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1/2
330.000,00 €
2 Zi.
74
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 18/19 im 3. OG 74 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Küche, WC, Bad, Kabinett mit Schrankraum, Wohnzimmer und Balkon, mit Kellerraum (3,35 m² Nfl.) - in gutem Allgemeinzustand
Verkehrswert: 330.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt
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eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem geric
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1/2
130.000,00 €
4 Zi.
98
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Nr. W36-38 im Hochparterre zu verkaufen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Bädern/WCs, Küche, 3 Zimmern, einem zusätzlichen Zimmer und einer Hoffläche (40 m²). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und die
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Wohnungen wurden 2002 zusammengelegt.
Schätzwert: 130.000 EUR
Geringstes Gebot: 65.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht ge
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1/2
195.700,00 €
2 Zi.
49
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 49 Quadratmetern und verfügt über einen Vorraum, ein Bad/WC, eine Wohnküche, ein Zimmer und eine Terrasse (11,71 Quadratmeter). Außerdem gehört ein Kellerabteil (2 Quadratmeter) dazu.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900.
Schätzwert: 195.700 EUR
Geringstes Gebot: 97.850 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns n
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1/2
130.000,00 €
4 Zi.
98,31
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 98,31 qm Wfl. im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses; urspr. Baujahr um 1900 - mit Vorraum, zwei Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer und Kabinett - zur Gänze hofseitig ausgerichtet, Gastherme im Bad,
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Kunststofffenster
Schätzwert: EUR 130000,-
geringstes Gebot: EUR 65000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der
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1/2
195.700,00 €
2 Zi.
55,66
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 55,66 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Terrasse - zum Innenhof ausgerichtet - mit Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und vorgelagerter Terrasse mit 14 qm Nfl. - Kellerabteil, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, guter
...
Zustand
Schätzwert: EUR 195700,-
geringstes Gebot: EUR 97850,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter d
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790.000,00 €
88,51
m2
1020 Wien, Leopoldstadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick auf den Gemeinschaftspool
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum
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großzügigen Balkon, der eine süd- und westseitige Ausrichtung bietet.
Ausstattung:
Wohn- und Schlafräume: Hochwertige Parkettböden und bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und einladendes Ambiente in allen Zimmern. Jedes Zimmer hat einen Zugang zum Balkon, der teils mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Küche: Eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Design-Elementen und großzügigen Einbauschränken bietet ausreichend Stauraum und ist perfekt für Hobbyköche.
Badezimmer: Das helle Badezimmer ist mit Markenfliesen, einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Genießen Sie den Blick auf den gepflegten Gemeinschaftspool und entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon. Diese Wo
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332.500,00 €
73
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer Wohnung in top Lage innerhalb des historischen 2. Wiener Gemeindebezirks, welche während der 2020er Jahre saniert wurde.
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung zeichnet sich durch ihre gute und zentral
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begehbare Raumaufteilung aus. Eine für einen Neubau außergewöhnliche Deckenhöhe zeichnet diese Wohnung zusätzlich aus.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Hochwertige Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Kellerabteil
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel, welche bequem fußläufig erreichbar sind:
- Bim: 2, 5
- U-Bahn: U2 Taborstraße
- Bus: 5A, 80A, N31
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, unter anderem:
- Supermärkte (z.B. Billa, Sp
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
345.000,00 €
92,92
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk, Prater für Familien oder WGs
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Wiener Bezirk, direkt an der beliebten Praterstraße, und bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die eine flexible Nutzung ermöglicht und sich besonders für eine Wohngemeinschaft eignet.
Die einzelnen Räume sind zentral begehbar, was zusätzlich zur funktionalen Nutzung beiträgt. Die Wohnung muss jedoch saniert werden, was Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer durchdachten Renovierung lässt sich aus dieser Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die WG-Eignung aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und der zentralen Lage.
Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die bereit sind, in eine Sanierung zu investieren.
Die Raumaufteilung im Detail laut Plan:
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
399.000,00 €
64
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung vereint Vielseitigkeit und außergewöhnliche Standortvorteile auf 60 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 4 m² große Loggia. Die zentral begehbaren Räume bieten eine ideale Grundlage für unterschiedlichste
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Lebenskonzepte, sei es als Zuhause für Paare, WG oder als Kapitalanlage.
Dank der optimal gestalteten Wohnfläche und der Top-Lage in einer ruhigen Seitengasse, nur einen Steinwurf vom Augartenpark entfernt, ist die Wohnung auch für Anleger hochattraktiv. Die Immobilie war bis vor kurzem vermietet und garantiert durch die sehr gute Rendite eine lukrative Investition.
link: https://www.youtube.com/watch?v=cyCFyHst3bE
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
•2-fach verglast, bieten hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz
•Badezimmer: Hell und modern, weiß gefliest mit einer praktischen Dusche. Ein Fenster sorgt für optimale Belüftung und natürliche Helligkeit.
•Küche: Separat und praktisch gestaltet, mit Fenster und ausreichend Platz f
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785.000,00 €
103
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
UNI-Real hat für Sie gefunden:
Eine gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung am Rande des aufstrebenden Stuwerviertels nahe dem neuen Stadtviertel Nordbahnhof/Rudolf-Bednar-Park.
Auf zwei Ebenen bietet diese Wohnung mit insgesamt vier Zimmern viel Platz
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für eine Familie.
Die Wohnung erstreckt sich über die 6. und 7. Etage eines im Jahr 2007 erbauten Hauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume.
Im OG erwarten Sie zwei traumhafte Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 40 m², die nach Nordost und Südwest ausgerichtet sind. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Die Schlafräume liegen auf der unteren Ebene und sind zum Hof hin ausgerichtet und daher sehr ruhig.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Außen- und Innenjalousien sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz, in der kalten Jahreszeit sorgt die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima.
Die durchdachte Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie bietet nicht nur viel Stauraum, sonde
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255.000,00 €
42
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des 2. Bezirks von Wien und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage, die
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eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtleben ermöglicht.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im 2. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U1- Vorgartenstraße entfernt. In der Umgebung finden Sie:
- Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte
- Freizeitmöglichkeiten: Parks, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen
- Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
- Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche
- Küche: Separate Küche mit Einbauküche
- Bodenbeläge: Parkettboden im W
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299.000,00 €
61
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Sonntag, den 19. Jänner 2025, in der Zeit von 10:00 Uhr bis 11:00 Uhr!
Um telefonische Voranmeldung wird gebeten.
Mitten im begehrtesten Dreieck Wiens: zwischen dem Karmelitermarkt, dem
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Karmeliterplatz und dem Augarten eine Wohnung zu besitzen, das ist der Traum vieler Menschen! Sie können sich diesen nun erfüllen!
Im 1. Liftstock, hofseitig und sehr ruhig gelegen, bietet diese Liegenschaft auf ca. 61m² ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Gang mit Staugelegenheit, ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur kleinen, aber feinen Küche und im hinteren Teil ein geräumiges Schlafzimmer. Die ca. 2,6 Meter hohen Räume lassen diese gemütliche Wohnung noch geräumiger erscheinen. Im hellen Gemeinschaftsgarten kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen, und doch ist man nur wenige Schritte von einer aufregenden Lokalszene entfernt.
Ein trockenes Kellerabteil komplettiert das Angebot.
Der Karmelitermarkt befindet sich nur wen
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3.499.000,00 €
230,78
m2
1020 Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Luxus und Komfort auf höchstem Niveau!
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Dieses exklusive Penthouse am Karmelitermarkt vereint stilvolles Design, durchdachte
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Funktionalität und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Highlights Ihres neuen Zuhauses:
•Exklusive Lage: Direkt am Karmelitermarkt – urban und dennoch charmant.
•Großzügige Raumaufteilung: 5 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
•Dachterrasse mit Pool: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke und entspannte Stunden auf Ihrer privaten Oase.
•Wohnsalon mit offener Küche: Ein weitläufiger Bereich, der mit seiner eleganten Offenheit besticht und sich durch eine angrenzende Terrasse ins Freie erweitert.
•Klimaanlage: Komfort an heißen Sommertagen.
•Modernes Bussystem: Ihr Smart Home auf Knopfdruck.
•Tiefgaragenplätze: Zwei Einzelstellplätze verfügbar (gegen Aufpreis).
•Interner Aufzug: Komfortabler Zugang dir
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329.000,00 €
78
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung nahe Innenstadt und U1/U4 - Schwedenplatz
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle drei Zimmer, die separate Küche mit Fenster, das Bad und das separate WC.
Das ca. 21m² große
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Zimmer liegt wie auch die Küche hofseitig. Die beiden anderen Zimmer (ca. 13m² und ca. 27m²) liegen gassenseitig und sind auch über eine Türe verbunden.
Highlights
- Top-Lage nahe Innenstadt und U-Bahn (U1/U4)
- beste Anbindung an das Radverkehrsnetz dank Donaukanal-Nähe
- alle Räume zentral begehbar
- vis a vis befindet sich eine Parkgarage
Monatsvorschreibung
Betriebskosten Haus&Lift inkl. USt. EUR 138,15
Rücklage EUR 61,50
Darlehen EUR 110,04 (nur noch bis Mai 2025)
Gesamtvorschreibung: EUR 309,69
Lage/Umgebung
Schwedenplatz, Rotenturmstraße nur ca. 5-7 Gehminuten entfernt
U1/U4 nur ca. 5-7 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie Autobus 2A wenige Gehminuten entfernt
Taborstraße und Karmelitermarkt ums
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
650.000,00 €
74
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI vom Eigentümer!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Stadtwohnung mit dieser 3-Zimmer-Dachterrassenmaisonette mit ca 74 m². Sie liegt im 4. Liftstock eines wunderschönen historischen Altbaus im Biedermeierstil.
Alle Fenster und
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die Terrasse führen in den ruhigen mit wildem Weinlaub verwachsenen Innenhof. In einer Gehminute sind Sie im ersten Wiener Gemeindebezirk (Urania). In 10 Gehminuten sind Sie im grünen Prater mit all seinen attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung auf der Praterstraße bietet alles, was Sie fürs bequeme Stadtleben benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkte, Ärzte, Labor, Kirche, Kindergärten, Schulen und angesagte Lokale sind rundherum fußläufig erreichbar angesiedelt. Das Auto können Sie getrost stehen lassen (oder gleich darauf verzichten), denn die U-Bahn (Linie U1) ist direkt vor der Tür. Auch Straßenbahnen und Linienbusse sind leicht zu erreichen.
