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64.000,00 €
1 Zi.
37
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 0.74%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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68.000,00 €
1 Zi.
37
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 43, Miteigentumsanteil: 1.5%, 3. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
252
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Anwesen besteht aus zwei separaten Häusern, die sich harmonisch um einen mediterran gestalteten Innenhof gruppieren. Der Innenhof bietet eine angenehme, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal als Ruheoase. Haus Nr. 6 (Baujahr
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1978) Das größere der beiden Häuser besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 164 m² auf einem idyllischen 428 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über einen kleinen Keller sowie Erd- und Obergeschoss. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Raum für ein komfortables und behagliches Wohnen. Im Mittelpunkt steht das großzügige Wohn- und Esszimmer, dessen offener Kamin an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, was ihn besonders hell und freundlich wirken lässt. Die separate Küche bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente im Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
318.900,00 €
2 Zi.
62
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
***Nutzen Sie die Informationsveranstaltung am 31.10.2024 um 17 Uhr. Melden Sie sich noch jetzt dafür an! Anmeldeschluss 28.10.2024 12 Uhr. *** Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser stilvollen Dachgeschosswohnung in Sankt Augustin. Die moderne
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Wohnung bietet auf 62 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die sichtbarsten Merkmale, dieses herausragenden Konzeptes sind nicht nur die Barrierefreiheit im gesamten Haus, die Immobilie wird technisch mit unschlagbaren Highlights ausgestattet. Mit einem großzügigen Wohn - Essbereich mit offener Küche und einem eleganten Schlafzimmer ist sie perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare. Hochwertige Fliesen sorgen für eine edle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer zukunftweisenden Immobilie. Die Immobilie wird energetisch, technisch und auf höchstem Niveau errichtet. Das richtige Konzept für I
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Quelle: www.immowelt.de
411.900,00 €
3 Zi.
82
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
***Nutzen Sie die Informationsveranstaltung am 27.11.2024 um 17 Uhr. Melden Sie sich noch jetzt dafür an! Anmeldeschluss 24.11.2024 16 Uhr. *** Der Altbestand auf dem Grundstück wird durch diese Wunderbare Immobilie ersetzt! Diese exklusive
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Seniorenimmobilie in Sankt Augustin, Am Jesuitenhof 11, ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 82 Quadratmeter und befindet sich auf einem ebenso großzügigen Grundstück. Mit einem Kaufpreis von 441.900 Euro erhalten Sie nicht nur eine optimal geschnittene Wohnung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse Senioren zugeschnitten sind. Die Wohnung überzeugt mit einer klugen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Die drei hellen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn-, Schlaf- oder Gästezimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder ents
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Quelle: www.immowelt.de
424.900,00 €
3 Zi.
84
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
***Nutzen Sie die Informationsveranstaltung am 27.11.2024 um 17 Uhr. Melden Sie sich noch jetzt dafür an! Anmeldeschluss 24.11.2024 16 Uhr. *** Sucht ihr nach eurem neuen Lieblingsort zum Wohnen? Dann schaut euch dieses innovative Schmuckstück in
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Sankt Augustin an! Am Jesuitenhoff 11 wird der Altbestand entfernt und es entsteht diese attraktive Immobilie. Wenn du die Wohnung betrittst, wirst du von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Aufteilung der Zimmer ist durchdacht und optimal für sowohl Paare als auch kleine Familien, die Wert auf ein gemeinsames und doch privates Wohnen legen. Direkt beim Eintreten kommst du in einen großzügigen Flur, der zu den weiteren Räumlichkeiten führt. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: Geräumig und lichtdurchflutet bietet es Zugang zu einem schönen Balkon. Hier kannst du vom Alltag abschalten, die Sonne genießen oder einfach bei einem guten Buch entspannen. Der Balkon auf der Südseite ist ein echter Pluspunkt, der besonders
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
175
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Sankt Augustin (Sackgasse). Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnaus bestehend aus 3 Wohnungen und einer Garage. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 68m²
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Wohnfläche und hat eine eine schöne Gartenfläche. Im 1. Obergeschoss ist eine 2 Zimmer Wohnung vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von 50m² und verfügt über 2 Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Die Garage hinter dem Haus ist vom Garten des Hauses zugänglich und von der Straße befahrbar.
Raumaufteilung
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 vollständig kernsaniert. Massive Bauweise Stein auf Stein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, moderne weiße Haustür aus Alumininum mit Stossgriff aus Edelstahl, elektrischem Türöffner und Gegensprechanlage. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden, Treppenhaus Betontreppe mit Fliesen- und Steinbelag, Wohnungsabschlußtüren
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
118
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt in begehrter und zentraler Lage im schönen Sankt Augustin Buisdorf nahe dem Siegburger Speckmantel. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in der WEG, wurde im Jahr 1978 individuell geplant und in massiver Bauweise
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(Bauartklasse 1) fertig gestellt. Seitdem wurde die Immobilie stets gepflegt und modernisiert. Die Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage von 3 Geschossen. Sie wurde erst 2022 sehr hochwertig saniert und modernisiert. Die ca. 118 m² der gut geschnittenen, stilvollen 4-Zimmer Wohnung teilen sich wie folgt auf: Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die gut aufgeteilte Wohnung. Es erwarten Sie vier lichthelle Räume, die flexibel genutzt werden können. Zu den Highlights gehört mit Sicherheit die intelligente Raumaufteilung, das Wohnzimmer mit dem großzügigen Balkon und das wunderbare Badezimmer mit Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer wird zum privaten Spa und verfügt über eine Walk-In Dusche sowie eine freistehende Badewanne. Die exklusive Einb
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
151
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND CARPORT IN BELIEBTER WOHNLAGE VON SANKT AUGUSTIN LAGE Ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße des Ortsteils Niederpleis. Mehrere Kindergärten, alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten
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sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlich Personennahverkehr und nur 5 Fahrminuten bis zur Autobahn mit bester Verbindung nach Siegburg, Bonn und Köln. WOHNHAUS Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, 151 m² Wohnfläche im EG und OG einschließlich 37 m² wohnmäßig ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen ein 21 m² großer Sport-/Hobbyraum sowie weitere Nutzräume zur Verfügung. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die große Terrasse und das pflegeleichte Grundstück mit Zierbepflanzung und Gartenteich. Das Haus verfügt des Weiteren über eine Küche, zwei Bäder, 3 Schlafzimmer sowie ein großes Arbeitszimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Haus mit nur drei Parteien aus dem Jahr 1962 bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, darunter zwei gemütliche
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Schlafzimmer mit Blick auf den Garten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch an einigen Stellen etwas liebevolle Pflege und Feinschliff. Teilweise sind noch Malerarbeiten und Tapezierarbeiten erforderlich. Ob für Paare oder kleine Familien - diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause in einer angenehmen Wohngegend. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen B
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
15 Zi.
617,09
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sankt Augustin ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit seinen fünf Wohneinheiten bietet es eine stabile Einnahmequelle und attraktive Renditeaussichten. Die zwei
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Erdgeschosswohnungen mit jeweils etwa 89 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer verfügen über Terrassen, während die zwei Wohnungen im ersten Stock mit ca. 84 Quadratmetern, drei Zimmern und Balkonen punkten. Die großzügige Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 108 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, viel Platz und Wohnkomfort. Die moderne zentrale Gasheizungs- und Warmwasseraufbereitung, die im Jahr 2024 erneuert wurde, sorgt zusätzlich für effizientes und komfortables Wohnen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum, und im Kellerbereich gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Jede Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz, und der gepflegte Garten steht
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Quelle: www.immowelt.de
270.390,00 €
4 Zi.
123
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,28
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Erstbezug! Kaufen, einziehen oder vermieten. Zum Verkauf steht diese ansprechende und elegante Maisonettewohnung, welche sich in einem fertiggestellten Zweifamilienhaus befindet. Die Wohnfläche von ca. 84,28 m², verteilt sich großzügig
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über drei Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche sowie das Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Badezimmer befinden sich auf der ersten Ebene. Eine Treppe führt Sie in das ansprechende Arbeitszimmer, in der Dachspitze. Der Ausgang auf den Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. In Zeiten von Öl- und Gasknappheit sowie explodierenden Energiepreisen allgemein, können Sie sich mit dieser Investition zukunfts- und kostenorientiert davon unabhängig machen. Für jede Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorgesehen. Der Hausanschlussraum bietet u.a. Platz für die Elektro- und Wärmetechnik. Die Fertigstellung der Immobilie ist erfolgt, es fehlen nur noch Oberböden sowie Maler- und Tapezierarbeiten innerhalb der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
113
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse B sucht neuen Eigentümer. Im schönen Sankt Augustin Menden ist dieses gemütliche und familienfreundliche Einfamilienhaus gelegen. Die 1982 erbaute Immobilie liegt in einem
