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173.000,00 €
1 Zi.
40
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Alle, die vom Immobilienbesitz träumen, können hier ihren Anfang machen. Eine kleine, aber feine 1 Zimmer-Wohnung im Herzen von Rosenheim, wartet auf einen neuen Besitzer. Ob Eigennutzer oder Investor, die rund 40 qm große Bleibe wird beide
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erfreuen. Neben einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer bietet sie eine kleine abgetrennte Küche und ein Bad mit Badewanne. Als echtes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Terrasse anzusehen, von welcher der Blick nur ins Grüne geht: keine Autos, kein Verkehrslärm und die Spazierwege an der Mangfall direkt vor der Tür. Außerdem gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zu dieser Immobilie, die derzeit vermietet ist. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin sind keine Innenaufnahmen abgebildet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
207,97
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preis VB; Die Kosten werden in diesem Fall nicht allein auf den K ufer abgew lzt, sondern mit dem Verk ufer geteilt. Um dem Umfeld Rechnung zu tragen und auch um dem K ufer entgegenzukommen, haben wir die K uferprovision herabgesetzt. Eine
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Bebauungsanalyse liegt vor - Es besteht die M glichkeit, das Geb ude zu erweitern (z.B. Gauben, Wintergarten) oder im Fall eines Abrisses noch gr er zu bauen. Unser neuestes Projekt befindet sich im Rosenheimer Stadtteil Aising. Das Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand und berzeugt durch die ausgesprochen ruhige und idyllische Lage, unweit der Mangfall und des Auerbachs, seinen gro z gigen Garten und den tollen Bergblick - vorausgesetzt das Wetter spielt mit - auf den Wendelstein. Nicht zuletzt berzeugen hier die Grundrisse der Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Die Jahresmiete (Nettokaltmiete) betr gt f r beide Wohnungen aktuell circa 14.500 Euro. Beide Wohnun
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
29,62
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Heute m chten wir Ihnen eine praktische 1-Zimmer Wohnung in einem im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Rosenheim gerne n her bringen. Im dritten Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessante Kapitalanlage auf Sie.
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Der praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet gen gend Platz f r eine Garderobe und einen kleinen Schrank. Das Wohn/Schlafzimmer ist ausreichend gro . Das stellen von M beln ist hier gut m glich. Auch l sst sich hier der Schlafbereich praktisch unterbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die vorhandene Einbauk che geh rt dem aktuellen Eigent mer und ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch ist zudem, dass diese vom Wohn/Schlafzimmer getrennt ist. Wohn/Schlafzimmer und K che verf gen nat rlich ber Fenster. Ebenso geh rt zum Angebot noch ein Kellerabteil in normaler Gr e. Der Mieter w rde die Wohnung gerne weiter bewohnen. Daher suchen
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Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
4 Zi.
146
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und zwei Südloggien von denen man einen herrlichen, unverbauten Bergblick direkt auf den Wendelstein
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genießen kann.
Sie befindet sich im 2. OG einer familienfreundlichen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Umgebung ist ruhig, mitten in der Natur und trotzdem fußläufig zur Stadt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 neu auf ein bestehendes Haus aus dem Jahr 1968 gebaut. Die gesamte Wohnanlage ist gedämmt und hat einen guten Energiewert.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhaft gem tliche und sonnige Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine moderne Architektur mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Der gro z gige Eingangsflur verf gt ber eine separate Garderobe plus einem zus tzlichen
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Abstellraum mit Wasseranschluss f r die Waschmaschine. Die helle K che mit voll ausgestatteter Einbauk che in neutralem, zeitgem em Farbton verf gt zus tzlich ber eine kleine Sitzgelegenheit f r eine schnelle Mahlzeit. Die Wohnung verf gt weiter ber ein separates Schlafzimmer. Das ger umige und helle Wohnzimmer beeindruckt durch gro e Fensterfl chen nach S den, die nicht nur f r eine helle Atmosph re sorgen, sondern auch den Zugang zu einem gro z gigen Balkon bieten. Hier k nnen Sie entspannte und sonnige Stunden im Freien genie en. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Dazu gibt es einen neuen und komfortablen Handtuchheizk rper. Zur Wohnung geh rt ein ger umiges Kellerabteil und e
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Quelle: www.ohne-makler.net
499.700,00 €
350
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Rosenheim - Oberwöhr mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca 160m² Wohnfläche und einem Carport.
Baubeginn sofort möglich.
Das Haus kann vom Erwerber an seine Wünsche im
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Rahmen des Baurechts angepasst werden. Schöne Ost / West Ausrichtung und toller Blick.
