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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
84,78
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem Mehrfamilien-Wohnhaus in Hamm-Heessen. Das Gebäude ist von außen verklinkert und voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein wunderschöner großer Balkon und eine
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Garage. Allen Bewohnern steht eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Im Hausgeld in Höhe von 350,- € ist die Instandhaltungsrücklage enthalten. Der Anteil beträgt ca. 85,00 €. Die Wohnung ist langjährig und ungekündigt vermietet.
Raumaufteilung
Die ca. 84,78 m² teilen sich wie folgt auf: - Wohn-/Esszimmer - Küche - Schlafzimmer 1 - Büro / Gästezimmer - Flur/ Eingangsbereich - Badezimmer - Abstellraum - Balkon Zusätzlich gehört zu der Wohnung: - 1 Garage - Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
154
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Geschoss eines 2-Familienhauses betreten Sie die erste Ebene der großen Wohnung durch einen separaten Eingang. Hier gibt es ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad und 2 Schlafräume. Über das Treppenhaus
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dieser Wohnung erreicht man die zweite Ebene mit 2 weiteren Zimmer und einem Vollbad.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
99,8
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Neubau-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige
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Ausstattung und großzügige Räume, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick über Hamm. Dank des vorhandenen Aufzugs genießen Sie zudem einen bequemen Zugang zu Ihrem Domizil. Wohnungsdetails: Die 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den offenen Küchenbereich. Der Wohnbereich besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Genießen Sie die faszinierende Aussicht über die Stadt von Ihrem eigenen Balkon aus und erleben Sie entspannte Stunden in der Natur. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertigen Bodenbeläge verleihen den Räumen eine moderne Eleganz. Eine Fußbodenheizung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
76,26
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
147
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Eigentumswohnung im Heessener Dorf bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 147 m² Wohnfläche. Ein Aufzug im
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Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit etwa 41 m², das direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Abendsonne genießen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen optimalen Sonnenschutz bietet. Das Esszimmer ist offen gestaltet und grenzt direkt an die moderne Küche an. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der ebenfalls mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein hell
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Quelle: www.immowelt.de
451.000,00 €
3 Zi.
97,87
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3,5 Zi.
90,89
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1995 können wir Ihnen diese interessante Eigentumswohnung vorstellen. Die toll geschnittenen 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 91 m², warten auf neue Eigentümer. Auf den zwei südlich ausgerichteten
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Balkonen können Sie die Sonne genießen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum größeren der beiden vorhandenen Balkone, eine Küche, zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und z. B. auch als Büro genutzt werden können. Vom aktuellen Schlafzimmer aus (in dem Grundriss als Kinderzimmer gekennzeichnet) können Sie den zweiten Südbalkon betreten. Ein helles Tageslichtbadezimmer und ein sehr großer, innenliegender Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Auf der gleichen Ebene befindet sich praktischerweise der gemeinschaftlich genutzte Waschraum, welcher Ihnen unnötiges Treppenlaufen erspart. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie wird allerdings zum 30.11.2024 fr
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
71
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss gelegen, erstreckt sich über ca. 71 m² Wohnfläche. Von der Diele gelangt man in die Küche, die mit einer Sitzmöglichkeit ausgestattet werden kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet
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ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. Ein zusätzliches Büro oder Kinderzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster wurden ca. 1998 erneuert und sind mit Jalousien ausgestattet, während die Innentüren ca. im Jahr 2000 erneuert wurden und für ein modernes Ambiente sorgen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befindet sich ebenfalls ein separater Waschraum, der Stellfläche für eine Waschmaschine bietet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss i
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
62,19
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine frisch renovierte, wunderschöne Erdgeschosswohnung in sehr beliebter Wohnlage in Hamm-Werries. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen, neuwertigen Zustand. Die rd. 62 m² große
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Erdgeschosswohnung ist Bestandteil eines in 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Diese Offerte eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre in einer Top-Lage suchen. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
112
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von rd. 112m². Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut, erstreckt sich über 2 Geschosse und es befinden sich je eine Wohnung im Erd- und eine Wohnung im
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Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt in den offenen Wohn- Essbereich führt. Hier können Sie Ihre eigene Vorstellung von Wohnen verwirklichen und diesen Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen tollen Blick auf die Terrasse und den Garten mit Südwestausrichtung. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um an warmen Sommerabenden mit Familie und Freunden zu entspannen und sonnigen Tag ausklingen zu lassen. Der angrenzende Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Hobbygärtner, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Die Küche - gleich rechts vom Wohn- Esszimmer - ist geräumig und bietet genügend Platz für eine g
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
85,15
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonettewohnung in einem 6-Parteienhaus, die sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Wohnambiente
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für Singles und Paare. Die untere Ebene der Wohnung umfasst eine praktische Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Wohn-Essbereich, der sich über ca. 28 m² erstreckt. Dieser offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine elegante Wendeltreppe führt in den Spitzboden. Über das Podest erreichen Sie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und das gemütliche Schlafzimmer. Die Dachschräge schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet einen perfekten Rückzugsort. Der Maisonette-Stil sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Als besondere Highlights sind die beiden Balkone der Wohnung zu erwähnen. Genießen Sie sowohl im Dachgeschoss als auch im Spitzboden frische Luft u
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Quelle: www.immowelt.de
342.400,00 €
2,5 Zi.
