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340.000,00 €
2 Zi.
79
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 9.88%, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, im Staffelgeschoss, keine Innenbesichtigung
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2.275.000,00 €
5 Zi.
175
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1894, letzte Modernisierung: 2012, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 38.5%, Wohnfläche: 175m², Zimmer: 5, Wohnküche, Bad, Dachterrasse, Keller
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410.000,00 €
4 Zi.
89
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2015, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 21.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, unterteilt in 2 Einheiten (ca. 39 m² und ca. 50 m²)
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2.510.000,00 €
6 Zi.
206
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.01%, 2. Etage, Wohnfläche: 206m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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810.000,00 €
2 Zi.
79
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: W4, Miteigentumsanteil: 19.4%, Untergeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie zwei Nebenräume (ca. 10 m²) mit
...
separatem Gäste-WC mit Dusche
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440.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25%, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), im Erd- und Kellergeschoss, die Nutzfläche im Kellergeschoss (ca. 67 m²) wurde zu Wohnzwecken ausgelegt
...
und genutzt, obwohl sie nicht den rechtlichen Anforderungen an Wohnräumen entspricht, es erfolgte ein Wertabschlag wegen Feuchtigkeitsschäden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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790.000,00 €
112
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 4.4%, Wohnfläche: 112m², Stellplatz vorhanden, Loft im Staffelgeschoss, baulich nicht fertiggestellt, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich
...
leerstehend
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99.000,00 €
1 Zi.
30
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 76, Miteigentumsanteil: 0.169%, 5. Etage, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Kochnische, Balkon, Keller
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268.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 199, Miteigentumsanteil: 0.37%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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280.000,00 €
3 Zi.
62
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 6.44%, 3. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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1.162.800,00 €
5 Zi.
171
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1894, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 10.25%, 2. Etage, Wohnfläche: 171m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Hauswirtschaftsraum, Modernisierungsrückstand, zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung vermietet
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
759.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek in unmittelbarer Nähe von der Alster. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung , im
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2. Obergeschoss des Hauses gelegen, verfügt über insgesamt 89 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie auf ein Vollbad mit Fenster verteilt.
Es wurde eine Sanierung durchgeführt, dabei wurde die Küche, das Bad, die Türen und die Böden erneuert. Die ursprünglichen Fenster wurden in der Vergangenheit durch Doppel verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der gesamten Immobilie erfolgt zentral über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 395,-€ und beinhaltet die Rücklagen, den Hauswart und auch die Heizkostenvorauszahlung. Diese gut geschnittene Wohnung besitzt zwei Balkone (Südwest und Südost). Zwei Abstellräu
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnanlage wurde 1971 in massiver Bauweise mit einer Gelbklinkerfassade und einem Satteldach auf einem 1.885 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst die Anlage 15 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Anlage
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über einen Vollkeller und eine Tiefgarage mit 11 Einzel-PKW-Stellplätzen. Ein Highlight ist der großzügige Außenpool (5 x 10 Meter), der den Hausbewohnern während der Sommersaison zur Verfügung steht. Die Wohnanlage präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch gepflegt und befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden Zustand. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2018 weist einen Endenergieverbrauch von 99,1 kWh/m²*a aus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasserbereitung dezentral erfolgt. Die Wasserabrechnung erfolgt über MEA und muss mittelfristig gegen eine verbrauchsabhängige Abrechnung getauscht werden. Die Heizkosten werden über Heizkostenverteiler erfasst.
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Quelle: www.ohne-makler.net
348.000,00 €
1,5 Zi.
59
m2
Kritenbarg 3, 22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Sehr schöne helle Wohnung in Poppenbüttel
- Ideal für eine Person – ruhig und gleichzeitig alles gut fußläufig erreichbar
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dach-Terrasse/Balkon
- Sehr große Dach-Terrasse, zum Teil bepflanzt.
-
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Badezimmer mit Dusche und Einbauschränken
- Laminat (außer Bad und Küche)
- Flur mit Einbauschränken (im Preis inklusive)
- neue Video-Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Garagentor (im Preis inklusive)
- neue Gaszentralheizung
- Gepflegte Wohnanlage
- Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 259 € inkl. Instandhaltungskosten
- Hausmeister
Unsere 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für eine Person bspw. als Senioren- oder Geschäftswohnung oder auch für eine junge Person, die noch keine Familie hat. Für zwei Personen ist die Wohnung zu klein. Für eine Person ist sie perfekt: guter Schnitt, schöne Dachterrasse, Fahrstuhl, alles sehr gut zu Fuß erreichbar, AEZ ist gegenüber, aber ist trotzdem ruhig, man bekommt vom AEZ-Trubel nichts mit.
