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399.000,00 €
89,49
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063165
+ In ruhiger Umgebung von Wien - komfortabler Lift - barrierearm
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank einer Loggia
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 308,44 €, nicht
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umlegbar: rund 25 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung inkl. Einbauküche
+ Ein Keller, ein Stellplatz gegen Aufpreis von 20 000 € , eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
199.900,00 €
57,5
m2
1110 Wien, Simmering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1110 Wien – Simmering
Details zur Immobilie:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,50 m² (laut Plan) befindet sich im 1. Obergeschoss (Halbstock) eines gepflegten Wohnhauses, das
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im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Gebäude ist äußerlich gut erhalten, jedoch sind in den kommenden Jahren Schönheitsreparaturen (z.B. Anstrich) erforderlich. Insgesamt gibt es ca. 150 Eigentümer und zehn Stiegen. Die Wohnung liegt an der Simmeringer Hauptstraße, jedoch vollständig zum ruhigen Innenhof hin, sodass Sie so gut wie keine Geräusche von der Straße hören. Besonders hervorzuheben ist die Ost-Ausrichtung, die Ihnen einen schönen Blick auf die U3-Station ermöglicht, die Sie in nur 2 Minuten zu Fuß erreichen können. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Geschäfte und Straßenbahnhaltestellen machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine voll ausgestatte
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350.000,00 €
101
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder und eignet sich ideal sowohl für Wohngemeinschaften (WG) als auch für große Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Die durchdachte
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Raumaufteilung bietet jedem Bewohner Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer und die beiden Wintergärten zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Dank der nordseitigen Ausrichtung herrscht selbst an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnklima.
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage ein weiterer Pluspunkt: Die U-Bahnlinie U3 (Station Enkplatz) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Buslinien 15A, 69A und 74A. Das Zentrum Simmering mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung vereint alle Vorzüge: ausreichend Platz für jede Lebenssituation, lichtdurchflutete Räume und eine
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349.000,00 €
108,14
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064694
+ In familienfreundlicher Umgebung in Innenstadtlage (Nebenstraße), hervorragend als Ihr neues Zuhause
+ Barrierearmer Zugang dank komfortablen Personenaufzug
+ Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, zuletzt
...
instandgesetzt: ca. 2021, mtl. Betriebskosten: ca. 324 €, nicht umlegbar: rund 76 €
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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249.000,00 €
65
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Dachgeschoss in zentraler Lage von 1110 Wien bietet mit 2 Zimmern und 65 m² Wohnfläche den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die kompakte Aufteilung, die ruhige Einbahnstraße und die Klimaanlage sorgen für angenehmen
...
Wohnkomfort. Der Balkon und der Stauraum im Dachstock bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verstauen. Universitäten sind schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Studenten attraktiv macht.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kompakte Aufteilung
- zentrale Lage
- ruhige Einbahnstraße
- Klimaanlage
- Nähe zum 3. Bezirk
- Universitäten schnell erreichbar
- Balkon
- Stauraum im Dachstock mit Aufgang
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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699.000,00 €
104
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das an der Grenze zum 3. Bezirk gelegene Penthouse in 1110 Wien bietet mit seinen 3 Zimmern und 104 m² Wohnfläche einen vorteilhaften Grundriss auf einer Ebene. Die traumhafte Aussicht über Wien und die Grünlage machen diese Immobilie besonders
...
reizvoll. Die hochwertige DAN-Küche, der Eichen-Parkettboden, die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und das italienische Dampfbad im Badezimmer bieten höchsten Komfort. Ein Garagenplatz und die sehr gute Infrastruktur runden das Angebot ab. Ideal für anspruchsvolle Paare und Familien, die das Besondere suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene
- Traumhafte Aussicht über Wien
- Grünlage
- Hochwertige DAN-Küche
- Hochwertiger Eichen-Parkettboden
- Klimaanlage
- Italienisches Dampfbad im Badezimmer
- Garagenplatz vorhanden
- Sehr gute Infrastruktur
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Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigu
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299.000,00 €
52,01
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die Pri
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169.000,00 €
56
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im Innenhof
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 500 Meter von der U-Bahn-Station Simmering entfernt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist vollständig zum Innenhof ausgerichtet, was eine besonders
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angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet.
Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21m², von dem aus man direkt in das ca. 16 m² große Schlafzimmer gelangt, eine separate, ca. 10 m² Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung bietet Potenzial für eine Revitalisierung und kann individuell nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer gestaltet werden.
Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt und eine willkommene Erweiterung des Wohnraums darstellt
Richtpreis: 169.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 34.000,--/monatlich € 690,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, de
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
399.999,00 €
85
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
++ MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDEM AUSBLICK UND LIFT +
Diese geräumige Maisonettenwohnung aus dem Jahr 2000 wurde 2021 saniert und präsentiert sich am Puls der Zeit.