75
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
In dem neuen Wohngebiet SCI:Q Living entstehen moderne Eigentumswohnungen, die stilvolles und entspanntes Wohnen bieten. Der I. Bauabschnitt mit den Häusern 8 bis 14 ist abgeschlossen. Es schließt sich derzeit Baufeld II an mit weiteren
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Eigentumswohnungen in den Häusern ZWEI, ZWEIUNDVIERZIG und VIERUNDVIERZIG. In den Häuser VIER und SECHS entstehen Mietwohnungen; die Penthouse-Wohnung in Haus SECHS wird als Eigentumswohnung angeboten (nähere Einzelheiten auf Anfrage). In den Häusern ZWEIUNDVIERZIG und VIERUNDVIERZIG werden jeweils neun Wohneinheiten entstehen, in Haus ZWEI acht Wohneinheiten. Die Balkone und Terrassen sind überwiegend Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Weitere Wohnungen im Angebot: Wohnung mit ca. 55 m² (incl. Balkonanteil), Wohnung mit ca. 109 m² (incl. Balkonanteil) Wohnung mit ca. 129 m² (incl. Balkonanteil). Zu den Wohnungen gehören entweder ein Stellplatz oder ein Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
93
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3,5 Zi.
82,86
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle Gelegenheit am Wohnungsmarkt: Die hier angebotene 3,5- Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss links in einem Mehrfamilienhaus in Hamm-Werries sucht einen neuen Eigentümer/Vermieter. Sie verfügt über ein
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geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum größeren der beiden vorhandenen Balkone, eine Küche, zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und z. B. auch als Büro genutzt werden können. Vom aktuellen Gästezimmer aus können Sie den zweiten Südbalkon betreten. Ein helles Tageslichtbadezimmer und ein sehr großer, innenliegender Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Auf der gleichen Ebene befindet sich praktischerweise der gemeinschaftlich genutzte Waschraum, welcher Ihnen unnötiges Treppenlaufen erspart. Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 6.960 Euro. Zusätzlich gibt es noch eine Garage, welche für 600 € im Jahr vermietet ist. Das aktuelle Hau
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Quelle: www.immowelt.de
334.500,00 €
3 Zi.
85,79
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige, zeitlos modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Es handelt sich um die letzte freie Einheit im ersten Bauabschnitt. Ein Carport ist für die Wohnung reserviert. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung
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persönlich vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
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Quelle: www.immowelt.de
137.270,00 €
2 Zi.
59,6
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Kauf dieser modernen und gepflegten Eigentumswohnung treffen Sie die richtige Entscheidung, wenn Sie auf - eine solide Bausubstanz - eine topgepflegte Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohneinheiten - ein gutes, bestehendes Mietverhältnis Wert
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legen. Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung gedacht, liegen die Vorteile auf der Hand: - eine helle Wohnung mit schöner Aufteilung und Balkon, ideal für Paare oder Einzelpersonen - Sondereigentum an einer Garage - ein Haus in stadtzentraler Wohnlage, nur ca. 3 km vom Hauptbahnhof entfernt - Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld - Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung - Kurzanbindung an die BAB 1 und 2 Wohnfläche ca. 59,60 m² lt. Wohnflächenberechnung Aufteilung großzügiges Wohnesszimmer gut geschnittene Küche geräumiges Schlafzimmer einladende Diele modernes Tageslichtduschbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken nützlicher Abstellraum großer Balkon mit verzinktem Metallgeländer mit Ausgang aus Wohnzimmer und Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Gute Raumaufteilung, 4 Zimmer, Küche mit EBK, Bad , Gäste WC, 2 Balkone, Keller und Gemeinschaftskeller, Erbpacht,30% Eigenkapital fordern die meisten Banken bei Erbpacht
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
67,23
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung Nr. 4 im 1.Obergeschoß rechts in einem 6-Familienwohnhaus in Hamm Bockum-Hövel, Baujahr ca. 1972 Wohnung mit ca. 67,- m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmer + Balkon Keller + Außenstellplatz Massivbau, Flachdach,
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Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, Zentralheizung Jahresnettomieteinnahme: 5.040,00 EUR (420,00 EUR pro Monat) Hausgeld: 200,00 € pro Monat (2024)
Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Immobilie ist ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 766 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger und zentraler Lage von Bockum-Hövel gebaut worden. Die Wohnung ETW4 im 1.Obergeschoß rechts ist ca. 67,- m² groß, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Sie verfügt über einen Balkon (Westausrichtung) und einen eigenen Kellerraum, sowie einen Außenstellplatz (*). Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet aktuell 5.040,00 € Kaltmiete pro Jahr (420,00 € netto pro Monat). Das Hausgeld beträgt 200,00 € pro Monat (2024).
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
136
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus vorstellen zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.
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136 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle Fenster sind mit modernen, elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Im 2. Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während im Dachgeschoss Heizkörper installiert sind. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit ca. 52 m² und Kamin lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige, offene Einbauküche mit „Side by Side Kühlschrank“, die 2016 installiert wurde, verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon, der