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190.000,00 €
2 Zi.
70
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1950, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79183 Waldkirch, Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Maleck liegt im Südwesten Baden-Württembergs und ist ein Ortsteil von Emmendingen Die charmante Kreisstadt Emmendingen ist ca. 5 km entfernt. Hier finden Sie eine lebindige Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants sowie
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Geschäften für jeden Geschmack. Emmendingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus. Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit lokalen Märkten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sorgen für ein rundum Paket. Zudem stehen für junge Familien erstklassige Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten- und Krippenplätze sowie sämtlichen Schulen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Emmendingen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Autobahnanschluss an die A 5 Basel/Karlsruhe ist nur wenige Autominuten entfernt. Emmendingen verfügt über einen eigenen DB-Bahnhof und ist somit optimal in das regionale Verkeh
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
50
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lagebeschreibung Die Immobilie in der Kandelstraße 31, Teningen, besticht durch ihre attraktive und zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Annehmlichkeiten in
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unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen: Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine umfassende medizinische Versorgung. In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl in kurzer Distanz vorhanden. Zusätzlich bieten kleinere Geschäfte und Wochenmärkte frische und regionale Produkte an. Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestel
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
66,46
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, S-Bahnhof und Autobahn 5 komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ______________________________
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
98
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in Denzlingen in ruhiger Wohnlage. Das Objekt liegt ca. 1 km vom Zentrum von Denzlingen entfernt und ist etwa 12 km von der Autobahn
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entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Denzlingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter DM, Apotheken, Edeka, Rewe und weitere Geschäfte. Zudem sind Ärzte und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder vor Ort vorhanden. Sportbegeisterte können das Hallenschwimmbad, das Freibad und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe nutzen. Es gibt auch viele Spielplätze, einen Waldkindergarten und einen großen Park mit Spielplatz, die alle in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof ist in ca. 5 min mit dem Fahrrad erreichbar, von dort aus fahren regelmäßig Züge nach Freiburg HBF, Fahrzeit ca. 4min. Die Lage der Wohnung b
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
3 Zi.
86
m2
79261 Gutach im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ansprechende 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Die Raumaufteilung dieser Eigentumswohnung gliedert sich, wie folgt: Nach dem Betreten der ETW gelangen Sie in einen Windfang mit
...
einer Garderobe. Unmittelbar danach erreicht man die Wohnküche mit einem schönen hellen Essplatz. Der Wohnbereich schließt sich unmittelbar an den Essbereich an. Von hier gelangen Sie auf einen großen Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet. Es gib Stellwände für Schränke. Ein Bad mit Tageslichtfenster, einer Badewann und einem WC runden das Raumangebot ab.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im gefragten Ortsbereich von Bleibach. Die Gemeinde Gutach-Bleibach liegt im Zweitälerland mit den Flüssen Elz und die Wilde Gutach. Die Infrastruktur der Gemeinde Gutach-Bleibach ist sehr gut. Es sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gegeben durch einen großen REWE-Markt, Bäckerei und Metzgerei. Der ÖPNV ist se
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Quelle: www.immowelt.de
649.999,00 €
5 Zi.
140
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Verkaufe hier meine Wohnung da wir uns örtlich umorientieren wollen. Frei nach Absprache. !!!Bitte keine Markleranfragen, außer Sie suchen im Kundenauftrag!!! Wohnung: Die attraktive DG-Wohnung im dritten Stock überzeugt durch
...
eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer (1x Dusche, Wanne mit Whirlpool, WC und 1x Dusche und WC zählen neben fünf schönen Zimmern ( 1 Esszimmer, 1 großes Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer) zu der Wohnung. Außerdem verfügt die Wohnung noch über eine geräumige Speisekammer/Abstellkammer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen (bis in den 2. Stock und dann über eine Treppe mit 11 Stufen). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 445,00 €. Besonders hervorzuheben sind die 3 Balkone (1x Südbalkon, 1x Nord-Ost Balkon, 1x Ost Balkon, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Es Sind nur hochwertige Geräte verbaut. Spülmaschine Miele und EB-Kühlschrank Siemen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herbolzheim, eine charmante Kleinstadt nur etwa 30 km nördlich von Freiburg im Breisgau gelegen, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken
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und Banken. Ein Wochenmarkt jeden Freitag bereichert das lokale Angebot zusätzlich. Die Stadt ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte wie Freiburg, Offenburg, Emmendingen sowie den Schwarzwald, die Vogesen und den Europa-Park zu erkunden. Des Weiteren zeichnet sich Herbolzheim durch Nähe zu Frankreich und der Schweiz aus. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesautobahn A5 sind die Bewohner bestens an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zudem ermöglicht der zentral gelegene Bahnhof bequeme Reisen, sei es nach Freiburg, Offenburg usw. Die nächsten Flughäfen: Der Flughafen Straßburg liegt ca. 66 Kilometer und der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ca. 77 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Individuelle
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
65,84
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gepflegter Zustand - Gute Raumaufteilung - Großzügige Fensterfronten - Moderne Einbauküche - Zentrumsnah - Badewanne - Balkon - Keller - Aufzug - Laminatboden - Bushaltestelle direkt vor
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dem Haus - Blick in die Berge - Spielplatz Den neuen Eigentümer erwartet eine frisch renovierte und schicke Wohnung in toller Lage in Emmendingen. Die schöne und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk und hat eine Wohnfläche von ca. 65,84 m². Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Diese ist aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über ein Duschbad, ein Handwaschbecken und eine Toilette. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. In der Küche wurden weiße Fliesen verbaut. Die hochwertige und stilvolle Einbauküche hat anthrazitfarbene Fronten und
