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1/30
900.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen dieses lichtdurchflutete Designer-Penthouse mit wundervoller Dachterrasse, zwei Bädern, zwei Tiefgarageneinzelstellplätzen und zusätzlichen Nutzräumen (Souterrain) im Rückgebäude –
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perfekt als Büro (!), Fitnessstudio oder Hobbyraum vorstellen zu dürfen. Dieses traumhafte Schmuckstück wird im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren verkauft.
Die gesamte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 157 m² und ist ins feinste Detail durchdacht sowie nur mit erstklassiger Ausstattung versehen. Angefangen bei einem Alarmsystem mit Fingerabdruck-Erkennung an Ihrer Eingangstür, zu in die Decken verbaute, über Bluetooth steuerbare Musikanlagen in jedem Zimmer (auch in den Bädern). Weder bei funktionalen Elementen noch bei der optischen Ausgestaltung wurde hier etwas unberücksichtigt gelassen. Hervorzuheben sind die zahlreichen, beleuchteten Wandnischen für Dekoration
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1/29
600.000,00 €
5 Zi.
114
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen Zuhause - direkt am Bajuwarenpark in Trudering. Ein Traum für Familien.
Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen diese perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Balkon in Westausrichtung,
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einem großen Kellerabteil und einem Tiefgarageneinzelstellplatz zum Kauf im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
Dieses Schmuckstück besticht nicht nur durch seinen perfekten Grundriss mit einer Größe von ca. 114 m² Wohnfläche und seiner Helligkeit, sondern auch durch einen äußerst schönen Balkon in Westausrichtung mit freiem, unverbauten Blick in den ruhigen, grünen Bajuwarenpark. Genießen Sie einen traumhaften Sonnenuntergang.
Das Objekt wurde im Erbbaurecht errichtet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beläuft sich noch auf ca. 59 Jahre (ca. Herbst 2083) mit der Option auf Verlängerung. Der Erbbauzins beträgt ca. € 395,- für die Wohnung & Tiefgaragenstellplatz monatlich. Wussten Sie,
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1/17
579.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im (vor 15 Jahren) modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage.
Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser
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Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können.
Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient.
Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1.414,21. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt
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1/24
700.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Perfekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen diese hochwertige, äußerst helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung samt weitläufiger Terrasse mit viel Privatsphäre & Garage sowie einem
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Kellerraum zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
Besonders hervorzuheben ist, dass der traumhafte Außenbereich der Wohnung durch eine Mauer sowie Hecken vor Einblicken geschützt ist und Ihnen somit äußerst viel Privatsphäre sowie Ruhe bietet.
Dieses Schmuckstück mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 128 m² (zzgl. Gartenfläche ca. 46 m²) befindet sich in Waldtrudering, umgeben von grünen Wäldern und Parks, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein, was die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Anbindung an die Innenstadt wie auch an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine
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1/17
499.000,00 €
3,5 Zi.
84,8
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
München - Trudering
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1/15
889.500,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig Ende 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Da es sich um ein Projekt handelt und der Bau erst 2025 begonnen wird, können Sie mitplanen und Ihren Wünschen
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und Vorstellungen freien Lauf lassen.
Mit dem geplanten Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim gelangen. Durch den schönen Eingangsbereich, welcher über eine praktische Abstellkammer verfügt, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Dieser bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Dachterrasse, den Garten oder den Balkon. Zusätzlich befindet sich hier in der DG-Wohnung die Wendeltreppe zum Studio, welches den Charme der Wohnung unterstreicht. Durch die perfekte Südwest-Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer
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1/9
742.000,00 €
4 Zi.
109,28
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
München - Waldtrudering
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1/28
700.000,00 €
3 Zi.
95
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Maximilian Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung, Vorratsraum sowie einem großen Kellerraum & Duplex-Stellplatz, welche im Original Röthig &
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Röthig Bieterverfahren veräußert wird, vorstellen zu dürfen.
Perfekt für Kapitalanleger zur Vermietung wie auch Eigennutzer - egal ob Single, Pärchen oder auch als neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die „Gartenstadt“ Trudering bietet Ihnen die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und den Vorzügen einer familiären Nachbarschaft – ohne auf öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Einkaufsläden verzichten zu müssen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im 1. Obergeschoss eines, im Jahr 2007 fertiggestellten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses, mit nur jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage.
Das frisch renovierte Schmuckstück mit einer Wohn-/Nutzfläche von fast 100 m²
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1/10
985.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Sonnenanbeter aufgepasst: Die Wohnung und der Balkon sind wunderbar nach
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Südwesten ausgerichtet. In den beiden Schlafzimmern haben Sie Morgensonne.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im
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1/10
670.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Zum Erholen vom Alltag ist der Garten mit Terrasse ein absolutes Highlight
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in der Stadt. Hier lassen sich entspannt die heißen Sommertage mit den Liebsten verbringen.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls
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1/20
760.000,00 €
3 Zi.
97,85
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Stadthaus-Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 2007, nach der Bundesgartenschau, auf dem weitläufigen Buga-Gelände errichtet und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Riemer
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Landschaftspark. Das Haus weist eine ansprechende, zeitlose Flachdacharchitektur auf und ist umgeben von weitläufigen Freiflächen und zahlreichen Spielplätzen, so bietet die Anlage eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Der direkte Zugang zum Park ermöglicht es den Bewohnern, die wunderschöne Grünlandschaft zu genießen und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Neben dem geräumigen Treppenhaus mit Lift verfügt das Haus über praktische Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum, außerdem steht den Bewohnern eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung.
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1/10
330.000,00 €
1 Zi.
43,21
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses aktuell vermietete Apartment mit Süd-Loggia in Riem.
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1/9
925.000,00 €
4 Zi.
87
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Eine charmante, großzügige Maisonette-Wohnung, die auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit setzt. In einer ruhigen Seitenstraße von Waldtrudering gelegen, befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einem modernen
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5-Familienhaus, das nach EH-40-Standards erbaut wurde und höchste Energieeffizienz und Wohnqualität bietet.
Wohn-Highlights
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der in den einladenden Wohnbereich führt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder als geräumiges Hauptschlafzimmer nutzbar, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich perfekt für Familienzeit und geselliges Beisammensein eignet. Hier befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, auf der Sie
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1/8
1.145.000,00 €
3 Zi.
112
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf zwei Ebenen hohen Wohnkomfort und ein idyllisches Lebensumfeld in München-Waldtrudering.
Hervorragende Raumaufteilung für die ganze Familie:
Im Erdgeschoss betreten Sie den großzügigen Wohn-,
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Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und das helle Ambiente perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Hier können Sie den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer bieten viel Platz für alle Familienmitglieder. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein weiteres kleineres Duschbad zusätzlichen Komfort bietet.
Großzügige Terrasse und idyllischer Garten:
Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für sommerliche Abende im Freien eignet. Der angrenzende Privatgarten, der liebevoll mit altem Baumbestand bepflanzt ist, schafft eine grüne Oase der
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1/8
995.000,00 €
4 Zi.
97
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese geräumige Erdgeschosswohnung bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und flexibles Zuhause benötigt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und
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einladende Atmosphäre schafft. Hier ist genügend Platz für das gemeinsame Familienleben.
Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können bei Bedarf zu einem großen Raum zusammengelegt werden. Der private Garten mit Sonnenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der ideale Ort für Familien, die die Natur genießen möchten.
Im Souterrain befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der als Kreativbereich, Fitnessraum oder Home-Office genutzt werden kann. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt hier für mehr Komfort, während die zwei Abstellräume und der Stauraum unter der Innentreppe optimale Ordnungsmöglichkeiten bieten.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien, die großen Wert auf
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1/7
695.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser offene Raum lädt zum Entspannen und Genießen gemeinsamer Mahlzeiten ein und schafft durch die großzügigen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das
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Badezimmer ist bestens ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, um höchsten Komfort und Flexibilität zu gewährleisten.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Der Durchgangsbereich zwischen dem Wohn- und Essbereich und dem Schlafzimmer dient gleichzeitig als praktischer Ankleidebereich. Hier finden Sie reichlich Platz für Schränke und Aufbewahrungsmöglichkeiten, um all Ihre persönlichen Gegenstände bequem zu verstauen.
Von Ihrem großzügigen Balkon aus, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist, können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Weitere Angebote
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1/6
895.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In dieser ansprechenden Wohnung genießen Sie das Wohnen in vollen Zügen. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres Zuhauses und lädt zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein.
Das geräumige
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Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Entspannung finden Sie im stilvollen Badezimmer mit Badewanne, ideal für erholsame Auszeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt die Annehmlichkeiten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht Ihnen, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Praktische Aufgaben werden durch einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum erleichtert, der Platz für Haushaltsutensilien bietet.
Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
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1/6
970.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese familienfreundliche Erdgeschoss+Untergeschoss-Wohnung bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen und eine hervorragende Aufteilung, die das Familienleben perfekt unterstützt.
Herzstück des Familienlebens: Der zentrale Wohn-, Koch- und
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Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Durch die offene Gestaltung lädt dieser Raum zu gemütlichen Stunden und gemeinsamen Aktivitäten ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, entweder als separates Haupt- und Kinderzimmer oder auf Wunsch auch als großer Schlafraum. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein komfortables Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse, die in einen wunderschönen nach Süden ausgerichteten Privatgarten führt. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Souterrain. Im Souterrain befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, der sich für viele Zwecke eignet. Sei es für kreative Hobbys, als Fitnessraum oder als
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1/7
159.000,00 €
1 Zi.
16
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit freundlichem Erscheinungsbild und begrünter Außenanlage. Den Bewohnern stehen nützliche Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Umgeben von weitläufigen Grünflächen
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bietet die Anlage sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben.
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1/5
883.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die schöne Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich hier die Wendeltreppe zum Studio, welches den Charme der Wohnung unterstreicht. Durch die vielen Fenster, verfügt die Wohnung über helles Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!