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1/9
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
115
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene Wohnung liegt im 1.OG in einer modernen sanierten Wohnanlage und bietet viel Platz. Die sonnige Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Bad und ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der große
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Wohn- und Essbereich mit dem nach Westen ausgerichtetem Balkon. Eine möblierte Wohnküche mit einer neuen modernen Einbauküche sorgt für gemeinsames Kochen und gemütliches zusammensitzen. Vier helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz, komplettieren das Raumangebot der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die zentrale „Innenstadt-Lage“ ist es eine perfekte Wohnung die auch für ein stilles Gewerbe genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit kurzem zuverlässig vermietet, mit einer Rendite von fast 5% kann aber auch mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3,5 Zi.
99,23
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen entsteht derzeit ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55 Standard und Massivbauweise. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom
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behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesunde und saubere Luft. Das Objekt verbindet absolute Wohlfühl-Atmosphäre für modernste Ansprüche mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgrößter Stadt.
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
52,74
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060278 Eine attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Augsburg dar. Die Elektroleitungen inklusive Sicherungskasten wurden 2023 installiert, und die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung. Auch die
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Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 7.800 €. Stufenlos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Ihre Mieter ins 2. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen sie auf rund 52,6 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, welche unte
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
69,48
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Eigentumswohnung mit ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche, die alle Merkmale für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen bietet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem renovierten Gebäude aus dem Baujahr 1962 und liegt im
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dritten Stock, ohne Aufzug. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ideal sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für potenzielle WG-Vermietungen. Der sonnige Balkon, mit Blick nach Süden, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet eine reizvolle Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Küche, modern und funktional gestaltet, ist vor etwa 10 Jahren erneuert worden und bietet eine angenehme Umgebung für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über ein Fenster sowie eine elektrische Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Ort der Entspannung und Erfrischung zugleich. Da
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bezaubernde 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss ohne Lift. Die im Jahr 1903 erbaute und gepflegte Wohnung erstreckt sich über großzügige 84 Quadratmeter und bietet ein behagliches Zuhause. Die Wohnung verfügt
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über helle Kunststofffenster, die für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 garantiert wohlige Wärme und Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und herrliche Sonnenuntergänge sowie entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Trotz ihres historischen Baujahrs präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 780 Euro, während die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung ca. 300 Euro betragen. Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie d
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Quelle: www.immowelt.de
354.700,00 €
2 Zi.
41,96
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
3 Zi.
59
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass diese schöne Wohnung im Angebotsverfahren angeboten wird. Das Startgebot beträgt 199.990 €. Auf unserer Webseite erfahren Sie das aktuelle HÖCHSTGEBOT, KOPIEREN SIE FOLGENDEN LINK:
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https://www.faber-faber.com/gebot-abgeben.xhtml?id[obj0]=545 Nach der Besichtigung erhalten Sie die Möglichkeit ein Gebot abzugeben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvollen und modernen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg. Diese exquisite Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und großzügigen Flur empfangen, der nahtlos in alle Räume der Wohnung führt. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
61
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zu verkaufende 3-Zimmer-Küche-Bad (3-ZKB) Wohnung liegt direkt am malerischen Ufer der Wertach, was eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Baujahr: Die Wohnung wurde in den Jahren 1961/62 in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich
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durch eine solide Bausubstanz aus. Wohnfläche: Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist möbliert und hat einen direkten Zugang zur geschlossenen Loggia, die zusätzlichen Wohnraum und eine schöne Aussicht bietet. Schlafzimmer: Auch das Schlafzimmer ist möbliert und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, was für ein hohes Maß an Komfort sorgt. Küche: Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist teilmöbeliert und ist durch das große Fenster sehr hell. Flur: Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
69
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und auf Wunsch vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung kann Ihr neues Zuhause sein. Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad mit Toilette,
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elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss. Alle Räume lassen sich herrlich über den großen Flur begehen. Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Südbalkon mit vorhandener Markise. Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittel, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb 5 min. zu Fuß. Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage, die zum Verkau
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
132
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2014/2015 umfassend saniert (Fassade, wärmegedämmte Fenster, Türen, Treppenhaus, Strom- und Sanitärleitungen, Parkett, neue Bäder, Einbauküche). 2021 wurde dann auch das Dach saniert.
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Raumaufteilung
Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich eine offene Einbauküche mit Theke sowie der Zugang zum Balkon. Mit 4 weiteren Zimmern und 2 Bädern (mit Dusche bzw. Wanne sowie jeweils mit WC) eignet sich die Wohnung sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
803.700,00 €
4 Zi.
97,46
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
643.700,00 €
3 Zi.
78,58
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
566.700,00 €
3 Zi.
73,98
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor. Ihr neues Zuhause in Augsburg: Modern, Charmant und Komfortabel Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf großzügigen 67 m².
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2016 umfassend renoviert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, besticht die Wohnung besonders durch die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2021. Die ideale Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten machen dieses Schmuckstück perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnungshighlights: Wohnfläche: 67 m² purer Wohngenuss Zimmer: 2 charmante und lichtdurchflutete Räume Küche: Moderne Einbauküche von 2021 - ein Paradies für Hobbyköche Badezimmer: 2016 neu gestaltet, mit großer Dusche und Fenster für natürliches Licht Bodenbeläge: Elegantes Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer, Laminat in der Küche - alles 2016 erneuert Fenster: Hochwertige Kunststoff- und Holzfenster, alle mit Rollläden ausgestattet Parken: Duplex-Parker im Preis inbegriff
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Quelle: www.immowelt.de
633.700,00 €
3 Zi.
78,9
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
582.700,00 €
3 Zi.
73,98
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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643.700,00 €
3 Zi.
78,58
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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803.700,00 €
4 Zi.
97,55
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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Quelle: www.immowelt.de
587.700,00 €
3 Zi.
71,32
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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Quelle: www.immowelt.de
650.700,00 €
3 Zi.
78,9
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur