Immobilien in Viersen kaufen

Top Premium Solide - Dachgeschosswohnung mit Terrasse gesucht ?
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112.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 55 qm Wohnfläche ist aufgeteilt in Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer mit anschließendem kleinen Abstellraum und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse. Ein eigener
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Kellerraum, sowie eine Waschküche steht als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.
Top Premium VIERKANTHOF MIT 3 WOHNEINHEITEN + SCHEUNE + HALLE VOR DEN TOREN KEMPENS ZU VERKAUFEN!
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829.000,00 €
10 Zi.
415 m2
Kaufpreis
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
Der vermutlich um 1800 errichtete Vierkanthof wurde Ende der 70er Jahre von den aktuellen Eigentümern erworben und umfangreich saniert. Auf insgesamt 3 Wohneinheiten verteilen sich rund 415 m² Wohnfläche. Alle Einheiten verfügen über 3 oder
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mehr Zimmer und jeweils 100-160 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden teilweise auch nach den 70er Jahren weiter saniert. Alle Wohnungen verfügen über getrennte Eingänge, sodass jede Partei für sich sein kann. Es ist jedoch möglich, Wohnung 1 und Wohnung 2 zu vereinen, da diese übereinander liegen und die Bewohner die Möglichkeit haben denselben Hauseingang zu nutzen. Wohnung 3 ist gänzlich separiert und verfügt über einen Eingang am seitlich gelegenen Hoftor. Neben Wohnung 2, im 1. Obergeschoss, befindet sich eine Fläche, welche hervorragend zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden könnte (entsprechende Genehmigungen sind vom Käufer beim Bauamt einzuholen). Der riesige Dachboden (2. Obergeschoss) bietet weiteren Platz. Quer über den vollständig
Top Premium Neu Platzwunder mit Garten und Garage im Herzen von St. Tönis - Tönisvorst
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349.000,00 €
6 Zi.
190 m2
Kaufpreis
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht eine großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Zentrum von Tönisvorst. Das Haus erstreckt
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sich über drei Stockwerke und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der langgezogene Hausflur mit seinem Kellerabgang und einem Gäste WC. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit seinem Kaminofen und den großen Fenstern, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet über die Terrassentüre in der Küche direkten Zugang zum sonnigen Garten -perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und erweiterbar. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. Das Highlight ist definitiv das stilvolle, helle Badezimmer mit Badew
Top Premium Zwangsversteigerung freistehendes Einfamilienhaus mit PKW-Garage, ohne Keller
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850.000,00 €
245 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Zwangsversteigerung der Immobilie: Deichweg 36 in 41379 Brüggen Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit PKW-Garage. Der Verkehrswert für das Flurstück 414, Flur 12, Gemarkung Brüggen-Born mit
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einer Grundstücksgröße von 637 m² wurde auf 850.000,00 € geschätzt. Eine Objektbesichtigung ist nach Absprache möglich. Die Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung erfolgt am Donnerstag, den 10. Oktober 2024, um 10:00 Uhr, im Amtsgericht Nettetal, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal, 1. Etage, Sitzungssaal 18 Es wird empfohlen eine Stunde vorher anzureisen aufgrund der Parkplatzsuche und der Zutrittskontrolle im Amtsgericht. Ansprechpartner bei der Volksbank Viersen eG ist Herr Grefen, Telefonnummer 02162-4808-483.
Top Premium Hier werden Wünsche wahr!
