Eigentumswohnungen in Leverkusen-Schlebusch kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Sorgenfrei in die Zukunft: Barrierearme 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Sorgenfrei in die Zukunft: Barrierearme 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
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480.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Leverkusen-Schlebusch erfreut sich Dank einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur einer stetig steigenden Beliebtheit. Die Anbindung an die Bundesautobahn A3 in Richtung Köln oder Düsseldorf ist binnen 5 Minuten erreichbar.
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Ein eng getaktetes Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs bietet zudem zahlreiche Buslinien in alle umliegenden Städte und die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie bei Bedarf bis nach Köln-Ehrenfeld. Mit Wiesdorf und Opladen stellt Schlebusch das dritte Zentrum von Leverkusen dar. Die Anfang der 1990er zur Fußgängerzone umgestaltete Bergische Landstraße bildet den Kern des von den Schlebuschern liebevoll genannten 'Dorf'. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sonnige Plätze zum Verweilen und gemütlichen Beisammensitzen sowie zahlreiche Kindergärten und Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und sogar ein großes Klinikum. Die Schlebuscher sind kulturell aktiv und bieten Interessierten traditionsreiche Fußballvereine, Schachclubs, Gesan
Sehr attraktive 3-Zimmer-Musterwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
Top Premium Sehr attraktive 3-Zimmer-Musterwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
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639.400,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
639.400,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
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dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: Die Ausstattung der Musterwohnung wurde erheblich aufgewertet und weicht deshalb in einigen Punkten von der Standardbaubeschreibung ab. Nachfolgend die wesentlichen Details: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Per
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen
Top Premium 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen
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579.800,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
579.800,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in sehr guter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet
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Bürgerbusch, so dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den
3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
Top Premium 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
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639.600,00 €
3 Zi.
119 m2
Kaufpreis
639.600,00 €
3 Zi.
119 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
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dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den Wohn- und Sch
Charmante 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Leverkusen Schlebusch
Top Premium Charmante 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Leverkusen Schlebusch
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169.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Supermärkte sowie gleich um die Ecke eine kleine Geschäftszeile unter anderem mit einem netten Eiscafé und
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einem Getränkemarkt. Die schöne Fußgängerzone in Schlebusch, mit vielen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Das Naturschutzgebiet Bürgerbusch, oder den Ophovener Weiher erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt A3 mit Anschluß A4 und A1 ist in 8 Fahrminuten erreichbar. Ausstattung: Die komplette Wohnung ist gefliest und mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Große doppelverglaste Fenster und Terrassentüren mit Rolladen in Wohn- und Schlafzimmer lassen die Wohnung schön hell und freundlich erscheinen. Neben dem geräumigen Wannenbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, befindet sich das separate Gäste-WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über
Große, lichtdurchflutete MAISONETTEWOHNUNG!
Top Premium Große, lichtdurchflutete MAISONETTEWOHNUNG!
1/5
475.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Große, lichtdurchflutete MAISONETTEWOHNUNG!

Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine große Maisonettewohnung, welche in einem gepflegten 7-Familienhaus liegt. Diese lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in vier Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Entree, welches sich
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zum großzügigen Wohnzimmer hin öffnet, auf. Je ein Balkon befindet sich auf je einer Seite der Wohnung. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ruhig und sonnig in Leverkusen im - gefragten Stadtteil Schlebusch. Rund um die Kirche St. Andreas entfaltet sich die Schlebuscher Einkaufsmeile mit Fußgängerzone und Einkaufsarcaden. Der Reiz Schlebuschs liegt in der gelungenen Kombination von dörflichem Charme und gutsortierten Fachgeschäften vieler Branchen. Inmitten restaurierter Fassaden von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit findet der Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre mit einer vielfältigen Gastronomie, die in den Sommermonaten für fast schon südländisches Flair sorgt. Ausstattung: In der Immobilie l
Eine Wohnung zum Wohlfühlen
Top Premium Eine Wohnung zum Wohlfühlen
1/2
288.500,00 €
3 Zi.
79,5 m2
Kaufpreis

