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![NY88 [RESERVIERT]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble.](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6IBvhnhjUM5lRvhIMpz3JsJptQTlE9yiEzp90BWru1WUPUSnxFfmFmDr4y4xVu4NoA;safescale=543x407,crop=543x407)
1/22
3.755.000,00 €
6 Zi.
163
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Baubeginn erfolgt!
"Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
...
geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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1/22
2.700.000,00 €
4 Zi.
123
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Baubeginn erfolgt!
"Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
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geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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1/22
1.740.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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1/22
2.160.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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"Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
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geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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1/22
2.359.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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1/22
1.899.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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1/22
1.645.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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"Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
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geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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1/22
2.045.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Baubeginn erfolgt!
"Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
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geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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1/22
1.315.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Baubeginn erfolgt!
"Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
...
geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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1/22
1.899.000,00 €
4 Zi.
113
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Baubeginn erfolgt!
"Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
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geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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![NY88 [Baubeginn erfolgt]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble.](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6ACt3Bec5chDK5dCW-WW_6I_MBHCdwpFKcNeKS2pigB5K3TpxzP_M6SUf3C_z5DPWQ;safescale=543x407,crop=543x407)
1/22
1.510.000,00 €
3 Zi.
90
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Baubeginn erfolgt!
"Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
...
geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt.
Das Projekt - NY 88-
Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne,
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Neu
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, frei werdendes Renditeobjekt in München, direkt am Olympiapark, zum Kauf anbieten zu können. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss (barrierefrei) eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972,
...
das in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 8 Stockwerke mit 27 Wohneinheiten, während die gesamte Wohnanlage aus 126 Einheiten besteht. Dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und energieeffizienten Zustand. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits abgeschlossen.
Ausstattung & Highlights
Das ca. 40 m² große Apartment überzeugt mit einem sonnigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, einer praktischen Küchennische mit Einbauküche und Waschmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.
• Bodenbeläge: Laminat im Wohn- und Eingangsbe
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1/8
345.000,00 €
1 Zi.
34,8
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes am Therese-Danner-Platz in München. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die sie
...
zu einem perfekten Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage machen.
Wohnen mit Komfort:
Lage: Der Therese-Danner-Platz bietet eine ruhige und zugleich zentrale Lage in München, ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt schätzen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Aufzug: Der Aufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – perfekt für alle, die besonderen Wert auf komfortables Wohnen legen.
Balkon: Der ruhige Balkon bietet Ihnen eine entspannte Möglichkeit, den Feierabend in privater Atmosphäre zu genießen.
Barrierefreies Badezimmer: Das Badezimmer ist großzügig und barrierefrei gestaltet – ideal für eine lange Nutzungsdauer und höc
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
305.000,00 €
1 Zi.
40
m2
Pickelstraße 16, 80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, frei werdendes Renditeobjekt in München, direkt am Olympiapark, zum Kauf anbieten zu können. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss (barrierefrei) eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972,
...
das in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 8 Stockwerke mit 27 Wohneinheiten, während die gesamte Wohnanlage aus 126 Einheiten besteht. Dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und energieeffizienten Zustand. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits abgeschlossen.
Ausstattung & Highlights
Das ca. 40 m² große Apartment überzeugt mit einem sonnigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, einer praktischen Küchennische mit Einbauküche und Waschmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.
•Bodenbeläge: Laminat im Wohn- und Eingangsbere
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Neu
1/10
1.190.000,00 €
3 Zi.
128
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schwabing West Gleich Geld gespart. Provisionsfrei Sie haben es sich verdient, besser Wohnen ist gesünder Leben. Moderne, freundliche Maisonette mit Loft und Glasgiebel. 4.OG Zugang Aufzug. Massive Innenholztreppe und zusätzlicher Abstellraum. Zum
...
5.OG sogar auch mit separatem Zugang. Helles gepflegtes Treppenhaus. Südwestlage mit Gartennutzung
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1/21
1.950.000,00 €
3 Zi.
138
m2
Böcklinstraße 21, 80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses außergewöhnliche, nahezu uneinsehbare Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort und wurde erst vor einem Jahr aufwendig kernsaniert.
Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen das Sonnenlicht in jeden Winkel der
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Räume fluten, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit edlen Gaggenau-Geräten, bildet das Herzstück der Wohnung. Maßgefertigte Einbauschränke, die vom Schreiner mit viel Liebe zum Detail in Schlaf-, Esszimmer und Flur integriert wurden, bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die hohe Qualität der Ausstattung.
Die Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgelegt und verfügen über eine eingezogene Decke mit eingelassenen Deckenleuchten, die für ein warmes und angenehmes Licht sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf etwa 200 Jahre alte Bäume. Hier finden sich 12 liebevoll bepflanzte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
55,08
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2094, der Erbbauzins beträgt 2.210,93 EUR pro Jahr. Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines ca. 1998 erbauten Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese
...
Erbbaurechtswohnung, deren Vertrag bis zum 31.12.2094 läuft, ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst rechter Hand in das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Ausstattung. Ebenfalls rechts befindet sich das Schlafzimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht überzeugt. Dank der automatischen Jalousien lässt sich der Raum vollständig verdunkeln, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Die großzügige Küche bietet ebenfalls ein großes Fenster, das eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. H
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1/8
345.000,00 €
1 Zi.
34,8
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes am Therese-Danner-Platz in München. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die sie
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zu einem perfekten Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage machen. Wohnen mit Komfort: Lage: Der Therese-Danner-Platz bietet eine ruhige und zugleich zentrale Lage in München, ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt schätzen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Aufzug: Der Aufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist - perfekt für alle, die besonderen Wert auf komfortables Wohnen legen. Balkon: Der ruhige Balkon bietet Ihnen eine entspannte Möglichkeit, den Feierabend in privater Atmosphäre zu genießen. Barrierefreies Badezimmer: Das Badezimmer ist großzügig und barrierefrei gestaltet - ideal für eine lange Nutzungsdauer und höchsten