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1/10
269.000,00 €
3,5 Zi.
139
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines ca. 1981 erbauten gepflegten 5-Familienhauses bieten wir diese 3 1/2 Zimmer große Eigentumswohnung in zentrumsnaher Innenstadtlage.
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250.000,00 €
226,11
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 169 m² auf einem 135 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von rd. 68
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m². Das 1. und 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von jeweils rd. 50 m², wobei sich hier jede Etage auf 2 Apartments aufteilt. Alle Wohneinheiten bzw. Apartments sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wi
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285.000,00 €
11 Zi.
209,18
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt rd. 162 m² Wohnfläche auf einem 217 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss mit rd. 60 m² Wohnfläche befindet sich eine Wohnung, das 1. und 2. Obergeschoss mit je rd. 51
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m² Wohnfläche teilt sich in je zwei Apartments auf. Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Ferner verfügen Sie bei dieser Immobilie über eine Garage und einen kleinen Garten. Der aufgrund gesetzlicher Bestimmungen erforderliche Energieausweis ist derzeit noch nicht erstellt worden. Die im Exposé genannten Daten zum Energiebedarf beziehen sich auf einen Energieberatungsbericht der Stadtwerke Hamm, der am 21.03.2018 für diese Immobilie erstellt wurde. Spätestens bei Unterzeichnung des Kaufvertrages würde jedoch ein Energieausweis in der aktuell erforderlichen Form vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als
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Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt. Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar. Das Objekt ist rundum gedämmt und du
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1/10
215.000,00 €
5,5 Zi.
90
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Etwa 1888 ist diese Doppelhaushälfte im zentralen Hammer Westen gebaut worden. Es ist kontinuierlich investiert worden, sodass sich die Immobilie gepflegt präsentiert. Mögliche/Notwendige Renovierungen gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Das
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Haus bietet Ihnen 5,5 Zimmer auf rund 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen weitere etwa 20 m² Nutzfläche (2 wohnraumähnliche Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche) zur Verfügung. Außerdem ist noch ein Vollkeller (keine komplette Stehhöhe) und eine Garage vorhanden. Das Grundstück ist 502 m² groß. Genießen Sie auf Ihrer wintergartenähnlichen Terrasse, Ihrem Balkon oder im Garten Ihre freie Zeit mit Ihrer Familie und Freunden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
110,62
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus wurde im Jahr 1930 erbaut und erhielt in 1973 einen Anbau. Es befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt, was kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die
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Grundstücksfläche von ca. 243 m² ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag. Über 2 Etagen erstrecken sich die ca. 111 m² Wohnfläche aufgeteilt in Küche, Diele, Gäste-WC, Bad und 3 Zimmern. Praktischerweise wurde die Nutzfläche im Dachgeschoss wohnlich ausgebaut und verfügt daher über zwei weitere Räume. Ein Vollkeller bietet maximalen Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre Wünsche frei umsetzen können. Mit Liebe zum Details können Sie hieraus Ihr perfektes Zuhause machen.
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1/10
380.000,00 €
11 Zi.
332
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1918, das in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das Objekt ist voll unterkellert. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus
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des Objektes. Die Wonung im Erdgeschoss hat ca. 53 qm: 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Bade-zimmer mit Dusche. Die Wohnungen im 1.OG, 2.OG und 3. OG haben ca. 93qm: 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss wird durch den Mieter als Trockenraum genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (ca.50qm), das mit einer Küche, WC und Abstellraum ausgestattet ist. 2009 wurde das Haus mit neuen Etagen-heizungen ausgestattet.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als
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Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt.
Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar.
Das Objekt ist rundum gedämmt und
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
227
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses renditestarken Wohn- und Geschäftshauses in der Hammer Innenstadt. Das Haus ist seit Jahren zuverlässig und gut vermietet, die Mieteinahmen betragen 1.830 Euro
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monatlich, also 21.960 Euro pro Jahr. Es gibt auf dem Grundstück eine Werbewand mit der sich weitere Einnahmen erzielen lassen. Die Wohnung im 1. und 2. OG sind mit je 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern optimal aufgeteilt. Im Dachgeschoss wurde bereits mit einem weiteren Ausbau begonnen, hier kann in ähnlicher Größe weiterer Wohnraum entstehen, bisher in den Berechnungen als Nutzfläche geführt. Die Gaszentralheizung mit Wasserspeicher wurde im Jahr 2014 erneuert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus renoviert, unter anderem Fenster, Bäder, Böden etc. Entgegen dem gesetzlich vorgeschriebenen Bedarfsausweises aufgrund des Baujahr, sind die tatsächlichen Gasverbräuche, auch durch die neuwertige Heizungsanlage, sehr überschaubar. Vereinbaren Sie einen Ter
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1/6
555.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Immobilie -Baujahr 2004- ist wie für Sie NEU gebaut! Das Haus mit rund 209 m² Wohn-Nutzfläche ist voll verklinkert und unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Neben dem Haus befinden sich die Garage und die
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Kfz.-Stellplätze. Das Haus ist clever konzipiert. Es kann als reines XL-Einfam.-Haus oder als echtes 2-Fam.-Haus (2 getrennte Einheiten) genutzt werden. Die Flächen verteilen sich wie folgt: - Erdgeschoss ca. 86 m² mit Terrasse - Obergeschoss ca. 72 m² mit Balkon - Dachgeschoss ca. 51 m² (bereits komplett wohnlich ausgebaute Nutzfläche) Zur Zeit wird die Immobilie als 2-Fam.-Haus genutzt. Für alle, die ein modernes Mehrgenerationenhaus (Alt und Jung unter einem Dach) suchen, ist dieses Haus die optimale Lösung! Das Haus wird komplett frei!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
272
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohngemeinschaft aus dem Jahr 1905, bestehend aus vier Einheiten. Dieses liebevoll erhaltene Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise
...
bietet anspruchsvollen Käufern eine ideale Investitionsmöglichkeit. Es vereint den historischen Charme mit modernem Komfort. Insgesamt stehen 11 Wohnungen als Paket oder zum Einzelerwerb zur Verfügung. Wohneinheit 04 (Erdgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Perfekt für Paare oder kleine Familien Direkter Zugang zum Innenhof Wohneinheit 08 (1. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Helle und großzügige Räume Wohneinheit 12 (2. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Charmante Wohnung mit Charakter Wohneinheit 12 (Dachgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 55,95 m² Gemütliche Atmosphäre unter
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
272
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohngemeinschaft aus dem Jahr 1905, bestehend aus vier Einheiten. Dieses liebevoll erhaltene Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise
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bietet anspruchsvollen Käufern eine ideale Investitionsmöglichkeit. Es vereint den historischen Charme mit modernem Komfort. Insgesamt stehen 11 Wohnungen als Paket oder zum Einzelerwerb zur Verfügung. Wohneinheit 04 (Erdgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Perfekt für Paare oder kleine Familien Direkter Zugang zum Innenhof Wohneinheit 08 (1. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Helle und großzügige Räume Wohneinheit 12 (2. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Charmante Wohnung mit Charakter Wohneinheit 12 (Dachgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 55,95 m² Gemütliche Atmosphäre unter
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1/4
650.000,00 €
299
m2
59065 Meschede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt am Bockumer Weg in der Nähe von Bushaltestellen und diversen Einkaufsmöglichkeiten ( Penny-Markt, Ärzte, Apotheke, Dönerimbiss, Physiotherapie etc.). Die Wohnungen sind bereits längerfristig vermietet. Im
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Erdgeschoss sind 2 Ladenlokale ( Massagepraxis und Trinkhalle). Im Hof befinden sich 4 Garagen. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 1 Büroeinheit( Souterain), 4 Garagen und 1 Werbetafel. Es besteht noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
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1/3
262.000,00 €
9 Zi.
240
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, über zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils 80 m², insgesamt 240 m². Dazu gehören auch Doppel- und vier Reihengaragen, die einst
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als Stallgebäude genutzt wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, die Reihengarage wurde 1959 erbaut und das Gebäude wurde 1978 umgebaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Gasthermen aus den Baujahren 1979/78 und 2005. Die beiden alten Thermen müssen ersetzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 262.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfal
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1/3
330.000,00 €
1 Zi.
167
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 m², die Nutzfläche insgesamt 167 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen
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Anbau ohne Keller, der als Praxis genutzt wird und eine Nutzfläche von 40 m² bietet. Ein Lagerbereich mit Garage und Außenanlagen ist ebenfalls angebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut. Die Beheizung erfolgte über eine Zentralheizung, und es war nur möglich, das Erdgeschoss des Hauptgebäudes (mit Ladenlokal) zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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330.000,00 €
1 Zi.
167
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 m², die Nutzfläche insgesamt 167 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen
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Anbau ohne Keller, der als Praxis genutzt wird und eine Nutzfläche von 40 m² bietet. Ein Lagerbereich mit Garage und Außenanlagen ist ebenfalls angebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut.
Die Beheizung erfolgte über eine Zentralheizung, und es war nur möglich, das Erdgeschoss des Hauptgebäudes (mit Ladenlokal) zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 330.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfalle
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262.000,00 €
9 Zi.
240
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, über zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils 80 m², insgesamt 240 m². Dazu gehören auch Doppel- und vier Reihengaragen, die einst
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als Stallgebäude genutzt wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, die Reihengarage wurde 1959 erbaut und das Gebäude wurde 1978 umgebaut.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Gasthermen aus den Baujahren 1979/78 und 2005. Die beiden alten Thermen müssen ersetzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 262.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso e
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330.000,00 €
170
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Gewerbefläche: 102m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, mit Anbau sowie einem angebauten Lagerraum mit
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Außenanlagen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden