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1/8
369.000,00 €
5 Zi.
131
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese vielseitige, helle und vor allem geräumige 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 1. Stock.
Als ehemalige Arztpraxis ist sie praktischerweise barrierefrei und wird derzeit als Gewerberäumlichkeit
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verwendet und vermietet.
Die Nutzung als private Wohnung ist nur durch eine Umwidmung und damit Änderung im Grundbuch möglich. Derzeit ist eine gewerbliche Nutzung eingetragen.
Jeder Raum ist mit einem kleinen Waschbecken versehen, wie auch mit Fliesen oder hartem Laminat ausgestattet.
Aufgrund der nicht zugeordneten Räume in zum Beispiel Schlaf- und Wohnzimmer kann man seiner Fantasie, der Raumaufteilung freien Lauf lassen.
Durch den breiten Eingangsbereich mit einem L-Flur, gelangt man auf den ca. 10 qm großen Balkon in Süd/West-Lage.
Ein Bad und ein Gäste-WC, zwei Kfz-Stellplätze, zwei sehr geräumige Kellerräume sowie ein Fahrradkeller runden diese Immobilie ab.
Derzeit sind die Räumlichkeiten an Gewerbliche mit einem
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1/7
149.000,00 €
2 Zi.
45
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese kleine, aber feine und gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 2. Stock.
Durch die intelligente Aufteilung der ca. 45 qm ist das Wohn- und Schlafzimmer sehr geräumig und freundlich.
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Über den Flur gelangen Sie zum einen in das vollverflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zum anderen in die angrenzende kleine, separate Küche mit Fenster zum Hof.
Praktischerweise ist der Fußboden komplett mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.
Ein Kellerabteil und auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller gehören mit dazu.
Der eigene Kfz-Stellplatz rundet die Gesamtheit ab.
Eine neue Heizungsanlage, bestehend aus einem Gas-Brennwert-Hybridsystem in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde im Mai 2024 eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
289.000,00 €
4 Zi.
84
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Eine Gelegenheit, die seinesgleichen sucht!
Hell und freundlich empfängt Sie diese 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-/West Balkon im 2. Stock, in einem von 1964 erbauten Mehrparteienhaus.
Die ca. 84 qm verteilen sich auf ein Badezimmer mit Badewanne, einer
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Diele mit direktem Durchgang zum Esszimmer, einer Küche mit Fenster zum Innenhof, dem quadratisch geschnittenen, freundlichen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer.
Vom Schlafzimmer wie auch vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Süd-/West Balkon mit einer ca. 10 qm großen Fläche.
Das grandiose dieser Wohneinheit ist dass dazugehörige, unausgebaute Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 131 qm, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann!
Ein sehr interessantes Potenzial, welches diese schöne Wohnung in sich verbirgt.
Die gesamte Wohnung ist mit zeitlosen und hellen Fliesenböden ausgestattet und idealerweise befinden sich Rollladen an sämtlichen Fenstern.
Ein Kellerabteil
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380.000,00 €
4 Zi.
116
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: A7, Miteigentumsanteil: 2.679%, 2. Etage, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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261.900,00 €
4 Zi.
124
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 211, Miteigentumsanteil: 1.16%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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173.600,00 €
2 Zi.
50
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 0.81%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 50m², Nutzfläche: 8m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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207.000,00 €
3 Zi.
74
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Miteigentumsanteil: 4.98%, 2. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
70,76
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Seligenstadt-Froschhausen. Der gemütliche Charme und die Helligkeit bieten auf ca. 71m² ein ideales Refugium für Singles oder Paare. In einem
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sehr gepflegten Sechs-Parteien-Haus gelegen, genießen Sie hier angenehme Privatsphäre und eine harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, sonnigen Balkon mit Südausrichtung, welcher einen herrlichen Blick in den grünen Garten eröffnet. Eine Außenmarkise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten und ermöglicht eine komfortable Nutzung der Terrasse zu jeder Tageszeit. Zu diesem Angebot gehört eine voll ausgestattete, separate Küche, ein Schlafzimmer, ein gut dimensioniertes Wohnzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates, innenliegendes Gäste-WC zur Verfügung. Praktisch und zukunftssicher sorgt ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet und besten A
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.500,00 €
4 Zi.
120
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in dieser traumhaften Maisonettewohnung! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: von einem großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich bis hin zu einem eigenen Garten
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mit Terrasse. Die Wohnung beeindruckt durch ca. 120 m² Wohnfläche (inkl. anteilig Terrasse), die optimal aufgeteilt ist: Wohnen im Erdgeschoss: Der offene und lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Ein Zimmer befindet sich direkt am Eingangsbereich: Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer, dieses flexible Zimmer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gäste-WC ist sehr ansprechend gestaltet und bietet zudem eine begehbare Dusche! Wohnen im Souterrain: Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorrage
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter, grüner Lage in Dietzenbach. Von Privat und provisionsfrei. Diese wunderschöne und freundlich gestaltete Eigentumswohnung im 2. Stock einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage bietet
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ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept für Familien mit 2-3 Kindern. Die zentrale Lage in Dietzenbach vereint Wohnkomfort mit idealer Anbindung und einem entspannten Umfeld, das ein harmonisches Wohnen möglich macht. Die Wohnung beeindruckt durch ihren außergewöhnlich schönen Schnitt und die großzügige Aufteilung der Räume, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die viel Platz und Licht schätzen. Jedes Zimmer ist sinnvoll gestaltet, sodass es ein echtes Wohlfühlzuhause für die Bewohner schafft. Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich, der fließend an die geräumige Küche anschließt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Loggia mit einem herrlichen Blick in den g
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
119
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Komfortables Wohnen und modernen Luxus, finden Sie in dieser exklusiven ETW in einem schicken 3-Familienhaus in Seligenstadt. Das Gebäude ist nach neuesten energetischen Vorgaben gebaut und sorgt durch einen Kalkputz für ein exzellentes
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Wohnraumklima. Behagliche Wärme erzeugt eine moderne Ochsner Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig und bietet anspruchsvollen Eigentümern Eine ungewöhnlich hochwertige Grundausstattung. (Gaskamin, Einbauküche, Flurschrank, möblierte begehbare Ankleide, schreinergefertigte Garderobenschränke, Fliegengitter, Badausstattung, inkl. Glasduschkabine, Balkonbeleuchtung, im Wert von über ca. 60 T€ sind bereits im Kaufpreis enthalten). Das Highlight dieser Wohnung bildet der weiträumige ca. 41 m² große Wohn-/ Essbereich, der mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche, sowie einem behaglichen Gas-Tunnelkamin ausgestattet ist. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in Bad und Gäste-WC unterstreichen den
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von Mehrfamilienhäusern. Die 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 96 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die
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Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
66,55
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von Mehrfamilienhäusern. Die 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 96 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die
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Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
71,72
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung
Diese toll geschnittene Wohnung überzeugt vom ersten Augenblick an. Auf den 72m² Wohnfläche befinden sich ein schöner Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, moderner Küche und
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einem schönen Schlafzimmer. Nicht zu vergessen, das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Hingucker dieser Wohnung; die teils bodentiefen Fenster, die moderne Einbauküche und der große Westbalkon um den Abend ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Langen, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht ebenso wie der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
71
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung
Helle und moderne Dachwohnung in begehrter Lage Dreieichenhains. Die Wohnung befindet sich in einem von der Straße zurückgesetzten, gepflegten 5 Parteienhaus. Ruhig und trotzdem verkehrsgünstig, können Sie die Seele baumeln lassen. Ihr neues
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Zuhause überzeugt durch helle Räume, eine Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte für den täglichen Bedarf, sowie einem schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - die perfekte Wohnung für Singles oder Paare. Die Wintertage sind dank der Fußbodenheizung und dem romantischen Kaminofen heimelig und kuschelig zu verbringen. Nur wenige Meter bis zum Feld um schöne Spaziergänge zu tätigen runden dieses "all Inclusive" wohnen ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und senden uns Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lichtdurchflutete Wohnung in gehobener Qualität mit geringem Energieverbrauch in modernem Mehrfamilienhaus mit Wärmepumpenheizung (neu in 2024) und Solaranlage (KfW 55).
