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1/20
239.900,00 €
1 Zi.
19,84
m2
80939 München / Freimann
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Das angebotene Studenten-Apartment befindet sich im "my room active", dem neuesten, fertiggestellten Projekt der Erfolgsreihe "my room"-Studentenapartments. "My room active" ist eine besonders marktgerechte, beständige Anlageform und eine
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verlässliche und sichere Vermögensstrategie. Die enorme und ungebrochene Nachfrage nach Studentenapartments bedeutet für den Kapitalanleger eine solide Rendite - mit hoher Sicherheit. Dieses Konzept bietet unvergleichbare Nutzungs- und Wertsteigerungschancen für Kapitalanleger.
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoß. Im gesamten Wohnbereich ist ein Eichen-Echtholzparkett verlegt. Eine praktische Pantry-Küche ist ausgestattet mit einem Glaskeramikkochfeld, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Angrenzend befindet sich der Kleiderschrank mit fünf Einlegeböden und einer Kleiderstange. Ein modernes Duschbad mit Markenarmaturen und einer Echtglas-Duschabtrennung komplettiert das ganze
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329.900,00 €
1 Zi.
29,45
m2
80939 München / Freimann
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertiges Studentenapartment mit Sofort-Rendite im "my room active"
Die enorme und ungebrochene Nachfrage nach Studentenapartments bedeutet für den Kapitalanleger eine solide Rendite - mit hoher Sicherheit. Dieses Konzept bietet unvergleichbare
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Nutzungs- und Wertsteigerungschancen für Kapitalanleger.
Innovativ, hochwertig, stilvoll, komfortabel und sehr gut organisiert - die Apartments benötigen nicht viel Platz - in dem kompakten Konzept stecken viele ausgeklügelte Details - ein Kleiderschrank schenkt Stauraum, ohne zu stören. Die praktische Pantryküche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ebenso vorhanden ist ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und formschönen Sanitärgegenständen inkl. Spiegel.
Das Apartment befindet sich im 4. und somit letztem Obergeschoß und verfügt über eine sagenhafte Süd-/West-Dachterrasse. Für die Vernetzung & Gemeinschaft sorgen Gemeinschaftsküchen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: München-Freimann, Gebäudekomplex in H-Form mit insgesamt 422 Studenten-Appartements; ÖPNV: Bus vor der Haustüre, 10 Min mit dem Fahrrad zur U-Bahn Freimann oder Kieferngarten; Einkauf: Bäckerei gegenüber, Aldi ca. 200 m;
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Volleyball-Spielplatz direkt auf dem Gelände, viel Natur in der Umgebung z. B. der Englische Garten Nord und die Isar.
Ausstattung: Möbliert, Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Bett inkl. Bettkasten und Lattenrost, Schreibtisch und Schreibtischstuhl, Kleiderschrank; Duschbad, Laminatboden, elektrische Rollos, große Südost-Dachterrasse, kein Kellerabteil.
Objekt: 1 Zimmer Appartement, 3.OG ganz oben, mit Personenaufzug; tolle 2x6 m Süd-Ost-Dachterrasse; Kaltmiete € 572,- zzgl. Betriebs- und Stromkostenpauschale € 202,- ergibt € 774,- Warmmiete. Grundsätzlich ist die Vermietung des Appartements an Studenten vorgesehen. Weitgehend einfache Vermietung, da große Nachfrage, es gibt Wartelisten. Die Hausverwaltung kümmert sich auf Wunsch für 100 €
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Appartement, 3.OG ganz oben, mit Personenaufzug;
tolle 2x6 m Süd-Ost-Dachterrasse;
Kaltmiete € 572,- zzgl. Betriebs- und Stromkostenpauschale € 202,- ergibt € 774,- Warmmiete. Grundsätzlich ist die Vermietung des Appartements an
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Studenten vorgesehen. Weitgehend einfache Vermietung, da große Nachfrage, es gibt Wartelisten. Die Hausverwaltung kümmert sich auf Wunsch für 100 € im Jahr um die Abnahmen und Übergaben. Zeitlich befristeter Mietvertrag, Kündigung immer nach 6 Monaten möglich, ansonsten automatische Verlängerung. Der Mietvertrag kann jetzt zum 1.10.2024 beendet werden.
Sauberer und ordentlicher Gesamteindruck; der Hausmeister hat sein Büro direkt gegenüber vom Haupteingang im EG.
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E und Holzpellets.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
22,4
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Grundsätzlich ist die Vermietung des Appartements an Studenten vorgesehen. Weitgehend einfache Vermietung, da große Nachfrage, es gibt Wartelisten. Die Hausverwaltung kümmert sich auf Wunsch für 100 € im Jahr um die Abnahmen
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und Übergaben/Kosten 14 Euro monatlich. Zeitlich befristeter Mietvertrag, Kündigung immer nach 6 Monaten möglich, ansonsten automatische Verlängerung. Der Mietvertrag kann jetzt zum 1.10.2024 beendet werden. Sauberer und ordentlicher Gesamteindruck; der Hausmeister hat sein Büro direkt gegenüber vom Haupteingang im EG. Wasch/Trocknerraum und Partyräume im Objekt Die Kaltmiete beträgt 530 Euro die Rücklagenbildung 10 Euro im Monat. Die Nebenkosten betragen 130 Euro monatlich (inklusive Strom und Internet)
Lagebeschreibung: München-Freimann, Gebäudekomplex in U-Form mit insgesamt 422 Studenten-Appartements; ÖPNV: Bus vor der Haustüre, 10 Min mit dem Fahrrad zur U-Bahn Freimann oder Kieferngarten; Einkauf: Bäckerei gegenüber, Aldi ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
22
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: München Schwabing-Freimann, ein lebendiger Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur bayerischen Hauptstadt, beeindruckt durch seine optimale Lage und vielfältigen Vorzüge. Die steigende Beliebtheit von Schwabing-Freimann als Wohnort spiegelt
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sich in einem dynamischen Immobilienmarkt wider. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht diese Lage zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Die umliegende Natur in Schwabing-Freimann ermöglicht es den Bewohnern, dem geschäftigen Treiben zu entfliehen. Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung, sei es für Spaziergänge, Picknicks oder Outdoor-Aktivitäten.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 423
Provision: 3.57% inkl. MwSt.