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Quelle: www.ohne-makler.net
345.000,00 €
3 Zi.
68
m2
Oktaviostrasse 119, 22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 6 Familien-Haus wurde 1980 in klassischer Klinkerbauweise erstellt. Zum Gemeinschaftseinrichtung gehören Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
129
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Penthouse hat eine Größe von ca. 130qm und verteilt sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, einen Flur sowie eine große Dachterrasse und einen Balkon und ein Abstellraum. In der gesamten Wohnung liegt ein helles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, die
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separat pro Raum gesteuert werden kann. In den Bädern sind moderne graue Fliesen ebenfalls mit Fußbodenheizung. Alle Lichtschalter sind mit integriertem Dimmer und alle Fenster sind abschließbar.
Das Highlight ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in den Küchenbereich übergeht und an die große Dachterrasse grenzt. Hier tragen besonders die hohe Deckenhöhe von 2,90 Metern und die bodentiefen, 3-fach verglasten Fenster zum guten Raumgefühl bei. Die gehobene Ausstattung der gesamten Wohnung ist auch in der Küche wiederzufinden, die tollen Details wie hochgelegte Spülmaschine oder Eiswürfelbereiter hat (Markengeräte von Bosch und Liebherr). Die Arbeitsplatte ist aus Echtholz in dunklem Holz. Ein kleiner Tisch mit 2
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.495.000,00 €
4 Zi.
139,7
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Charme trifft modernes Wohnen – Exklusives Wohnen am Domplatz
Das Wohngebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und neu gebaut, und im Jahr 2021 erfolgte der Erstbezug. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines
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sechsstöckigen Neubaus an der Straße Schopenstehl und bietet einen schönen Blick auf den Domplatz.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139,7 m². Diese verteilt sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad/WC, einen offenen Wohnbereich, einen geräumigen Flur und ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus führt der Weg direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, ausgestattet mit Miele-Elektrogeräten und einem Küchenblock. Der ca. 44 m² große Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch bodentiefe Fenster auf beiden Seiten der Wohnung angenehm belichtet.
Der Flur verbind
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
1 Zi.
42,6
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im 4. OG des Hauses befindet sich diese schöne, helle 1,5 Zimmer Wohnung. Sie wurde 2021 modernisiert. Badezimmer mit Badewanne , Vinyl-Fußboden in Holzdielen Optik, Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen.
Im Eingangsbereich befindet sich ein
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kleiner Abstellraum, der nach Ausstattung mit Regalen z. B. als Kleiderschrank oder Garderobe genutzt werden könnte. Auch das geflieste Badezimmer befindet sich gegenüber. Weiter geht es in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus erreicht man den schönen Balkon mit einer tollen Aussicht auf die Tanzenden Türme. Hier lässt es sich super entspannen.
Weitere Annehmlichkeiten sind der zu der Wohnung gehörende, abschließbare Abstellraum im oberen Hausbereich sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockner und Münzautomat. Die Wohnung erreicht man bequem über 2 Aufzüge.
Monatliches Hausgeld: € 287,00 zzgl. Rücklagen € 58,00
(2023 betrug das Hausgeld noch € 162,00)
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
216.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Etagenwohnung ist ideal für Singles, Paare oder junge Familien.
Die TUHH ist mit dem Bus in 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist daher auch für Eltern von Studierenden geeignet.
Für Kapitalanleger wäre die Einrichtung
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einer renditestarken möblierten Studenten-WG denkbar.
Es ist eine schöne und praktische Altbauwohnung mit hellen, freundlichen Fenstern und hohen Decken. Der typische Holzdielenboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über 2,5 helle Zimmer mit hohen Decken. Das kleine Zimmer haben wir als Kinderzimmer eingerichtet. Es könnte aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein Bad und eine Einbauküche vervollständigen die Ausstattung.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Die Gasetagenheizung befindet sich in der Küche. Vom Küchenfenster aus hat man einen direkten Blick ins Grüne.
Die WEG-Anlage b
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
3.900.000,00 €
5 Zi.
220
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/294991/
🏷️ 3.900.000 €
🏗 2016 Baujahr
📐 ca. 220 m² Wohnfläche
🌞 Lichtkuppel (⌀4m) mit acht integrierten Fenstern und ferngesteuerten Jalousien
🌡️ Heizung und Kühlung mit
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Erdwärme (unabhängig von Gas- und Ölpreisen heizen!)
🚗 Garage plus Stellplatz: +230.000 €
🅿️ Einzelner Außenstellplatz: +30.000 €
🧱 Großes Elternschlafzimmer kostenlos in zwei Räume teilbar, um die Gesamtanzahl der Schlafzimmer auf vier zu erhöhen
Wohnkomfort, Platz und Luxus in beeindruckender Lage! Auf einer Wohnfläche von etwa 220 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37 m² bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch eine herausragende Lebensqualität. Der großzügige Schnitt in Verbindung mit den großen Glasflächen, die sogar durch das Dach die Sonne hereinlassen, holen das Raumgefühl und Ambiente der großen freistehenden Villen von außerhalb direkt ins Stadtzentrum.
Auf der ersten Ebene befinden sich überwiegend familiäre Rückzu