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1/4
Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Willkommen bei den Hammerbach-Gärten - In zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim entstehen fünf attraktive und energieeffiziente Stadthäuser. Besonders das Reihenmittelhaus des Projekts besticht durch seinen
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ungewöhnlichen Schnitt und des gut durchdachten Grundrisses mit der Option um ein Studio- und Dachterrasse. Das Objekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus. Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Entlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte Finanzierung. Alle Wohnräume werden außerdem über eine Fußbodenheizung erwärmt und sind über Raumthermostate separat zu regeln. Auch ihre individuellen Sonderwünsche sind bei uns jederzeit mögli
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
169
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz zum fairen Preis Das Funktionale 171 bietet reichlich Platz: Im Erdgeschoss lässt es sich im Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf 44 m² sehr entspannt leben. Auch im Obergeschoss ist Raum für bis zu vier Personen und ein Bad
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enthalten. Wächst eventuell die Familie oder das Hobby? In diesem Fall kann der Spitzboden im Dachgeschoss als Ausbaureserve dienen.
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5 Zi.
137,05
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.108.590,00 €
5 Zi.
146
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie! Wir präsentieren Ihnen ein großzügig gestaltete Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Rosenheim, das individuell planbaren Wohnraum für die gesamte Familie bietet. Das
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vollständig unterkellerte schlüsselfertige Haus bietet ca. 158 m² Gesamtwohnfläche unter hälftiger Berücksichtigung des Hobbyraums.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
774.000,00 €
4 Zi.
128
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Familienfreundlich und praktisch Dieses Enovia Doppelhaus ist ganz auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang und bodentiefen Terrassenfenstern zum Entspannen ein. Gut
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durchdacht sind Diele, Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer, die Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Grundriss und Fassade gestalten wir auf Wunsch für Sie um.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
783.000,00 €
4 Zi.
122
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Von Licht durchflutet Das Vielseitige 125.1 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Das Erdgeschoss punktet mit viel Platz zum Wohnen, Kochen und Essen. Die Garderobe, das Gäste-WC und den nützlichen Hauswirtschaftsraum werden
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Sie zu schätzen wissen. Durch einen großen zusätzlichen Erker mit bodentiefen Fenstern ist auch das Dachgeschoss lichtdurchflutet. Hier bieten das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein schönes Bad den nötigen Raum für ein entspanntes Nebeneinander.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
115
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Willkommen bei den Hammerbachgärten - Wohnen in attraktiven Stadthäusern mit moderner Architektur in zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim. Ein Reiheneckhaus mit größerem Garten für alle mit mehr
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Platzbedarf. In der schönen, lebendigen Stadt Rosenheim, in direkter Nähe zum Hammerbach, entsteht ein familiäreres Siedlungskonzept mit 5 Reihenhäusern. Die gut durchdachten und sehr ansprechenden Grundrisse bieteten Ihnen viel Platz. Alle Einzelgärten sind zum Hammerbach ausgerichtet. Unser Projekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus. Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Enlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte Finanzierung. Alle Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
14 Zi.
430
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein entkerntes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rosenheim. Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet und bietet Investoren erhebliche steuerliche Vorteile: Sanierungskosten können steuerlich begünstigt abgeschrieben werden,
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was die Rentabilität der Investition erhöht. Objektdetails: . Grundstücksfläche: 182 m² . Bestand: 4 Stockwerke . Neubaugenehmigung: Genehmigung für 5 Stockwerke mit einer gesamten Geschossfläche von 580 m² . Sanierungsstatus: Das Gebäude ist entkernt und leer, ideal für Sanierungs- oder Neubauprojekte
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
574
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Baugrundstück in Rosenheim gerne näher bringen. Von Verkäuferseite wurde bereits ein Bauvorbescheid an die Stadt Rosenheim eingereicht um die Bebauungsmöglichkeiten zu klären. Die mögliche Neubebauung
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sieht ein Doppelhaus vor. Gerne können wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung stellen. In gefragter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung können Sie sich hier Ihren "Wohntraum" erfüllen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1.160
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Naturverliebte aufgepasst - Absolute Rarität! Wir freuen uns, Ihnen ein seltenes Seegrundstück mit Fischerhaus, Badesteg und dazu noch das passende Fischereirecht anbieten zu dürfen. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Fischerhütte ist in einem
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gepflegten Zustand, ebenso wie das dazugehörige Ruderboot. Vor kurzem wurde der Stegbereich samt Unterbau erneuert. Die Grundfläche der Fischerhütte beläuft sich auf 7x7 Meter und ist in zwei Räume unterteilt. Zur Ausstattung des rechten Raumes gehören ein Etagenbett und Schränke, sowie zum linken Raum ein Tisch mit Eckbank, Schränke und ein Gasofen. Auf der überdachten Terrasse mit Eckbank und Esstisch sitzen Sie direkt am Wasser und können den gesamten See überblicken. Die Fischerhütte ist aktuell nicht verpachtet und ist somit vom neuen Eigentümer sofort nutzbar.
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
14 Zi.
430
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein entkerntes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rosenheim. Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet und bietet Investoren erhebliche steuerliche Vorteile: Sanierungskosten können steuerlich begünstigt abgeschrieben werden,
...
was die Rentabilität der Investition erhöht.
Objektdetails:
• Grundstücksfläche: 182 m²
• Bestand: 4 Stockwerke
• Neubaugenehmigung: Genehmigung für 5 Stockwerke mit einer gesamten Geschossfläche von 580 m²
• Sanierungsstatus: Das Gebäude ist entkernt und leer, ideal für Sanierungs- oder Neubauprojekte
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.714
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte in der Natur gelegene Grundstück mit einem kernsanierungsbedürftigen 3-Familienhaus in Hohenhofen bei Rosenheim vorstellen zu dürfen! Das großzügige Grundstück mit ca. 1.714 m² und ca. 1.100 m²
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überbaubarer Grundstücksfläche, ist derzeit mit einem 3-Familienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 299 m², aus dem Jahr 1897, bebaut. Das erste und zweite Obergeschoss/ausgebauten Dachgeschoss des Mehrparteienhauses sind derzeit vermietet, welche eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von ca. 1.175,00 € erbringen. Nutzen Sie Ihre individuellen Möglichkeiten!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
860
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück in der St. Georgstr. in Rosenheim ist nach Süden ausgerichtet und umfasst eine Fläche von etwa 860 qm. Die Lage nach Süden ermöglicht eine optimale Ausnutzung von Sonnenlicht und bietet somit gute Voraussetzungen für ein
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angenehmes Wohnklima. Auf dem Grundstück könnte entweder ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichtet werden oder alternativ zwei Doppelhaushälften. Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für die Gestaltung eines schönen Gartens oder Außenbereichs sowie für ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch die ruhige Randlage in Rosenheim sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was die Attraktivität des Baugrundstücks weiter erhöht.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
296
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Heute möchten wir Ihnen ein kleines aber feines Baugrundstück in Rosenheim (Stadtteil Pang) für ein Einfamilienhaus gerne näher bringen. Laut Aussage der Stadt Rosenheim liegt hier kein Bebauungsplan vor. Die Neubebauung richtet sich daher nach
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§ 34 BauGB. Auskunft darüber erteilt das Bauordnungsamt in Rosenheim. Die Wertrelevante Geschossflächenzahl liegt laut Auskunft aus der Bodenreichtwert-Tabelle bei 0,50. In gefragter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung können Sie sich hier Ihren "Wohntraum" erfüllen. Das Grundstück selbst wird ein sogenanntes Inselgrundstück. Die Zufahrt erfolgt über ein anderes Grundstück und wird durch ein Geh-, und Fahrtrecht im Grundbuch gesichert ebenso das Ver- und Entsorgungsleitungsrecht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
725.000,00 €
3 Zi.
77,48
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WILLKOMMEN IM KIRCHENWEG
Berge, Seen und Wiesen - Willkommen am Rande der Stadt und Willkommen im Kirchenweg in Rosenheim. Zuhause, mit einem Blick der jeden fasziniert und sogar verzaubert. Der Sonne entgegen -unverbaubar - grün - in einer
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lebenswerten Stadt - ökologisch und sparsam. Entdecken Sie ein modernes Bauvorhaben gebaut mit traditionellen Werten in einer Lage die zu den Besten von Rosenheim zählt.
Es handelt sich hier um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit rund 78 m²
HOCHWERTIG UND MIT VIEL FEINGEFÜHL HOLZ - FERNWÄRME -PHOTOVOLTAIK
Die Wohnungen werden mit Blick auf Nachhaltigkeit besonders wertig entwickelt und gebaut. Das beinhaltet nicht nur eine energieeffiziente Holz-Massiv-Bauweise, sondern auch die installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicherung.
Zudem erhalten Sie eine kommunale Wärmeversorgung aus klimafreundlicher Fernwärme. Somit sind die Wohnungen ökologisch zukunftssicher und bieten einen hohen gesellschaftlichen Nutzen mit gesteigerter Lebensqua
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.035.000,00 €
4 Zi.
116,78
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WILLKOMMEN IM KIRCHENWEG
Berge, Seen und Wiesen - Willkommen am Rande der Stadt und Willkommen im Kirchenweg in Rosenheim. Zuhause, mit einem Blick der jeden fasziniert und sogar verzaubert. Der Sonne entgegen -unverbaubar - grün - in einer
...
lebenswerten Stadt - ökologisch und sparsam. Entdecken Sie ein modernes Bauvorhaben gebaut mit traditionellen Werten in einer Lage die zu den Besten von Rosenheim zählt.