Genießen Sie 
viel Platz 
in Haus & Garten
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329.000,00 €
5 Zi.
120,84 m2
Kaufpreis
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf mit sofortiger Verfügbarkeit wartet dieses freistehende Haus am Rande des Niederkrüchtener Ortsteils Elmpt auf Sie mitten im Grünen. Auf einem schön geschnittenen Grundstück mit einer Größe von 815 m² wurde das Haus 1970 in
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Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Bündig mit der Hausfront stehen Ihnen zwei Garagen und ein separater Stellplatz mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Der große Garten selbst verfügt über einen ausgewogenen alten Baumbestand und ist naturnah angelegt. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in bester Südlage. Die Wohnfläche des Hauses beträgt rund 121 m² und wird ergänzt durch die wohnliche Umgestaltung einer Nutzfläche von 15 m². Ihnen stehen auf zwei Ebenen fünf Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Durch die zuletzt gewählte Nutzung als Zweiparteienhaus verfügt aktuell jede Wohnebene über eine Küche und ein Badezimmer. Den entspannten Blick in den Garten genießen Sie im Erdgeschoss von der überdachten Terrasse aus. Das gemütliche Dachgeschoss
Top Premium Liebhaberimmobilie gesucht ?
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
In der so idyllischen wie lebendigen Gemeinde Brüggen steht ein echtes und ganz besonderes Schmuckstück zum Verkauf. Ein Haus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.220 m². Das Objekt
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besticht durch seine charmante und individuelle Bauweise, sowie durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage mit Blick auf Feld und Wald am Rand des Ortsteils Oebel. Das Haus bietet mit seinen vier, zum Teil großen Zimmern, ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Haus ein helles und freundliches Ambiente. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt der Kamin an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Der sich anschließende Essbereich mit offener Küche ist groß und attraktiv - hier kann man auch Gäste angemessen und ansprechend bewirten. Im Sommer vergrößert sich der Wohnbereich um die sich direkt anschließende und von Küche und Essbereich zugängliche, ü
Top Premium Freistehendes seniorengerechtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Viersen-Dülken
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349.000,00 €
3 Zi.
129 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten dieses moderne, freistehende und seniorengerechte Einfamilienhaus mit Personenaufzug, Wintergarten, kleinem Garten, Terrasse und Garage zum Kauf an. Das Haus verfügt neben dem großen Wohn- und Esszimmer sowie dem beheizbaren
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Wintergarten über zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Das Obergeschoss kann bequem über den installierten Personenauftrag oder die Steintreppe erreicht werden. Weitere Nutzflächen befinden sich in der Garage (8 m Länge) sowie dem Dachboden, wo auch die Heizungsanlage (Gas) mit solar unterstützter Warmwassererwärmung untergebracht ist. Das Haus ist bereits geräumt und steht kurzfristig zur Übernahme bereit. Die noch vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Top Premium Freistehendes, Architektenhaus in ruhiger Lage Brüggen-Genrohe
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559.000,00 €
5 Zi.
176 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1981 auf einem ca. 783 m² großen Grundstück erbaut. 2001 wurde das Haus umfangreich und hochwertig renoviert und 2018 mit neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden und einer neuen Haustüre
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ausgestattet. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die Wohnfläche von ca. 173 m² bietet genug Platz, um sich nach seinen Vorstellungen zu entfalten. Ein einzigartiger Schnitt und hochwertige Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Vom hellen Eingangsbereich erreichen Sie unmittelbar den großzügigen, klimatisieren Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und die etwas tiefer liegende Lounge mit offenem Kamin. Nur eines der vielen Highlights in dieser besonderen Immobilie. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Empore, welche Ihnen nicht nur einen aufregenden Blick über Ihren Wohnbereich bietet, sondern auch Zugang zu einem weiteren großen Zimmer. Über eine Diele im Eingangsbereich erreichen Sie des Weiteren das Büro, das Schlafzim
Top Premium Ob Wohn- & Geschäftshaus, Ein- oder Zweifamilienhaus - Profitieren Sie von der vielseitigen Nutzung!
