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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 18 im Dachgeschoss und auf der linken Seite des Dachgeschosses, mit einer Wohnfläche von 90 m², einem Balkon, einem Kellerraum und einem Parkplatz. Das Gebäude wurde 1993/94 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im
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Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer; und im Dachspitzengeschoss: Zimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung, jedoch konnte eine Besichtigung des Innenraums nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 275.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
5 Zi.
169
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 169 m², mit Keller-Garage, Baujahr 1961. Modernisierungen wurden in den 1980er und 90er Jahren durchgeführt, darunter Fensteraustausch, Heizungserneuerung 1996 und
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Badezimmerrenovierung in den 1990er Jahren. Raumaufteilung: Keller mit Flur, 2 Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche, Esszimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, 3 Zimmern, Balkon und Loggia.
Heizung durch eine Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einem traditionellen Feststoffofen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen No
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Quelle: www.immobilien.de
2.734.200,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Unbebaute Grundstücke (Rohbauland und Verkehrsflächen)
Flurstücke 3664, 3665, 3470, 3472, 3669 (Langemarckstraße), 1524, 3730, 3731 (An der Walze), 3647 (Klöckner-Mannstaedt-Straße), 3723, 3735, 3736, 3737 (An der Seilbahn)
Bitte kontaktieren
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Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.734.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.913.940,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-974597
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
1 Zi.
74
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Gebäude mit Wohn- und Praxisnutzung (Wohnung und zwei Arztpraxen) über zwei Etagen und Kellergeschoss (76 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 89/95 m². Insgesamt verfügt das Gebäude über
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74/184 m² Wohn-/Nutzfläche und zusätzlich 22 m² Nutzfläche im Speicher. Das Gebäude bietet auch Parkplätze und wurde wahrscheinlich vor 1985/86 erbaut, wobei eine Gasthermenmodernisierung im Jahr 2016 erfolgte.
- Die Arztpraxen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung (Viessmann Vitodens 100), die als Fußbodenheizung ausgeführt ist.
- Es besteht ein Genehmigungsvorbehalt für die Arztpraxis im Obergeschoss.
- Die Einrichtungsgegenstände und Geräte in den Arztpraxen gehören den jeweiligen Mietern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeri
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
1.100
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
+++ G R U N D S T Ü C K +++ +++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ +++ ca. 1.100 m² großes Grundstück+++ . 1.110 m² GrSt. für Ein,- und Zweifamilienhausbebauung Weitere Infos und Beschreibungen folgen in Kürze. Sie sehen die weitere
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Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch unter dem dem Link: www.enders-immobilien.de/Ebcvkcehc_g
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
540,65
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten und kann nur in Verbindung mit einem Schwabenhaus erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
640
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück wird verkauft mit einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie im vorderen Bereich und einem Baugrundstück im hinteren Bereich. Es liegt eine Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus mit je 74,87 qm pro Wohnung +
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Balkon bzw. Terrasse. 2 Garagen gehören dazu. Der Energieausweis für das Haus ist in Arbeit.
Raumaufteilung
Das Haus im vorderen Bereich hat eine Ofenheizung und viele kleine Zimmer.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
454.900,00 €
3 Zi.
84
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sucht ihr nach eurem neuen Lieblingsort zum Wohnen? Dann schaut euch dieses innovative Schmuckstück in Sankt Augustin an! Am Jesuitenhoff 11 wird der Altbestand entfernt und es entsteht diese attraktive Immobilie.
Wenn du die Wohnung betrittst,
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wirst du von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Aufteilung der Zimmer ist durchdacht und optimal für sowohl Paare als auch kleine Familien, die Wert auf ein gemeinsames und doch privates Wohnen legen. Direkt beim Eintreten kommst du in einen großzügigen Flur, der zu den weiteren Räumlichkeiten führt.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: Geräumig und lichtdurchflutet bietet es Zugang zu einem schönen Balkon. Hier kannst du vom Alltag abschalten, die Sonne genießen oder einfach bei einem guten Buch entspannen. Der Balkon auf der Südseite ist ein echter Pluspunkt, der besonders im Sommer viele gemütliche Abende im Freien ermöglicht.
Die zwei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Bü
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
74
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1985, letzte Modernisierung: 2016, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 74m², Gewerbefläche: 260m², Nutzfläche: 22m², Keller/vollunterkellert, zwei Arztpraxen und eine Wohnung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Praxen vermietet und die Wohnung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
2.734.200,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Rohbauland und Verkehrsflächen, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.900,00 €
3 Zi.
67
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte beachten Sie, aufgrund der Privatsphäre des Mieters werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht.
Diese großzügig geschnittene und komplett renovierte 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in Sankt Augustin. Die ca. 67m² große und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine praktischer Küche, ein Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und eine Mansarde als auch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz und ein schön gelegener Gartenanteil runden dieses Angebot perfekt ab.
Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit 230,- € inkl. Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist seit 2020 gut vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 700,-€ monatlich.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: 179.900,- €
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Augustin:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
98.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, helle und gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden. Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit
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Wanne. Geradeaus gelangt man in das helle Schlafzimmer. Vom Flur rechts (links neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offener Küche. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon. Wohnfläche gesamt: ca. 55 m² Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Derzeitige Miete: 490,00 Euro Kaltmiete + NK Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 110,00 Euro. Kaufpreis: 99.800,-- Euro + 8.000,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 107.800,--Euro
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Quelle: www.immowelt.de
478.600,00 €
2 Zi.
78,5
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, modern und energieeffizient. Das sind nur wenige der Highlights unseres Neubauvorhabens in Sankt Augustin. Auf einem Eckgrundstück mit traumhaftem Sonnenverlauf und zeitlosem Design bestechen 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen
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Grundrissen sowie einer bezugsfertigen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem stilsicheren und zeitlosen Erscheinungsbild. Sowohl Bewohner als auch Gäste werden ansprechend empfangen. Gestaltung, Auswahl und Qualität der Ausstattung unterliegen dabei dem Anspruch des Architekten. So erschaffen die modernen Komfort- und Ausstattungsmerkmale eine gehobene Wohnatmosphäre. Die ansprechenden Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch und bieten jeglichen Wohnkomfort. Die Balkone und Terrassen bieten viel Platz für lange Sommerabende. Das Staffelgeschoss überzeugt mit zwei Penthouse-Wohnungen, welche über sonnenausgerichtete Dachterrassen verfügen. Im Kellergeschoss finden sich 10 PKW-Stellplätze, welche bereits z
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Menden in St. Augustin. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 101 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
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sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio/Schlafzimmer. Zusätzlich ist das gesamte Haus unterkellert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, die Zugang zum Gäste-WC und zur Küche bietet. Von dort aus schließt sich das große Wohn- und Esszimmer an, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten erreichen. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen und elektrischen Rollos ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das 2016 renovierte Badezimmer sowie zwei helle Schlafzimmer befinden. Diese sind mit einem geschmackvollen Designboden ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer - Eigentumswohnung liegt im 2. ten-Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrparteienhauses. Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut. Das Dach wurde im laufe der Zeit erneuert. Das Haus befindet sich einem guten und gepflegten Zustand.
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Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Dementsprechend hinterlässt die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich in einem allgemeinen guten baulichen Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden im Flur und im Schlafzimmer ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Das Wohn,- Eßzimmer ist mit einem Massivholzparkettboden ausgestattet. Der Balkon ist ebenfalls gefliest. Aufteilung: Flur mit angrenzendem Kinderzimmer, hell gefliestes Bad-WC, Elternschlafzimmer; grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, Küche mit Zugang zum Flur. Keller: zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer große
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienreiheneckhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf 5 bis 6 Zimmer
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aufteilen zzgl. der weiteren Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die große Wohn,- Essküche. Hier gibt es ausreichend Platz für eine Essecke. Linksseitig befindet sich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die großzügige Garderobe. Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse mit schönem Garten bietet. Die Terrasse kann mittels einer Markise beschattet werden. Über die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: über den Flur im O