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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2 Zi.-Whg. mit Nordwest-Balkon befindet sich in einem Haus mit ca. 20 Wohnungen (Baujahr 1995) im 3. OG. Das Haus befindet sich im hinteren Bereich einer grün angelegten Wohnanlage von insg. 3 Häusern mit Spielplatz und kleinem
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Garten inkl. Bank. Über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie barrierefrei die helle und gut geschnittene Wohnung im 3. OG mit ca. 62,25 qm: Flur ca. 6,13 qm zzgl Abstellfläche ca. 0,82 qm. gem. Grundriss (= 6.95 qm) Wohnzimmer nach Nord-West orientiert ca. 23,36 qm Balkon nach Nordwesten ca. 5,49 qm (zu 50% auf die Wfl. angerechnet) Schlafzimmer nach Norden orientiert ca. 12,57 qm sep. Küche nach Westen orientiert ca. 10,54 qm Bad mit Badewanne ca. 4,58 qm sep. WC ca. 1,51 qm Direkt am Eingang zur Wohnanlage befinden sich von einer Anlieger-/Fahrradstraße aus die Ein-/Ausfahrt der Tiefgarage sowie gegenüber die Lechauen, an denen es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie in ca. 1 Min. die St
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
55,91
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 ZKB Wohnung mit Süd-Balkon, ca. 55,91 m² Wohnfläche (laut Plan). Gute Raumaufteilung, großes, helles Wohnzimmer mit gut nutzbarem Süd-Balkon & tollem Blick in den großen Garten. Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, , nette Küche
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mit großem Fenster (ohne Einbauküche), Badezimmer "alt" - muss / sollte renoviert werden mit WC und Waschmaschinenstellplatz. Dielenbereich mit kleiner Abstellnische für Besen & Staubsauger, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz Stäbchenparkett. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Eine nette Wohnung für handwerklich begabte, die Sie unbedingt besichtigen sollten.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
113
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
m zweiten Stock liegt diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung zu der fünf einladende Zimmer und 2 Balkone zählen. Die Wohnung wird durch eine moderne Infrarot-Elektro-Heizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt
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vor. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
115,07
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein Aufzug eingebaut. In
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der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt. Im Bad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Haustechnik (Heizung, Wasser, Abwasser bis zum Anschlussschacht, Elektroinstallation) ist neu Stand 2023. Auf der Südwestseite, mit Blick zum Stadtbach, wurde ein großer Stahlbalkon angebaut. Alle Fenster sind zweiteilig mit Oberlicht und Schallschutzverglasung. Die Rollläden werden elektrisch angetrieben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Videosprechanlage ist installiert. Dem Gründerzeitstil entsprechend sind neue Stiltüren und hochwertiges Eichendielenparkett verbaut. Die Außenanl
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
59
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es gibt 3 Hauseingänge mit jeweils 10 Wohnungen. Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat insgesamt ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind im
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Erbbaurecht erbaut worden, Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Augsburg. Der Vertrag läuft bis zum 31.12.2054. Der Erbbauzins wurde bis Ende der Laufzeit vorausbezahlt. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und kann somit auch als WG genutzt werden. Im Badezimmer muss auf Tageslicht nicht verzichtet werden. Das Badezimmer, die Böden sowie die Heizung wurden 2021 erneuert. Auch die Elektrik wurde vor ein paar Jahren überholt. Die Nebekosten betrugen im Jahr 2022 insgesamt 2332 EUR, davon waren 1422 EUR umlagefähig. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch nach Absprache auch selbst genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
143,97
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
102,39
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
85,35
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
...
Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen kann auch ein Erlebnis sein! Hell, freundlich mit symphatischem Freisitz Richtung Süden.
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon -
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Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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Quelle: www.immowelt.de
769.500,00 €
4 Zi.
115,54
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Geräumige 4-Zi-Wohnung mit toller Einteilung. Das Herzstück bildet der sympathische Wohn-Essbereich mit zwei Freisitzen, nach Osten und Süden. Tolle Wohnung für alle, die gerne großzügig wohnen!
