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141.000,00 €
2 Zi.
69
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2012, Aufteilungsplan: 71, Miteigentumsanteil: 0.77%, 11. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
72,17
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In einer Zeit, in der hohe Zinsen und steigende Mieten die Regel sind, ist der Schritt ins Eigentum eine kluge Entscheidung für eine langfristige Wertsteigerung.
Seien Sie gegrüßt in dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,17
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m² Wohnfläche im begehrten 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Rodgau-Nieder Roden. Der Grundriss sowie die Räume sind praktisch und Zeitgemäß, ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie sämtliche Vorzüge des zentralen Wohnens, alle infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Das Gesamtpaket dieser Immobilie überzeugt durch ein faires Preis-Leistungsverhältnis. Zur Wohnung ist eine Garage zugeordnet, welche mit 9.000,- EUR zum Kaufpreis hinzukommt.
Die Wohnung steht in einem ungekündigten Mietverhältnis, profitieren Sie hiervon und erhalten eine Jahres-Kaltmiete von 7.506,84,- EUR inklusiv
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
150.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
super helles Apartment im 1. Obergeschoss in bevorzugter Wohnlage von Jügesheim, nur 3 Fußminuten zum Ortskern. Mit der abgeteilten Schlafecke ist die Aufteilung wirklich gut gelungen. Im Preis ist bereits die Einbauküche und ein Kellerraum
...
enthalten. Den Stellplatz erwerben Sie für EUR 4.000, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
178.500,00 €
2 Zi.
58,5
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Besser kann eine ZweiZimmerDachwohnung wirklich nicht aufgeteilt sein - von der Diele mit praktischem Abstellraum erreichen Sie den geräumigen, sehr hellen Wohn- und Eßbereich mit pfiffig abgeteilter Küche genau wie das kompakte Schlafzimmer und
...
das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom quasi uneinsehbaren Balkon haben weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
269
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Für alle die gerne viel Platz und große Terrassen mögen ist diese großzügige Maisonettewohnung ein perfektes Angebot! Fahren Sie mit dem Aufzug in die zweite Etage dieser extravaganten Wohnanlage. Hier empfängt Sie ein mit hochwertigem Marmor
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eingefasster Eingangsbereich. Kommen Sie herein und lassen Sie sich beeindrucken! Der schöne Stein begleitet Sie als Bodenbelag im gesamten Untergeschoss. Sobald Sie die Wohnung nun betreten werden Sie beeindruckt sein von der Großzügigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie. Durchgängige Glasfronten lassen den Blick auf die große Terrasse schweifen, die mit ca.111 m² Ihre Vorstellungen ganz sicher noch übertreffen wird! Und das Beste ist: ein Teil der Terrasse ist überdacht und so sind Sie vor Regen und Sonne jederzeit geschützt und vor Blicken von außen sowieso, denn die Terrasse ist nicht einsehbar! Im Innenbereich finden Sie auf der unteren Etage einen offenen Wohn-Essbereich mit einer komfortablen Einbauküche, die tatsächlich keine Wünsche of
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
124.500,00 €
1 Zi.
44
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses 1-Zimmer-Apartment inklusive PKW-Stellplatz und Balkon in beliebter Lage von Rodgau Nieder-Roden, eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für anspruchsvolle Singles. Durch die gute Aufteilung lässt sich die
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vorhandene Wohnfläche bestens nutzen. Es erwarten Sie im Einzelnen: ? Der Küchenbereich ? weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m² lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz
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für Kochbegeisterte. Der Balkon besticht durch einen tollen Ausblick und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Schlafzimmer sind ähnlich groß und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein innenliegendes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anlage, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer mit Einbauküche modernem Bad und großem Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In den malerischen Gassen von Rodgau erhebt sich eine Wohnung, die nicht nur als Ort des Wohnens, sondern auch als Refugium der Reflexion dient. Sie ist wie eine Parabel des Lebens selbst, ein Labyrinth aus Räumen und Perspektiven, die dazu
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einladen, die eigene Existenz zu erforschen und zu reflektieren. Beim Betreten dieser Wohnung durchdringt eine Aura von Ruhe und Kontemplation die Sinne, als ob die Mauern selbst die Geschichten vergangener Zeiten flüstern würden. Die Räume entfalten sich wie Kapitel eines Buches, jedes mit seiner eigenen Botschaft und seinem eigenen Rhythmus. Die Küche, ein Ort des Zusammenseins und der Nahrungszubereitung, wird zur Metapher für die Bedeutung des Teilens und des Genießens der einfachen Freuden des Lebens. Hier werden nicht nur Mahlzeiten zubereitet, sondern auch Erinnerungen geschaffen, die wie die Essenz eines guten Weins im Gedächtnis bleiben. Die Zimmer sind mehr als nur Orte des Schlafes; sie sind Heiligtümer der Ruhe und des Träumens. In ihren
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre einer sehr kleinen Wohneinheit mit nur 6 Wohnungen!! Diese Wohnung bietet mit ihren ca. 75 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ein komfortables und praktisches Zuhause.
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**Raumaufteilung und Ausstattung:** - **Wohn- und Essbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. - **Küche:** Die kleine, aber funktionale Küchennische ist direkt in den Wohnbereich integriert. Gegenüberliegend befindet sich der Essbereich. - **Balkon:** Alle Zimmer der Wohnung verfügen über einen Zugang zum Südbalkon. Durch den großen Balkon haben sämtliche Räume viel Tageslicht. - **Böden:** Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, das Schlafzimmer mit einem grauen Laminat. - **Badezimmer und WC:** Das Badezimmer mit Badewanne und das separa
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
super helles Apartment im 1. Obergeschoss in bevorzugter Wohnlage von Jügesheim, nur 3 Fußminuten zum Ortskern. Mit der abgeteilten Schlafecke ist die Aufteilung wirklich gut gelungen. Im Preis ist bereits die Einbauküche und ein Kellerraum
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enthalten. Den Stellplatz erwerben Sie für EUR 4.000,00 mit. Sie können sofort einziehen bzw. vermieten. S-Bahn Anbindung und öffentlicher Nahververkehr vorhanden. Jetzt nicht zögern - gleich anrufen!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne, helle 3 Zimmer Maisonette Wohnung, befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten, kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien, Baujahr 1974, im Rodgauer Ortsteil Dudenhofen, und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt. Attraktiv
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geschnittene, Licht durchflutete Räume sowie ein großzügiger Balkon, verleihen dieser Immobilie Ihren ganz besonderen Charme und bieten komfortables Wohnen auf 2 Ebenen. In der unteren Räumlichkeit befindet sich das Herzstück der Wohnung, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Sonnenbalkon. Ein Schlaf,- Kinder,- oder Bürozimmer mit zusätzlicher Gaube sowie ein Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne komplettieren dieses Geschoß. Über eine Holztreppe gelangen Sie zur Dachebene, welche einen weiteren, derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum bereithält, der mit praktischen, eingelassenen Einbauschränken ausgestattet ist. Das Objekt ist gut vermietet, überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft, bietet mit ca
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
85,14
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütlichen und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines 8-Parteien-Hauses befindet sich in guter Lage von Rodgau-Dudenhofen. Fußläufig zu erreichen sind ein Rewe-Center sowie drei verschiedene Kindergärten und eine
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Grundschule. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet eine Nische für eine Garderobe, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und liegt nicht weit vom Essbereich mit Zugang zum Balkon entfernt. Dieser lädt bei schönem Wetter zu Mahlzeiten im Freien mit einem schönen Blick ins Grüne ein. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das große Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das danebenliegende Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne. Auch die Waschmaschine ist dort untergebracht. Zur Wohnung geh
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete, helle ,großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die gute Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer und Zugang zur
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Dach-Loggia, bietet viele Möglichkeiten. Die Immobilie ist vermietet !
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
93,39
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Stormquartier! VORABINFO: Auf Wunsch stellt der Bauträger dem Käufer eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10% der Netto-Auftragssumme. Auf einem 1130m² großem Abrissgrundstück in begehrter Wohnlage von Rodgau entstehen 2
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Dreifamilienhäuser. Der KFW-70-Standart wird erfüllt. Das Bauvorhaben wird von einem namnhaften Bauträger ausgeführt, welcher seit 2006 in Rodgau - Jügesheim stationiert ist. Die Heizungsanlage wird als zentrale effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgeführt. Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 22,1 kWh/(m²a) mit der besten Energieeffiziensklasse A+ versprechen die 3-Familienhäuser einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Angebot: Wohnung 3 im 1. Dachgeschoss: Neubau 3-4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon! Die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
147
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familien- Zu Hause! Diese 6-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause. Von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre neue Dachgeschoßwohnung.
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Die Wohnung betreten Sie über einen Flur mit Aufgang in die Schlafetage. Der offene Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten. Vom Wohnbereich können Sie sowohl die große Dachterrasse, als auch die gegenüberliegende Loggia betreten. Außerdem verfügt die Etage über ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Schlafzimmer in der darüberliegenden Etage bieten Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer -die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann - sorgt dafür, dass Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstaut sin
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
66
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und liegt im begehrten Dachgeschoss eines charmanten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die gute
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Infrastruktur aus. Die großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 66 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, von wo aus Sie das Bad erreichen. Ein Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung und bietet optimalen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine gemütliche Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird inklusive einer Garage und einem PKW-Stellplatz verkauft, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dadurch ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt und bietet zus