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verkehrsberuhigten Wohnviertel. Im Erdgeschoss finden Sie Küche, ein vollwertiges Duschbad (auch als Gäste-Bad nutzbar) sowie einen offenen und hellen Ess- und Wohnbereich, von dem aus es auf die Terrasse und weiter in den Garten geht. Weiter im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei kleinere (Kinder)Zimmer sowie ein zusätzliches Wannenbad sowie eine separate Toilette. Der schöne und gepflegte Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Hier kann man gut vom Alltagstrubel abschalten und die Seele baumeln lassen. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist ebenfalls hell und ansprechend und sehr gut geschnitten und bietet neben einer hellen Waschküche auch einen großen Lager- bzw. Vorratsraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Th
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
105
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sanierte, modernisierte kleine Haus ist ideal für 3 - 4 Personen. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Viel Wert wurde auf die Wärmedämmung, die Dachsanierung und den Austausch
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der Fenster gelegt. Der hübsche, kleine Garten mit sonniger Terrasse ist uneinsehbar. Die Küchenanschlüsse befinden sich aktuell noch im Obergeschoss. Eine Verlegung ins Erdgeschoss, wie in den Grundrissen ersichtlich, ist problemlos möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
170,45
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sankt Augustin bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten. Mit einer Wohnfläche von gut 143 m² und einem Wintergarten von zusätzlichen
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knapp 27 m² verfügt das Haus über fünf helle Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das 779 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auf der Terrasse in Süd-West-Ausrichtung können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende verbringen, während der liebevoll angelegte Garten Ihnen Privatsphäre bietet. Der Wintergarten, der 2006 errichtet wurde, erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Leider liegen uns keine Unterlagen zum Wintergarten vor, sodass wir keine Informationen über eine baurechtliche Genehmigung geben können. Die Bäder wurden Ende der 90er-Jahre modernisiert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Die Gaszentralheizung ist aus d
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
314,27
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063337 Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1954 in Sankt Augustin errichtet wurde, ist eine wahre Rarität und bietet auf etwa 195 m² Wohnfläche viel Platz für anspruchsvolle Bewohner. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund
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2.030 m² gelegen, lädt es dazu ein, den großzügigen, sichtgeschützten Garten zu genießen, der durch seine idyllische Gestaltung mit zwei Fischteichen, einem Pavillon, einer gemütlichen Grillecke und einem Geräteschuppen besticht. Das Haus selbst kombiniert historische Eleganz mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist das geschwungene Fenster im Wohnzimmer, das nicht nur einen außergewöhnlichen Blick auf den Garten ermöglicht, sondern auch den Raum mit viel Licht durchflutet und eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Im Keller befindet sich ein luxuriöser Wellnessbereich, der mit einem Hallenbad ausgestattet ist - ideal, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Mit nur einem Obergeschoss eignet sich das Haus perfekt für F
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063846 Diese Immobilie kann mit Liebe fürs Detail und tatkräftigen Händen zu einer besonderen Immobilie erstrahlen. Das 1980 erbaute Einfamilienhaus hat viel Gestaltungsspielraum und verfügt über vielversprechendem
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Wertsteigerungspotenzial. Die großen Fensterfronten zum Südgarten, sowie die spannende Lage der Immobilie machen dieses Objekt zu einer besonderen Chance für Sie. Insgesamt rund 170 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen mit 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Denkbar wäre auch die Nutzung als Mehrgenerationen Haus, da sowohl in der oberen, als auch in der unteren Etage Badezimmer und Küchenanschlüsse vorhanden sind. Die 2 Tageslichtbadezimmer verfügen über eine Dusche und Badewanne. Ein schicker Holzparkettboden verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihr Wohngefühl zusätzlich verschönert. Dank des ca. 534 m² großen Grundstücks
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
89,78
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 besticht durch ihr charmantes Erscheinungsbild und die durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche
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Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie über eine Treppe in den Garten gelangen. Das großzügige Grundstück von ca. 294 m² lädt dazu ein, Ihre Freizeit im eigenen Garten zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 47 m² zur Verfügung, die sich auf ein in Wohnqualität ausgebautes Arbeitszimmer, ein Badezimmer, das als Waschküche genutzt wird, sowie einen Abstellraum verteilt. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und praktischer Lage in Sankt Augustin-Buisdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses charmante Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser optimal geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf 82 Quadratmetern Wohnfläche komfortables Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren, die nach einem soliden Wohnobjekt in
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familienfreundlicher Umgebung suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, die mit einem sonnigen Balkon und einem separaten Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin, wo eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ruhigem Umfeld den Alltag bereichert. In einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden Sie alles, was zu einem bequemen Lebensstil beiträgt. Zwei Supermärkte, Ekobay und Netto Marken-Discount, sind in ca. vier bis fünf Gehminuten erreichbar, während mehrere Spielplätze und Parks, darunter der nahe gelegene Pleiser Park, vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Familien sind zudem die Katholische Grundschule Sankt Martin und