KAUFPREIS IST FÜR DAS GRUNDSTÜCK MIT DER PLANUNG UND BAUGENEHMIGUNG
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
906
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundst ck befindet sich im S den von Rosenheim im Ortsteil Aising. Es hat eine Gr e von insgesamt 906 m und ist nach S den ausgerichtet. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1973. Dementsprechend
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ist das Grundst ck bereits voll erschlossen. F r das reine Wohngebiet existiert ein g ltiger Bebauungsplan. Laut diesem ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss m glich. Die GRZ betr gt 0,4. Energiewerte des Altbestandes: l-Zentralheizung, Bedarfsausweis: 248,8 kWh/(m a), EEK: G, Das Grundst ck ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicher Erschlie ungsma nahmen, Herstellungsbeitr ge sowie Anschlusskosten sind vom K ufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzukl ren und vom K ufer zu bezahlen. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verk ufers. Eine Haftung f r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit k nnen wir nicht bernehmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Aising:
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
63,13
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese schöne, gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem 5-geschössigen Wohngebäude in einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Happing, eine sehr beliebte und ruhige Wohngegend. Sie ist hell und freundlich und hat eine gute
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Aufteilung, Man gelangt vom Gang aus in alle Zimmer. Durch das große helle Wohnzimmer kommt man direkt zur Loggia mit Ausrichtung nach Süd/West und wunderbarem Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit Parkett, im Bad befindet sich ein Fliesenboden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es einen Trockenraum, sowie Abstellplätze für Kinderwagen und Fahrräder. Wer es ruhig liebt, gerne in der Natur ist, und trotzdem mit dem Auto in 5 min in der Stadt sein möchte , ist hier gut aufgehoben. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Im Kaufpreis enthalten ist die Küche (15.000€, ca.3 Jahre) mit hochwertigen Elektrogeräten und ein Tiefgaragenstellplatz. Derzeit ist die Wohnun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
116
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - ansprechende Architektur - Doppelparker - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe eines Markenherstellers - Fußbodenheizung vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sowie Flur und Hobbyraum im Keller.
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Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. - Rolladen an Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit wetterfesten Alu-Lamellen mit elektr. Einzelsteuerung (Ausnahme WC-Fenster im Erdgeschoss sowie Gauben- und Dachflächenfenster im Dachgeschoss) - Parkettböden im Wohn-Essen-Küchenbereich sowie die Wohnräume und Flure im Obergeschoss und Dachgeschoss - Hauseingangstür aus Holz - Wohnraumfenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Oberfläche innen weiß und außen grau - Fassade erhält einen witterungsbeständigen, mineralischen Kalk-Zement-Putz - Sämtliche Wände in den Wohngeschossen bekommen einen wischbeständigen mineralischen Anstrich im Farbton weiß - Realteilung
Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
109
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - ansprechende Architektur - Doppelparker - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe eines Markenherstellers - Fußbodenheizung vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sowie Flur und Hobbyraum im Keller.
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Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. - Rolladen an Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit wetterfesten Alu-Lamellen mit elektr. Einzelsteuerung (Ausnahme WC-Fenster im Erdgeschoss sowie Gauben- und Dachflächenfenster im Dachgeschoss) - Parkettböden im Wohn-Essen-Küchenbereich sowie die Wohnräume und Flure im Obergeschoss und Dachgeschoss - Hauseingangstür aus Holz - Wohnraumfenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Oberfläche innen weiß und außen grau - Fassade erhält einen witterungsbeständigen, mineralischen Kalk-Zement-Putz - Sämtliche Wände in den Wohngeschossen bekommen einen wischbeständigen mineralischen Anstrich im Farbton weiß - die Grundstücke sind real ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
2 Zi.
57
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage im südlichen Teil von Rosenheim, Ortsteil Aisingerwies, und erlaubt gepflegtes Wohnen in einer hübschen und ruhig gelegenen Wohngegend. Die
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geschützte Lage der Wohnung, die gelungene Anordnung der Räume und die natürliche Umgebung prägen die angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist ein Refugium - ideal für jene, die entspannende Ruhe nahe dem Zentrum von Rosenheim schätzen und zugleich eine verkehrstechnisch gute Anbindung benötigen. Und wenn's mehr Abwechslung, Lebendigkeit und Infrastruktur sein soll - kein Problem: zu Fuß, per Fahrrad, ÖPNV oder eigenem Fahrzeug geht's rein in die Stadt Rosenheim oder raus in die Natur, an einen der vielen Seen und in die Berge. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
89
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese besonders gut durchdachte Wohnung ist Teil einer 11 Parteien Eigentümergemeinschaft in sehr zentraler und gefragter Lage in Rosenheim. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien wie z.B. Naturholzböden,
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Stabeichenboden, Keramikfließen verbaut und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m². Der offene, helle und zweckmäßige Grundriss wurde sehr gelungen konzipiert, sodass sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien eignet. Eine großzügige Diele, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich und vorgelagertem Balkon nach Süden ausgerichtet, bilden den zentralen Mittelpunkt dieser Wohnung. Durch die zahlreichen Fenster wird die komplette Wohnung mit Licht geflutet. Die Einbauküche wurde 2015 neu eingebaut, mit weißen Kassettenfronten und Elektrogeräten der Firma Neff. Gegenüber befindet sich ein Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Beim Betreten der Wohnung befindet sich