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1/13
139.000,00 €
4 Zi.
90
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Dieses Haus hat Charme und Potenzial. Sie müssen es nur erkennen und aus seinem Dornröschen Schlaf wecken.
Der Zustand erfordert eine Generalsanierung, aber dafür haben Sie hinterher ein schnuckeliges Stadthaus in ruhiger Lage, Nähe der Altmühl.
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Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer. Im ca. 1984 aufgestockten Obergeschoss gibt es 3 Zimmer und einen kleinen Abstellraum. Der bestehende Balkon ist leider abrißreif. Der Dachstuhl ist in Ordnung, die Dämmung muss aber ebenfalls repariert werden.
Zwischen dem Haus und dem Nachbarn verläuft ein überdachter Gang nach hinten zum Garten mit Innenhof-Charakter. Auch hier ist noch viel zu tun. Ein Anbau mit Wintergarten und Balkon wäre vielleicht eine Idee.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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113.000,00 €
2 Zi.
62
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 0.67%, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
132
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gepflegten Doppelhaushälfte mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem Grundstück
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von ca. 457 m² ein tolles Wohnambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, ein modernes Duschbad, ein Esszimmer sowie die voll ausgestattete Küche (im Preis inklusive). Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Das Obergeschoss punktet mit einem durchdachten Raumkonzept: Zwei flexible Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Elterschlafzimmer bieten Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Ein zusätzlicher kleiner Speicher bietet Ausbaureserven für weitere Wohnträume oder einfach nur Stauraum. Das Untergeschoss ist mit einer geräumigen Waschküche und einem großen Arbeitszimmer ausgestattet, ideal für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Highlights sind die beiden Terrassen und d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
135,41
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
245
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und einer individuellen Raumaufteilung. Das EG wurde in Ziegelbauweise erstellt und das OG ist ein Jura-Holzhaus in
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Ständerbauweise. Es wurde immer gut in Stand gehalten, die Steuerung der Heizung wurde Ende 2023 erneuert, alle Rollläden sind elektrisch bzw. durch Handkurbel zu bedienen, das Garagentor funktioniert elektrisch, es gibt einen kleinen Lastenaufzug mit dem die Einkäufe von der Garage direkt in die erste Etage befördert werden können und vom Erdgeschoss führt neben der normalen Treppe ein Treppenlift in die erste Etage. Letzterer kann natürlich auch entfernt werden. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung mit Holzpellets, die auch eine Solaranlage beinhaltet.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit einer kleinen Abstelle unter der Treppe, ein Waschraum mit zusätzlichem Abfluss im Boden und genügend Platz f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
88,52
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Objekt mit sehr viel Potential und vielen Möglichkeiten: "Haus im Haus" mit ebenerdigem separaten Zugang in einer gepflegten Wohnanlage, aufwendig und geschmackvoll renoviert. Im Erdgeschoss Küche inklusive moderner Einbauküche, geräumiges
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Wohn- und Esszimmer, Balkonterrasse mit Ausgang zum vor der Wohnung liegenden Garten, den man bei Bedarf auch bebauen könnte. (Jetzt sind auf dem 430 m² großen Grundstück bereits zwei gepflasterte Kfz-Stellplätze, ein Gartenhaus vorhanden und es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus vor; die Garage befindet sich gegenüber dem überdachten Hauseingang) Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer (2. Balkon mit Glasüberdachung und Markise nach Südosten), das neuwertige Bad mit breiter begehbarer, bodengleicher Dusche und Fenster sowie das Kinderzimmer/Büro, Die ganze Wohnung wirkt frisch, gemütlich, warm, hat neue Fenster und Türen, stromsparende neue Heizkörper und bietet durch den zugehörigen Garten Freizeit-spaß und viele
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
140
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Fast NEU!
Objekt
Wer möchte sich da noch die Strapazen eines Neubaus auftun, wenn man hier gleich einziehen kann? Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Riedenburg-Gleislhof wurde 2017 sorgfältig geplant und in fachmännischer
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Holzständerbauweise errichtet. Geschmackvoll und wohldurchdacht erfüllt es hohe Ansprüche. Schon wenn Sie eintreten, werden Sie in einer hellen, freundlichen Diele empfangen. Von hier aus geht es weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Die große Küche in moderner Optik, die bereits im Preis beinhaltet ist, lässt keine Wünsche offen. Und ergänzend schließt sich hier noch eine großzügige Speisekammer an. Über bodentiefe Fenster bzw. Türen zur Terrasse strömt viel Licht durch den ganzen Bereich und schafft eine luftige wie gleichermaßen gemütliche Wohnatmosphäre. Aber auch der Kaminofen, der mit Holz beheizt wird, wird nicht nur in den Wintermonaten für gemütliche Stunden sorgen. Daneben befindet sich noch das Gäste-WC sowie der Technikraum im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Riedenburg, das Geschichte und modernes Leben harmonisch vereint. Dieses denkmalgeschützte Objekt, erbaut um das Jahr 1631, beeindruckt mit einer interessanten Außenfassade im
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barockisierenden Jugendstil und einem charmanten, natürlichen Schieferdach. Auf einem Grundstück von ca. 166 m² entfaltet sich eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 242 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie einen ungenutzten Dachboden und einen Teilkeller mit der Heizung. Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine gewerbliche Nutzung: Ein großzügiger Laden mit 121 m², ausgestattet mit einem geräumigen Hauptraum, einer Teeküche sowie WC und Abstellräumen (bisher war hier ein Friseurladen zu finden). Der einladende Bereich eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftsideen und verleiht diesem historischen Bauwerk zusätzlichen Wert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Vier-Zimmer-Wohnung, die aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
462.900,00 €
4 Zi.
136,07
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Step 3 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer,
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ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Das Aktionshaus Stepp 3 entspricht den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dadurch hast du einen Anspruch auf die zinsverbilligten Darlehen aus der KFN-Förderung oder der Förderung Wohneigentum für Familien. Maximale Ersparnis durch: - 40.000 EUR allkauf-Förderung - Zinsverbilligte Darlehen aus den Förderprogrammen - Eigenleistungen möglich, dank allkauf Ausbauakademie Dreifach sparen reduziert Ausgaben und sichert deinen Traum vom Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
90
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
203,08
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein durchdacht konzipiertes, neuwertiges Architektenhaus mit klaren Linien und viel Liebe zum Detail. Es ist massiv gebaut und bietet über 200 m² rein innenliegende Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem 699 m² großen
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Grundstück. Durch die Hanglage entstehen versetzte Etagen, die eine besondere Gestaltung der Außenflächen ermöglichen. Das schafft ein perfektes Layout, indem das strahlend blaue Wasser und der saftig grüne Rasen in Kombination mit der grauweißen Fassade zu einem harmonisches Gesamtbild verschmelzen. Von dort aus genießt man auf ca. 50 m Höhenunterschied zum Main-Donau-Kanal eine beeindruckende Aussicht und ein einmaliges Wohnerlebnis. Auch im Innenbereich ist nichts dem Zufall überlassen worden. Hier wurden unzählige Ideen zu einem perfekt stimmigen Konzept aus warmen Holz- und Konjaktönen sowie Sichtbetonwänden und Glaselementen geschmiedet. Dieses farbliche Zusammenspiel gepaart mit bis zu vier Meter hohen Decken schafft ein besonderes Raumgefühl. Dabe
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltigkeit Plus: Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Innenwände mit Gefachdämmung Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen
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besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein gr
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das
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Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie den Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
67,1
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen in der reizvollen Umgebung von Riedenburg / Gleislhof, präsentiert sich als ideale Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind. Die Wohnung, erbaut im Jahre 1973 und in
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massiver Bauweise errichtet, bietet auf etwa 67,10 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer und ein modernes Badezimmer, das den aktuellen Wohnstandards entspricht. Besonders hervorzuheben ist die mit Laminat ausgelegte Wohnfläche, die neben ihrem komfortablen Ambiente auch durch ihre Widerstandsfähigkeit überzeugt. Die Einbauküche, die keinen Wunsch offen lässt, rundet das Angebot ab und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend. Er bietet den idealen Rückzugsort, um den Tag in aller Ruhe ausklingen z
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Quelle: www.immowelt.de
698.900,00 €
6 Zi.
202,63
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert! Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach
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untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, sodass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63,54
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
Riedenburg, Naturpark Altmühltal: wunderschöne, modern wirkende Wohnung im 3. Geschoss einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, voll möbliert oder geräumt zu haben: Ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare: Großer Wohnbereich mit
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heller Fensterfront, sparsame elektrische Heizung mit neuen Infrarotheizkörpern, Küchenzeile mit Einbauküche, Südost-Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar, elektrische Rollos), überdacht und mit zusätzlichem Sonnenschutz durch neuwertige Markise, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kfz-Stellplatz und Kellerabteil; Wellnessbereich mit Sauna, Solarium (mit Münzeinwurf) und Schwimmbad (kostenlos) im Untergeschoss der Wohnanlage;
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Quelle: www.immowelt.de
480.900,00 €
5 Zi.
124,62
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
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und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. So vielfältig wie deine Lebensumstände: Die Häuser der Home-Serie. Egal, wie groß deine eigenen vier Wände sein sollen - unsere Home-Häuser passen garantiert zu deinen individuellen Wohnträumen. Singles, Paare oder Familien finden genau den Platz, den sie brauchen. Je nach individuellen Lebensumständen bist du vollkommen flexibel in der Planung und Gestaltung deines Home-Hauses. Du träumst schon immer von einem separaten Ankleideraum, Hobbyzimmer oder einem Büro für's Home-Office? Auch diesen Wunsch erfüllen unsere beliebten Home-Häuser. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue
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Quelle: www.immowelt.de
628.300,00 €
5 Zi.
171
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!