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1/6
269.900,00 €
3 Zi.
86,51
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Besichtigung jederzeit möglich, gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach individueller Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 089 / 66 59 60!
Diese frisch renovierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet
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sich im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg.
Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine separate Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Ein umlaufender Balkon mit toller Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick über ganz Augsburg, ist über den Wohnbereich oder das Schlafzimmer zu erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein freundlicher Eingangsbereich, sowie eine Abstellkammer gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz- mit Gitterbox (zzgl. 19.900 €) werden mitverkauft.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann ab sofort bezogen werden.
Aufgrund der Nähe zur neuen Augsburger Universitäts-Klinik eignet sich die
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bezaubernde 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss ohne Lift. Die im Jahr 1903 erbaute und gepflegte Wohnung erstreckt sich über großzügige 84 Quadratmeter und bietet ein behagliches Zuhause. Die Wohnung verfügt
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über helle Kunststofffenster, die für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 garantiert wohlige Wärme und Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und herrliche Sonnenuntergänge sowie entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Trotz ihres historischen Baujahrs präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 780 Euro, während die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung ca. 300 Euro betragen. Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie d
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
125
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde außerhalb des Kasernengeländes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zunächst als Wohnraum für gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der
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Fa. Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufgänge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Wintergärten mit großen Dachterrassen ausgebaut. Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein großes Wohn-Esszimmer das mit einer offenen Küche verbunden und an einen Frühstücksbalkon angeschlossen ist. Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt. Zur hier angebotenen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
85,82
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von der Planethome Group GmbH angebotene, leerstehende 2002 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter, verkehrsgünstiger Lage im Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die
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Wohnung. Einbauschränke zur Linken sorgen für Stauraum als Ankleide. Der offene Wohn-/Essbereich überzeugt durch seinen schönen Lichteinfall und bietet direkten Zugang zur offenen Küche. Eine doppelte Terrassentüre verbindet das Leben in der Wohnung mit der Natur draußen. Ein geräumiger Balkon auf Höhe der Baumspitzen bietet viel Platz für gemütliche Abendstunden. Das Badezimmer ist neutral weiß gehalten und bietet Ihnen Badespaß in Badewanne und Dusche. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind direkt angrenzend. Beide Zimmer bieten große Nischen, sodass Kleiderschränke sowie Kindermöbel bestens praktisch gestellt werden können und trotzdem dem Raumgefühl keinen Platz genommen wird. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil runden das Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
112
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 5-Zimmer-Etagenwohnung (2. Obergeschoss mit Lift) weist eine Wohnfläche von ca. 112 m² auf und befindet sich in einer ca.1954 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage in
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Augsburg-Kriegshaber. Das komplette Mehrfamilienhaus wurde ca. 2003 kernsaniert, seither regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und die hellen Räume. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Bus- und Straßenbahn-Anbindungen finden Sie ebenfalls in nächster Nähe. Zu dieser charmanten Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Überzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3 1/2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage im Augsburger Stadtteil Kriegshaber. So liegt der Oberhauser-Bahnhof nur ca. 500 Meter entfernt und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Aber auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 350 Meter entfernt. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1982 befindet sich im 1. OG ohne Lift und erstreckt sich über großzügige 103 m² Wohnfläche. Sie ist mit Kunststofffenstern und teilweise mit Parkettböden ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010. Das separate WC und die bodentiefe Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete, fast 8 m² große Loggia. Hier können Sie gemütliche Stunden mit ihrer Familie oder Freunden verbringen. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 416 € inklusive Heizung. Der großer Keller bietet viel Stauraum und hat Platz für persönliche Gegenstände. Der mitzuerwerbende TG-Stellplatz mit
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
113
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist eine absolute Rarität: hier wohnen Sie auf zwei Ebenen! Ein besonderes Highlight dabei ist die über 50 m² große Dachterrasse mit Rundum-Blick über Augsburg. Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt
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6 Wohneinheiten 1954. 2001 wurde die gesamte Anlage kernsaniert und um die Galerien im Dachgeschoss samt Dachterrassen erweitert. Sie betreten die Wohnung über den großen Wohnbereich und den Flur, der sowohl ins Schlafzimmer als auch ins Kinderzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Alle Räume haben große Fenster und bringen viel Licht in die ganze Wohnung. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenschluss und ebenfalls ein Tageslichtfenster. Mit dem Essbereich und der daran angrenzenden Küche schließt die erste Ebene der Wohnung ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung, in den wunderschönen und voll verglasten Wintergarten mit Zugang zur großen Sonnen-D
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
115
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene Wohnung liegt im 1.OG in einer modernen sanierten Wohnanlage und bietet viel Platz. Die sonnige Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Bad und ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der große
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Wohn- und Essbereich mit dem nach Westen ausgerichtetem Balkon. Eine möblierte Wohnküche mit einer neuen modernen Einbauküche sorgt für gemeinsames Kochen und gemütliches zusammensitzen. Vier helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz, komplettieren das Raumangebot der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die zentrale „Innenstadt-Lage“ ist es eine perfekte Wohnung die auch für ein stilles Gewerbe genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit kurzem zuverlässig vermietet, mit einer Rendite von fast 5% kann aber auch mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Kriegshaber:
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
91,58
m2
86156 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 ZKB - Mietwohung mit 91,58 m² Wohnfläche, großem Süd-Balkon, praktischem Abstellraum und separatem WC mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, durchdachten Grundriß. Gute Ausstattung, Laminatboden in allen
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Wohnräumen, große Wohnküche, großes Bad mit Fenster, Badewanne und WC, zusätzliches Gäste-WC ebenfalls mit Fenster, separater Waschmaschinenstellplatz im Keller. Eine gemütliche Wohnung für die Sie unbedingt sofort eine Besichtigung vereinbaren sollten. 1. Obergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
91,58
m2
86156 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 ZKB - Mietwohung mit 91,58 m² Wohnfläche, großem Süd-Balkon, praktischem Abstellraum und separatem WC mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, durchdachten Grundriß. Gute Ausstattung, Laminatboden in allen
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Wohnräumen, große Wohnküche, großes renoviertes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, zusätzliches Gäste-WC mit Fenster, separater Waschmaschinenstellplatz im Keller. Eine gemütliche Wohnung für die Sie unbedingt sofort eine Besichtigung vereinbaren sollten. 1. Obergeschoss.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
Bgm-Bohl-Str 4 a, 86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2016 komplett sanierte Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Eingängen mit jeweils 8 Wohneinheiten in Pfersee. Sie ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Der wunderschöne Sheridanpark mit über 20 Hektar Grünfläche liegt
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gleich nebenan.
Die gut geschnittene Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer haben eine gute Größe um auch große Schränke zu stellen.
Die Hochglanzeinbauküche in der separaten Küche ist im Preis enthalten.
Das Badezimmer beeindruckt durch eine große, begehbare, nahezu bodentiefe Dusche.
Hier findet sich auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Dafür können die modernen Infrarot Wandheizkörper als auch die mit günstigem Nachtstrom betriebenen Elektroöfen, verwendet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
90
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung