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1/10
1.849.000,00 €
6,5 Zi.
237
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
ALSTERGARTEN I DAS OBJEKT In einer besonders schönen Lage von Wellingsbüttel I Poppenbüttel, direkt am Alsterlauf, sind auf einem ca. 2.500 qm großen Parkgrundstück fünf großzügige Luxuswohnungen entstanden - drei Wohnungen sind bereits
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verkauft. Durch die bodentiefen Fensterfronten sind alle Einheiten beeindruckend lichtdurchflutet und mit einer im Neubau ungewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3 m präsentieren sich die Räume zusätzlich besonders herrschaftlich. Alle Wohnungen haben eine Süd I Südwest oder West-Ausrichtung. Ein separates, großzügig gebautes Parkhaus mit einer bequemen Breite ergänzt das gehobene Ensemble. Das Alstertal Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, zum Flughafen sind es 10 Minuten, in die Innenstadt ca. 20 Minuten. Das Alstergebiet lädt mit wunderschönen Wanderwegen zu traumhaften Spaziergängen ein und mit nur fünf Einheiten genießt man hier in höchstem Maße eine sehr gehobene Privatsphäre, wie sie sonst nur in einem eigenen Haus zu finden ist. ALSTERG
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1/10
2.339.000,00 €
5 Zi.
272
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ALSTERGARTEN I DAS OBJEKT In einer besonders schönen Lage von Wellingsbüttel I Poppenbüttel, direkt am Alsterlauf, sind auf einem ca. 2.500 qm großen Parkgrundstück fünf großzügige Luxuswohnungen entstanden - drei Wohnungen sind bereits
...
verkauft. Durch die bodentiefen Fensterfronten sind alle Einheiten beeindruckend lichtdurchflutet und mit einer im Neubau ungewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3 m präsentieren sich die Räume zusätzlich besonders herrschaftlich. Alle Wohnungen haben eine Süd I Südwest oder West-Ausrichtung. Ein separates, großzügig gebautes Parkhaus mit einer bequemen Breite ergänzt das gehobene Ensemble. Das Alstertal Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, zum Flughafen sind es 10 Minuten, in die Innenstadt ca. 20 Minuten. Das Alstergebiet lädt mit wunderschönen Wanderwegen zu traumhaften Spaziergängen ein und mit nur fünf Einheiten genießt man hier in höchstem Maße eine sehr gehobene Privatsphäre, wie sie sonst nur in einem eigenen Haus zu finden ist. ALSTERGA
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung in toller Lage von Hamburg Poppenbüttel. Die Wohnung besticht besonders durch den großzügigen Wohn/Koch-Bereich, dem tollen Blick über Poppenbüttel, sowie
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der modernen Ausstattung. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich der Bäder u.A. mit freistehender Badewanne, Küche mit großer Kochinsel, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm, LED-Deckenspots in Flur und Bädern uvm. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit großer Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabsaugung, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen, Mikrowelle und Einbaukaffevollautomat in moderner Höhe. Das Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Letztes Jahr wurde die Giebelfassade modernisiert, wovon die
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1/10
820.000,00 €
3 Zi.
122
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage (41 Wohneinheiten) in zentraler Lage. Das Gebäude wurde im Jahre 1998 errichtet, ist unterkellert und verfügt selbstverständlich über einen Fahrstuhl.
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Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Alle Holzfenster- bzw. Balkon- und Terrassentüren dieses Gebäudes sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das monatliche Wohngeld beläuft sich aktuell auf € 435,00 inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.900,00 €
2,5 Zi.
79
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen mit Blick ins Grüne – Ihre Traumwohnung in Poppenbüttel Dieses modernisierte 2,5-Zimmer-Appartement bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf rund 79 m². Vor etwa 10 Jahren umfassend saniert, präsentiert sich die Wohnung in einem
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Top-Zustand – ideal für Eigennutzer und Investoren. Perfekte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung: Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia begeistert. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins idyllische Alstertal – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das gemütliche Schlafzimmer, das elegante Arbeitszimmer und das moderne Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für höchsten Komfort. Barrierefreiheit und praktische Extras: Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und ein Aufzug bringt Sie bequem ins 4. Obergeschoss. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, einem F
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1/10
839.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Baustellenbesichtigung sind auf Anfrage gerne möglich. Die
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wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: - lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen durch optimale Sonnenausrichtung - dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief - großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen - extrahohe (2.15m) Innentüren - barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) - Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag - KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement - Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe - Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar - ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B.
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1/10
419.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Baustellenbesichtigung sind auf Anfrage gerne möglich. Die
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wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: - lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen durch optimale Sonnenausrichtung - dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief - großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen - extrahohe (2.15m) Innentüren - barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) - Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag - KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement - Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe - Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar - ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B.
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1/10
729.000,00 €
2 Zi.
96
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Baustellenbesichtigung sind auf Anfrage gerne möglich. Die
...
wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: + lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen durch optimale Sonnenausrichtung + dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief + großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen + extrahohe (2.15m) Innentüren + barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) + Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag + KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen + nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement + Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe + Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar + ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B.
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1/10
559.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Baustellenbesichtigung sind auf Anfrage gerne möglich. Die
...
wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: - lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen durch optimale Sonnenausrichtung - dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief - großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen - extrahohe (2.15m) Innentüren - barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) - Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag - KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement - Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe - Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar - ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B.
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1/7
1.449.000,00 €
5 Zi.
174
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser exklusives Penthouse ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Baustellenbesichtigung sind auf Anfrage gerne möglich.
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Veränderungen der geplanten Raumaufteilung sind aktuell noch möglich. Die wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: - lichtdurchflutete, großzügige Wohnung durch optimale Sonnenausrichtung - 3 Balkone - dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief - großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen - extrahohe (2.15m) Innentüren - barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) - Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag - KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement - Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe - Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar - ausgesuchte Qualitätsprodukte namha