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265.000,00 €
148
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1938, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Einfamilienhaus eigengenutzt
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580.000,00 €
165
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 165m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Schwimmbad im Kellergeschoss, Zuwegung erfolgt überwiegend über ein Fremdgrundstück ohne rechtliches
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
122
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend an einer Privat- und Spielstraße in Hamm. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet, in den Jahren 2017-2018 kernsaniert und
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verfügt über eine Grundstücksfläche von 430 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 qm mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein gemütlicher offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt im Freien genießen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und großem Waschbecken. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers sorgt für ein angenehm
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
98
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das ursprünglich auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde 2010 teilweise zurückgebaut und zur jetzigen Doppelhaushälfte umgebaut. Es verfügt über einen Teilkeller (Altsubstanz) mit ca. 22 m² Nutzfläche sowie 3 Zimmern
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mit insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche. Weitere Nutzflächen befinden sich auf dem Spitzboden, welcher im Dachgeschoss über eine Einschubtreppe zugänglich ist. Diese Doppelhaushälfte ist mit einer Gasheizung ausgestattet und verfügt über 2 Bäder, einer Südterrasse sowie einer großen Garage mit Abstellraum. Vor dem Hauseingang sind zusätzliche Parkmöglichkeiten gegeben. Die derzeitigen Mieter haben das bestehende Mietverhältnis zum 31.03.2025 gekündigt. Eine frei Objektübergabe ist somit ab dem 01.04.2025 möglich.
Raumaufteilung
Ergeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse Dachgeschoss: Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrisszeichnungen im Anhang entnehmen ("grü
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1/10
275.000,00 €
6 Zi.
125,95
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche und rd. 126 m² große Doppelhaushälfte mit großem Garten befindet sich in beliebter Wohnlage in Bockum-Hövel auf einem 867 m² großen Kaufgrundstück. Das Erdgeschoss mit einer Größe von rd. 74 m² präsentiert sich mit einem
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Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer funktionalen Küche mit angrenzendem Essbereich und Anbauzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss mit einer Größe von rd. 52 m² befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein geräumiges Zimmer, welches auch als Küchen-/Essbereich genutzt werden könnte, da dort entsprechende Anschlüsse vorhanden sind. Somit wäre hier auch, sofern gewünscht, eine Nutzung als separate Einliegerwohnung möglich. Vom Dachgeschoss aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bzw. Nutzfläche bietet. Das Haus ist voll unterkellert, so dass Sie auch im unteren Gebäudeteil über genügend Abstellfläche verfügen und zudem noch Platz für Waschküche oder Hob
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
147
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen eine nach WEG aufgeteilte Haushälfte mit aktuell ca. 147 m² Wohnfläche, welche um etwa 1900, zunächst als freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.026 m² großen
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Grundstück mitten in Hamm-Süddinker erbaut wurde. Ein angrenzendes Grünlandflurstück mit der Zufahrt hat nach einer noch durchzuführenden Teilung eine Größe von etwa 2.333 m². Ein vorhandener Stallanbau bietet neben der Garage, sowie dem ebenfalls vorhandenen Schuppen ausreichend Lagerflächen oder Platz für handwerkliche Projekte. Ein Teilkeller beinhaltet die Ölheizung aus dem Jahr 2000, sowie den Strom- und Wasseranschluss. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse, sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss (keine Wohnfläche). Sie betreten das Haus über den südwestlichen Hauseingang. Der Flur und das Treppenhaus bestechen mit einer Wandplattierung aus alten Sollnhofner Platten...... Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé an!
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1/10
315.000,00 €
5 Zi.
144,61
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1954 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 539 m² und wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert, sodass sich das Objekt in einem zeitgemäßen Gesamtzustand befindet. Mit
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ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse ist diese Immobilie ideal für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zu dem westlich ausgerichteten Garten sowie ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres modernes Duschbad. Die Aufenthaltsräume im Erdgeschoss sind mit einem geschmackvollen Fliesenboden ausgestattet, während in den Schlafräumen ein gemütlicher Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet daher viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche kann für eine Abschlags
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
73
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das imposante und voll unterkellerte freistehende Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 195 m² wurde im Jahr 1903 auf einem großzügigen Grundstück von 1427 m² erbaut. Es besticht durch seine Massivbauweise und verfügt über ein
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Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche), einen Spitzboden sowie eine direkt angebaute eingeschossige flexibel nutzbare Werkstatt. Im Laufe der Jahre wurden Erweiterungen vorgenommen, darunter ein unterkellerter Anbau mit Flachdach sowie ca. 1995 der Eingangsbereich/ Windfang mit Gäste-WC. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 73 m² und kann und auch erweitert werden. Das Obergeschoss ist voll ausgebaut und bietet weitere 61,56 m² Flächen. Bei dieser Fläche handelt es sich allerdings um eine reine Nutzfläche die aber umgewandelt werden kann. Eine im Jahr 1978 errichtete Doppelgarage mit ca. 47 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und ist über eine breite Einfahrt gut erreichbar. Auf dem großen und traumhaften Grundstück gibt es ein Ga