Vor allem die gute Raumaufteilung, die einladende, rund 36 m²
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große Dachterrasse, die zusätzliche Loggia und der Autoabstellplatz machen diese Immobilie besonders interessant.
Die Wohnnutzfläche von ca. 85 m² erstreckt sich auf insgesamt 3 Ebenen und teilt sich wie folgt auf:
EBENE 1:
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluss
• Abstellraum
• 2 Zimmer (je rund 12 m²)
EBENE 2:
• Wohnessbereich mit Küche
• Zimmer (ca. 6,56 m²)
• WC
• Loggia (ca. 7,8 m²)
EBENE 3:
• Dachterrasse (ca. 36 m²)
FAKTEN:
•3 Zimmer plus ein zusätzliches Zimmer (ca. 6,56 m²) mit separatem WC
•Große Dachterrasse mit viel Platz für Entspannung, zusätzliche separate Loggia
•Moderne Küche mit Abstellraum, bietet zusätzlichen Stauraum
•Lift im Gebäude für bequemen Zugang
•Gemeinschaftspool zur Nutzun
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
390.000,00 €
80
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig gestaltete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 80m² Wohnfläche höchsten Komfort und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Der 5m² große Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder ein Dinner in
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freier Natur ein.
Wohnfläche gesamt: 80 m²
Balkon: ca. 5m²
Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=-7tFsUVCkmc
LAGE UND UMGEBUNG
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem im Jahr 2000 erbauten Wohnhaus und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der U3-Station Enkplatz entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in der Simmeringer Hauptstraße, als auch in einem nächst gelegenen Einkaufszentrum. Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Die offene Küche mündet in den kombinierten Wohn- und Essbereich, sehr einladend für den persönlichen, wie auch gesellschaftlichen K
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499.000,00 €
130
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Panorama Living in Gasometer City"
With a breathtaking panoramic view and a location that offers it all: modern living, shopping, entertainment, and recreation. This apartment is filled with opportunity ideal for aspiring renovator, families or
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professionals looking for a comfortable space and great location! Spacious and ready for your vision of a dream home.
Key Features:
• Panoramic Views: Stunning, far-reaching city views!
• Prime location: U3 and Bus 72A at your doorstep, quick access to the city center.
• Approx. 130 m² of living space and 4 rooms: the residence is ripe for transformation which means you can create a living space that mirrors your unique style and aspirations! The entrance hall on the 9th floor leads up a staircase to the hallway on the 10th floor.
• From the hallway, you enter the spacious, light-filled living room of approx. 53 m² with an open kitchen, a storage room, as well as three separately accessible bedrooms, a bathroom, a WC, and a walk-in
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
699.000,00 €
104
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
***** Please find the English version below *****
**Exklusives Penthouse: Luxuriös und nachhaltig wohnen mit Blick über Wien**
Dieses außergewöhnliche Penthouse verbindet luxuriöses Wohnen mit Nachhaltigkeit und überzeugt mit moderner
...
Ausstattung, einer idealen Lage und einem durchdachten Wohnkonzept.
Das Niedrigstenergiehaus wurde ca. 2016 an der Grenze zum 3. Bezirk, in der Nähe des Gasometers, errichtet. Die im Dachgeschoss gelegene, zentral begehbare Wohnung wurde nach individuellen Sonderwünschen noch exklusiver gestaltet und bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Wiens sowie angrenzende Grünflächen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, entlang des Balkongeländers eine eigene Photovoltaikanlage zu installieren, um nahezu autark versorgt zu sein.
**Highlights der Wohnung**
Das Herzstück der ca. 104 m² großen Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 46 m²) mit Zugang zur südlich ausgerichteten, uneinsichtigen Dachterrasse (ca. 37,7 m²). Hier genieße
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235.000,00 €
47,53
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4450
Die Wiener Gasometer, mittlerweile eines der Wahrzeichen des modernen Wiens, haben eine lange und beeindruckende Geschichte. Alles begann vor etwa 200 Jahren, als auf dem Areal noch Gemüsegärten dominierten. Durch die
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Beleuchtung der Wiener Ringstraßen verstärkte sich die Nachfrage nach Gas derart, dass der Bau eines Gaswerks beschlossen wurde.
In den 90er Jahren entschied man sich für Wohnen, Arbeiten und Entertainment als Nachfolgenutzungskonzept, umgestaltet vom weltberühmten Architekten Jean Nouvel.