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER
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STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon - Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut gelegene 3 Zimmer Wohnung Augdburg Hochzoll, 10 min von A8 entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
68,68
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Pfersee. Vom geräumigen Flur mit praktischer Garderoben-Nische, erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer besticht durch
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die Raumgröße und die großzügige Fensterfront. Hier finden sowohl eine Sofalandschaft, wie auch ein TV-Board und eine weitere Kommode bequem ihren Platz. Von hier aus erreichen Sie direkt die Loggia, von wo aus Sie einen tollen Blick in die Nachbarschaft haben. Durch die Überdachung können Sie nicht nur im Sommer, sondern auch im Frühling und Herbst die frische Luft genießen und ihren Feierabend im Freien ausklingen lassen. Die weiteren zwei Zimmer eigenen sich perfekt als Schlafzimmer und als Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide Räume können mit einem (Doppel-)Bett und einer Schrankwand ausgestattet und bei Bedarf mit einem Schreibtisch ergänzt werden. Die gepflegte Küche bietet Ihnen großzügigen Stauraum und jede Menge Arbeitsfläche . Das zeit
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
85,18
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,18 m² im 2. Obergeschoss bietet genügend Platz für Familien mit Kinderwunsch. Das Massivbauobjekt, WE Nr. 21, ist in einem gepflegten Zustand und wurde 2009 zuletzt modernisiert.
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Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 8.640 EUR/Jahr. Ein Abstellraum ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
59
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier von PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen und weist eine Wohnfläche von ca. 59 m² auf. Errichtet wurde die Wohnanlage ca. im Jahre 1969 in massiver
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Bauweise. In den letzten beiden Jahren wurde einiges an der Wohnanlage saniert. Die hierfür entstandene Sonderumlage in Höhe von ca.14.000 EUR wurde bereits beglichen. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und wird über eine ÖL-Zentralheizung beheizt. Ferner ist diese Einheit seit 2018 vermietet. Der Mietzins beträgt ca. 4.740 EUR p.a.. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besi
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
77,87
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus im Augsburger Stadtteil Pfersee, Baujahr 1977 * das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Etage mit 14 Wohneinheiten * die Wohnung befindet sich im 3. OG rechts (ohne Aufzug) * verkehrsgünstige und ruhige Lage * die
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Wohnfläche beläuft sich auf ca. 77,87 m² aufgeteilt auf 3 Räume (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer), Küche, Bad, WC, Abstellraum und großer Diele * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
78,42
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen, sofort bezugsfertigen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine harmonische Kombination aus Komfort, Licht und einer
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besonders freundlichen Atmosphäre. Auf über 78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die für vielfältige Wohnideen Platz bietet. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur West-Loggia lädt dazu ein, gemütliche Stunden in der Sonne zu verbringen. Das separate Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann, bieten Ihnen Flexibilität. Sollten Ihre Kinder bereits herausgewachsen sein, eignet sich dieses Zimmer perfekt als Arbeits- oder Lesezimmer. Dank der Ostseite haben Sie hier die Morgensonne für einen lichtdurchfluteten Start in den Tag. Die separate Küche ist nicht nur praktisch geplant, sondern verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss - so haben Sie alles an einem Ort. Da
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Klausstraße 26, mitten in Augsburg Lechhausen. Diese frisch renovierte Wohnung bietet modernen Komfort und eine hervorragende Lage mit allen städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Wohnung steht zwei
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Mal zur Verfügung. Ein Mal im Hochparterre und ein Mal im 1. OG. Highlights: Zwei flexible Zimmer: Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier können Sie Ihre Wohnideen umsetzen. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung und zeitlosem Design. Es verfügt über eine nahezu bodentiefe, begehbare Dusche und einen großen, indirekt beleuchteten Spiegel. Gemütlicher Balkon: Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon, Ihrem kleinen Rückzugsort im Freien. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Frisch renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich i
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines in 2011 sanierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Augsburg. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Diese Immobilie zeichnet sich durch
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eine durchdachte und moderne Raumaufteilung aus und bietet ein komfortables Wohnambiente auf einer praktisch gestalteten Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die genügend Raum zum kochen bietet. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal in den Sommermonaten. Die weiteren zwei Zimmer lassen sich individuell nutzen und einrichten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Diese Flexibilität macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kell
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
115
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene Wohnung liegt im 1.OG in einer modernen sanierten Wohnanlage und bietet viel Platz. Die sonnige Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Bad und ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der große
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Wohn- und Essbereich mit dem nach Westen ausgerichtetem Balkon. Eine möblierte Wohnküche mit einer neuen modernen Einbauküche sorgt für gemeinsames Kochen und gemütliches zusammensitzen. Vier helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz, komplettieren das Raumangebot der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die zentrale „Innenstadt-Lage“ ist es eine perfekte Wohnung die auch für ein stilles Gewerbe genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit kurzem zuverlässig vermietet, mit einer Rendite von fast 5% kann aber auch mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3,5 Zi.
99,23
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen entsteht derzeit ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55 Standard und Massivbauweise. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom
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behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesunde und saubere Luft. Das Objekt verbindet absolute Wohlfühl-Atmosphäre für modernste Ansprüche mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgrößter Stadt.