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www.immobilienscout24.at
3.967.625,00 €
289
m2
1040 Wien, Wieden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch
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seine imposante Fassade.
Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen,
der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich.
Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem
durchdachten Design überzeugen.
Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, auf dem Sie den Sonnenuntergang geni
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3.050.000,00 €
336
m2
1040 Wien, Wieden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftlich stilvolle Bel Étage Büro-Residenz in Top Lage - Botschaftsviertel nächst Schloss Belevedere und Schwarzenbergplatz
Zum Verkauf steht großzügige Büroeinheit von 336m², mit prachtvollem Vestibül-Entrée und Zugang über eine
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Feststiege, gelegen in einer ruhigen Straße und Botschaftsanmutung, welche über eine wunderschöne Feststiege oder über einen zweiten Eingang mit einen Lift oder ein zweites Treppenhaus erreicht wird.
Bei Bedarf kann die 336 m² Einheit auch umfunktioniert werden für Wohnen und Arbeiten – diesen Prozess würde bei Interesse die Verkäuferseite umwidmen lassen.
Die Liegenschaft befindet sich im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere mit seinem wunderschönen Barockgarten - wenige Gehminuten entfernt und bietet Kunstgenuss sowie Naherholung auf höchstem Niveau sowie die Nähe zur Karlskirche.
Diese Büroeinheit befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache d
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89.000,00 €
43,12
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062736
+ In zentraler Innenstadtlage von 1040 Wien, ideal als längerfristiges Anlegerobjekt
+ unbefristet vermietet, Mieter wird mit übernommen
+ 2021 wurde die Therme erneuert, zusätzlichen Stauraum bietet ein 2m² großes
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Kellerabteil
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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459.000,00 €
84,68
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN IM VIERTEN
Eine sehr attraktive helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und ca. 85 m² Nutzfläche und ansprechender Raumaufteilung steht nun im begehrten 4. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Rubenspark zum Verkauf. Sie liegt im 1. Liftstock
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und alle Räume sind zentral begehbar.
Die Wohnung ist teils zur Straßenseite, teils zum Innenhof ausgerichtet. Eine neuwertige Therme wurde 2024 installiert, das Badezimmer und das WC sind getrennt.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, dies gibt Ihnen als kreativer Kopf oder Renovierungsprofi die Chance, Ihren eigenen Wohntraum in einem heiß begehrten Bezirk von Wien zu verwirklichen.
Die vorzügliche innerstädtische Lage ist ein immenser Pluspunkt, attraktive Ziele wie der Naschmarkt, die Wiedner Hauptstraße oder das Freiviertel sind rasch zu Fuß oder auf dem Rad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie allgemeine Infrastruktur (Öffentlicher Verkehr, Schulen, Ärzte, Apotheken), Top-Gastronomie ebenso wie charmante Lokale, befinden sic
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680.000,00 €
107
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PRIVATVERKAUF, ohne Provision für den Käufer!
Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen! Es gibt kaum tragende Wände, daher freie Gestaltung der Wohnfläche möglich.
Traumwohnung im 4. Bezirk Wien – Top Lage, Helle Räume,
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einmalige Grüne Loggia
Objektdetails:
• Wohnfläche: 108m2
• Zimmer: 3, es wären aber auch 2 oder 4 möglich. Grundriss kann derzeit flexibel gestaltet werden!
• Stockwerk: 5. Liftstock
• Loggia: 12,50 m², überdacht, mit Blick ins Grüne
• Innen Sanierungsbedürftig (Boden, Wände, Raumaufteilung….)
• Alle Strom- und Wasserleitungen sind in Ordnung, ebenso die gut isolierten Fenster.
• Garagenplatz optional im Haus anmietbar
• Geräumiges Kellerabteil vorhanden
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 4. Bezirk von Wien. Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in
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1.495.000,00 €
141
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IN DEN STARTLÖCHERN - Neues Lebensgefühl - Edle Terrassenmaisonette in sehr begehrter Lage.
Zum Verkauf gelangen zwei funkelnde Terrassenwohnungen mit sehr hochwertiger Ausstattung, alle mit Terrassen und Dachterrassen, in einem neu errichteten,
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sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Dachgeschossausbau.
Diese moderne, sehr stilvolle Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage.
Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:
Wohnebene: Erreichbar über das großzügige Stiegenhaus (Lift) gelangt man über den Eingangsbereich in den sehr stilvollen Wohnsalon mit
offener Küche, Wohnküche, mit toller Glasfront und Ausgang auf die untere Terrasse mit phantastischem Ausblick. Ebenfalls auf
dieser Ebene verfügbar sind drei komplette, private Bereiche mit Schlafzimmer, zwei herrlichen Badezimmer und Schrankraum,
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798.000,00 €
130
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen kurzen Fußweg vom Schloss Belvedere entfernt liegt diese gepflegte Stadtwohnung in einem 1983 erbauten Haus. Mit vier zentral begehbaren Zimmern bietet die Wohnung auf ca. 129 m² viel Platz zur Entfaltung. Der helle, liebevoll gestaltete
...
Wohnbereich mit Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche befinden sich rechter Hand des geräumigen Eingangsbereichs. Die mit Miele-Geräten ausgestattete offene Küche und der anschließende Essbereich laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das helle Wohnzimmer schafft ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke. Wohltuende Privatsphäre bietet der übrige Teil der Wohnung, in dem sich drei getrennt begehbare große Zimmer befinden. Die beiden in den Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer sind der perfekte Rückzugsort, um seine Ruhe genießen zu können. Das dritte Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird, ist südlich ausgerichtet. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt. Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche, Eckbadewa
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1.495.000,00 €
145
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IN DEN STARTLÖCHERN - Neues Lebensgefühl - Edle Terrassenmaisonette in sehr begehrter Lage.
Zum Verkauf gelangen zwei funkelnde Terrassenwohnungen mit sehr hochwertiger Ausstattung, alle mit Terrassen und Dachterrassen, in einem neu errichteten,
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sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Dachgeschossausbau.
Diese moderne, sehr stilvolle Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage.
Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:
Wohnebene: Erreichbar über das großzügige Stiegenhaus (Lift) gelangt man über den Eingangsbereich in den sehr stilvollen Wohnsalon mit
offener Küche, Wohnküche, mit toller Glasfront und Ausgang auf die untere Terrasse mit phantastischem Ausblick. Ebenfalls auf
dieser Ebene verfügbar sind drei komplette, private Bereiche mit Schlafzimmer, zwei herrlichen Badezimmer und Schrankraum,
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298.000,00 €
48,5
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48,5 m² bietet enormes Potenzial für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt im 4. Bezirk, auch bekannt als Wieden, einer der zentralsten und gefragtesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
- Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Anbindung durch U-Bahn-Linie U1 und Straßenbahnlinien 62, 1, BLB, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen und der beliebte Naschmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Belvedere Garten und der Resselpark bieten grüne Oasen zur Entspannung.
- Kulturelle Angebote: Zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Umgeb
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998.000,00 €
140
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie das geräumige Entrée dieser stilvollen Wohnung- der einzigen im 1. Liftstock - finden Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Ambiente wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140m² überzeugt diese 5-Zimmer-Wohnung
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mit ihrem optimalen Layout. Das Herzstück ist sicherlich der fast 50m² große Wohnbereich. Die Verglasung dieser Türe ist eine perfekte Kopie von einem Werk des berühmten belgischen Architekten und Malers Henry Van de Velde, der als einer der Gründer des Art Nouveau gilt. Durch die großen Fenster in diesem Raum profitiert man nicht nur von viel Helligkeit, sondern hat auch ein einmalig luftiges Raumgefühl. Eine eingebaute Bibliothek aus Vollholz sorgt für viel Platz für Ihre Bücher. Nebenan befindet sich das repräsentative Esszimmer, wo Sie Ihren Gästen lukullische Diners servieren können. Auf der anderen Seite des Vorraumes gehen Sie in ein entzückendes Frühstückszimmer, wo die Familie gemütlich ihre Mahlzeiten einnehmen kann. Anschließend befindet s
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830.000,00 €
73,02
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Altbau-Eigentumswohnung in direkter Nähe zum Schloss Belvedere.
Diese exquisite Wohnung wurde mit den hochwertigsten Materialien vollständig renoviert, darunter elegante Parkettböden, italienische Designerfliesen und eine voll
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ausgestattete, moderne Einbauküche. Der klassische Altbaucharme, wie die wunderschönen Fischgrätböden und die charakteristischen Kastenfenster, wurde harmonisch in das zeitgemäße Ambiente der hellen Wohnung integriert.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, und die Wohnung bietet zudem einen praktischen Einlagerungsraum.