Die Wohnung selber besteht aus zwei Wohnebenen mit Innentreppe
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609.000,00 €
80
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in 1020, Wien.
Sonniger Flair und intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen
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interessanten Immobilie!
Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über voll-holz Parkettböden, Badezimmer & WC mit Fliesen, zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Durch die hellen Räume bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre.
Das Objekt besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche / Essbereich
- 1.Schlafzimmer
- 2.Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
Link zum Video : https://www.youtube.com/watch?v=o1y2TTWWnLY
Lage & Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linie : U2 Messe Prater / U1 Praterstern
Straßenbahn Linie: O
Buslinie : 82A
Sämtliche Geschäfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
235.000,00 €
41
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig, hofseitig und komplett möbliert
Dieses vollständig sanierte Appartement im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine separate Küche sowie ein Bad mit WC und integrierter Waschmaschine. Die
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hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was den Einzug oder die Vermietung erleichtert.
Attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Die Wohnung punktet durch ihre Nähe zum Augarten und den beliebten Straßen Taborstraße und Heinestraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 2 und der Bus 5B befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist der Praterstern mit seiner Anbindung an die Natur und die Hauptallee fußläufig erreichbar.
Ideal als Anlage oder für spätere Eigennutzung
Das Appartement ist bis Juni 2025 vermietet und bietet somit eine sichere Rendite. Danach kann es als Eigenheim oder weiterhin als Anlageobjekt genutzt werden.
Fazit: Überzeugen Sie sich selbst vo
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349.000,00 €
69
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM KARMELITERVIERTEL
Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung (BJ. 1962) in kompletter Ruhelage und Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten (ca. 170 m²).
Die Wohnung wurde zuletzt 2017 renoviert und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern mit
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Außen Rollos ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist derzeit wie folgt:
• zentraler großer Vorraum/Gang
• ausgerichtetes Wohnzimmer mit Süd- und Westausrichtung (ca. 23 m²)
• Schlafzimmer (ca. 16 m²)
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette
• separate Küche mit Essplatzmöglichkeit
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN
• neuwertige Gasetagenheizung (Vaillant atmoTEC plus)
• 3-fach verglaste Fenster
• Außen Rollos
• Parkett- und Fliesenböden
• Ruhelage und Gartenblick
• Aufzug
• Kellerabteil
• Waschküche
• Hausbesorger
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer Hinterhofstiege und ist daher ruhig gelegen. Der Innenhof begrünte Innenhof wird liebevoll von einem noch vorhandenen Hausbesorger gepflegt.
Das Wohnhaus befindet sich direkt beim K
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465.000,00 €
83
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche
Aufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie in zwei hofseitige Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Fenster und das WC.
Aus dem 2. Zimmer gelangen Sie in das 3. Zimmer, das auf
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die ruhige Gasse blickt und süd-östlich ausgerichtet ist.
Highlights auf einen Blick
- Freizeit-/Erholungsgebiet Grüner Prater und Donaukanal vor der Haustüre
- gute Anbindung in die Wiener Innenstadt
- perfekte Anbindung an das Radverkehrsnetz
Monatsvorschreibung
BK inkl. Verwaltung: EUR 199,57
Lift inkl. USt.: EUR 28,66
Rep.-Rücklage: EUR 190,76
Gesamtvorschreibung: EUR 418,99
Lage/Umgebung/Anbindung
Radwege (Donaukanal, Rustenschacherallee, Prater Hauptallee) vor der Haustüre
Autobus 80A in unmittelbarer Umgebung - 11 min. zu U1/U2/S-Bahn Praterstern
Straßbahnlinie 1 nur 4 Gehminuten bringt Sie zur U1/U4 Schwedenplatz, U2 Schottenring
U3 Rochusgasse ca. 15 min. entfernt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
H
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
495.000,00 €
62
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Zwischen Augarten und Donaukanal gelegen vereint die stilvolle Dachgeschosswohnung im 2. Bezirk urbane Lebensqualität mit unmittelbarem Zugang zu Grünflächen. Der Donaukanal, direkt ans Wohnhaus angrenzend, lädt Sie auf einen
...
gemütlichen Spaziergang ein und in weniger als drei Gehminuten erreichen Sie Ihre neue Laufstrecke im wunderschönen Augarten.
Neben der ausgezeichneten Lage ist das Highlight der Wohnung die offene und lichtdurchflutete Wohnküche, die Ihnen viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freund:innen bietet. Die hochwertigen Türen, Fliesen, Parkettböden und Fenster mit Außenrollläden verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Besonders angenehm sind Fußbodenheizung und Klimaanlage, die sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgen. Der maßgefertigte begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein ausgeklügeltes Schranksystem mit Spiegeltür im Vorraum, sowie ein Abstellraum bieten a