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155.000,00 €
2 Zi.
72,44
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese interessante Doppelhaushälfte aus ca. 1925 wartet auf neue Eigentümer. Auf ca. 417 m² Grundstücksfläche haben Sie genügend Platz, um den Feierabend zu genießen und mit Ihren Kindern zu spielen. Die Fläche reicht idealerweise aus, um
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zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge darzustellen. Auch die ca. 72 m² Wohnfläche, welche sich im kompletten Erdgeschoss verteilen, bieten ausreichend Platz für die eigenen Gestaltungswünsche. Es befinden sich neben dem Flur, dem großen Wohn-/Esszimmer und der Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Der überdachte und beheizte Wintergarten, angrenzend an die Küche, schafft zusätzlichen Platz. Die Heizungsanlage ist in einem separaten Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht. Dieser ist vom Garten aus zugänglich. Weitere ca. 33 m² Nutzfläche können Sie im Dachgeschoss nutzen.
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269.000,00 €
3,5 Zi.
139
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines ca. 1981 erbauten gepflegten 5-Familienhauses bieten wir diese 3 1/2 Zimmer große Eigentumswohnung in zentrumsnaher Innenstadtlage.
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369.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1974 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen 603 m² großen Südgrundstück können Sie entspannte Stunden im eigenen Garten genießen. Die
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gepflegte Gartenanlage mit Obstbäumen lädt zu erholsamen Momenten und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Das Haus bietet rd. 100 m² barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Der voll ausgebaute Keller mit Kellerbar sorgt für zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten und Stauraum. Im Dachgeschoss wurde der Dachboden bereits vorbereitet und bietet interessante Nutzflächen mit Ausbaupotenzial. Das großzügige Raumangebot wird durch zwei Garagen und einen großen Abstellraum für Freizeit und Hobby optimal ergänzt. Für zukünftige Energieeffizienz ist das Haus bereits mit einem Gasanschluss ausgestattet, auch wenn derzeit noch eine Ölzentralheizung aus d
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Quelle:
www.immowelt.de
662.750,00 €
5 Zi.
159,14
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ist dies Ihr neues Zuhause? Dieses charmante Haus und geräumige Haus, erbaut im Jahr 1930, vereint den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss viel Platz für die ganze Familie.
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Das Erdgeschoss besticht durch die großzügige Eingangsdiele und einem Wohn-Essbereich mit edlem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Entspannen Sie sich auf der davorliegenden Terrasse und genießen Sie den herrlichen Blick in den traumhaften Garten mit altem Baumbestand. Ein Highlight ist der traditionelle Kachelofen, der in den kalten Monaten für behagliche Wärme sorgt. Die Küche angrenzend an den Essbereich sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Dachterrasse, die mit ihrer Südwestausrichtung und der herrlichen Abendsonne zum Verweil
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250.000,00 €
226,11
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 169 m² auf einem 135 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von rd. 68
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m². Das 1. und 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von jeweils rd. 50 m², wobei sich hier jede Etage auf 2 Apartments aufteilt. Alle Wohneinheiten bzw. Apartments sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wi
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285.000,00 €
11 Zi.
209,18
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt rd. 162 m² Wohnfläche auf einem 217 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss mit rd. 60 m² Wohnfläche befindet sich eine Wohnung, das 1. und 2. Obergeschoss mit je rd. 51
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m² Wohnfläche teilt sich in je zwei Apartments auf. Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Ferner verfügen Sie bei dieser Immobilie über eine Garage und einen kleinen Garten. Der aufgrund gesetzlicher Bestimmungen erforderliche Energieausweis ist derzeit noch nicht erstellt worden. Die im Exposé genannten Daten zum Energiebedarf beziehen sich auf einen Energieberatungsbericht der Stadtwerke Hamm, der am 21.03.2018 für diese Immobilie erstellt wurde. Spätestens bei Unterzeichnung des Kaufvertrages würde jedoch ein Energieausweis in der aktuell erforderlichen Form vo
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als
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Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt. Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar. Das Objekt ist rundum gedämmt und du
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215.000,00 €
5,5 Zi.
90
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Etwa 1888 ist diese Doppelhaushälfte im zentralen Hammer Westen gebaut worden. Es ist kontinuierlich investiert worden, sodass sich die Immobilie gepflegt präsentiert. Mögliche/Notwendige Renovierungen gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Das
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Haus bietet Ihnen 5,5 Zimmer auf rund 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen weitere etwa 20 m² Nutzfläche (2 wohnraumähnliche Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche) zur Verfügung. Außerdem ist noch ein Vollkeller (keine komplette Stehhöhe) und eine Garage vorhanden. Das Grundstück ist 502 m² groß. Genießen Sie auf Ihrer wintergartenähnlichen Terrasse, Ihrem Balkon oder im Garten Ihre freie Zeit mit Ihrer Familie und Freunden.
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
110,62
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus wurde im Jahr 1930 erbaut und erhielt in 1973 einen Anbau. Es befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt, was kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die
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Grundstücksfläche von ca. 243 m² ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag. Über 2 Etagen erstrecken sich die ca. 111 m² Wohnfläche aufgeteilt in Küche, Diele, Gäste-WC, Bad und 3 Zimmern. Praktischerweise wurde die Nutzfläche im Dachgeschoss wohnlich ausgebaut und verfügt daher über zwei weitere Räume. Ein Vollkeller bietet maximalen Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre Wünsche frei umsetzen können. Mit Liebe zum Details können Sie hieraus Ihr perfektes Zuhause machen.
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380.000,00 €
11 Zi.
332
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1918, das in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das Objekt ist voll unterkellert. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus
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des Objektes. Die Wonung im Erdgeschoss hat ca. 53 qm: 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Bade-zimmer mit Dusche. Die Wohnungen im 1.OG, 2.OG und 3. OG haben ca. 93qm: 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss wird durch den Mieter als Trockenraum genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (ca.50qm), das mit einer Küche, WC und Abstellraum ausgestattet ist. 2009 wurde das Haus mit neuen Etagen-heizungen ausgestattet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
154
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses renovierten, ehemaligen Bauernhauses im ruhigen Außenbereich von Uentrop. Es stehen Ihnen insgesamt 1.590 m² Grundstück zur Verfügung, den größten Teil davon bildet der
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Garten.. Bei diesem Haus wurde der Charme der guten, alten Zeit verbunden mit allen notwendigen Renovierungen, daraus ergibt sich ein stimmiges und sehr wohnliches Ambiente, dazu viel Platz für Ihre Fahrzeuge und eine sehr große Gartenfläche. Im Dachgeschoss bieten sich noch weitere Ausbaumöglichkeiten, die notwendigen Anschlüsse liegen bereits dort. Die hochwertige Küche, mit einem Wert von 22.000 Euro im Jahre 2014 gekauft, ist Bestandteil des Angebots. Ihre Familie nutzt insgesamt 4 Schlaf-bzw. Kinderzimmer, das moderne Bad, ein Gäste-WC, die großzügige Küche, das kombinierte Wohn-Esszimmer, ein Abstellraum mit Durchgang zu der übergroßen Garage und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Jahr 2014 wurde erheblich investiert, es wurd
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
3,5 Zi.
82,86
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle Gelegenheit am Wohnungsmarkt: Die hier angebotene 3,5- Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss links in einem Mehrfamilienhaus in Hamm-Werries sucht einen neuen Eigentümer/Vermieter. Sie verfügt über ein
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geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum größeren der beiden vorhandenen Balkone, eine Küche, zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und z. B. auch als Büro genutzt werden können. Vom aktuellen Gästezimmer aus können Sie den zweiten Südbalkon betreten. Ein helles Tageslichtbadezimmer und ein sehr großer, innenliegender Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Auf der gleichen Ebene befindet sich praktischerweise der gemeinschaftlich genutzte Waschraum, welcher Ihnen unnötiges Treppenlaufen erspart. Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 6.960 Euro. Zusätzlich gibt es noch eine Garage, welche für 600 € im Jahr vermietet ist. Das aktuelle Hau