3-Zimmer Eigentumswohnungen in Leverkusen-Schlebusch kaufen

Idyllische Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Umgebung
Top Premium Idyllische Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Umgebung
1/5
379.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und familiären Lage in Leverkusen-Schlebusch. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für zusätzliche Ruhe und Sicherheit. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Schlebusch zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Der Bürgerbusch, ein weitläufiges Naherholungsgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die Nähe zu Köln ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit. Somit profitieren Sie von der urbanen Vielfalt Kölns, während Sie gleichzeitig das ruhige und familiäre Umfeld in Schlebusch genießen können. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Leben
Eine Wohnung zum Wohlfühlen
Top Premium Eine Wohnung zum Wohlfühlen
1/5
299.000,00 €
3 Zi.
79,5 m2
Kaufpreis

Eine Wohnung zum Wohlfühlen

Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,5 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt
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ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch. Die Wohnung selbst befindet sich in der beliebten Siedlung "Leimbacher Berg" in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauu
Sehr attraktive 3-Zimmer-Musterwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
Top Premium Sehr attraktive 3-Zimmer-Musterwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
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639.400,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
639.400,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
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dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: Die Ausstattung der Musterwohnung wurde aufgewertet und weicht deshalb in einigen Punkten von der Standardbaubeschreibung ab. Nachfolgend die wesentlichen Details: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzu
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen
Top Premium 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen
1/5
579.800,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in sehr guter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet
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Bürgerbusch, so dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den
3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
Top Premium 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
1/5
639.600,00 €
3 Zi.
119 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
119 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
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dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den Wohn- und Sch
**Aussichtswohnung: Genießen Sie den Blick auf die Stadt**
Top Premium **Aussichtswohnung: Genießen Sie den Blick auf die Stadt**
1/3
170.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
74 m2
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schlebusch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung punktet zudem mit grünen Parks und einem angenehmen
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Wohnumfeld. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Schlebusch mit einer großzügigen Fläche von 74m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine intelligente Nutzung der Fläche, die Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet. Genießen Sie frische Luft und den Blick ins Grüne vom eigenen Balkon, während der kleine Wintergarten einen zusätzlichen gemütlichen Platz bietet, um die Sonne zu genießen und Pflanzen zu pflegen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktischer
ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA
Top Premium ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA
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177.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis

ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA

Quelle: www.immobilien.de
177.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Hier erwartet Sie eine charmante Etagen-Wohnung in Leverkusen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 74 m². Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der beheizte Wintergarten für gemütliche Stunden sorgt.
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Dank der lichtdurchfluteten Räume können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Eine Parkanlage direkt am Haus lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Zudem bietet die Möglichkeit, die funktionale Küche zu erwerben. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit einem Faktor von 23 als auch für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2015 garantiert Ihnen einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Personenaufzug - beheizter Wintergarten - Lichtdurchflutet - Balkon - Parkanlange direkt am Haus - funktionale Küche kann erworben werden - Kapitalanlage Faktor 23 - umfangreiche Modernisierung 2015 - und, u
Leverkusen - ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA
Top Premium Leverkusen - ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA
177.000,00 €
3 Zi.
74 m2
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Leverkusen - ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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3 Zi.
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier erwartet Sie eine charmante Etagen-Wohnung in Leverkusen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 74 m². Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der beheizte Wintergarten für gemütliche Stunden sorgt.
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Dank der lichtdurchfluteten Räume können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen weitere Infos...
Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!
Top Premium Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!
1/5
155.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!

Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
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63 m2
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.956,00 EUR Objekt: + Anwohnerstraße (Tempo 30-Zone) + Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien + Renoviertes Wohnhaus + Familienfreundlich aufgeteilt +
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Heimelige Dachschrägen + Große Wohnküche + Wannenbad mit Fenster + 2 PKW-Stellpläte am Haus möglich Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
Absolute Wohlfühl-Maisonette mit tollen Extras!
Top Premium Absolute Wohlfühl-Maisonette mit tollen Extras!
1/5
329.500,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
88 m2
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Objekt: + Sehr attraktive und präsentable Maisonette + Familienfreundliche Aufteilung + Lichtdurchfluteter Wohnbereich und Dachstudio + Süd-/West-Dachbalkon mit Markise + Klimaanlagen für Wohlfühltemperaturen + 2 moderne Bäder + Tip Top
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gepflegter Garten Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: provisionsfrei
Absolute Wohlfühl-Maisonette mit tollen Extras!
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329.500,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Der Erstbezug des Wohnhauses erfolgte 1985. Die benachbarten 3 Wohnh user geh ren ebenfalls zur ansprechenden Eigent mergemeinschaft. Diese 4 Wohnh user, mit jeweils 6 Parteien, sind bis heute ordentlich gepflegt und instand gehalten worden. Von au
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en machen sie einen soliden Eindruck. Der dunkelrote Fassadenanstrich ist leuchtend und bringt Farbe in die Stra e. Das Grundst ck zur Hausgemeinschaft umfasst gro fl chige 2.479 m . Vor und hinter dem Haus empf ngt Sie ein h bsch angelegter Gemeinschaftsgarten mit immergr nen oder bl henden Str uchern auf einer gro en, gr nen Rasenfl che sowie ein Spielplatz. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt direkt von der Stra e. F r ein leichtes Handling kann das breite Garagentor mittels Fernbedienung ge ffnet werden. Insgesamt gibt es 24 Einstellpl tze in der Tiefgarage. Vom 1. bis ins 3. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss liegen die Wohnungskeller sowie diverse allgemeine R ume. Zum schnellen und unkomp
Eine Wohnung zum Wohlfühlen
Top Premium Eine Wohnung zum Wohlfühlen
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299.000,00 €
3 Zi.
79,5 m2
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Eine Wohnung zum Wohlfühlen

Quelle: www.immobilie1.de
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In einer beliebten Wohnlage in der N he zum B rgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden. Die
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Wohnung ist ber das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der ger umigen Diele erreicht man als erstes die K che. Mit der bereits vorhandenen Einbauk che kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der K che ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit ber 11 m genug Fl che zum Spielen bietet. Das Badezimmer verf gt ber Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die neue Gasheizung untergebracht. Durch ein verglastes Wandelement mit Glast re erreicht man von der Diele aus das Wohnzimmer. Das gem tliche Wohnzimmer bietet mit ber 23 m gen gend Platz zum Essen und Wohnen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einl dt und eine
Gepflegte 3-Zi.-Maisonette in ruhigem 6-Fam.-Haus in Leverkusen-Schlebusch - kurzfristig frei!
Top Premium Gepflegte 3-Zi.-Maisonette in ruhigem 6-Fam.-Haus in Leverkusen-Schlebusch - kurzfristig frei!
1/2
239.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
239.000,00 €
3 Zi.
79 m2
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Der Hauszugang dieses 6-Parteienhauses ist ber einige Stufen im Untergeschoss erreichbar. Auf dieser Ebene befinden sich auch die gemeinschaftlich nutzbare Waschk che sowie der eigene Kellerraum, der sowohl ber Licht als auch ber eine Steckdose verf
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gt. Der Hauptzugang der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und es erwartet Sie hier zun chst eine Eingangsdiele, aus der alle weiteren R umlichkeiten zu erreichen sind. Zur Rechten treffen Sie auf einen Schlafraum sowie im Anschluss auf die K che sowie eine praktische Abstellkammer. Die K che ist ansprechend gro und die verbleibenden K cheneinbauten bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer auf dieser Ebene verf gt ber eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. Das Wohnzimmer ist balkonseitig positioniert und es verf gt ber eine gro e Fensterfront mit Ausgangsm glichkeit auf den Sonnenbalkon. Die Wendeltreppe in den Spitzboden befindet sich ebenfalls in der Diele und m ndet in einem weiteren Raum, der ebenfalls an das Treppe
Sehr gepflegte, barrierearme 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, EBK und kl. Garten in top Lage!
Top Premium Sehr gepflegte, barrierearme 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, EBK und kl. Garten in top Lage!
257.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
257.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese helle, hervorragend geschnittene, 86m gro e 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich, nahezu barrierefrei, im Erdgeschoss, eines im Jahr 1992 in Massivbauweise errichteten, top gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten, sehr gr nen Leverkusen
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Schlebusch. Die gesamte Eigent mergemeinschaft der beiden H user umfasst 13 Parteien. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus betreten Sie die Immobilie und befinden sich recht schnell im gro z gig gestalteten Wohn-Essbereich (30m ) mit Zugang zum eigenen, kleinen Garten/Terrasse. Recht offen gestaltet ist der Zugang zur K che (Einbauk che: KP: 3000 ). Ferner verf gt die Immobilie ber ein praktisches G ste-WC, einen Abstellraum, ein Wannenbad, sowie ein Schlafzimmer (15,5m ) und ein Kinderzimmer (13,5m ). Abgerundet wird das Angebot durch einen festen, zur Wohnung dazugeh rigen Tiefgaragen-Stellplatz (19.000 ) und einen eigenen Kellerraum. Das monatliche Hausgeld betr gt: 334 inkl. R cklagen, Heizkosten und Wasser. Umlagef hig sind h
Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!
Top Premium Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!
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155.000,00 €
3 Zi.
63 m2
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Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!

Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Kuschelig, freundlich und hell - das beschreibt unsere vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ganz genau. Der langj hrige Mieter f hlt sich ausgesprochen wohl in seiner Wohnung. Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand
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sich jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde ber die Jahre ordentlich gepflegt und instand gehalten. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem sehenswerten Zustand. Die Fassade wurde stra enseitig mit einer wartungsarmen Klinkerfassade aufgewertet. K rzlich wurden hier diverse Steine berarbeitet oder erneuert. Die Giebelseite sowie die gesch tzte Vorderseite sind vor kurzem mit einem strahlend hellen Mineralanstrich versch nert worden. Vom Fr hjahr bis Winter 2022 werden bzw. wurde die angebotene 2-Zimmerwohnung, Gemeinschaftsbereiche (Elektrik, Eingangst ren, Keller usw.) sowie der Au enbereich modernisiert und umgestaltet.