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1.405.000,00 €
140
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne renovierte Wohnung im 4.Bezirk Wiens steht zum Verkauf
Lage:
Der 4. Bezirk von Wien, auch als Wieden bekannt, hat einige bemerkenswerte Vorteile, die ihn zu einer attraktiven Wahl für Bewohner machen. Wieden liegt direkt
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südlich der Inneren Stadt und ist somit sehr zentral. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar oder nur eine kurze Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten:
- Karlskirche: Eine der schönsten barocken Kirchen Europas.
- Naschmarkt: Wiens bekanntester Markt mit einer Vielzahl von Ständen, die frische Lebensmittel, Gewürze und internationale Küche anbieten.
- Wiener Musikverein: Ein berühmtes Konzerthaus, bekannt für das Neujahrskonzert der Wiener Philharmoniker.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse).
- Buslinien 13A, 69A.
- Straßenbahnlinien D, O, 18.
Allgemeine Information:
- Zentrale Lage
- Großzügige Wohnung
- Lift
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www.immobilienscout24.at
798.000,00 €
129
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen kurzen Fußweg vom Schloss Belvedere entfernt liegt diese gepflegte Stadtwohnung in einem 1983 erbauten Haus. Mit vier zentral begehbaren Zimmern bietet die Wohnung auf ca. 129 m² viel Platz zur Entfaltung. Der helle, liebevoll gestaltete
...
Wohnbereich mit Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche befinden sich rechter Hand des geräumigen Eingangsbereichs. Die mit Miele-Geräten ausgestattete offene Küche und der anschließende Essbereich laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das helle Wohnzimmer schafft ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke. Wohltuende Privatsphäre bietet der übrige Teil der Wohnung, in dem sich drei getrennt begehbare große Zimmer befinden. Die beiden in den Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer sind der perfekte Rückzugsort, um seine Ruhe genießen zu können. Das dritte Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird, ist südlich ausgerichtet. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt. Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche, Eckbadewa
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469.000,00 €
60,93
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4323
Sehr helle Altbauwohnung am Naschmarkt
In ausgezeichneter, zentraler Lage, an einem der schönsten Märkte Wiens, dem Naschmarkt, befindet sich diese sehr helle Altbauwohnung in einem gepflegten Wohnhaus.
Im 2. Liftstock
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gelegen, wirken die fast 61 m² Wohnfläche durch die gute Raumanordnung noch geräumiger. Ein zentraler Vorraum verbindet die einzelnen Räume. Zur Rechten des Vorraums ein Badezimmer sowie ein separates WC. Daran anschließend Küche sowie ein Zimmer. Alle diese Räume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Zur Linken des Vorraums zwei weiträumige, mitsammen verbundene Zimmer. Diese sind nach Osten, straßenseitig ausgerichtet.
Durch die ausgezeichnete Lage sind sowohl Naschmarkt als auch die Innenstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nähere Umgebung bietet vielfältige Nahversorger und Waren des täglichen Bedarfs.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese besondere Wohnung in ausgezeichneter Lage anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere In
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319.000,00 €
66
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Etwas ganz Seltenes und das zu einem tollen Preis - erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigenheim in Zentrum von Wien!
Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit separater großer Küche, befindet sich in einem exklusiven Teil von Wien.
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Das müssen Sie sich anschauen - eine so zentral gelegene Wohnung, zu so einem Preis, gibt es selten am Markt!
In der Blechturmgasse, unweit vom "Alois-Drasche-Park" entfernt, befindet sich diese helle und sehr gut aufgeteilte, 3 Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und befindet sich im Parterre eines Mehrfamilienhauses.
Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für die Nutzung als WG und Jungfamilien, die auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung im Zentrum von Wien sind.
Die Infrastruktur könnte kaum besser sein:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn- und Badner Bahn-Stadion "Johann Strauß Gasse". Aber auch die U-Bahn Stadion "Südtiroler Pla
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989.000,00 €
136
m2
1040 Wien, Wieden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in begehrter Lage des vierten Bezirkes.
Diese Altbauwohnung bietet nicht nur großzügige 136 m2 Wohnfläche zum Selbstgestalten,
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sondern auch ein einzigartiges Altbau-Flair, das typisch für die historischen Gebäude in dieser Gegend ist. Die Wohnung ist barrierefrei, im ersten Liftstock, erreichbar.
