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895.000,00 €
92
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Den Trubel der Stadt hinter sich lassen und in luftiger Höhe die Ruhe genießen. Eintreten in einen weitläufigen offenen Raum, in dem die moderne Küche übergeht in das Esszimmer und den Wohnbereich. Breite Glastüren verbinden den Innenraum mit
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dem großzügigen ersten Balkon. Eine Treppe höher wird man vom üppigen Grün des Dachgartens empfangen. Gemüse reift hier in luftiger Höhe, ein Liegeplatz lädt zur Entspannung ein und auf dem Terrassendeck lässt es sich mit Familie und Freunden wunderbar feiern.
Stellt sich nur die Frage, den Balkon vom ersten Zimmer genießen, den Blick durch das breite Panoramafenster im zweiten Zimmer werfen, den Abend auf dem großzügigen Balkon vor dem Wohn-Ess-Bereich ausklingen lassen, oder doch vom Dachgarten den Sternenhimmel betrachten?
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grandiose Dachterrasse mit Grillplatz, Gemüsegarten und Liegefläche
- offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit breiter Glasfront zu einem großzügigen Balk
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
239.000,00 €
54,45
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,45 m² befindet sich im Herzen des 4. Bezirks. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude aus den 1980er-Jahren und wird befristet vermietet.
Highlights der Wohnung:
Helle und gut
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geschnittene Räume: Optimal aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer.
Badezimmer mit Badewanne: Für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Voll ausgestattete Einbauküche: Ideal für Hobbyköche.
Zentrale Lage: Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine Kombination aus urbanem Wohnen und gemütlicher Atmosphäre suchen.
Mietdetails:
Befristete Vermietung (weitere Infos auf Anfrage)
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung vorzustellen!
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789.000,00 €
88
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Frühstücken auf ihrer eigenen Terrasse in exklusiver Lage!
Nahe dem Karlsplatz (U1/U4) gelegen, überzeugt diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Hochpaterre mit einem optimalen Grundriss (WG-tauglich). Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie
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in die großzügige Wohnküche. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Terrasse. Das elegante Schlafzimmer steht für Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das geräumige Bad bietet genug Platz für ein WC, eine Dusche und eine Waschmaschine. Vervollständigt wird diese Wohlfühloase mit einem Keller.
Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Gästen auf Ihrer eigenen Terrasse oder veranstalten Sie exklusive Dinnerpartys im Herzen Wiens.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Terrasse
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad mit WC und Dusche
- Kellerabteil
Überzeugen Sie sich vom imperialen Flair und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
395.000,00 €
64,08
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064321
+ In zentraler Umgebung in Wieden - als Anlegerobjekt aber auch zur Selbstnutzung geeignet
+ Ruhige Hoflage
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 260 €
+ Solide Ausstattung umfasst eine
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Einbauküche und einen Lift
+ Weitere Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.790.000,00 €
229,53
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit – Altbaujuwel mit direktem Belvedere-Blick
Willkommen in einem Schmuckstück der Extraklasse!
Diese großzügige Altbauwohnung verbindet historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein
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unvergleichliches Wohngefühl. Auf beeindruckenden ca. 230 m² auf 2 Ebenen erwartet Sie ein Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt – stilvoll, charmant und einzigartig.
Unverbaubarer Belvedere-Blick: Genießen Sie den direkten Blick auf eine der schönsten Sehenswürdigkeiten Wiens – ein Luxus, den nur wenige ihr Eigen nennen können.
Exklusive Ausstattung:
Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima.
Hochwertige Einbaumöbel, die Eleganz und Funktionalität vereinen.
Optionale Balkone: Aktuell wird die Zustimmung zur Errichtung von zwei hofseitigen Balkonen eingeholt – für noch mehr Lebensqualität im Freien.
Stellplatz: Die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes im Innenhof unterstreich
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280.000,00 €
52
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"++ zentral ++ frei vermietbar ++"
Diese Wohnung wartet im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus, der seit 2004 mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet ist, in zentraler Lage am Mittersteig 7 ab sofort auf ihre(n) neuen Eigentümer.
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Sämtliche Räume sind zentral über den Vorraum erreichbar. Ein großer Wohnraum ist nach Nordwesten zum Mittersteig ausgerichtet, der kleinere Wohnraum sowie die Küche nach Südosten in den Innenhof. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Gasherd, Gefrierkombination und Geschirrspüler. Das Fenster zum Mittersteig wurde erneuert, im Innenhof befinden sich noch die alten Fenster. Weiters gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, die Sanitärräume sind verfliest. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung, im Ergeschoß befindet sich auch ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder. Aufgrund der Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz
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347.000,00 €
44,91
m2
1040 Wien, Wieden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Stadtwohnung – Nähe Botschaften, Belvedere und Wiener Hauptbahnhof
Die Belvederegasse zählt zu den besten Adressen Wiens – zentral gelegen, direkt bei internationalen Botschaften, dem Belvedere und nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof
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entfernt.
Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Neubauhauses aus dem Jahr 1994. Sie ist ost-nordseitig ausgerichtet und wurde von Grund auf komplett saniert – von den Decken über die hochwertigen Parkettböden bis hin zu den elektrischen und sanitären Installationen. Zusätzlich wird demnächst die Außenfassade des Gebäudes umfassend saniert.
Ein besonderes Highlight: Sie genießen einen direkten Zugang von der Garage bis zum Lift, wodurch die Wohnung stufenfrei erreichbar ist – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Hinweis: Die Garage steht nicht im Eigentum, kann jedoch bei Kauf der Wohnung angemietet werden.
Die beigefügten Bilder sind Visualisierungen, wie die Wohnung nach der geplanten Fertigstellun
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849.000,00 €
126,3
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4459
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem außerordentlich schönen Eckhaus mit Erker und ist dank ihrer Ausrichtung nach Osten und Süden als äußerst hell zu beschreiben.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 126 m²
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finden sich insgesamt bis zu 5 Zimmer, vier von ihnen über einen großzügig ausgestalteten Flur getrennt erreichbar sowie ein wunderbares Eckzimmer mit Erker. Holzkastenfenster, Flügeltüren, Fischgrätparkettböden, eine beeindruckende Raumhöhe, in dieser Wohnung sind alle Elemente des begehrten Wiener Altbaucharmes vorhanden und warten darauf, nach der Renovierung durch einen neuen Eigentümer in Schönheit neu zu erstrahlen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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468.000,00 €
68
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einfach top!
Diese wunderbare 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Vom praktischen Vorraum gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie
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verbringen können. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer nebenan. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder als Kinderzimmer. Das moderne Bad mit WC lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Kellerabteil.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit WC und Dusche
- Keller
Lassen Sie sich begeistern! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt finden Sie eine große Auswahl a
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Preis auf Anfrage
87,95
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 13,5 m² großen Terrasse im Herzen des 4. Bezirkes.
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und gepflegten Altbau Gebäude und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum,
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-Küche mit Essbereich und Wohnzimmer,
-Terrasse,
-Zimmer,
-Zimmer,
-Badezimmer mit WC,
-Kellerabteil.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in einem super Zustand. Vor ein Paar Monaten wurde die Wände frisch ausgemalt.
Da die Wohnung im Hochparterre gelegen ist, eignet sie sich nicht nur zum Wohnen, sondern auch als Atelier, Praxis oder Büro.
Wir empfehlen diese Wohnung denjenigen, welche die Atmosphäre von Altbauräumen lieben: großzügige Fenster mit viel Licht, Fischgrät-Parkett und Flügeltüren. Die Raumhöhe ist ca. 3,50 cm und bietet genug Platz für die Seele.
Lage:
Es handelt sich um eine der schönsten Lagen in Wien. Der Karlsplatz, der Naschmarkt, und die Operngasse sind nur für ein paar Gehminuten entfernt. Stilvolle
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590.000,00 €
73,02
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Wieden.
Sonniger Flair und die intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen
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interessanten Immobilie!
Durch die hellen Räume und großen Fenstern bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre.
Das Objekt bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Waschraum / Abstellraum
- großzügiger Wohnbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- WC
Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Böden mit Vollholzparkett, Badezimmer & WC mit Fliesen, eine Sicherheitseingangstür, zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Lage & V
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1.250.000,00 €
138
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiges Wohnen auf 3 Ebenen! Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und bietet auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche eine traumhafte Lage. Über einen zentralen Vorraum erreichen Sie zunächst drei separat begehbare Zimmer sowie zwei
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Bäder. Eine Holztreppe führt Sie in die Hauptebene. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung, angrenzend befinden sich die Küche und eine ca. 9 m² große Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Weitblick – ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Im Jahr 2019 wurde die Terrasse mit hochwertigen Thermoesche-Dielen saniert, und eine Pergola mit elektrischem sowie eine weitere mit manuellem Sonnensegel sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Holzböden, Klimaanlagen und Außenbeschattungen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Mit ein paar Modernisierungen lässt sich die Immobilie nach Ihren Wünschen weiter veredeln.
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377.000,00 €
52
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mühlgasse 6 - 4th district: Flat with balcony near Nashmarkt
Diese Stadtwohnung ist sehr ruhig und zentral gelegen, ideal für alle, die rasch in die Stadt wollen!
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in der Mühlgasse 6, 1040 Wien.
Sie verfügt
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über ca. 52 m² Wohnfläche und einen Balkon (ca. 2 m²).
Sie bietet zwei getrennt begehbare sonnige Zimmer, eine voll-ausgerüstete Küche, ein Bad mit Duschkabine und natürlich eine Toilette.
Alle Zimmer verfügen über einen schönen Holzboden. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.
Die notwendige Wärme im Winter wird über Fernwärme (Heizungs-Grundentgeld € 33,60 inkl. 20% USt.) geliefert.
- BK € 193,-- inkl. Heizungs-Grundentgeld, USt. und Rücklage
- Energie HWB 116 kWh/m² KAt.: D
- komplett möbliert
Öffentliche Verkehrsanbindungen: U1, U2, U4 Karlsplatz, sowie Straßenbahnlinien D, 1, 2 ,62, 71 und die Buslinien 1A, 40A.