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274.000,00 €
8 Zi.
191,08 m2
Kaufpreis
47906 Kempen / Sankt Hubert
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Hubert, Kempen, zeichnet sich durch seinen Charme und eine vielseitige Nutzung aus. Das Baujahr ist nicht bekannt, es wird auf ca. 1930 geschätzt. Bevor es 1968 zu einem Wohn- und Geschäftshaus
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umfunktioniert wurde, handelte es sich bei diesem Objekt um ein Einfamilienhaus, zu dem das Haus auch jederzeit wieder umfunktioniert werden kann und Ihnen damit viele Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon, der über einen einladenden Empfangsbereich sowie zwei separate, vollausgestattete Behandlungsräume verfügt. Angrenzend an den Salon gibt es ein Mitarbeiterzimmer, in dem sich die Gasheizung für diese Etage von 1997 befindet und das durch einen Anbau erweitert wurde. Dieser Anbau umfasst einen Lagerraum, ein WC und einen Waschraum. Vom Anbau aus gelangt man in den Hof, der zusätzlich eine Garage und einen Schuppen beherbergt. Der Schuppen bietet Zugang zum großzügigen Garten, der zusätzlichen Raum zur
Top Premium Außergewöhnlich wohnen und clever investieren
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Quelle: www.immobilien.de
379.995,00 €
8 Zi.
169 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Wir feiern unser 95-jähriges Jubiläum und möchten dieses besondere Ereignis nutzen, um Ihnen etwas zurückzugeben. Wir bieten Ihnen exklusive Vorteile und Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus von STREIF zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Nutzen
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Sie unsere speziellen Angebote nur für Jubiläumskunden. Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Dieses Hauskonzept bietet Ihnen eine hohe Flexibilität, die Ihnen als angehender Hausbesitzer bei der Finanzierung enorm hilft. Sie können von Mieteinnahmen profitieren oder mit mehreren Generationen zusammenwohnen, aber dennoch Ihre Privatsphäre wahren. Sie haben die Möglichkeit: - Im Haus zu leben und Teile des Hauses zu vermieten - Im Haus zu leben und darin zu arbeiten - Mit verschiedenen Generationen zusammenzuwohnen Wichtige Kennzahlen zum Jubiläumshaus: Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Variante A: gemeinsamer Eingang Grundfläche: 11,25 m x 8,705 m Gesamtwohnfläche: ca. 169 m² Wohnfläche der Einliegerwohnung: ca. 24 m²
Top Premium Seite an Seite mit der Familie
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Quelle: www.immobilien.de
379.995,00 €
8 Zi.
167 m2
Kaufpreis
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Zum Anlass unseres 95-jährigen Jubiläums möchten wir Ihnen etwas zurückgeben und Ihnen helfen, Ihr STREIF-Haus zu verwirklichen. Nutzen Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser Firmenjubiläum bietet, um Ihr Traum-Fertighaus
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zu einem unschlagbaren Preis zu sichern. Exklusive Angebote warten nur auf unsere Jubiläumskunden. Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Dieser Haustyp bietet viel Flexibilität und erleichtert Ihnen als angehenden Hausbesitzer die Finanzierung. Sie haben die Möglichkeit, von Mieteinnahmen zu profitieren oder mit mehreren Generationen zusammenzuleben, aber dennoch getrennten Wohnraum zu haben. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten sind: - Wohnen und Vermieten - Wohnen und Arbeiten - Wohnen mit verschiedenen Altersgruppen Kennzahlen Jubiläumshaus: - Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Variante B: getrennter Eingang - Abmessungen: 12,455 m x 8,08 m - Nettoraumfläche insgesamt: ca. 167 m² - Nettoraumfläche Einliegerwohnung: ca. 27 m²
Top Premium Eine Investition, die Spaß macht und sich rechnet
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314.995,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. In Grefrath, inmitten eines attraktiven Wohngebiets, realisieren wir Ihre Wohnträume und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles
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Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über 142.00 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. In puncto Energieeffizienz setzt Ihr neues Zuhause auf eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart und entspricht dem KFW40 Standard. Dies bedeutet nicht nur eine nachhaltige und ressourcenschonende Energieversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, aktiv am Bau I
Top Premium Lebenstraum verwirklichen und Werte schaffen
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Quelle: www.immobilien.de
324.995,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla im schönen Nettetal! Mit einer Wohnfläche von 146,00 m² und 5,0 Zimmern bietet dieses projektierte Traumhaus alle Annehmlichkeiten, die Sie sich