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Theresianums und der U-Bahn-Station nur eine Station von der Wiener Oper entfernt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Liebhaber von Kultur, Geschichte und urbanem Lebensstil. Durch eine liebevolle Sanierung können Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies gestalten und von der exzellenten Infrastruktur sowie den zahlreichen kulturellen Angeboten in Wiener Innenstadt profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Stück Wiener Geschichte zu eigen zu machen und ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu schaffen!
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12.000.000,00 €
644
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Townhouse erstreckt sich über drei Etagen innerhalb eines abgeschiedenen Hofgebäudes, das von der Straße aus nicht einsehbar ist. Mit großzügigen 644 m² Wohnnutzfläche und einem eigenen Aufzug bietet diese Immobilie
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unvergleichlichen Komfort und Privatsphäre.
Beim Betreten dieses spektakulären Lofts, das an eine städtische Villa erinnert, wird man von einer Atmosphäre italienischer Eleganz und Luxus umhüllt, erkennbar in sämtlichen sorgfältig ausgewählten sowie hochwertigsten Ausstattungs- und Designelementen. Geräumige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht, während bis zu 4m hohe Decken ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln.
Die Immobilie umfasst zwei Terrassen mit insgesamt 48 m². Ein Vorgarten mit einer Fläche von 86,28 m² und ein zusätzlicher privater Garten auf der Innenseite des Innenhofs mit einer Fläche von 108,51 m² bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien.
Neben dem großzügigen Wohnbereich mit aktuell 5 Schlafzimmern, einem Hobb
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335.000,00 €
49
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in bester Wohnruhelage des 4. Bezirks unweit der Wiener Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gut gepflegten Wohnhauses, ist südwestlich ausgerichtet und sehr hell. Sie
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ist im Gebäude sehr gut eingebettet und damit im Winter leicht warm zu halten und im Sommer nicht großflächiger Hitzeinwirkung ausgesetzt.
Ideal für Nutzung als Zweitwohnsitz oder als Studentenwohnung!
Die Wohnung ist sehr sauber gehalten, komplett möbliert und könnte in ihrem Zustand sofort bezogen oder vermietet werden.
Kellerabteil ist vorhanden.
Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof.
Garagenplatz könnte in nächster Nähe angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich besonders als Anlageobjekt, da sie unter geringen Betriebskosten zum "freien Mietzins" vermietet werden darf!
Details
• 2-Zimmer-Wohnung
• südwestlich ausgerichtet
• Sehr hell
• 2. Liftstock
• kleiner Balkon
• Gasetagenheizung
• geringe Energie- u. Betriebskosten
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2.700.000,00 €
267
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ein einzigartiges Juwel, eine repräsentative Stadtresidenz im begehrten Botschaftsviertel im 4. Wiener Gemeindebezirk: Dieses 267 m² große, exklusive Wohnungsarrangement in einem 1873 errichteten Stilaltbau erfüllt sämtliche Annehmlichkeiten und
...
ist der perfekte Ort für den luxuriösen Gästeempfang in gediegenem Ambiente. Über das großzügige, mit einem Wand-Spiegelschrank ausgestattete Entrée erreicht man schnell das Herzstück dieser Rarität: Auf sechs Zimmer verteilt und über 160 m² erstreckt sich eine helle Zimmerflucht mit hochwertigem Parkettboden, aufwendigem Stuck und weißen Alt-Wiener Flügeltüren. Geschickt positionierte Spiegel lassen die Räume optisch noch größer wirken und verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charme. In einem der mittleren Räume befindet sich eine hochwertige Designerküche, die mit Steinplatten und Spiegelflächen harmonisch in das Zimmer und das Gesamtkonzept der Immobilie eingefügt wurde.
Die Immobilie besteht aus zwei Wohnungen, die im Zuge der umfas
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1.690.000,00 €
167,22
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung, die sich im 4. Stock eines Stilhauses mit Aufzug in einer ruhigen Seitenstraße befindet, begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume und Sonneneinstrahlung während eines Großteils des Tages. Mit ihrer
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unmittelbaren Nähe zum Park des Theresianums und verschiedenen Botschaften sowie zur Technischen Universität (TU), genießt sie eine besonders vorteilhafte Lage.
Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 167 m" verfügt über einen klassischen Fischgrät-Parkett und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Sie ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Gegenüber dem Gebäude besteht die Möglichkeit Dauerparkplätze in einer öffentlichen Parkgarage anzumieten.