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Neu
1/12
279.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese top gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sanierten Mehrparteienhauses in einer zentralen und ansprechenden Lage nahe dem Uniklinikum Augsburg. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell, sonnig
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und bietet sogar einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie verfügt über zwei gut geschnittene, einladende Zimmer. Zudem gibt es eine geräumige Abstellkammer und einen maßangefertigten Einbauschrank im Flur.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Er wurde erst im letzten Jahr komplett saniert. Das Dach wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau.
Die Wohnung ist mit einer gepflegten und zeitlosen Einbauküche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Ein separater großer Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt 280,00 Euro. Die Wohnung ist nach Absprache flexibel und auch kurzfristig beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
109
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit viel Platz für gemeinsame Aktivitäten
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und entspannte Familienabende. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur angrenzenden Loggia das Raumgefühl erweitert und an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Dieser Raum lässt sich individuell ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die separate Küche, welche direkt vom Flur aus erreichbar ist, bietet ebenfalls zusätzlich Platz für einen weiteren Essbereich. Sie ist funktional gestaltet sodass hier komfortabel gekocht und auch gegessen werden kann. Insgesamt verfügt die Wohnung über gleich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kinder, Gäste- oder Arbeits
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
125
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde außerhalb des Kasernengeländes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zunächst als Wohnraum für gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der
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Fa. Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufgänge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Wintergärten mit großen Dachterrassen ausgebaut. Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein großes Wohn-Esszimmer das mit einer offenen Küche verbunden und an einen Frühstücksbalkon angeschlossen ist. Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt. Zur hier angebotenen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3 1/2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage im Augsburger Stadtteil Kriegshaber. So liegt der Oberhauser-Bahnhof nur ca. 500 Meter entfernt und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Aber auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 350 Meter entfernt. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1982 befindet sich im 1. OG ohne Lift und erstreckt sich über großzügige 103 m² Wohnfläche. Sie ist mit Kunststofffenstern und teilweise mit Parkettböden ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010. Das separate WC und die bodentiefe Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete, fast 8 m² große Loggia. Hier können Sie gemütliche Stunden mit ihrer Familie oder Freunden verbringen. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 416 € inklusive Heizung. Der großer Keller bietet viel Stauraum und hat Platz für persönliche Gegenstände. Der mitzuerwerbende TG-Stellplatz mit
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
113
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist eine absolute Rarität: hier wohnen Sie auf zwei Ebenen! Ein besonderes Highlight dabei ist die über 50 m² große Dachterrasse mit Rundum-Blick über Augsburg. Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt
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6 Wohneinheiten 1955. 2001 wurde die gesamte Anlage kernsaniert und um die Galerien im Dachgeschoss samt Dachterrassen erweitert. Sie betreten die Wohnung über den großen Wohnbereich und den Flur, der sowohl ins Schlafzimmer als auch ins Kinderzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Alle Räume haben große Fenster und bringen viel Licht in die ganze Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenschluss und ebenfalls ein kleines Tageslichtfenster. Mit dem Essbereich und der daran angrenzenden Küche schließt die erste Ebene der Wohnung ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung, in den wunderschönen und voll verglasten Wintergarten mit Zugang zur großen Sonnen-Dach
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FLORI Immobilien bietet exklusiv eine gepflegte, modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem anliegenden und schönen
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Gartenanteil. Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen. Um beim Grillen Gäste zu empfangen, bietet Ihnen der eigene Garten genügend Platz für eine chillige Lounge und einen Essplatz. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügig gestalteten Flur wieder, von welchem Sie alle Zimmer der Immobilie aus betreten können. Der Charme der Bauweise fällt Ihnen sofort ins Auge. Der erste Indikator sind die überdurchschnittlich hohen Decken, welche der Wohnung ein unglaublich frisches Ambiente und eine unvergleichliche Weitläufigkeit verleihen. Zu Ihrer Linken betreten Sie vom Flur aus den Küchen- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer der Wohnung. Sie erwerb
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Kriegshaber:
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
91,58
m2
86156 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 ZKB - Mietwohung mit 91,58 m² Wohnfläche, großem Süd-Balkon, praktischem Abstellraum und separatem WC mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, durchdachten Grundriß. Gute Ausstattung, Laminatboden in allen
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Wohnräumen, große Wohnküche, großes Bad mit Fenster, Badewanne und WC, zusätzliches Gäste-WC ebenfalls mit Fenster, separater Waschmaschinenstellplatz im Keller. Eine gemütliche Wohnung für die Sie unbedingt sofort eine Besichtigung vereinbaren sollten. 1. Obergeschoss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
91,58
m2
86156 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 ZKB - Mietwohung mit 91,58 m² Wohnfläche, großem Süd-Balkon, praktischem Abstellraum und separatem WC mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, durchdachten Grundriß. Gute Ausstattung, Laminatboden in allen
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Wohnräumen, große Wohnküche, großes renoviertes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, zusätzliches Gäste-WC mit Fenster, separater Waschmaschinenstellplatz im Keller. Eine gemütliche Wohnung für die Sie unbedingt sofort eine Besichtigung vereinbaren sollten. 1. Obergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon im 1. ten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder neu vermietet werden. Die Wohnung verfügt über eine Küche,
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ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Speicherabteil und ein Kellerabteil. Sie wurde circa 1956 erbaut und 2020 komplett saniert ( Wärmedämmung, Fenster...). Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, äußerst gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Stadt Augsburg hat das Grundstück nicht verkauft sondern mittels Erbaurecht an die Eigentümergemeinschaft langfristig vergeben und erhält hierfür den Erbaurechtszins. Vorteil für die Wohnungsbesitzer ist, dass Sie das Grundstück nicht teuer mitkaufen müssen, sonder günstig in den Erbaurechtsvertrag einsteigen. Der Erbaurechtsvertrag läuft noch bis ins Jahr 2054 (noch rund 30 Jahre) und kann im gegenseitigen Einvernehmen verlängert werden, wovon bei de
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie die Welt dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Modernität verführen. Hier verschmelzen zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem wahren Fest für die Sinne. Das Baujahr
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2015 bürgt nicht nur für moderne Standards, sondern auch für innovative Lösungen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Jeder Raum dieser Wohnung strahlt in einem neuen Glanz und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Wohnbedürfnisse. Der durchdachte Grundriss umfasst nicht nur drei Zimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC, das zusätzliche Bequemlichkeit verspricht. Ein wahres Highlight ist der Keller, ausgestattet mit einer Steckdose und einem Lichtschalter, bietet er reichlich Stauraum und Flexibilität. Hinzu kommt ein separater Fahrradkeller, der Ihren Alltag noch komfortabler gestaltet. Der Stellplatz direkt am Objekt ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Haustür und verleiht Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenhei