzeithaus. Die Wohnung ist im 3. Stock gelegen. Das Dachgeschoss wird im zukünftig ausgebaut und im Zuge dessen ein Personenaufzug eingebaut.Die hier kaufgegenständliche Wohnung hat die
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295.000,00 €
61,11
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 61,11 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 45,02 m2 TERRASSE IM 3. OG ZUM VERKAUF!
Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, ca. 45,02 m2 Terrasse + Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit Herd, Dunstabzug,
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Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ die Wohnung ist derzeit noch vermietet, könnte aber auch zeitnah selbst genutzt werden!
+ HWB 73,40 kWh/m2aLageLORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die die U3-Stationen Enkplatz und Simmering, der Bahnhof Wi
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299.000,00 €
57,81
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangt eine modern sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung zum Verkauf.Das gesamte Haus wurde aufwendig saniert, mit einem Lift ausgestattet und es wurde ein Darlehen für die Sanierung aufgenommen.HIGHLIGHTS:EINBAUKÜCHE MIT MARKENGERÄTENMODERNES
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BADEZIMMER MIT WALK-IN DUSCHEU-BAHN STATION U3 Enkplatz innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichbarSIMMERINGER HAUPTSTRASSE in unmittelbarer NäheHOFER, BILLA PLUS & EINKAUFSZENTRUM in unmittelbarer Nähe Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: 1. Stock mit LiftBEZIEHBAR: ab sofortWOHNFLÄCHE: ca. 57,81 m²ZIMMER: 2MÖBLIERUNG: KÜCHEWASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)LIFT: JaBADEZIMMER: "Walk-In" Dusche, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussWC: Separat mit HandwaschbeckenHEIZUNG: Gas / Etagenheizung KELLERABTEIL: Ja – ca. 1,68 m²KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sic
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389.000,00 €
78,03
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangt eine modern und aufwendig sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung inkl. Freifläche zum Verkauf.Das gesamte Haus wurde aufwendig saniert und es wurde ein Darlehen für die Sanierung aufgenommen.HIGHLIGHTS: EINBAUKÜCHE MIT
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MARKENGERÄTENORIENTIERUNG der Freifläche in den InnenhofU-BAHN STATION U3 Enkplatz innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichbarSIMMERINGER HAUPTSTRASSE in unmittelbarer NäheHOFER, BILLA PLUS & EINKAUFSZENTRUM in unmittelbarer Nähe SÜDWEST-BALKON mit ca. 13m²Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: 1. Stock mit LiftBEZIEHBAR: ab sofortWOHNFLÄCHE: Ca. 78,03 m²BALKON: ca. 12,89 m²ZIMMER: 3MÖBLIERT: KücheWASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)LIFT: JaBADEZIMMER: "Walk-In" Dusche, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussWC: Separat mit HandwaschbeckenHEIZUNG: Gas / Etagenheizung KELLERABTEIL: Ja – ca. 1,68 m²KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)INFRASTRUKTUR: z
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485.000,00 €
85,32
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Flexibilität und nutzungsneutrale Flächen die in der Tiefe und Breite der Fläche verbunden oder getrennt werden können bietet dieses moderne Wohnkonzept, welches in drei Zonen gegliedert ist. Entwickelt von Rüdiger Lainer + Partner lassen sich
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durch bewegliche Trennwände in 2 bis 4 Räume schaffen. Für Gäste lassen sich temporär Zimmer abtrennen, Arbeitsbereiche oder Kinderzimmer mühelos umfunktionieren - so wie sich die Lebensgewohnheiten ändern lässt sich diese Wohnung ganz an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen.HIGHLIGHTS:WEST BALKON in den ruhigen Innenhof (Grünblick)RÄUME FLEXIBEL VERÄNDERBAR nach eigenen Bedürfnissen Wohnraum anpassen & gestaltenU-BAHN U3 ENKPLATZ nur ca. 2 Gehminuten entferntLEBEN IM PASSIVHAUS geringe EnergiekostenBILLA PLUS, ZENTRUM SIMMERING (Lebensmittel- & Alltagseinkauf) ca. 2 Gehminuten entferntHERDERPARK in GehweiteGroßer GEMEINSCHAFTS-DACHTERRASSE & GARTENLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 2. Stock mit Lift (barrie
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249.000,00 €
61,61
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangt eine top sanierte 2 Zimmerwohnung in den VerkaufDieses Objekt teilt sich wie folgt auf:ein großzügiges Wohn/Esszimmer ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne eine separate Toilette ein Abstellraum Facts:ca. 62 m2
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Wohnflächein den Aufenthaltsräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt die Nassräume sind elegant verfliest die Wohnung verfügt über ein Kellerabteilein Personenaufzug ist vorhanden eine Waschküche ist vorhanden Betriebskosten:BK EUR 111,17Aufzug EUR 25,86Aufzug Reparaturrücklagen EUR 4,20Reparaturrücklagen EUR 62,22Grundsteuer EUr 5,8710% USt. EUR 14,29ab 12.2024 Gesamt EUR 223,65Habe ich Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine
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279.000,00 €
90
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 1972 - optimale Raumaufteilung - verglaste Loggia - begehbarer Kleiderschrank - U-Bahn Nähe uvm.Zum Verkauf gelangt eine tolle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage, nahe der U3 Station Simmering.Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines
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gepflegten Neubaus und es umfasst eine Fläche von ca. 86 m², die sich wie folgt aufteilen:ein Vorraum mit kleinem Abstellraumein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Ausgang zur verglasten Loggiamöblierter Küchezwei ruhige Schlafzimmer (davon eines mit einem begehbaren Kleiderschrank)ein Badezimmer mit Wanneein getrenntes WCHier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099642?accessKey=6738
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Garagenplatz verkauft. Die Kosten für den Garagenplatz betragen EUR 20.000,- Ausstattung:Die Wohnung ist in ordentlichen, gutem Zustand, entspricht aber nicht den heutigem Standard un
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345.000,00 €
86
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene Immobilie liegt im zweiten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem
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über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1999 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 11. Wiener Gemeindebezirk
Diese großzügige und lichtdurchflutete 86 m² Wohnung mit einer 6 m² großen Loggia befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Paulasgasse, 11. Bezirk. Dank der Fenster auf drei Seiten (Nord-, Ost- und Süd-Ausrichtung) bietet sie ganztägig viel natürliches Licht.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst eine offene Wohnküche, ein geräumiges W
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250.000,00 €
55
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Anlegerwohnung in Wien-Simmering: Ihre Chance auf eine rentable Investition mit 2,06 % Rendite! 55 m² & renoviert!Investieren Sie in eine hervorragend gepflegte Anlegerwohnung im dynamischen 11. Wiener Gemeindebezirk! Diese ca. 55 m²
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große Immobilie im 5. Obergeschoss (ohne Lift) bietet Ihnen eine stabile Rendite von 2,06 % und eine langfristige Wertsteigerungsperspektive.Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 auf die Dauer von 3 Jahren vermietet, was Ihnen eine gesicherte Einnahmequelle bietet. Nach der Renovierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernisierter Ausstattung, einschließlich eines hochwertigen Küchenblocks und neuwertiger Zu- und Ableitungen, erfüllt die Immobilie alle Voraussetzungen für eine attraktive Vermietung.Facts:Optimale Größe: Ca. 55 m², ideal für Singles oder Paare.Solide Ausstattung: Neuwertiger Zustand, ohne zusätzlichen Sanierungsbedarf.Attraktive Lage: Aufstrebender Be
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399.000,00 €
89
m2
1110 Wien,Simmering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einen solchen Wohntraum findet man selten in Simmering - luxuriös sanierte, klimatisierte und vollmöblierte Wohnung im attraktivsten Teil von SimmeringLAGE:Super Freizeitwert und Infrastruktur - Die Wohnung liegt im wahrscheinlich aufstrebendsten
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und attraktivsten Teil von Kaiserebersdorf. Hervorragende Lebensqualität und Freizeitwert in Naherholungsgebieten, die praktisch vor der Haustür beginnen. Schloß Neugebäude fussläufig, Donauinsel mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Nahversorgung und nahe dem Einkaufszentrum Huma Eleven.Sehr zeitsparend - in ruhiger Seitengasse gelegen aber super an Straßenbahn und Bus angebunden. Mit dem Auto ist man äußerst schnell beim Autobahnnetz, am Flughafen und im Zentrum.OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG:Luxuriös, geschmackvoll und voll möbliert - Geräumige, luxuriös ausgestattete und zentral begehbare Top-Wohnung. Die Wohnung ist sowohl für Paare, die grosszügig leben wollen aber auch für Familien geeignet. Vorraum mit Garderobe, Küc