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wünschen. Die gehobene Ausstattung und die exklusive Lage in einem charmanten Wohngebiet machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihre Zukunft. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das moderne Badezimmer sorgt mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung für pure Entspannung. Dank der Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau mitzuwirken und gleichzeitig auf die Expertise von Fachbetrieben für haustechnische Gewerke zurückzugreifen. Die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag
Top Premium Mehr Platz - Mehr Stil - Mehr Wert
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Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
STREIF feiert sein Jubiläum und blickt stolz auf 95 Jahre zurück! Als Dank für Ihre Treue möchten wir Ihnen in diesem Jahr etwas zurückgeben und Ihnen bei der Realisierung Ihres STREIF-Hauses behilflich sein. Entdecken Sie die exklusiven
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Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges Jubiläum für Sie bereithält. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu unschlagbaren Konditionen erwerben können und profitieren Sie von speziellen Angeboten, die exklusiv unseren Jubiläumskunden zur Verfügung stehen. Jubiläums-Stadtvilla CITY L: Die Stadtvilla CITY - ein modernes Hauskonzept. Wir planen und realisieren für Sie eine individuelle Stadtvilla, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen - auf kleinstem Raum mit optimaler Raumausnutzung. Sie haben eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten für den Innen- und Außenbereich Ihres Traumhauses. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach besticht durch seine moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss mit vielen besonde
Top Premium Besonders - Bewährt - Bezahlbar
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Quelle: www.immobilien.de
289.995,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Wir feiern ein Jubiläum und blicken auf 95 Jahre STREIF zurück! Deshalb möchten wir in diesem Jahr etwas zurückgeben und Ihnen die Möglichkeit geben, Ihr STREIF-Haus zu erwerben. Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die
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unser 95-jähriges Firmenjubiläum bietet. Erfahren Sie, wie Sie sich Ihr Traum-Fertighaus sichern können und profitieren Sie von speziellen Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden. Der Klassiker zum Wohlfühlen: Das Einfamilienhaus FAMILY L. Wenn Sie den Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen möchten, ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige für Sie. Diese Familienhäuser zeichnen sich durch ihre klassische Architektur und eine gut strukturierte Grundrissplanung aus. Mit Leidenschaft und großer Verantwortung für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus. Wir realisieren für Sie maßgeschneiderte Häuser von hoher Qualität, passend zu Ihrem Budget und nach Ihren individuellen Vorgaben und Wünschen. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sondera
Top Premium Kleiner Taler - Schönes Haus
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Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
STREIF blickt auf 95 Jahre Bestehen zurück und feiert Jubiläum! Um dieses besondere Ereignis zu würdigen, möchten wir Ihnen in diesem Jahr etwas zurückgeben und Ihnen dabei helfen, Ihr eigenes STREIF-Haus zu verwirklichen. Nehmen Sie die
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Gelegenheit wahr und entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum für Sie bereithält. Greifen Sie auf spezielle Angebote nur für unsere Jubiläumskunden zu und sichern Sie sich Ihr Traum-Fertighaus zu unschlagbaren Konditionen. Beschreibung des Jubiläums-Stadtvilla CITY L: Die Stadtvilla CITY verkörpert modernes Bauen. Wir planen und errichten eine Stadtvilla nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dabei nutzen wir den verfügbaren Raum bestmöglich aus, um Ihnen ein Haus auf kleinstem Raum anzubieten. Sie haben eine Vielzahl von Optionen zur Auswahl, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese zweistöckige Stadtvilla mit Walmdach best
Top Premium Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von St. Hubert mit Garten und vielseitiger Nutzung
1/14
274.000,00 €
8 Zi.
101,55 m2
Kaufpreis
47906 Kempen / Sankt Hubert
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Hubert, Kempen, zeichnet sich durch seinen Charme und eine vielseitige Nutzung aus. Das Baujahr ist nicht bekannt, es wird auf ca. 1930 geschätzt. Bevor es 1968 zu einem Wohn- und Geschäftshaus
...
umfunktioniert wurde, handelte es sich bei diesem Objekt um ein Einfamilienhaus, zu dem das Haus auch jederzeit wieder umfunktioniert werden kann und Ihnen damit viele Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon, der über einen einladenden Empfangsbereich sowie zwei separate, vollausgestattete Behandlungsräume verfügt. Angrenzend an den Salon gibt es ein Mitarbeiterzimmer, in dem sich die Gasheizung für diese Etage von 1997 befindet und das durch einen Anbau erweitert wurde. Dieser Anbau umfasst einen Lagerraum, ein WC und einen Waschraum. Vom Anbau aus gelangt man in den Hof, der zusätzlich eine Garage und einen Schuppen beherbergt. Der Schuppen bietet Zugang zum großzügigen Garten, der zusätzlichen Raum zur
Top Premium WILLICH: ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK ZU KAUFEN
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 885 m² (9,99 m breit und 89 m lang). Hierbei handelt es sich zum Teil um Bauland. Laut des gültigen Bebauungsplans Nr. 51 W handelt es sich um besonderes Wohngebiet (WB). Besondere Wohngebiete
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dienen vorwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen Anlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese Betriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart des Gebietes mit der Wohnnutzung vereinbar sind (§ 4a Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung). Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4. Zulässig ist laut B-Plan ein Haupthaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie ein eingeschossiger Anbau. Links neben dem Grundstück befinden sich Einfamilienhäuser, rechts vom angebotenen Grundstück ist eine Baumschule. Die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag zu klären.
Top Premium Wohnhaus mit Lagerhalle und Garage (Gewerbegebiet)
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293.500,00 €
3 Zi.
113,65 m2
Kaufpreis
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1985 erstellt, ist sehr gepflegt und bedarf lediglich einer geschmacksbedingten Renovierung. Die Lagerhalle wurde vom Eigentümer bisher als Halle für den Malerbetrieb genutzt. Eine PKW Garage ist zusätzlich zugehörig. DIE
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WOHNNUTZUNG IST ZWINGEND AUCH AN EINE GEWERBLICHE NUTZUNG GEKOPPELT. Gleichwohl wohnt man hier ruhig und in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung in Amern vorhanden. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Ortschaften Brüggen, Waldniel, Niederkrüchten und Dülken. DAS WOHNHAUS verfügt bei ca. 113 m² Wohnfläche im ERDGESCHOSS über eine Diele mit Gäste-WC, eine Küche sowie einen Wohn-/Essraum mit Zugang zum Terrassengarten. Im DACHGESCHOSS bietet die Immobilie über ein großes Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Büro. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Lagerhalle verfügt über ca. 69 m² mit Abstell- und Lagermöglichkeiten, einem Abstellraum und einem einfachen WC-Raum. D
Top Premium Sanierte Eigentumswohnung in Willich als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
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192.500,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung bieten wir eine kürzlich umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 64 Wohneinheiten an. Die 1970 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 2018 bis 2020 im Wert von
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rund 3,5 Mio. Euro umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - Aufwändige Überarbeitung und Neuanstrich der Fassade und der Balkone - Erneuerung des barrierearmen Hauszugangs mit Rampe und neuer Treppenpodestanlage - Erneuerung der Türanlage des Hauszugangs - Erneuerung der Gegensprechanlage der Türanlage zum kontrollierten Zutritt zum Haus - Erneuerung des Eingangsbereiches mit hochwertigem Naturstein - Einbau energiesparender LED-Deckenspots - Einbau von LED-Deckenleuchten mit Bewegungssensoren in den Wohnungsfluren - Erneuerung der Zwischentüren des Treppenhauses und Austausch aller Fenster im Treppenhaus - Erneuerung der Aufzugsanlage - Sanierung aller Decken,