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1/9
17.018,00 €
3 Zi.
108,63
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier
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Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Repräsentativ und geschützt zur Straßenseite, offen und mit viel Freiraum zur Hofseite hin.
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1/10
17.546,00 €
3 Zi.
99,68
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier
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Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Repräsentativ und geschützt zur Straßenseite, offen und mit viel Freiraum zur Hofseite hin.
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1/8
17.992,00 €
3 Zi.
97,21
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier
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Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Repräsentativ und geschützt zur Straßenseite, offen und mit viel Freiraum zur Hofseite hin.
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Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
1 Zi.
27,32
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2050, der Erbbauzins beträgt 923,42 EUR pro Jahr. Das hier von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im 9. Obergeschoss mit Lift eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses auf Erbbaurecht. Im Erbbaurecht
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erwerben Sie lediglich die Wohnung ohne Grundstücksanteil. Für die Nutzung des Grundstückes zahlen Sie monatlich einen Erbbaurechtszins an den Erbbaurechtsgeber. Der Erbbaurechtszins beläuft sich derzeit auf ca. 923,42 EUR pro Jahr (ca. 76,95 EUR pro Monat) und ist im genannten Wohngeld bereits inkludiert. Das Erbbaurecht läuft bis 31.03.2050. Sollte das Erbbaurecht nicht verlängert werden, fällt die Wohnung entschädigungslos an den Grundstückseigentümer (Erbbaurechtsgeber) zurück. Das angebotene Apartment ist derzeit für ca. 500,- EUR pro Monat zzgl. NK unbefristet vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Der Zustand des Apartments ist
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1/10
99.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von München-Giesing, in der Unteren Graßstraße 1, befindet sich dieser hochwertig modernisierte Lagerraum in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1903. Die Einheit wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und neu gestaltet, um eine
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zeitgemäße und funktionale Nutzung als Lagerfläche zu ermöglichen. Das Raumkonzept überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die sowohl ein angenehmes Arbeitsumfeld als auch effiziente Lagerbedingungen schafft. Neben der Nutzung als klassische Lagerfläche bietet sich der Raum auch für administrative oder kreative Tätigkeiten an, etwa als kleines Büro. Besonders hervorzuheben ist das eigene Badezimmer, das mit Dusche und Toilette ausgestattet ist - ein seltener Komfort in dieser Nutzungskategorie. Auch eine moderne Einbauküche ist vorhanden, wodurch die Fläche noch vielseitiger genutzt werden kann. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass eine wohnwirtschaftliche Nutzung nicht zulässig ist. Die Einheit ist im Grundbuch ausdrücklich als Lagerraum ausg
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1/10
139.000,00 €
1 Zi.
23,21
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Gepflegter und gut geführter Hotelkomplex mit begrüntem Innenhof. Das Hotel wurde im Jahr 1985 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es wird derzeit von Holiday Inn im 4-Sterne-Standard betrieben. Den
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Hotelgästen stehen ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad sowie ein Aufenthaltsraum und mehrere hauseigene Restaurants mit Bar und Außenbereich zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über Tagungsräume, die vielfältig genutzt werden können und zusätzlichen Mehrwert bieten.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Bei Fragen zu diesem Objekt und den Details zur derzeitigen Vermietungssituation können Sie sich gerne jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Flexible Nutzung für Unternehmen, Techniker oder digitale Nomaden! Sie suchen eine clevere Lösung für temporäre Projekteinsätze, flexible Arbeitsbereiche oder eine Unterkunft für Ihr Team? Dann ist dieser hochwertig ausgebaute
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3-Zimmer-Hobbyraum mit 55 m² Nutzfläche die ideale Wahl. - Ca. 55 m² Nutzfläche - vielseitig verwendbar für Arbeit, Projekte oder kreative Köpfe - 3 separate Räume - ideal für Bürozwecke, Teamwork - aber NICHT für Wohnzwecke! - Voll ausgestattete Küche mit Tresen - praktisch für Pausen oder Meetings - Modernes Bad mit Dusche & Wanne - komfortabel für längere Aufenthalte - Eigene Waschmaschine vorhanden - bequem für Langzeitnutzer - Zugang über gepflegtes Treppenhaus - diskret & unabhängig - gute Anbindung in München - auch für überregionale Teams ideal - Privater Duplex-Stellplatz (unten) Perfekt für: IT-Profis, Freelancer & Startups - ruhiger Arbeitsplatz mit Struktur Handwerksbetriebe & Techniker - flexible Nutzung für Projektteams EDV- und Telekommunikations-D
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
3 Zi.
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Flexible Nutzung für Unternehmen, Techniker oder digitale Nomaden!
Sie suchen eine clevere Lösung für temporäre Projekteinsätze, flexible Arbeitsbereiche oder eine Unterkunft für Ihr Team? Dann ist dieser hochwertig ausgebaute
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3-Zimmer-Hobbyraum mit 55 m² Nutzfläche die ideale Wahl.
- Ca. 55 m² Nutzfläche - vielseitig verwendbar für Arbeit, Projekte oder kreative Köpfe
- 3 separate Räume - ideal für Bürozwecke, Teamwork - aber NICHT für Wohnzwecke!
- Voll ausgestattete Küche mit Tresen - praktisch für Pausen oder Meetings
- Modernes Bad mit Dusche & Wanne - komfortabel für längere Aufenthalte
- Eigene Waschmaschine vorhanden - bequem für Langzeitnutzer
- Zugang über gepflegtes Treppenhaus - diskret & unabhängig
- gute Anbindung in München – auch für überregionale Teams ideal
- Privater Duplex-Stellplatz (unten)
Perfekt für:
IT-Profis, Freelancer & Startups - ruhiger Arbeitsplatz mit Struktur
Handwerksbetriebe & Techniker - flexible Nutzung für Projektteams
EDV- und Telekommunikation
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
24,63
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage im Herzen Münchens Diese praktische geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Haidhausen und eignet sich gut für Singles, Studierende oder Berufstätige. Aktuell ist sie möbliert vermietet und überzeugt mit
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einer für München überdurchschnittlichen hohen Mietrendite - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage auf Erbbaurecht, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne Grundstücksanteil und leisten hierfür einen monatlichen Erbbauzins. Der Erbbauzins beträgt monatlich 70,14€. Jährlich 841,67€. Das Erbbaurecht endet vorläufig am 31.03.2050 . Warum lohnt sich die Wohnung als Kapitalanlage oder ggf. zur Eigennutzung? Beim Erwerb dieser Eigentumswohnung entfällt für Sie der Kauf eines Grundstücksanteils - stattdessen zahlen Sie einen Erbbauzins für die Nutzung des Bodens. Das senkt nicht nur den Kaufpreis insgesamt, sondern auch Ihren Finanzierungsbedarf deutlich. Als Erbbauberechtigter sind Sie rechtlich dennoch vollwertiger Eigent
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1/8
155.000,00 €
1 Zi.
25
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Apartment bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 7.ten Etage mit Personenaufzug und überzeugt durch
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ihre moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung & Highlights:
- Überdachter Süd/West-Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne und Richtung Berge – perfekt für Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien.
- Helles Wohn-, Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt und freundlicher Atmosphäre.
- Praktische Einbauküchenzeile, die optimal in den Wohnraum integriert ist.
- Gesicherter Eingangsbereich im EG für ein sicheres Wohngefühl.
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für zusätzlichen Komfort.
- Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Wirtschaftliche Eckdaten:
- Seit 2018 vermietet – langfristige und stabile Mieteinnahmen.
- Mieteinnahme: 670,50 € warm pro Monat.
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1/11
155.000,00 €
1 Zi.
20
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier interessieren Sie sich für ein Pflegeapartment in der Einrichtung "ServiceLeben Trudering". Das Haus wurde 2011 erbaut und bietet Platz für 98 BewohnerInnen. Der mit 80 Standorten tätige und vielen Auszeichnungen gekürte Betreiber "RENAFAN"
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hat es sich zur Philosophie gemacht, dass die Bewohner ihre individuellen Abläufe bewahren können und von vertrauten Bezugspflegekräften versorgt werden.
Das Pflegeheim hat sich besonders auf die Pflege von beginnender oder fortgeschrittener Demenz und Fällen mit intensiv-pflegerischem Versorgungsbedarf spezialisiert. Es verfügt über einen speziellen Demenzbereich. Eine volle Auslastung ist der Beweis für dieses Erfolgskonzept.
ERBBAURECHT
Der Erbpachtvertrag läuft seit 2013, endet nach 68 Jahren am 02.04.2081 und hat eine Restlaufzeit von mehr als 56 Jahren.
RUND-UM-SORGLOS-IMMOBILIE
Sie müssen sich um nichts kümmern, Sie erhalten monatlich den Erlös!
Mieterwechsel oder gar Mietausfall sind hier kein Thema!
PACHTVERTRAG
Der Vertrag läu
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1/11
155.000,00 €
1 Zi.
20
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Hier interessieren Sie sich für ein Pflegeapartment in der Einrichtung "ServiceLeben Trudering". Das Haus wurde 2011 erbaut und bietet Platz für 98 BewohnerInnen. Der mit 80 Standorten tätige und vielen Auszeichnungen gekürte Betreiber "RENAFAN"
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hat es sich zur Philosophie gemacht, dass die Bewohner ihre individuellen Abläufe bewahren können und von vertrauten Bezugspflegekräften versorgt werden.
Das Pflegeheim hat sich besonders auf die Pflege von beginnender oder fortgeschrittener Demenz und Fällen mit intensiv-pflegerischem Versorgungsbedarf spezialisiert. Es verfügt über einen speziellen Demenzbereich. Eine volle Auslastung ist der Beweis für dieses Erfolgskonzept.
ERBBAURECHT
Der Erbpachtvertrag läuft seit 2013, endet nach 68 Jahren am 02.04.2081 und hat eine Restlaufzeit von mehr als 56 Jahren.
RUND-UM-SORGLOS-IMMOBILIE
Sie müssen sich um nichts kümmern, Sie erhalten monatlich den Erlös!
Mieterwechsel oder gar Mietausfall sind hier kein Thema!
PACHTVERTRAG
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1/10
167.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene 1 Zimmer Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss im Pharaohaus in Bogenhausen-Oberföhring. Geboten werden Ihnen ein großer Wohn/Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon, ein renoviertes Bad mit Dusche sowie eine separate Küche.
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Ein Stellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von 18.000 € kann mit gekauft werden.
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1/3
170.000,00 €
1 Zi.
19
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
möbliert
Parkmöglichkeit
München - Berg am Laim
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1/10
170.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt liegt umgeben von einer Grünanlage in München Moosach. Das Apartment mit rund 24 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahre 1969 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2001. Vom
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kleinen Flur aus geht es rechts ins deckenhoch hell geflieste Bad mit Badewanne und geradeaus (siehe Grundriss) in den Wohnraum mit 2 großen Fensterflügeln nach vorne raus mit Blick auf die kleine Grünfläche und die Hecke. Terrasse ist nicht vorhanden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Der Wohnraum mit integrierter kleiner Küche mit Backofen verfügt über einen Parkettboden aus dem Jahr 2018 im guten Zustand. Vor der Küchenzeile liegt ein Fliesenstreifen. Das Apartment wird von einem glücklichen Mieter bewohnt und somit handelt es sich um eine ideale Kapitalanlage. Die Gesamtkaltmiete incl. TG Einzelstellplatz beträgt monatlich 750.-- EURO. zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von € 100.--.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Wohnen im Pharaohaus! Die angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss im Pharaohaus in Bogenhausen-Oberföhring und ist bequem mit dem Aufzug zu
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erreichen. Diese Wohnung ist an einen solventen und zuverlässigen Herrn vermietet und wäre auch für Kapitalanleger sehr interessant! Es erwartet Sie eine kleine Diele, ein großer Wohn/Schlafbereich mit Zugang zum ca. 5 m²großem und sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Eine kleine separate Küche ist vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschinen - und Wäschetrockner, sowie ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 19.000 Euro mit gekauft werden
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Quelle:
www.immobilien.de
185.000,00 €
1 Zi.
19
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf steht eine 1 Zimmer Wohnung mit ca. 21 Quadratmeter Größe, in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 102 Wohnungen auf dem Starenweg 4 in 80937 München im Stadtteil Milbertshofen.
Die Wohnung befindet sich in
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einem normalen vermieteten Zustand.
Das Bad ist schon ziemlich alt, alles funktioniert, aber halt in die Jahre gekommen, daher mein Hinweis auf Renovierungsbedürftig.
Die Kaltmiete pro Monat beträgt derzeit 350€
Auf den Mieter umlegbare Nebenkosten belaufen sich auf 70€ monatlich = 420€ Warmmiete
Das monatliche Hausgeld 120€
Die Wohnung befindet sich seit 2004 in unserem Besitz.
Vermietet an einen alleinstehenden Münchner Herren seit 2009.
Die letzten Jahren wurde viel in das Haus investiert, dass Dach, der Blitzschutz, die Rettungstreppe, der Aufzug, die Fenster der Wohnungen, die gedämmte Fassade, inklusive Farbe und die Klingel-Sprechanlage.
Beschlossen wurden die Erneuerung der Wohnungstüren, der Tausch der Heizungsanlage und die Hauseingan
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Quelle:
www.ohne-makler.net
185.000,00 €
1 Zi.
19
m2
Starenweg 4, 80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf steht eine 1 Zimmer Wohnung mit ca. 21 Quadratmeter Größe, in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 102 Wohnungen auf dem Starenweg 4 in 80937 München im Stadtteil Milbertshofen.
Die Wohnung befindet sich in
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einem normalen vermieteten Zustand.
Das Bad ist schon ziemlich alt, alles funktioniert, aber halt in die Jahre gekommen, daher mein Hinweis auf Renovierungsbedürftig.
Die Kaltmiete pro Monat beträgt derzeit 350€
Auf den Mieter umlegbare Nebenkosten belaufen sich auf 70€ monatlich = 420€ Warmmiete
Das monatliche Hausgeld 120€
Die Wohnung befindet sich seit 2004 in unserem Besitz.
Vermietet an einen alleinstehenden Münchner Herren seit 2009.
Die letzten Jahren wurde viel in das Haus investiert, dass Dach, der Blitzschutz, die Rettungstreppe, der Aufzug, die Fenster der Wohnungen, die gedämmte Fassade, inklusive Farbe und die Klingel-Sprechanlage.
Beschlossen wurden die Erneuerung der Wohnungstüren, der Tausch der Heizungsanlage und die Hauseingan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
21,35
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Wohnheim "Unity Beta" - einer modernen, erstklassigen Wohnanlage in München-Freimann! Dieses möblierte Apartment im zweiten Stock bietet auf 21,35 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Die integrierte
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Einbauküche, das komfortable Duschbad mit WC und der Südbalkon mit Blick ins Grüne sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 2015 errichtete Anlage verbindet stilvolle Architektur mit umfassenden Vermietungs- und Verwaltungsservices, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Gesicherte Mieteinnahmen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition. Die Wohnanlage ist speziell auf studentisches Wohnen ausgerichtet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: - Gemütliches Café für entspannte Stunden - Moderne Gemeinschaftsräume für soziale Begegnungen - Sportmöglichkeiten mit Streetball-Feld und Liegeflächen Die aktuellen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Warmmiete: 633 € Nebenkosten: 155 € Kaltmiete: 478 Das Apartment darf nur an
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
189.000,00 €
1 Zi.
21,35
m2
80939 München / Freimann
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Wohnheim “Unity Beta” – einer modernen, erstklassigen Wohnanlage in München-Freimann!
Dieses möblierte Apartment im zweiten Stock bietet auf 21,35 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Die
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integrierte Einbauküche, das komfortable Duschbad mit WC und der Südbalkon mit Blick ins Grüne sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die 2015 errichtete Anlage verbindet stilvolle Architektur mit umfassenden Vermietungs- und Verwaltungsservices, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Gesicherte Mieteinnahmen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Die Wohnanlage ist speziell auf studentisches Wohnen ausgerichtet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
- Gemütliches Café für entspannte Stunden
- Moderne Gemeinschaftsräume für soziale Begegnungen
- Sportmöglichkeiten mit Streetball-Feld und Liegeflächen
Die aktuellen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
Warmmiete: 633 €
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete: 478
Das Apartment darf