Eine Wohnung zum Wohlfühlen

Quelle: www.immobilie1.de
288.500,00 €
3 Zi.
79,5 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In einer beliebten Wohnlage in der N he zum B rgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden. Die
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Wohnung ist ber das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der ger umigen Diele erreicht man als erstes die K che. Mit der bereits vorhandenen Einbauk che kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der K che ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit ber 11 m genug Fl che zum Spielen bietet. Das Badezimmer verf gt ber Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die neue Gasheizung untergebracht. Durch ein verglastes Wandelement mit Glast re erreicht man von der Diele aus das Wohnzimmer. Das gem tliche Wohnzimmer bietet mit ber 23 m gen gend Platz zum Essen und Wohnen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einl dt und eine
Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt!
Top Premium Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt!
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259.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Es handelt sich hier um eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses, nur wenige Schritte von der Schlebuscher Fu g ngerzone entfernt. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und ist daher
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kurzfristig ohne weiteren Aufwand beziehbar. Das l stige Treppensteigen k nnen Sie hier getrost ignorieren, denn ein Aufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss und in den Keller. Das ca. 26 m gro e Wohnzimmer wird Ihnen gefallen, es bietet ausreichend Platz und Gestaltungsm glichkeiten. Die angrenzende K che ist mit einer Durchreiche ins Wohnzimmer ausgestattet. Die beiden Schlafr ume verf gen mit ca. 11 m und 17 m ber angenehme Gr en. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer gro en Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer ist in der ger umigen Diele vorhanden. Ein Balkon mit Blick und auf die Sankt Andreas Kirche rundet das Angebot ab. Eine Garage, die sich im Garage
Sehr gepflegte, barrierearme 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, EBK und kl. Garten in top Lage!
Top Premium Sehr gepflegte, barrierearme 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, EBK und kl. Garten in top Lage!
257.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese helle, hervorragend geschnittene, 86m gro e 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich, nahezu barrierefrei, im Erdgeschoss, eines im Jahr 1992 in Massivbauweise errichteten, top gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten, sehr gr nen Leverkusen
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Schlebusch. Die gesamte Eigent mergemeinschaft der beiden H user umfasst 13 Parteien. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus betreten Sie die Immobilie und befinden sich recht schnell im gro z gig gestalteten Wohn-Essbereich (30m ) mit Zugang zum eigenen, kleinen Garten/Terrasse. Recht offen gestaltet ist der Zugang zur K che (Einbauk che: KP: 3000 ). Ferner verf gt die Immobilie ber ein praktisches G ste-WC, einen Abstellraum, ein Wannenbad, sowie ein Schlafzimmer (15,5m ) und ein Kinderzimmer (13,5m ). Abgerundet wird das Angebot durch einen festen, zur Wohnung dazugeh rigen Tiefgaragen-Stellplatz (19.000 ) und einen eigenen Kellerraum. Das monatliche Hausgeld betr gt: 334 inkl. R cklagen, Heizkosten und Wasser. Umlagef hig sind h
TOP-4-Zimmer-ETW + Garten + Garage + wohnlichen Nebenräumen
Top Premium TOP-4-Zimmer-ETW + Garten + Garage + wohnlichen Nebenräumen
1/2
398.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese fast 130 m gro e 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und ca. 180 m gro em Gartenanteil und einem ca. 30 m gro en Hobbyraum befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus. Die gro e Diele erschlie t alle R ume der Wohnung. Herzst ck der
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Wohnung ist die gro e Wohnk che, die zum Wohnzimmer mit Kamin offen ist. Diese Bereiche alleine sind ber 50 m gro . Aus beiden R umen wird der helle S dbalkon erreicht. Weitere 3 Schlafzimmer, zum Teil um die 20 m gro , ein schickes Duschbad und ein Wannenbad laden Sie ein, hier gro z gig zu wohnen. Der der Wohnung zugeordnete ca. 30 m gro e Raum im Untergeschoss (baugenehmigt als Hobbyraum) ist derzeit als kleine Wohnung ausgebaut. Diese kann sicher sehr gut als G stebereich oder B ro dienen. Das Sondernutzungsrecht an einem blickdicht eingegrenzten Gartenteil mit Gartenhaus und berdachtem Freisitz l dt zum Relaxen ein. Erf llen Sie sich hier Ihre g rtnerischen Tr ume. Oder legen einen Nutzgarten an und versorgen sich selbst mit Gem se. Sch
Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!
Top Premium Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!
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155.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!

Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
63 m2
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Kuschelig, freundlich und hell - das beschreibt unsere vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ganz genau. Der langj hrige Mieter f hlt sich ausgesprochen wohl in seiner Wohnung. Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand
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sich jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde ber die Jahre ordentlich gepflegt und instand gehalten. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem sehenswerten Zustand. Die Fassade wurde stra enseitig mit einer wartungsarmen Klinkerfassade aufgewertet. K rzlich wurden hier diverse Steine berarbeitet oder erneuert. Die Giebelseite sowie die gesch tzte Vorderseite sind vor kurzem mit einem strahlend hellen Mineralanstrich versch nert worden. Vom Fr hjahr bis Winter 2022 werden bzw. wurde die angebotene 2-Zimmerwohnung, Gemeinschaftsbereiche (Elektrik, Eingangst ren, Keller usw.) sowie der Au enbereich modernisiert und umgestaltet.
Leverkusen-Schlebusch: Kleine aber Feine 2-Zimmer Maisonettewohnung
Top Premium Neu Leverkusen-Schlebusch: Kleine aber Feine 2-Zimmer Maisonettewohnung
1/2
215.000,00 €
2 Zi.
63,01 m2
Kaufpreis
215.000,00 €
2 Zi.
63,01 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2016) mit
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dezentraler Warmwasserbereitung. Aufteilung der Wohnung: 2 Zimmer zzgl. K che, Diele, G ste-WC, Tageslichtbad und S dwest-Balkon. Die ca. 63 m gro e Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. ber das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen S dwest-Balkon. Auf der gleichen Ebene befindet sich das G ste-WC sowie die K che, diese wird unm bliert bergeben. Das geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und befindet sich wie das Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ferner geh ren zu der Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist, rundet das einma
Gepflegte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia für Jung und Alt in Leverkusen-Steinbüchel
Top Premium Gepflegte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia für Jung und Alt in Leverkusen-Steinbüchel
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229.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Angeboten wird diese sch ne 4 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines in etwa 1966 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich im zentral gelegen Stadtteil Leverkusen- Steinb chel. Diese Wohnung ist umgeben von einer luftigen
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Bebauung von Wohnh usern und begr nten Freifl chen, die den Bewohnern als Treffpunkt und als Spielfl che dienen. ber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie diese schicke Parterre-Wohnung und werden beim Betreten der Diele durch einen hochwertigen Einbauschrank berrascht. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 4 Zimmer und teilt sich wie folgt auf: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie 2 weitere R ume, 1 zeitloses Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie eine K che inkl. Waschmaschinenanschluss und Essbereich mit Zugang zu der berdachten Loggia. Die gro z gige Loggia, macht diese Wohnung zu einem Logenplatz, auf dem sich der Blick ins Gr ne schweifen l sst. Ebenso geh ren zu dem Angebot ein Au enstellplatz und ein Kellerraum.
Leverkusen - ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA
Top Premium Leverkusen - ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA
177.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis

Leverkusen - ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
177.000,00 €
3 Zi.
74 m2
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier erwartet Sie eine charmante Etagen-Wohnung in Leverkusen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 74 m². Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der beheizte Wintergarten für gemütliche Stunden sorgt.
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Dank der lichtdurchfluteten Räume können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen weitere Infos...