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1/10
1.849.000,00 €
6,5 Zi.
237
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
ALSTERGARTEN I DAS OBJEKT In einer besonders schönen Lage von Wellingsbüttel I Poppenbüttel, direkt am Alsterlauf, sind auf einem ca. 2.500 qm großen Parkgrundstück fünf großzügige Luxuswohnungen entstanden - drei Wohnungen sind bereits
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verkauft. Durch die bodentiefen Fensterfronten sind alle Einheiten beeindruckend lichtdurchflutet und mit einer im Neubau ungewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3 m präsentieren sich die Räume zusätzlich besonders herrschaftlich. Alle Wohnungen haben eine Süd I Südwest oder West-Ausrichtung. Ein separates, großzügig gebautes Parkhaus mit einer bequemen Breite ergänzt das gehobene Ensemble. Das Alstertal Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, zum Flughafen sind es 10 Minuten, in die Innenstadt ca. 20 Minuten. Das Alstergebiet lädt mit wunderschönen Wanderwegen zu traumhaften Spaziergängen ein und mit nur fünf Einheiten genießt man hier in höchstem Maße eine sehr gehobene Privatsphäre, wie sie sonst nur in einem eigenen Haus zu finden ist. ALSTERG
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1/10
829.000,00 €
5 Zi.
195,27
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage in zentraler Lage von Hamburg-Poppenbüttel. Wer großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre mag, ist hier genau richtig: hier wohnen Sie
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zurückversetzt von der Straße und eingebettet in prächtigen Bäumen. Darüber hinaus haben Sie einen Wellnessbereich gleich in Ihrem Keller. Dort ist ein Schwimmbad und eine Sauna vorhanden, so dass Sie den Alltag bestens hinter sich lassen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller und 2 Tiefgaragenstellplätzen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
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1/10
2.339.000,00 €
5 Zi.
272
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ALSTERGARTEN I DAS OBJEKT In einer besonders schönen Lage von Wellingsbüttel I Poppenbüttel, direkt am Alsterlauf, sind auf einem ca. 2.500 qm großen Parkgrundstück fünf großzügige Luxuswohnungen entstanden - drei Wohnungen sind bereits
...
verkauft. Durch die bodentiefen Fensterfronten sind alle Einheiten beeindruckend lichtdurchflutet und mit einer im Neubau ungewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3 m präsentieren sich die Räume zusätzlich besonders herrschaftlich. Alle Wohnungen haben eine Süd I Südwest oder West-Ausrichtung. Ein separates, großzügig gebautes Parkhaus mit einer bequemen Breite ergänzt das gehobene Ensemble. Das Alstertal Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, zum Flughafen sind es 10 Minuten, in die Innenstadt ca. 20 Minuten. Das Alstergebiet lädt mit wunderschönen Wanderwegen zu traumhaften Spaziergängen ein und mit nur fünf Einheiten genießt man hier in höchstem Maße eine sehr gehobene Privatsphäre, wie sie sonst nur in einem eigenen Haus zu finden ist. ALSTERGA
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1.550.000,00 €
6 Zi.
287
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Treten Sie ein und lassen Sie sich (ver)führen: Die großzügige und hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich auf einem exklusiven Parkgrundstück in absoluter Bestlage des Hamburger Stadtteils Poppenbüttel. Sie ist als Maisonette mit
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Erdgeschoss, Souterrain und freistehender Remise mit Doppelgarage konzipiert. Der weitläufige Garten und alle Terrassenflächen stehen Ihnen als alleiniges Sondernutzungsrecht zur Verfügung.
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1/10
649.000,00 €
7 Zi.
256
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 256 m² und einem Grundstück von ca. 780 m² ein ideales Zuhause für Familien und Mehrgenerationenwohnen und eignet sich ebenfalls als Kapitalanlage. Das
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Gebäude wurde ursprünglich als eingeschossiges Haus mit Flachdach und Keller errichtet. In den Jahren 1976/1977 erfolgte eine Aufstockung, wodurch die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss entstanden ist. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheit und Speisekammer, einen Wasch- und Abstellraum sowie ein modernes Duschbad, das im Jahr 2012 vollständig erneuert wurde. Der großzügige Wohn-/Essbereich schafft durch große Fensterfronten, einen Kamin und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ein angenehmes Wohnambiente. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss ist über das geräumige Treppenhaus erreichbar, hier befindet sich zudem ein Gäste-WC. Diese Wohnung umfasst 4 Zimmer, eine offene Küche, ein mod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
59,23
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise, Fassade mit gepflegtem Rotklinker, Dach als Satteldach – voll unterkellert, 3 Hauptgebäude mit 111 WE, hier Haus Nr. "X" (als Untergemeinschaft) mit 27 WE, Fenster Holz weiß/natur doppelverglast, Treppenaufgänge mit viel Licht,
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Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung zentral, 3 Vollgeschosse/Staffelgeschoss, Gegensprechanlage mit Türöffner, Tiefgarage mit 97 Einheiten
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1/10
260.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1987 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in schöner und zentraler Lage von Poppenbüttel. Genießen Sie die direkte Nähe zum bekannten
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"Alstertal-Einkaufszentrum". Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, verteilt auf ca. 47 m² Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt. Vom Flur erreichen Sie alle Räume. Hier sorgt auch ein praktischer Einbauschrank dafür, dass man gut die Garderobe und Schuhe verstauen kann. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch noch Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen. Das Vollbad sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung. Im Schlafzimmer findet neben dem Bett noch ein Kleiderschrank Platz. Ein Highlight dieser Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich! Dieser Bereich ist ideal geschnitten und bietet auch den Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden auf dem schönen Balkon. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
73,2
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage (Endetage), in einem ca. 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über 2 Zimmer, welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 73,2 m² verteilen.
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Highlight der Immobilie ist die umlaufende Dachterrasse. Der Wohn-/Essbereich verfügt, dank der großen Fensterfront, über einen besonders schönen Lichteinfall. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, welche komplett um die Wohnung führt. Durch die Größe können Sie bei der Gestaltung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein kleiner Abstellraum sorgt für einen idealen Ablageort von Gartenmöbelauflagen. Das helle Gestaltungskonzept findet sich auch im Schlafzimmer wieder, da auch dieser Raum über bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Dachterrasse verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die geschlossene Einbauküche liegt direkt an der Wand zum Wohnzimmer und kann auch durch einen Umbau en
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5,5 Zi.
240,2
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Direkt an den Alsterlauf angrenzendes, ca. 10.685 m² großes Grundstück mit Naturteich - Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien und ausgesprochen familiärer Nachbarschaft - Ca. 240 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen mit
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verschiedenen Terrassenbereichen - Optimale Raumaufteilung mit Aufenthaltsbereichen im Erdgeschoss und Rückzugsbereichen im Obergeschoss - Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss - Offener Wohnbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und Terrassenzugang - 3 Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, 2 Badezimmer sowie Ankleidezimmer im Obergeschoss - Gepflegtes Eichenparkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bädern - Deckenhöhe von knapp 3 m für eine gehobene Wohnatmosphäre - Komfortable Fußbodenheizung und in weiß gehaltene Holzfenster - Südlich ausgerichtete und teilweise überdachte Terrassen auf beiden Ebenen - Ca. 13 m² großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Drei übergroße Tiefgaragenstellplätze mit b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
7,5 Zi.
160,5
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Doppelhaushälfte mit modernem Anbau, flexibler Raumaufteilung und voll ausgestatteten Wohnungen Diese exklusive Doppelhaushälfte verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßer Architektur und bietet dank eines umfangreichen Anbaus und
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cleverer Umgestaltung vier abgeschlossene, modern ausgestattete Wohnbereiche. Jede Wohnung ist möbliert und bereit zur Vermietung, was das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen macht. Wohnkomfort und Ausstattung: Das Haus begeistert mit vielen liebevollen Details und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: . Vier separate Wohnbereiche: Alle Einheiten verfügen über eine eigene kleine Küchenzeile, ein modernes Duschbad und separate Stromzähler. Ob als langfristige Mietwohnungen, Ferienapartments oder für familiäres Wohnen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. . Hochwertige Einrichtung: Jede Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und auf moderne Wohnansprüche abgestimmt. . Vielseitige Gartenfläche: Der großzügige G
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1/10
739.000,00 €
3 Zi.
112
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gepflegte, hochwertig ausgestattete Wohnung in neuwertigem Zustand. Sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Große bodentiefen Fenster im Wohnzimmer bieten freien Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Küchenfronten in
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Eiche-Optik und anthrazitfarbenem Echt-Glas vermitteln ein modernes wohnliches Ambiente. Sehr große, blickgeschützte und nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich neben Wohnzimmer und Küche eines der beiden Schlafzimmer sowie ein (Gäste-)Bad mit Walk-in Dusche. Im sehr hellen Souterrain befindet sich das zweite, größere Schlafzimmer und das Hauptbad mit großer Walk-in-Dusche und Badewanne. Im Hauswirtschaftsraum gibt es viel Abstellfläche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden. Kabel für den Anschluss einer Wallbox sind bereits verlegt.
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1/9
1.950.000,00 €
6 Zi.
438
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus verfügt über eine helle Putzfassade mit einem Rotklinkersockel und isolierverglasten Holzfenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage und einen gläsernen
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Aufzug. Der parkähnliche Garten grenzt an den Alsterlauf und ist Gemeinschaftseigentum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung in toller Lage von Hamburg Poppenbüttel. Die Wohnung besticht besonders durch den großzügigen Wohn/Koch-Bereich, dem tollen Blick über Poppenbüttel, sowie
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der modernen Ausstattung. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich der Bäder u.A. mit freistehender Badewanne, Küche mit großer Kochinsel, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm, LED-Deckenspots in Flur und Bädern uvm. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit großer Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabsaugung, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen, Mikrowelle und Einbaukaffevollautomat in moderner Höhe. Das Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Letztes Jahr wurde die Giebelfassade modernisiert, wovon die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes, umgeben von einer sehr gepflegten Grünanlage. Das Treppenhaus wurde gerade frisch gestrichen, das Geländer und die Briefkästen erneuert. Ein Fahrstuhl ist nicht
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vorhanden. Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer, ein neu renoviertes Bad, ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellbereich, eine Küche mit Einbauküche und einen Balkon. Sie ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Familien. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechts in die Küche und geradeaus in das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Aufgrund der Größe könnte man es auch zum Wohn- und Esszimmer umgestalten, in dem man mit der Familie oder Freunden herrliche Abende verbringen kann. Vom Wohnzimmer kommen Sie in die lichtdurchflutete Küche mit Einbauküche in der auch noch ein Esstisch locker Platz findet. Hier können sich Hobbyköche voll entfa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
123
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Hochparterrewohnung in Hamburg-Poppenbüttel befindet sich in begehrter Lage und ist in einem top gepflegten, sanierten Zustand. Die WEG umfasst 28 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hausnummern. Die Wohnung liegt im
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Hochparterre und ist über wenigen Stufen zu erreichen. Auf ca. 123 m², verteilt über Erd- und Obergeschoss, bietet sie ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Vom separaten Eingangsflur gelangen Sie in die offene Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier gibt es ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und eine separate Einbauküche mit Markengeräten. Der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit durchgehender Fensterfront führt auf die ca. 25 m² große Südterrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal zum Verweilen und Sonnenbaden. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das zwei großzügige Schlafräume mit ca. 20 und 22 m² sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC umfasst. Die Wohnung besticht durch ihre ho
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1/10
820.000,00 €
3 Zi.
122
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage (41 Wohneinheiten) in zentraler Lage. Das Gebäude wurde im Jahre 1998 errichtet, ist unterkellert und verfügt selbstverständlich über einen Fahrstuhl.
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Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Alle Holzfenster- bzw. Balkon- und Terrassentüren dieses Gebäudes sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das monatliche Wohngeld beläuft sich aktuell auf € 435,00 inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.900,00 €
2,5 Zi.
79
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen mit Blick ins Grüne – Ihre Traumwohnung in Poppenbüttel Dieses modernisierte 2,5-Zimmer-Appartement bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf rund 79 m². Vor etwa 10 Jahren umfassend saniert, präsentiert sich die Wohnung in einem
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Top-Zustand – ideal für Eigennutzer und Investoren. Perfekte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung: Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia begeistert. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins idyllische Alstertal – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das gemütliche Schlafzimmer, das elegante Arbeitszimmer und das moderne Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für höchsten Komfort. Barrierefreiheit und praktische Extras: Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und ein Aufzug bringt Sie bequem ins 4. Obergeschoss. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, einem F
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
138
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist wunderschön eingebettet in ein grünes Umfeld, mit fußläufiger Nähe zum Ortskern von Poppenbüttel. Ideal für Familien und
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Menschen, die eine Wohnung mit "Rückzugs-Charakter" suchen und gleichzeitig auf die Nähe zum Ortskern nicht verzichten wollen. Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich herzlich willkommen. Die großzügige Wohnfläche von rund 138 m² ist sinnvoll und praktisch aufgeteilt auf einen äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem umlaufenden überdachten Balkon, eine hochwertige Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. In einem warmen Erdton gefliest sind die Bäder, Küche sowie der Eingangsbereich, von welchem alle weiteren Zimmer abgehen. So gelangt man von hier aus in den Schlaftrakt, über dessen gesamte Länge sich ein geräumiger Einbauschrank erstreckt, der allerhand Platz bietet. Ein Blick in
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1/10
625.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine exquisite Maisonette-Wohnung, mit Reihenhaus Charakter, in der wunderschönen Stadt Hamburg, ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen. Diese im Jahr 2005 erbaute Immobilie
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zeichnet sich durch ihre erstklassige, massive Bauweise aus und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Hier erwartet Sie ein Wohlfühlambiente, das höchste Ansprüche erfüllt - ein perfektes Zuhause zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 108 m², verteilt auf vier großzügige Zimmer, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie oder als Rückzugsorte für Home-Office und Gäste. Darüber hinaus gibt es ein modern und elegant ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Die einladende Terrasse ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Sie bietet Ihnen großzügige
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
43,19
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks aus dem Jahr 1971, zentral gelegen in einer ruhigen Sackgasse. Mit etwa 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und
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Funktionalität. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden und einer großzügigen Fläche von rund 26 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon mit Südwestausrichtung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Die separate Küche, mit Außenfenster und modernem Design, wurde 2018 vollständig renoviert und verfügt über neue Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2018 erneuert und ist mit einer Eckdusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage und ein großer Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die aktuelle Erhaltungsrücklage in Höhe von 161.540,22 € wurde zum Stichtag 31.12.2023