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
3 Zi.
65
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kenzingen - Perle im Breisgau Kenzingen, seit 1249 Stadt und bis heute beispielhaft für mittelalterliche Stadtplanung, ist eine Perle der historischen Kleinode im südbadischen Raum. Die als Gesamtensemble denkmalgeschützte Altstadt liegt
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zusammen mit ihren Ortsteilen Bombach, Hecklingen und Nordweil am Rande der Vorbergzone des Schwarzwaldes im nördlichen Breisgau, eingebettet in eine vom Klima begünstigte jahrhundertealte Kulturlandschaft inmitten von Wald, Wiesen und Reben, die die besten Weine Deutschlands hervorbringen. Die reizvolle Landschaft an der Peripherie des Dreiländerecks Deutschland - Schweiz - Frankreich, im Rücken die stattliche Kulisse der Schwarzwald- Vorbergzone, die vielfältigen kulturellen Angebote sowie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem begehrten Ferienort. Den Besuchern stehen Unterkünfte aller Art in unterschiedlichen Preiskategorien und ein vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung. Alte Klöster, schöne b
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79183 Waldkirch, Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
99
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ruhiges Wohngebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.005,00 m², Anzahl Balkone: 2
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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1/5
590.000,00 €
5 Zi.
225
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Mit dem ehemaligen „Mühlencafé“ bietet sich Ihnen nach einer Umnutzung die einmalige Gelegenheit, großzügigen Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Mitten im Herzen des alten Ortskerns von Denzlingen, idyllisch
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an der Glotter in Top-Lage mit perfekter Infrastruktur gelegen bieten ca. 225 qm Wohnfläche ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als eine große und geräumige Wohneinheit besteht auch die Variante, einen Teil der Wohnfläche als Einliegerwohnung abzutrennen, die durch Mieteinnahmen zur Finanzierung des Objekts beitragen könnte. Ein Teil des zugehörigen Hofes, der bei der bisherigen Nutzung als Parkfläche diente, bietet die Option einer Terrassen- oder Freisitzgestaltung, außerdem gibt es 6 PKW-Stellplätze. Für einen Teil der Grünfläche am Bach besteht zudem ein Sondernutzungsrecht. Zum Objekt gehören desweiteren 2,5 großzügige Kellerräume sowie ein Lagerraum im Obergeschoß. Dieser ist momentan nur über eine Außenleiter erreichb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
137
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provision: 2,38 % ikl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
50
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Kollnau ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Waldkirch im Südwesten Deutschlands. Gelegen am Fuße des Schwarzwaldes, bietet Kollnau seinen Bewohnern eine malerische Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Das Dorfzentrum von Kollnau
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besticht durch seine charmante Fachwerkarchitektur und die gemütlichen Straßencafés, in denen man bei einem Kaffee die Atmosphäre des Ortes genießen kann. Auch kulturell hat Kollnau einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen wie dem traditionellen Dorffest oder Konzerten in der örtlichen Kirche. Für Naturliebhaber gibt es in Kollnau zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Elztalradweg, der entlang des Flusses Elz verläuft und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. In Kollnau findet man zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
20
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Denzlingen ist eine charmante Gemeinde im Südwesten Deutschlands, gelegen am Rande des Schwarzwaldes und nur wenige Kilometer von der malerischen Stadt Freiburg entfernt. Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen und Wäldern
...
macht Denzlingen zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Geschichte von Denzlingen reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück, was sich auch in der gut erhaltenen Altstadt widerspiegelt. Hier kann man durch enge Gassen schlendern, historische Fachwerkhäuser bewundern und in gemütlichen Cafés verweilen. Ein besonderes Highlight ist die imposante Kirche St. Jakobus, die mit ihrer gotischen Architektur beeindruckt. Neben kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet Denzlingen auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Weinberge, während Radfahrer die malerische Landschaft auf gut ausgebauten Radwegen erkunden können. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kost
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
126
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Endingen am Kaiserstuhl ist eine liebenswerte Gemeinde, die sich im Herzen der malerischen Region Kaiserstuhl befindet. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen den sanften Weinbergen und dem majestätischen Kaiserstuhl
...
aus. Hier verbinden sich Naturschönheit, Weinbau und eine lebendige Dorfgemeinschaft zu einem harmonischen Lebensumfeld. Natur und Freizeit: Die Lage Endingens am Kaiserstuhl bietet ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Weinberge laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die reizvolle Landschaft zu erkunden. Der Kaiserstuhl, als eines der wärmsten Gebiete Deutschlands, lockt zudem mit mediterranem Klima und zahlreichen Sonnenstunden im Jahr. Kultur und Geschichte: Die historische Altstadt von Endingen besticht durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und engen Gassen. Hier findet man gemütliche Cafés, traditionelle Weinstuben und kleine