Eine dieser gefragten Wohnungen in den oberen Etagen gelangt nun zum Verkauf. Eine ideale Singlewohnung mit einer Gesamtfläche von 47,53 m² mit loftartigem Charakter orientiert sich zum einmalig schönen Innenhof. Raumhohe französische Fenster lassen das Sonnenlicht hereinstrahlen. Zudem ist der Wohnung ein Einlagerungsraum von etwa 2 m² zugeteilt, welcher sich in der gleichen Ebene befindet.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Sho
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Preis auf Anfrage
30
m2
1110 Wien, Simmering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
UNBEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG IN SANIERTEM HAUS
Die Altbauwohnung befindet sich in der Mühlsangergasse, im 2 Stock ohne Lift.
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert: Fassade, Fenster, Steigleitungen und Stromleitungen wurden
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erneuert.
Die sehr gepflegte und helle Wohnung verfügt über eine Küche, Dusche und Waschtisch, Wohn-Schlafzimmer. Das WC befindet sich am Gang.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
ca. 4 Autominuten zur A4, nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 11 und 71 mit direkter Anbindung zur U 3 Station Simmering,
Nachtbus in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger, öffentliche Einrichtungen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehreichweite.
Um Sie bemüht:Fr. Bruckner, Tel.: [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass fü
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
545.000,00 €
90,78
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia ( 9 m² ) 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer.
Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine
...
großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN und bei Kauf bis Weihnachten 2024 gibt es noch eine Überraschung für Sie !!
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: [Telefonnummer entfernt]- auch gerne am Wochenende !
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
399.000,00 €
70,45
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia ( ca 8 m² ) Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer inklusive 1 Tiefgaragenplatz.
Vom Vorzimmer geht es zu einem der Zimmer und dem Wohnesszimmer. Ein Flur vom Wohnesszimmer erschließt die restlichen
...
Zimmer. WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster Plissees , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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275.000,00 €
87,1
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061633
In 1110 Wien präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch
...
erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Die von den Eigentümern bewohnte Wohnung war eine Nichtraucherwohnung und blickt zum ruhigen Innenhof befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über etwa 87 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpool-Funktion sowie ein separates WC.
Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung nebst Möblierung bei, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Keller.
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293.000,00 €
74
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig renovierte Wohnung, die im zweiten OG liegt. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen
...
Zimmern des Apartments findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt und die 2008 durchgeführte Thermosanierung sorgt für geringe Heizkosten. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die maßgeschneiderte Einbauküche, mit angrenzender Speis/Abstellraum, ist bereits vorhanden und spart Ihnen Zeit und bares Geld.
Im Sommer genießen Sie den parkähnlichen Innenhof, im Winter den modernen Kammin im Wohnzimmer.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Nutzen Sie diese einmalig günstige Gelegenheit.
Ich stehe Ihnen auch gerne bei Finanzierungsfragen zur Seite.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
249.000,00 €
63,21
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Loggia Hit - Ruhige Innenhoflage - Nähe U3
Perfekte U3-Cityanbindung zur Innenstadt
Diese großzügige Wohnung mit Grünblick in den Innenhof und einer ca. 12 m² Loggia bietet einen ruhigen Wohnkomfort.
Sie liegt im 2. Liftstock einer gepflegten
...
Wohnanlage mit Blick aus allen Zimmern in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten erwartet Sie eine moderne Küche, die mit ihrer Aussicht zur Loggia einlädt. Das Bad und das separate WC sind bequem vom Vorraum aus erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Ausrichtung nach Osten, was eine Fülle an natürlichem Licht hereinlässt und eine warme Atmosphäre schafft.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um ein drittes Zimmer einzurichten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia, die Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Wohnfläche: 63,21m²
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 75,24m²
Insgesamt punktet diese Wohnung mit der Kombination aus modernem Komfort, praktis
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397.000,00 €
73
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Du suchst ein Zentrales Haus mit Garten in Wien oder warst bisher auf der Suche nach einer Wohnung mit Außenfläche?
Dann ist diese Liegenschaft mit Ihrer ruhigen, idyllischen Lage genau das richtige!
Das Wohnhaus mit seiner angenehmen
...
Raumaufteilung, sind ebenso wie der schöne, gemütliche Garten sehr gut erhalten und verbreiten
einen wohligen Charakter.
Die aktuelle Aufteilung umfasst das Wohngebäude, sowie ein Gartenhaus und kleinere
Abstellmöglichkeiten. Aktuell werden, das Zimmer im EG und das hintere Zimmer im OG als
Schlafzimmer genutzt. Somit bietet sich das Haus auch gut für eine kleinere Familie an, da die
Möglichkeit auf getrennt begehbare Schlafzimmer besteht. In den letzten Jahren wurden einige
Renovierungen am Inneren und Äußeren des Hauses vorgenommen. Vor knapp 10 Jahren sind die
Fassade, das Dach und die Gasleitung (Erdgas) saniert worden. 2021 wurden neue Böden verlegt,
sowie die Heizkörper ausgetauscht und eine neue Küche eingebaut. Das Gartenhaus bietet sich
optimal