Zu Fuß erreicht man in nur 2 Minuten den Ressel-Park (Karls-Kirche), die Wiener Staatsoper und den Naschmar
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.427.140,00 €
109,87
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch
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seine imposante Fassade.
Diese Dachgeschoss Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die zeitloses Design und Funktionalität vereint.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Gäste WC
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
Aktuell wird die Wohnung als Büro verwendet.
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680.000,00 €
73
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage spricht für sich - direkt im Diplomatenviertel - liegt diese exklusive Top-ausgestattete Eigentumswohnung, in einem ca. 1965 errichteten Wohnhaus.
Die Wohnung liegt im 2 Liftstock, ist hofseitig (Süd/West) orientiert und bietet einen
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unglaublichen Komfort mitten in der Stadt.
Die ca. 73m² große Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche (komplett eingerichtet mit allem Geräten)
- 2 fast gleich großen Schlafzimmer
- Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC
- Extra WC
Zusätzliche Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung
- Sicherheitstür
- Lift
- Kellerabtei
BK: € 390,92,-- (inkl. Heizkosten)
Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die in 4 Gehminuten (400m) entfernte U1-Station Taubstummengasse oder U2, U4 Karlsplatz erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. SIe erreichen auch in Windeseile die Straßenbahn
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.022.000,00 €
157,12
m2
1040 Wien, Wieden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 157 m² Büroeinheit im historischen Palais im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Das Objekt beeindruckt durch ein prachtvolles Vestibül, eine repräsentative Feststiege und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage
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nahe Schloss Belvedere und Karlskirche bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur und Eleganz.
Zum Verkauf steht eine geräumige Büroeinheit mit 157 m², die durch ein eindrucksvolles Vestibül und eine repräsentative Feststiege zugänglich ist. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im Botschaftsviertel und zeichnet sich durch ihre elegante Atmosphäre aus. Der Zugang erfolgt entweder über die stilvolle Feststiege oder bequem über einen zweiten Eingang mit Aufzug und Treppenhaus.
Die Nutzung der Einheit kann flexibel gestaltet werden, sodass eine Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich ist. Auf Wunsch übernimmt die Verkäuferseite die notwendige Umwidmung.
Das Objekt befindet sich im 4. Bezirk, im Herzen des Botschaftsviertels, nur w
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.220.000,00 €
143,23
m2
1040 Wien, Wieden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine elegante 143m² Büroeinheit im historischen Palais im Botschaftsviertel des 4. Bezirks, nahe Schloss Belvedere. Das prachtvolle Vestibül und die repräsentative Feststiege unterstreichen den Charme des denkmalgeschützten
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Gebäudes. Bei Bedarf ist eine Umwidmung zur Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich.
Zum Verkauf steht eine großzügige Büroeinheit mit 143m², die durch ein prächtiges Vestibül und eine repräsentative Feststiege erschlossen wird. Diese Einheit befindet sich in einer ruhigen Straße im Botschaftsviertel und bietet eine eindrucksvolle Atmosphäre. Der Zugang erfolgt entweder über die stilvolle Feststiege oder bequem über einen zweiten Eingang mit Lift und Treppenhaus.
Bei Bedarf kann die Nutzung der Einheit flexibel angepasst werden, sodass Wohnen und Arbeiten kombiniert werden können. Auf Wunsch übernimmt die Verkäuferseite die erforderliche Umwidmung.
Das Objekt liegt im Botschaftsviertel des 4. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvede
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329.000,00 €
66,4
m2
1040 Wien,Wieden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmerwohnung in 1040 Wien, Schelleingasse
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1951/52. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,4 m² bietet
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sie ein ideales Zuhause.
Raumaufteilung:VorzimmerBad mit WCKüche mit AbstellraumWohnzimmerSchlafzimmerLage:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im 4. Bezirk, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die U1-Station am Südtiroler Platz. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, wodurch sich der Alltag bequem gestalten lässt.
Fazit:
Diese 2-Zimmerwohnung in der Schelleingasse ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit bester Anbindung und Infrastruktur suchen.
Kaufpreis: € 329.000
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertrag Notar/Anwalt:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.566.468,00 €
264
m2
1040 Wien, Wieden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch
...
seine imposante Fassade.
Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen,
der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich.
Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem
durchdachten Design überzeugen.
Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, auf dem Sie den Sonnenuntergang geni
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
7.885.000,00 €
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Investmentpaket
Wohnen und arbeiten im herrschaftlichen Palais - insgesamt ca. 975 m² auf 4 Etagen
Das Paket umfasst folgende Einheiten:
Untergeschoß/Erdgeschoß
Lager Top 1/1 Nutzfläche ca. 171 m²
Lager Top 1/2 Nutzfläche ca. 157 m²
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Hochparterre
Wohnung/Büro Top 1/3 Nutzfläche ca. 143 m²
Wohnung/Büro Top 1/2 Nutzfläche ca. 168 m²
1. Obergeschoß
Wohnung/Büro Top 1/2 Nutzfläche ca. 336 m²
Auf Anfrage senden wir gerne weitere Dokumente zu.