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
4 Zi.
101,64
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung, die sich im Erdgeschoss eines 6-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt besticht durch einen sehr ansprechenden Grundriss sowie
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eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Hier lassen sich bei schönem Wetter zahlreiche Sonnenstunden und erholsame Zeit im Kreise Ihrer Familie oder mit Freunden verbringen. Aufgrund der vorhandenen Überdachung steht einem gemütlichen Essen im Freien selbst bei schlechtem Wetter nichts im Wege. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und seit jeher vorbildlich instandgehalten, sodass es sich bis heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 101,64 m² und für das Hausgeld sind derzeit ca. 611,00 EUR pro Monat angesetzt, wobei im Falle der Vermietung ein Großteil der Kosten umlegbar ist. Beim Betreten der sehr klassisch geschnittenen Wohnung begrüßt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Währ
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
129
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Diese Immobilie besteht aus zwei Wohnungen, die sich in einem Mehrfamilienhaus befinden. Eine von ihnen ist vermietet.
Raumaufteilung
Die grossere Wohnung - 92.2m2 hat die folgende Räume: 1 Küche, 1 Bad, 3 Zimmer, 1 Tarasse, 1
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Keller Die kleinere (vermietete) Souterrain-Wohnung hat: 1 Küche, 1 Bad, 2 Zimmer Gründstückgröße inkl. Sondernutzungs.Garten: 517m2 2 Garagen (Doppelgarage)
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
94,17
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt ganz nach Ihrem Geschmack - nahe dem Ortszentrum von Seligenstadt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 13 Wohneinheiten sowie 4 Doppelhaushälften. Der Stil der Architektur ist klar und modern, die Ausstattung und Style
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werden auch hohen Ansprüchen gerecht. Klimafreundlicher Neubau ist hier das Thema. Vollständig nach neusten KFW40-Vorgaben gebaut, bietet jede Einheit eine mögliche Förderung. Gefördert wird mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 €. Hier sind Sie am Ende Ihrer Suche angekommen und erhalten die seltene Chance auf energetisch optimierten Wohn-Luxus in einem gewachsenen Wohnumfeld mit herrlichem Gartenblick. Die hellen und modernen Wohnungen bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort und sind komplett ausgestattet. Dazu gehören einzugsfertig tapezierte und angelegte Wand- und Deckenflächen, sowie großformatige Fliesen in den Küchen und Sanitärräumen. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden belegt, doch Sie haben dar
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage überzeugt mit ihrem sauberen und gepflegten Erscheinungsbild - der Aufzug und barrierefreie Zugang schafft ein Zuhause in jedem Lebensabschnitt. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenständiger Küche und gelungener Aufteilung hat einen
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herrlichen Fernblick aus jedem Raum - über 62qm stehen zur Verfügung. Der große und überdachte Balkon auf der Sonnenseite mit Ausblick bietet die Möglichkeit an der frischen Luft zu speisen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Eine wertvolle Abstellkammer lässt Vorräte und Reiningsbedarf verstauen. Zur Wohnung gehört ein großer Dachbodenraum und ein Kellerabteil im Untergeschoss, ebenso ein Fahrradraum mit Direktzugang von außen - alles erreichbar mit dem Aufzug. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein Motorradabstellplatz sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz und Garten, welche für kleinere Feierlichkeiten genutzt werden kann. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden. Bitte kontaktie