HOCHWERTIG UND MIT VIEL FEINGEFÜHL HOLZ - FERNWÄRME -PHOTOVOLTAIK
Die Wohnungen werden mit Blick auf Nachhaltigkeit besonders wertig entwickelt und gebaut. Das beinhaltet nicht nur eine energieeffiziente Holz-Massiv-Bauweise, sondern auch die installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicherung.
Zudem erhalten Sie eine kommunale Wärmeversorgung aus klimafreundlicher Fernwärme. Somit sind die Wohnungen ökologisch zukunftssicher und bieten einen hohen gesellschaftlichen Nutzen mit gesteigerter Lebensqualität.
Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wüns
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
1 Zi.
23
m2
83024 Rosenheim / Langenpfunzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in deiner neuen Traumwohnung! Diese charmante Etagenwohnung in Rosenheim / Erlenau wartet nur darauf, von dir entdeckt zu werden. Sie ist alles andere als gewöhnlich und bietet dir eine pfiffige Aufteilung, die das Wohnen zu einem echten
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Erlebnis macht.
Du befindest dich in einer tollen Gegend, die dir sowohl eine gute Anbindung als auch ein ruhiges Umfeld bietet. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und gehört zu einem soliden und gepflegten Haus, sodass du dich auf Anhieb wohlfühlen wirst.
Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der dir einen wunderschönen Blick ins Grüne schenkt – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder mit Freunden den Sonnenuntergang zu genießen.
Schick und durchaus sogar elegant ist die vorhandene Einbauküche.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder zum Vermieten. Zur Wohnung muss eine Duplexgarage erworben werden.
Zögere nicht länger, diese Gelegenheit ist genau das, wonach du gesucht hast!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
759.000,00 €
798
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen ein seltenes und zugleich schönes Baugrundstück für eine flexible Bebauung in einer guten Lage von Rosenheim anbieten zu können.
Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 9,00 m x 14,00 m. Die Wandhöhe ist auf 6,50 m
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veranschlagt. Als Wohnfläche ergeben sich bis zu 360 m² bei KG, EG, OG und DG.
Diese Maße wurden bereits mit der Gemeinde/Stadt erörtert und besprochen.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.
Bebauungsvorschläge legen wir hier bei.
Vom Dachgeschoss ist ein schöner Bergblick vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück. Die Abrisskosten belaufen sich auf rund 40.000,- €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
21 Zi.
820
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Das Boardinghouse in Rosenheim ist eine renditestarke Investitionsmöglichkeit für Investoren und Kapitalanleger. Das Boardinghouse bietet möblierte Appartements für Kurz- und Langzeitaufenthalte in Rosenheim an. Durch die weiter steigende
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Nachfrage nach temporären Unterkünften für Geschäftsreisende, Touristen und Studenten ist das Boardinghouse eine attraktive, langfristige Investitionsmöglichkeit mit sehr guten Renditechancen. Die Lage des Boardinghouse in Rosenheim ist ideal, da die Stadt eine gute Anbindung an München und Salzburg hat und somit viele Besucher anzieht. Die Appartements sind modern eingerichtet und bieten den Gästen allen Komfort, den sie für ihren Aufenthalt benötigen. Investoren können von den stabilen Mieteinnahmen profitieren und eine attraktive Rendite erzielen. Aufgrund des Ensembleschutz ist beim Verkauf kein Energieausweis notwendig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
46
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1988 befindet sich im nördlichen Teil von Rosenheim. Die zentrale Lage bietet Ihnen die Nähe zum Hallenbad, zum Stadtzentrum sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten
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und zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie beim Betreten der Wohnung ein Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bereithält. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche verbindet den Essbereich sowie das Wohnzimmer geschickt miteinander. Ein Bereich im Wohnzimmer, der ursprünglich als Wintergarten gedacht war, bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und erweitert den Wohnraum nach Westen. Hier können Sie noch bis weit in die Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit über 13 m² . Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarag
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Einheit überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und dem schönen Weitblick. Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe.
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Direkt angrenzend ist das Bad mit separater Toilette. Es ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das quadratische Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Größe von über 27 m². Eine große Fensterfront über die gesamte Raumbreite lässt viel Licht in das Zimmer. Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit Markise. Von hier genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Neben dem Wohnraum ist die Küche platziert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wand zum Wohnbereich ist nicht tragend und kann bei Bedarf entfernt werden, um einen offenen Wohn-Essbereich zu schaffen. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden und bietet ausreichend Platz f
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
3 Zi.
142,98
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse